[73] Maison en Savoie pente 20% sur 840M²

Bonjour et félicitation à toi pour ton projet !

je suis également en cours de construction avec optimal , très content de leur suivit .

On signe le terrain a la fin du mois et les travaux devrait attaqué début janvier .

Le seul hic , c'est qu'à y réfléchir , le modèle que nous avons retenus nous plait de moins en moins .

nous avions hésitez avec la pégaze , et finalement c'est une maya que l'on a prit .

Aurait tu gardé les plans intérieur de la pégaze, je ne les ai plus et je voudrais y revoir une dernières fois avant de faire la validation technique ?


merci à bientot

Salut 34AILE,

Je suis passé chez Maisons Optimales la semaine dernière et j'ai récupéré les plans de pas mal de modèles, enfin les plaquettes de présentation des modèles (pas les plans détaillés et côtés).
Si c'est ce que tu veux, je peux te l'envoyer par mail si tu m'envoie ton adresse en MP ou directement en MP si j'y arrive

Bonjour, nous somme al a recherche d'un constructeur sur la savoie, pouvez vous m'en dire plus sur optimal?

Pour l'instant satisfait apparemment?

Merci et bonne continuation.

Hello,

Pour l instant très satisfait de leur service . Nous avions rencontrer les 3 commerciaux car nous recherchions des terrains sur differents secteur . Des gens sérieux ,compétent et à l'écoute .
L'assistante adminidtraive impeccable, gere bien les dossiers ,agréable ...
Pour l'instant nous avons rencontrer le responsable technique pourla prépa de chantier et nickel également

C'est un ami qui est leur plaquiste qui me les avait fait connaitre

Seul bémol pour l'instant ,ils ont un peu de mal quand ils te disent qu ils te rappel tel jours .... on a souvent été obligé de rappeler nous .

To be continued

Pareil rien a redire,
Le commercial s'occupe même de mes contacts avec le courtier ....
Le permis a été posé sans retard et tout (pourvu que sa dur) roule !!!!!!

Bonjour,

Nous avons fait construire il y a presque 7 ans avec maisons optimales. Nous avons été relativement contents de leurs services malgré quelques petits soucis dans la construction mais qui ont été réparés.

Nous avions traité avec M. MARTIN, commercial, qui était très bien, je ne sais pas s'il fait toujours partie de l'entreprise.

Les délais ont été respectés sans problème (remise des clefs après 8 mois).

Le seul petit bémol : nous ne pouvions pas directement contacter le conducteur des travaux, il fallait appeler l'agence et souvent personne ne nous rappelait.

Je pense qu'il s'agit d'un constructeur sérieux, en qui vous pouvez avoir confiance mais il est nécessaire (comme pour tous je pense) de bien suivre l'avancement des travaux.

Ok merci, je vois qu'ont ne serais peut être pas très loin; nous essayons de bâtir sur novalaise.

topolino73 a écrit:

Ok merci, je vois qu'ont ne serais peut être pas très loin; nous essayons de bâtir sur novalaise.

Nous sommes sur Rotherens, à côté de LA ROCHETTE

La chavanne.... Pour nous !!!!!

Je relance ce sujet pour ceux qui ont construit avec maisons optimales Chambéry.

Qu'est ce qu'il vous été demandé pour le 1er rendez vous technique?
Est ce que vous aviez gardés les VRD à votre charge?


Merci d'avance pour vos réponses

fifinator a écrit:

Je relance ce sujet pour ceux qui ont construit avec maisons optimales Chambéry.

Qu'est ce qu'il vous été demandé pour le 1er rendez vous technique?
Est ce que vous aviez gardés les VRD à votre charge?


Merci d'avance pour vos réponses

Pour le premier RDV technique, pas grand chose je crois, on avait juste RDV sur le terrain.
Pour les VRD, un forfait pour le terrassement était prévu mais nous avons eu un dépassement de 1500 €UROS. Nous avons réalisés nous-mêmes les réseaux.
Voila

Merci pour ta réponse "crapulette 73".

