Félicitations à tous les nouveaux proprios et bravo pour avoir oser affronter ce long et stressant parcours du combattant pour enfin avoir son chez soi.
Et hop fini les sous gaspillés dans un loyer qui ne cessent d'augmenter sans réelle justification!!lol
Enfin,parlons maison... pardon construction!
Eh oui comme vous tous ici et après mûre réflexion on se lance!
Tout commence à notre retour de vacances en août 2009.
Recherche du terrain aux alentours de Pau en privilégiant l'axe Pau-Tarbes et en parallèle rencontre avec les différents constructeurs ayant pignon sur rue du coin et bien évidemment le financement.
Après plusieurs visites on trouve ce qui va faire notre bonheur à Limendous en mars 2010.
Compromis de vente signé en avril et vers la fin du mois on signe le CCMI avec le seul constructeur qui fût réellement intéressé par notre projet.D'ailleurs tellement intéressé qu'il nous trouve presque le financement (prêt banque,ptz et pass foncier).
Mai dépôt permis de construire,juin permis accordé
Nous reste plus qu'à réunir les documents pour monter le financement ben je vous dis pas la galère pour le pass foncier.
Juin on obtient la subvention du conseil général et signe les offres de prêt en urgence avec un accord de principe pour le pass foncier.
Septembre enfin on obtient le fameux sésame sur quoi tout le projet repose et hop rendez-vous pris chez le notaire pour le terrain.
04 octobre 2010 ça y'est le terrain nous appartient!!!!plus qu'à installer l'eau et contacter la conductrice de travaux pour le rdv démarrage.
20 octobre la sateg installe l'eau.
Ben là on attend que le chantier démarre,le hic c'est que d'après le document de la garantie livraison il aurait dû commencer le 02 novembre...
Décoration - finition > Cuisine
Par Mayana976 le 06/11/2010 à 13h43
La disposition générale de la cuisine mais non définitive que nous avons acheté le 30 octobre chez Caséo à Lons.Nous sommes persuadés d'avoir fait une bonne affaire par rapport à ce qu'on avait déjà étudié dans d'autres enseignes.On y retourne cet après midi pour quelques améliorations,notamment taille des meubles et couleurs des éléments.
Prix départ environ 5600,après grosse négociation et avec un peu d'huile de coude elle nous revient à environ 2500.
Sacré différence,non? Je vous dis pas la marge qu'ils prennent et encore ils sont toujours dans leurs frais.
Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Bonjour,
Y a t 'il des personnes ici qui construisent ou ont construit avec maisons aquitaine?Je fais construire par eux ma maison,ce serait donc pour connaitre leur réputation.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Mayana976 le 09/11/2010 à 22h18
Salut tout le monde!
Excellente nouvelle que vient de m'annoncer ma femme en rentrant du boulot,ce soir!Eh oui comme c'est sur son chemin,que ne fût pas sa surprise en passant sur notre terrain de voir que le chantier avait démarré aujourd'hui.
Si c'est pas une bonne nouvelle ça,enfin..
Les photos demains,promis.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
On est toujours mieux servi que par soi-même!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mayana976 le 10/11/2010 à 20h25
Salut!!
Ayant appris hier soir mardi 09 novembre que le pelliste était passé.Ce mercredi 10,avec madame on décide d'aller immortaliser le début de construction de notre première maison.
12h30 arrivé sur le terrain sous la pluie bien sûr (on est des vaillants,eh oui ) et là surprise!!! encore!!
Décidément,moi qui trouvé qu'ils prenaient leur temps pour lancer les travaux,ben on découvre que les fondations étaient déjà coulées.
C'est surprenant surtout avec ce qui est tombé ces 2 jours-ci.Du coup je sais pas si je dois m'emballer ou m'inquiéter pour le séchage des fondations car celles-ci ont été coulées sous la flotte, de plus ce matin les fouilles devaient être bien remplies par ce qui est tombé hier.
Va falloir être très vigilant,mais en tout cas bravo aux maçons car là sûr ils ont été plus vaillant que nous.
si quelqu'un a déjà eu ce cas,qu'en fût ou que pourrait être les conséquences à l'avenir .
On est jamais mieux loti que chez soi!!
On est toujours mieux servi que par soi-même!!
Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Ah oui et bien rempli.je viens de faire des recherches sur le temps de séchage des fondations et de la dalle ,il faut au moins 3 semaines pour chaque même si le béton est ajouté d'accélérateur de prise.Et ça c'est le dtu qui le prévoit.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
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Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Bonjour à tous!
je viens de faire un petit tour sur le chantier pour le montrer aux beaux parents.Et là Beau papa m'apprend que c'était pas très grave que les fondations aient été coulées sous mauvais temps,ce que m'a confirmé le voisin bien au contraire.Cela évite que le béton sèche trop vite et "tire".Mais par contre,il faut veiller quand même à ce que le temps de séchage soit bien respecté(3 semaines environ).
Ben çà me rassure mais le chantier vient de commencer alors je reste tout de même prudent.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
On est toujours mieux servi que par soi-même!!
Et ben moi je dis que beau-papa a raison, comme toujours! Notre garage a ressemblé à une piscine pendant 1 mois! Et en plus, il supporte un étage et se trouve sur un terrain argileux! Pas d'inquiétude à avoir, crois moi. Il faut juste vérifier effectivement que les 3 semaines sont respectées. Il me tarde de voir tout ça de mes propres yeux. A bientôt.
Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Kikou belle soeur!
tu viens quand tu veux maintenant qu'elle est plantée elle n'y bougera plus.Enfin j'espère.T'inquiète,je veillerai à ce qu'il prenne le temps nécessaire à chaque étape.
A bientôt
On est jamais mieux loti que chez soi!!
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Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
bonjour
Je souhaiterai poser un écran sous toiture pour la maison sauf que le constructeur nous impose la fourniture et la pose par leur soins.Si je le fournis moi-même le matériau me reviendrai à environ 300 euros.Je connais pas encore la pose mais je suis sûr qu'on sera loin de leur prix.On attend l'avenant qui va chiffré tout çà.
J'ai appris par contre que le constructeur est censé nous remettre la liste des artisans qui vont intervenir sur le chantier,chose qu'on a pas reçu à la signature du contrat.
Quelqu'un serait-il au courant de çà?Et si un texte existe?
Cordialement
On est jamais mieux loti que chez soi!!
On est toujours mieux servi que par soi-même!!
Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Salut à tous
Rien de neuf depuis que les fondations ont été coulées,faut dire que le temps n'est pas vraiment propice au séchage.Ah si quand même,au courrier ce soir le premier appel de fonds.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mayana976 le 27/11/2010 à 00h10
Bonsoir,
Voilà l'avancé du chantier depuis l'ouverture,il y' a 15 jours.Mardi les agglos de soubassement pour le vide sanitaire ont été posés.ça avance tout de doucement,vu ce qu'il tombe je les presse pas encore.De plus nous avons effectué quelques modifications donc forcément çà retarde afin qu'elles soient prises en compte.
.
On a reçu l'avenant çà y est,ben je ne m'étais pas trompé "plus value mise en place d'un film sous toiture type tyvek..." 1790.12 euros.je pensais à 1500 moi.
Alors là,je vais réclamé la liste des artisans car mes collègues aussi qui ont construits avec eux l'ont eu.Et je vais négocier çà car là c'est trop surtout que le film devait me coûter maxi 500 euros.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
On est toujours mieux servi que par soi-même!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mayana976 le 29/11/2010 à 20h02
Bonsoir tous le monde!
Après l'élévation du mur d'agglo pour le vide-sanitaire, la semaine dernière,les matériaux pour le vide sanitaire ont été livrés aujourd'hui.
Demain midi je fais un saut au chantier voir au cas où ils auraient l'intention de couler la dalle le jour même afin d'immortaliser tout çà.
.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
On est toujours mieux servi que par soi-même!!
Bonjour et bienvenus dans les constructions du 64!!!
J ai une question sur ta cuisine: C est le prix avec électro que tu cites?
Bon courage, je vous suivrai en tant que voisins!! a+
C est pas mal comme prix c est sûr!! Et la pose est en plus? La livraison? Ca m intéresse car je dois finaliser mon projet cuisine avant mi Décembre...
Merci de tes infos
A+
Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Attention le prix est négocié.En fait ils sont chers mais comme c'est la fin de l'année alors c'est plus facile les négociations car ils doivent atteindre leurs objectifs.
Mon prix est sans pose ni livraison et les meubles arrivent en kit (non assemblés en usine),terme négociation.Par contre c'est de la qualité,dans la même gamme de prix le choix des coloris est large ainsi que les modèles.
Vas-y voir pareil tu pourras peut-être faire une affaire.C'est chez Caséo à Lons.Tu peux y aller de ma part pareil comme ça je pourrais encore négocier si tu fais affaire.
Si tu as besoin n'hésite pas!!
