Hello tout le monde, voila donc, je viens de signer avec la maison Kerbéa agence de Treillière.
Tres bonne accueil, personnel chaleureux. L'agence est une maison témoin. Ce qui permet de se faire une idée d'une maison "fini et en bon état".
Nous avons trouvé notre terrain qui fait 478m2 en lottissement. Et kerbea s'occupera de construire notre premiere
maison. Beau projet pour un jeune couple qui viens d'avoir un enfant... (nous sommes le type de client parfait pour eux).
Les ennuis commencent deja. Nous avons choisi une maison avec une surface habitable de 91m2... et voila que finalement je perd 3 m2 car "ILS n'avaient pas vu que la reglementation du lotissement imposait un toit d'une inclinaison de 40° et non 45°... finalement ma maison aura une surface habitable de 88m2... et cela pour le meme prix... la meilleur c'est que le commercial m'a appelé en me disant que la bonne nouvelle etait que son macon pouvait faire une extention de 3m2 mais moyennant une somme de 700e suplementaire.... quelle bonne nouvelle dit donc!!!!!
A savoir que le prix d'une maison de 91m2 n'est plus du tout le meme qu'un maison de 88m2...
Le fait est que Kerbéa a treilliere etant une franchise, ils passent par un bureau d'etude qui fait pour le moment beaucoup d'erreur (numero de lot erroné, permis de constuire en inadequation avec le contrat de construction...) Apres reste a faire valoir notre pouvoir de clientele et sachant que je suis moi meme commercial ils ont plutot du souci a se faire je suis une vrai pince looll.
Pour le moment on attend la reponse du permis de construire...mais deja.. si les premier souci commence avant meme que la maison ne soit commencer.... y'a plutot du souci a se faire...
Bref j'attend de les rappeler mardi pour negocier. En vous tenant biensur au courant.
et oui j'ai signé un contrat de construction avec une surface habitable de 91m2... le permis de construire avec les fameux 88m2 a été envoyé a la mairie de Nort sur erdre ce vendredi 29 octobre donc c'est tout jeune pour le moment...
Je sais pas si je dois rappelé la mairie pour retardé la chose ou pas... en tout cas je rappel kerbéa demain matin...
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ,
Vous signez un contrat pour 91 et ils vous donnent 88
Un m2 coute en moyenne 1250 euros le M2 ( entre 800 et 1000 pour kerbéa ) , donc si ils veulent continuer c'est avec ristourne et donc un nouveau contrat .
Annulation de contrat pour la raison suivante : maison non conforme au contrat signé par les parties .
d'ailleur il faut savoir que le site http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/ est tres bien.
J'ai peu relaté d'une condamnation d'une agence kerbea en bretagne pour travaux non conforme.
Mais il faut dire que kerbea sur l'aamoi, ne sont pas si mal noté. Etant des franchises chaque agence
est differente.
Et bien j'ai recu le contrat de construction il y a environ 1 mois et ils m'ont dit que le permis de construit etait pret a etre envoyé a la mairie vendredi dernier. Leur bureau d'etude on quand meme mis un mois a saisir un permis de construire.
EN fait philippe ils ne me propose pas de rabais nonononononononnnn....
Ils m'ont dit que leur macon pouvais faire quelque chose mais que ca devrait me couter 700e de plus!!! genre la bonne blague carambar.
Ce que je pense leur proposé en bon commercial c'est :
Soit un nouveau contrat de construction avec deduction du prix des m2 perdu.
soit la recuperation des 3m2 perdu mais a leur frais.
C'est tres simple et biensur tout cela avec un ecris bien evidement que j'exigerai.
Je pense que ca peut etre pas mal
Dois je leur faire rappelé la condamnation de leur agence de st brieux??? mdrrrrrrrrrrr
Ma femme a eu Mr D..responsable de l'agence Kerbea treilliere au telephone, celui ci la rassurer en lui disant que nous ne perdions pas
de surface au sol mais que nos tetes toucherons de quelques cm le plafond plus vite que prevu.... nous disant que 5° de perdu dans l'inclinaison du
toit ca ne se voit pas....et que notre surface au sol a l'etage restera bien la meme que prevu ...
J ai envi de te dire espece de responsable d'agence de m.... fou moi une inclinaison a 20° jpourrai y vivre chez moi a 4 pattes... mais c'est pas grave j'aurai quand meme ma surface au sol de 40m2.... Imbecile.
Biensur il avoue l'erreur de son commercial qui aurai du nous faire la presentation de la maison avec les bonnes mesures.
A savoir bien evidemment "aucun geste commercial"....
J'ai verifier la santé financiere de l'agence a treilliere... apparement nikel a ce jour... bien quoté... quelque souci auparravant mais reglé
a ce jour.
Ah oui QUESTION: on me dit sur le contrat que lors du chantier je devrai allimenter en eau et en electricité la maison....?????
C'est pas un close abusive ca??
Merci de pouvoir m'expliquer, car la note risque d'etre salé sinon???
a savoir que mon constructeur sur le devis m'a approvisionner 100e pour l'utilisation de l'eau pendant le chantier.
Il me demande de ce fait, avant le chantier de faire le necessaire pour faire les branchement d'eau et d'electricité.
Sinon le chantier ne pourra pas commencer.
ont ils le droit de faire cela??? vais je me retrouver avec une note salée???
en tout cas cela doit etre quand meme courant dans la pratique....
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir docdu44 ,
Le tout est également de savoir comment se déroule la construction .
Si tout va bien , vous payez ( reseves de 100 euros provisionnées )
Si ça se passe pas comme vous voulez , vous ponctionnez la conso et l'abonnement sur les 95 % .
Préparation > Autres
Par docdu44 le 05/11/2010 à 20h48
hello
bon les soucis commence a s'estomper. Il faut savoir que le constructeur pour ma question precedente entre autre Kerbea utilisera
a hauteur de 100e de consommation d'eau durant les travaux.
Concernant l'electricité c'est a leur charge.
Il faut juste avant le chantier conformement au contrat que je fasse le racordement en eau aupres de la SAUR et que je fasse une demande
de branchement pour l'electricité (mais juste la demande rien d'autre).
L'electricité sera mis en place 3 mois avant mon installation aupres de chez ERDF.
Voila tout es ok avec le constructeur, avec la banque, avec le lotisseur... tout baigne... pour l'instant lool
si vous avez des questions n'hesitez pas:!!!!!!!!!!!!!!
En souhaitant que le décaissement ne sera pas trop important( c'est-à-dire maison construite en dessous du terrain naturel, car c'est un peu la spécialité de treillieres), plusieurs constructions ont été faites dans ce sens, dont la nôtre.
Et alors là que de problèmes par la suite.
A+
Je crois avoir vu des maisons Kerbea, quand j'ai visité des maisons de l'avenir à treillières. Elles donnent pas sur l'ancienne route de Rennes, à la Ménardais ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 88m² Superficie terrain : 478m²
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Membre super utile
ok , vivement les fondations alors 
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