Pour nous , on m'a dit récemment que l'objet de la 1ere réunion serait: electricité cuisine.

Tu m'a dit que tu as fait les VRD ,ça sera notre cas aussi.
Ton terrain était'il viabilisé?
Ou avais tu l'eau ,électricité ...en bordure de terrain?


Merci d'avance

fifinator a écrit:

Merci pour ta réponse "crapulette 73".

Pour nous , on m'a dit récemment que l'objet de la 1ere réunion serait: electricité cuisine.

Tu m'a dit que tu as fait les VRD ,ça sera notre cas aussi.
Ton terrain était'il viabilisé?
Ou avais tu l'eau ,électricité ...en bordure de terrain?


Merci d'avance

Non le terrain n'était pas viabilisé, il a fallu aller chercher l'eau, l'edf et le téléphone au bout de notre chemin à environ 110 mètres (€€€€€€€€€€€€€€€€€€€). Heureusement, nous avons acheté un vieux tracto pour tout faire, ça a bien diminué les coûts. (enfin quand je dis "nous" c'est surtout jules...)

Ok mais si c'est sur la partie publique que tu dois allé chercher l'eau dans les plaques " eau " au milieu de la route;qui fait les travaux?

Pour les vrd, tu as eu un descriptif de ce que tu devais faire avec M.Optimales?


Car nous ils marquent raccordement entre le compteur d'eau et le chauffe eau.
Je pensais qu'on faisait les tranchées et qu'on prévoyait un peu plus car je sais pas ou ça doit ressortir!!!
Vous avez fait comment?

autre question :Tu avais un vide sanitaire?
Merci d'avance

Réception du permis accepté le 26/05/2011.

Recours des tiers---->26/07/2011
+1 mois recours service administratif.
Aucune date de travaux
-Viabilisation/VRD/
-Ajout de cuve récupération eau de pluie au Devis.

crapulette73 a écrit:

fifinator a écrit:

Merci pour ta réponse "crapulette 73".

Pour nous , on m'a dit récemment que l'objet de la 1ere réunion serait: electricité cuisine.

Tu m'a dit que tu as fait les VRD ,ça sera notre cas aussi.
Ton terrain était'il viabilisé?
Ou avais tu l'eau ,électricité ...en bordure de terrain?


Merci d'avance

Non le terrain n'était pas viabilisé, il a fallu aller chercher l'eau, l'edf et le téléphone au bout de notre chemin à environ 110 mètres (€€€€€€€€€€€€€€€€€€€). Heureusement, nous avons acheté un vieux tracto pour tout faire, ça a bien diminué les coûts. (enfin quand je dis "nous" c'est surtout jules...)

Si les travaux pour la viabilisation ce trouve sous la voirie, tu dois faire des DICT (Déclaration Intention Commencement de travaux) en mairie, je crois, avoir l'assurance décennale et respecter des délais .
Il y a 1 taxe de raccordement. TLE/etc.....
Après si tu dois faire tes VRD (coffret limite terrain-->maison) tu es dans le domaine privé, et libre a toi de le faire quand tu veux...

Bonjour Papanoelabiere;


quel est ton constructeur?
Car je passe par Maisons Optimales ,ils ont chacun leur façon de procèder.


Je pensais amener les fourreaux en limite de maison avec de la marge pour raccorder.

Nous avons le même constructeur, mais je prends a ma charge, la viabilisation/VRD et remise en place des terres Après.....

Les compteurs doivent ce trouver en limite de parcelle, mais les fourreau sortant de la maison, sont a la charge de Maison Optimale...
Tu dois, amener tes fourreaux jusqu’au tabouret ''sous réserve" pour branchement.....

Ce que tu me dit me parait logique.
En fait ,on a aussi pris les VRD a notre charge mais M.Martin nous a fourni un "descriptif quantitatif estimatif des travaux de VRD".
Dessus il est indiqué :

Raccordement eau:entre le compteur eau et la chaudiere ou le ballon d'eau chaude
Raccordement EDF:entre la logette et le tableau électrique
Raccordement PTT :entre le regard en limite de terrain et le tableau électrique.