On est jamais mieux loti que chez soi!!
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mayana976 le 02/12/2010 à 21h42
Cette semaine çà a un peu avancé,lentement et sûrement.En bref,pose du vide-sanitaire et des raccordements,pose du compteur EDF.Seul hic le technicien nous a branché en triphasé avec une puissance de 6kva seulement.Est-ce que ça craint pas?
Demain la dalle va être coulée,les photos ce wkd.
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Décoration - finition > Autres
Par Mayana976 le 02/12/2010 à 22h31
La porte d'entrée(celle du milieu),ce qui est rigolo c'est que ce midi au chantier en passant devant la maison de mon voisin de droite j'ai remarqué sa porte d'entrée qui me disait quelque chose.
Ben c'est la même que nous,il l'a gardé blanche je pense y faire une couleur,rouge par exemple mais Madame n'est pas trop pour.On verra plus tard.
Les portes intérieures:
le modèle qui va séparer la cuisine du séjour-salon avec un système double à galandage d'une ouverture de 1m42
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mayana976 le 19/12/2010 à 14h58
la chambre 2
la chambre 3 au premier plan et la salle de bains à l'arrière plan.
vue du coin du garage
Voilà la dalle a été coulé le lundi 6 décembre dans l'après-midi.Maintenant plus qu'à attendre la rentrée pour la suite, les murs qu'il va falloir surveiller de près pour éviter les surprises qu'a eues Cyjé.
D'autant plus que j'ai jeté un œil furtif sur les murs optibric de la maison d'à côté en construction(car j'ai les mm) avec les mm maçons et je suis pas du tout satisfait du résultat.
Donc,maintenant je vais être intransigeant sur la qualité du travail attendu.Et pas question de m'entendre dire que c'est dans la tolérance ou sinon cette tolérance sera déduite du prix final de la maison.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Mayana976 le 03/01/2011 à 21h56
la porte d'entrée
le garage
Bonne et heureuse année à tous,la santé surtout,meilleurs vœux.
C'est parti,les maçons ont attaqué les murs aujourd'hui et par 3° dehors,et ben chapeau.je suis passé ce midi pour quelques recommandations quand même.
Demain ma chérie va y faire un saut pour leur apporter du café et une petite galette des rois.J'y monterai courant de la semaine pour voir l'avancée des travaux et prendre de nouvelles photos,d'ici là en voici quelques unes.
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Mayana976 le 06/01/2011 à 21h41
Bsr
ben voilà les murs sont presque déjà finis,reste plus qu'à couler la ceinture.Voici les photos prises hier midi.Demain midi j'y vais faire un saut afin de prendre quelques photo et ce wkd je vais tout contrôler et relever les imperfections ou pas.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
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Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Salut
bienvenu sur mon récit.
La maison sans le terrain 116500 euros en tva 5.5% grâce au pass foncier sinon 118500.Mais attention elle est presque BBC grâce aux matériaux choisis:
Combles perdus isolés avec 350mm d'épaisseur isolant soufflé
mur optibric pv3+(existe en optibric pv moins chère donc) plus doublage intérieur isolant ép 100mm
vmc double flux à haut rendement
écran sous toiture hpv
dalle sur vide sanitaire
menuiseries à double vitrage et phonique donc un plus encore pour l'isolation thermique et du bruit
voilà tu en es où,toi?
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Mayana976 le 08/01/2011 à 19h27
Eh bien voilà,ils ont effectivement fini les murs mercredi et coulés les poteaux et la ceinture jeudi.Vendredi midi quand j'y suis passé ils n'étaient déjà plus sur le chantier.y a plus qu'à laisser sécher en attendant le charpentier à la fin du mois car il part sur un autre chantier.
Dans l'ensemble je suis assez content du travail des maçons,j'ai relevé quelques points négatif que je vais vérifier demain mais sinon assez bon boulot de plus ils sont sympa.
j'ai eu un contact avec le charpentier cette semaine pour mon fameux écran sous toiture,assez sympa lui aussi et d'ailleurs les maçons en disent bcp de bien.Je vais pas m'emballer j'attends de voir quand il attaquera à la maison.
Voici quelques photos sinon les autres sont en lignes.
je suis un peu sceptique là car je trouve que le bloc est limite sur la portée ici on est au niveau de la porte du garage et c'est la même chose de chaque côté.
Qui en dit quoi?je vais contacter la conductrice de travaux,en cas.
ou encore là
sinon le reste çà va.
On est jamais mieux loti que chez soi!!
