Après 5 ans passé dans notre petit 3 pièces dans le val de marne, et l'arrivée de notre fille il y a un an, nous rêvons d'avoir notre maison et de voir courrir nos enfants dans le jardin!
Suite à la vente de notre appartement nous avons donc prospecter et opté pour un 1er projet de maison bi-familiale. Mais celui-ci est vite tombé à l'eau, car après m(petre renseigné auprès de la DDE, notre projet n'était pas réalisable (aménagement des combles).
Le jour même nous nous sommes rendu chez différents constructeur et avans eu le coup de coeur pour un terrain avec projet d'une maison de 110m² et 4 chambres.
Octobre 2010 : signture du compromis pour l'acquisition du terrain et signature du CCMI
Début décembre 2010 : refus du permis de construire, nous avons donc attendu que le PLU soit mis en vigueur pour re-présenté notre PC
Janvier 2011 : Nous nous appercevons que le constructeur n'a pas redéposé la demande de PC....(alors que le PLU était en vigueur depuis 3 semaines)
Février 2011 : La mairie nous demande de compléter notre demande de PC, il y manque des infos nous concernant mais aussi le constructeur n'a pas compté ni fait apparaitre sur le plans une remise existante sur le terrain que nous conservons...
24 mars 2011 : PC ACCORDE! youhou!!!!!!!
nous nous empressons pour afficher notre panneau et croisons les doigts, c'est parti pour 2 mois de délais (recours de tiers)
21 mai 2011 : nous recevons une lettre RAR de la mairie ---> un voisin exerce un recous gracieux....et il à raison! notre constructeur c'est planté sur les cotes du terrain ! il nous a ajouter 2 m linéaire en + ( on attérit donc chez notre voisin).
Nous attendons donc un modificatif du PC, qui devra être déposé en mairie, et fera repartir le délais de recours des tiers.
07 septembre 2011 : MAP et terrain acté !
Septembre : devis reçu pour raccordement eaux
12 Octobre 2011 : Ouverture de chantier.
1er Décembre 2011 : Intervention de la Lyonnaise des Eaux
Bonjour,
Oui nous avons déjà signé le compromis pour le terrain et le CCMI, hier nous sommes allé au siège pour signé les plans afin de faire notre demande de PC.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Bonjour,
Beau projet, nous avons le même constructeur.
Je vais suivre votre projet.
Amicalement
AAMOI Adhérent N°3002
CCMI le 19/10/2010
Permis de construire le 25/11/2010
Achat terrain le 14/01/2011
Ouverture chantier le 08/02/2011
Terrassement le 03/03/2011
Remise des clés le 10/11/2011
Effectivement nous avons eu des début long et difficile, on nous à mit quelques bâtons dans les roues, comme on dit la roue tourne et nous espérons être enfin sur la bonne voie.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
comment c'est passée la Map, peux tu nous donner des détails?
Je suis d'autant plus intéressé que ma Map aura lieu mercredi prochain, et je devrais être propriétaire du terrain à partir de Mardi.
Notre Map à durée 4h, et nous avions préparé tous nos schéma électrique....Mieux vos bien réfléchir à l’implantation du mobilier. Nous savions ce que nous voulons pour la cuisine. Nous n'avons pas fait beaucoup de modifications au niveau des plans, juste quelques déplacement; nous avons changé le compteur électrique de place, fait ajouté une arrivée d'eau dans le garage. Nous avons également choisit les tuiles et le ravalement.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Félicitation
les choses sérieuses commence. Bon courage
AAMOI Adhérent N°3002
CCMI le 19/10/2010
Permis de construire le 25/11/2010
Achat terrain le 14/01/2011
Ouverture chantier le 08/02/2011
Terrassement le 03/03/2011
Remise des clés le 10/11/2011
Préparation > Terrain
Par magdoune le 09/09/2011 à 17h15
le RDV est pris avec VOELIA, ils passent la semaine prochaine, par contre nous nous retrouvons le bec dans l'eau car les anciens propriétaires de disposaient pas de plan de bornage,
nous devons donc faire intervenir un géomètre et ça...c'était pas prévu
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Préparation > Terrain
Par magdoune le 26/09/2011 à 16h34
Il s'avère que ce n'est pas Véolia qui s'occupe de notre terrain mais la Lyonnaise, donc voilà encore 15 jours de perdu....