C'est ça que je ne comprends pas ,vous n'avez pas eu ce document.


Merci d'avance pour ta réponse papanoelbiere

Bonne journée

Nous avons le même commercial ^^....

Nous avons eu qu'une estimation de prix, car je connais les réseaux a tirer....

Bonsoir,


excuse moi mais je n'ais pas compris le sens de ta réponse.


Un peu avant tu marquais:


"Nous avons le même constructeur, mais je prends a ma charge, la viabilisation/VRD et remise en place des terres Après.....

Les compteurs doivent ce trouver en limite de parcelle, mais les fourreau sortant de la maison, sont a la charge de Maison Optimale...
Tu dois, amener tes fourreaux jusqu’au tabouret ''sous réserve" pour branchement..."


Vu que tu as eu le meme constructeur ton avis m'interesse beaucoup.


Tu n'as pas eu le "devis quantitatif estimatif des travaux de VRD"?


Sur ce document ils parlent de:


Raccordement eau:entre le compteur eau et la chaudiere ou le ballon d'eau chaude
Raccordement EDF:entre la logette et le tableau électrique
Raccordement PTT :entre le regard en limite de terrain et le tableau électrique.


Mais le ballon d'eau chaude le tableau électrique sont dans la maison .
C'est ça qui m'intrigue.


Qu'en penses tu?


Je te remercie pour le temps que tu prends à me répondre.


Bonne soirée

Mr M... ma fournit 1 devis avec des longueurs de fourreau a lui amener depuis les compteurs, et jusqu'au fourreau/tabouret de la maison.
Car Chaque réseau sort de la maison.

"[i]Raccordement eau:entre le compteur eau et la chaudiere ou le ballon d'eau chaude
Raccordement EDF:entre la logette et le tableau électrique
Raccordement PTT :entre le regard en limite de terrain et le tableau électrique"

SOUS RESERVE:

1-[/i][i]entre le compteur eau et la chaudiere,[/i] il manque 1 détendeur??? et [b]Tu fournis seulement[/b] 1 gaine bleu
[b]2-Tu fournis seulement ([/b]pour edf: 1gaine de 90, ou 1gaine de 75 + 1gaine de 40) pense au portail ou visiophone.
3-[b]Tu fournis [/b]2gaines verte de 40
4-[b]Tu fournis[/b] 1 gaine jaune pour le gaz

Merci beaucoup pour ta réponse.

Donc je pense qu'il me dira dans le détail ce que je dois lui fournir un peu plus tard.


Bonne journée

Le mois d'Aout se termine, les choses "sérieuses" reprennent....
Les Coordonnées du terrassier ont été transmises au constructeur,après la dernière visite du terrain.
Le Devis a augmenté et reste intéressant.

Réunion de chantier prévue le 08/09/2011.

Ils sont plus en vacances alors.
Nous on attends EDF pour une déviation de ligne

fifinator a écrit:

Ils sont plus en vacances alors.
Nous on attends EDF pour une déviation de ligne

Votre parcelle n'est pas viabiliser..... ns non plus. Les DICT sont poser et ts devraient débuter Mi-septembre

Nous;on ne sait pas encore

Bon courage

Huissier:
-hier 21/09, l'huissier est passé pour établir un état des voiries du lotissement emprunter pour ce rendre sur la parcelle.
Une grosse amélioration au niveau des plans réseau qui devrait baisser le € des Vrd/Viabilisation.

Hier le 03/10/2011 après 1an, voici le début du terrassement/viabilisation et enrochement l'entreprise en charge est la pour 15jours.

merci d'éviter les hors sujets pour respecter les récits

crapulette73 a écrit:

fifinator a écrit:

Je relance ce sujet pour ceux qui ont construit avec maisons optimales Chambéry.

Qu'est ce qu'il vous été demandé pour le 1er rendez vous technique?
Est ce que vous aviez gardés les VRD à votre charge?