On est toujours mieux servi que par soi-même!!
C'est un prix plus que raisonnable vu la surface et les belles prestations. Pour comparer, la mienne avec 96m² et un garage de 15m² 97 500 euros sans pass foncier, mais elle n'est pas BBC.
Moi je fais construire en gironde, là elle est depuis 2 semaines hors d'eau, hors d'air, ils devraient attaquer les cloisons mi-janvier.
Je ne suis pas un expert, mais pour les briques qui ne chevauchent pas suffisamment selon toi, je ne pense pas du tout que ce soit bien grave. Sur ma maison c'est pareil au niveau des fenêtre.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Mayana976 le 08/01/2011 à 20h19
Ce matin on a choisi les sanitaires chez Richardson et cet après-midi le carrelage chez Pastel décor.
le sol de la salle de bain sera blanc cassé avec motifs vague,la faiënce de la douche à l'italienne beige cassé avec un angle en marron et le sol en casson marron.La baignoire habillé en marron avec les murs attenant beige et un rappel du marron.(voir croquis pour mieux visualiser)
le sol de la cuisine,le séjour/salle à manger ainsi que les dégagements seront beiges.et enfin le sol des wc en marron.
le meuble en marron ou taupe (paraît que c'est la tendance) ne m'inspire pas du tout,je trouve que c'est trop mais ma femme trouve çà bien.
Soyez indulgent on s'improvise décorateur d'intérieur.
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Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Félicitations,nous ce sera pas avant mi février au mieux ou fin.
ah oui effectivement mais après çà dépend des négociations et je trouve encore aujourd'hui que j'aurai dù insister car quand je vois tout ce que je dois rajouter car mal informer au départ.Ben j'ai été trop gentil.
Ben pour le chevauchement,je me méfie bcp car grâce à la générosité de tous qui partageons notre expérience de la construction ici,on apprend plein de chose.
Notamment,il y'en a un ici cyjé qui a eu une mésaventure justement sur sa baie vitrée 2 mois je crois après la livraison.c'est peut être pas dù à çà mais en cas,je veux pas passer à côté.
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Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Ben tu vois ce qui m'embêtait le plus c'était plutôt les non réponses de la vendeuse.quand tu lui demandes la garantie est de combien de temps mais elle te répond naturellement "je n'en sais rien",normal.
Et puis on a pris ce qui était prévu par le constructeur en remplaçant juste l'abattant basique par un modèle avec frein de chute pour 5 euros de plus seulement.le basique 25 euros hors taxes quand même.
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Super bloggeurEnv. 200 messagePau Bientôt à Limendous (64)
Me revoilà pour les nouvelles!!
Comme on doit attendre le charpentier pour la fin du mois j'ai pris le temps d'inspecter le travail des maçons et je vous avoue que je suis inquiet!
J'ai découvert pas mal de chose qui ne me réjouissent pas des poteaux coulés à moitié ou qui descendent de la ceinture et s'arrêtent au niveau des fenêtres,un jour au niveau de la ceinture qui présume le manque de mortier ou pire de la ferraille..
Je vais acheter une échelle afin d'inspecter tout çà de plus près ce week-end .
Si quelqu'un a déjà vu des poteaux pour fenêtre qui partent depuis le haut (ceinture) et s'arrêtent au niveau de l'appui de fenêtre et non pas jusqu'à la semelle,ou en a entendu parler,je suis tout ouille.Car c'est la 1ère fois que je vois çà.
Que je sache c'est soi il y en a soit il y en a pas mais pas à moitié.çà m'inquiète sérieusement car la zone est sismique.
Chez moi les poteaux de fenêtres (sdb,wc,ou encore chambre) sont comme çà.
Sur cette photo on constate effectivement qu'ils ne sont pas prévu depuis les fondations alors pourquoi les rajouter sans les attacher à cette semelle?
à droite de la photo les 2 attentes pour ceux de la porte d'entrée.les évac qu'on voit ce sont wc puis sdb or pour les fenêtres de ces 2 pièces pas d'attente de ferrailles sur la semelle sauf un côté pour la sdb et par contre des poteaux descendent de la ceinture supérieure jusqu'aux appuis des fenêtres.Est-ce possible?
On est jamais mieux loti que chez soi!!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Super bloggeur
) et là surprise!!! encore!!
A bientôt.
.T'inquiète,je veillerai à ce qu'il prenne le temps nécessaire à chaque étape.
ou sinon cette tolérance sera déduite du prix final de la maison.
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