Merci d'avance pour vos réponses

Pour le premier RDV technique, pas grand chose je crois, on avait juste RDV sur le terrain.
Pour les VRD, un forfait pour le terrassement était prévu mais nous avons eu un dépassement de 1500 €UROS. Nous avons réalisés nous-mêmes les réseaux.
Voila

Bonjour Crapulette73


1500€ en plus après avoir signer le devis?
Pour quelle raison?
Etais tu passé par M.Goncalvès?


Bonne journée Christophe

crapulette73 a écrit:

fifinator a écrit:

Je relance ce sujet pour ceux qui ont construit avec maisons optimales Chambéry.

Qu'est ce qu'il vous été demandé pour le 1er rendez vous technique?
Est ce que vous aviez gardés les VRD à votre charge?


Merci d'avance pour vos réponses

Pour le premier RDV technique, pas grand chose je crois, on avait juste RDV sur le terrain.
Pour les VRD, un forfait pour le terrassement était prévu mais nous avons eu un dépassement de 1500 €UROS. Nous avons réalisés nous-mêmes les réseaux.
Voila

Bonjour Crapulette73


1500€ en plus après avoir signer le devis?
Pour quelle raison?
Etais tu passé par M.Goncalvès?


Bonne journée Christophe

Equipe modératrice a écrit:

merci d'éviter les hors sujets pour respecter les récits

C'est pour qui le message?

Citation:

Je pense que vous devez être content de voir monter les murs.
On a eu pas mal de délais lié au dépôt de permis quand ça a attaqué on était super content.

Bon dimanche

Bonjour,

Notre projet avance pas trop mal, et maintenant que j'ai pris RDV avec le couvreur pour peindre les lambris en sous pente de toit, j'ai un soucis.....

-Peinture micro-poreuse est pas donnée €€€€ ....

Existe t'il mieux ??????
La hauteur ne va pas me permettre de remettre un coup chaque année.

Maison de 9X9avec débords de toit de 80Cm 15L ça passe ??

En fait ,nous on a opté pour le PVC pour éviter l'entretien.
Je ne connais pas trop la peinture

Bonsoir?


Question:


Au plafond du RDC, le Ba13 est une quinzaine de cm en dessous des hourdis sans laine.


Je me demande si dans ces conditions je suis obliger de respecter les 50cm pour l’évacuation de la chaleur pour des spots ?
Vu que le dégagement de chaleur va ce disperser sur l'ensemble du plafond ???
Avez vous vu ce detail avec l'electricien de MO ou autre .?.?
Merci.

Bonjour Papanoelabiere,


Désolé


J'ai pas vu ta question.
Je ne sais pas y répondre mais je vais avoir le même problème.


En fait ,je n'y avais pas pensé ,en gros on ne peut pas mettre n'importe quel spot?
ça risque de prendre feu?


Je dois voir l'électricien pendant les vacances de M.O.
Faudra que je lui demande.


On a le même escalier ;la rampe est fendue.
C'est a peine visible avec une légère pression du pouce ça donne ça



Bon courage pour la suite

Bonjour,


Je prévois d'intégré un receveur de douche en grès 80x120 dans ma SDB et je dois:

-Défoncer la dalle, pour le siphon/tuyau. (pente de 1à3%) 83mm de haut
-Défoncer pour intégrer les pieds. 83mm de haut

PUIS:
-Le carreleur va couler une chape de 60mm de haut + carrelage qui intégrera le receveur.


QUESTION:


-La dalle aprés défonçage de 60//80mm me permettant d’intégrer le siphon et les pieds (en partie...). ne va t'elle pas la fragiliser ??????????
Je sais que la dalle (hourdis et coulé) mesure environ 200mm de haut mais ...





Si vous avez des réponses..... MERCI !

Citation:

Bonjour
Pour la peinture des poutres et des debords, c'est vous qui l'avez fait ou fait faire (avec quelles conditions) ? cordialement

Je me suis chargé de peindre les débords....
Peinture Dulux Valentine blanche bois extérieur.... 2 couches et une semaine d escaladE.

Merci pour ta réponse; et tu as fait ça pendant le chantier, tu as utilisé les echaffaudages des ouvriers ou tu as fait à l'échelle ?