La Lyonnaise est passé cet après-midi, nous recevrons le devis sous 6 semaines. Pour ce qui est du plan de bornage, nous somme toujours à sa recherche, lol Je ne comprend pas que le cabinet de géomètre expert ayant fait la division de parcelle il y à 10 ans, ne remettent pas la main sur ce satané plan! si plan il y a...mais les bornes, elles, je les les ai pas plantés moi même!
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Adhérente AAMOI n°3271.
Terrain acquis le 11 février 2011.
Dépôt du permis de construire le 09 mars 2011.
Obtention du PC le 13 mai 2011.
Signature CCMI le 18 mai 2011.
Bonsoir Loli_o, le géomètre est passé cette après -midi sur le terrain pour l'implantation.
D'après notre CdT début des travaux lundi....on croise les doigts!
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Préparation > Terrain
Par magdoune le 05/12/2011 à 11h45
Ca y est nous avons l'eau sur le terrain, et cela depuis jeudi ?! allez comprendre, ils sont passés plus tôt que prévu, on ne va pas s'en plaindre! Et nous avons nouveau Cdt! Ça c'est fait! lol
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Vous allez pouvoir nous rattraper très vite. Notre chantier s'est arrêté au bout de 72h pour un imprévu technique mis à jour par le terrassement.
Je donnerai plus de détail prochainement sur mon récit.
Imminent, ça oui, on à jamais été aussi proche du commencement....
L'ancien cdt est parti...le nouveau à pas l'air mal, il doit aller sur le terrain aujourd'hui.
Mais je ne m'emballe pas, je ne crois plus que ce que je vois
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Suite au RDV sur le terrain hier avec le cdt ET le terrassier, il à été convenu que les travaux débuteront début JANVIER 2012!
Un peu déçu mais en même temps on à enfin une date.
Vite vite, j'en peu plus de cette année 2011.....vivement 2012, je vous le dis.
Nous allons pouvoir nous consacrer à fond aux les fêtes de fin d'année.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Nous avons beaucoup de choses en commun, la ville et le constructeur !
Je vais suivre avec beaucoup d’intérêt l'avancement de votre projet.
Au fait nous aussi, nous avons changer de conducteur de travaux, et franchement tant mieux, le nouveau a les pieds sur terre et a une vraie expérience.
Si ils ont coulé les fondations le 8, ce n'est pas raisonnable de monter les murs lundi.
Pour une dalle, je veux bien car uniquement quelques cm d'épaisseur, et encore.
Pour des fondations de plusieurs tonnes de béton sur lesquelles toute la maison va prendre appui, j'ai l'impression que ça fait tôt...
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Adhérente AAMOI n°3271.
Terrain acquis le 11 février 2011.
Dépôt du permis de construire le 09 mars 2011.
Obtention du PC le 13 mai 2011.
Signature CCMI le 18 mai 2011.
Bonjour Lilo_o,
Ils ont coulé les fondations le 6, je ne me rend pas bien compte du temps de séchage nécessaire....combien de temps on-t-ils attendu chez vous?
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Chez moi, ils ont coulé les plots/massifs le 25 juillet et ont mis les longrines + dalle la semaine du 29 septembre.
Il faut dire qu'ils ont fermé 1 mois (aout). Mais en général, c'est 4 semaines...
Pour la dalle, ils n'ont pas attendu (juste 1 semaine), mais c'est moins grave à cause de l'épaisseur + faible (6 cm seulement);
En plus, en plein été, le béton prend plus vite...ce qui n'est pas forcément mieux mais comme les gelées s'annoncent, ce n'est vraiment pas terrible car mortier=ciment+sable+EAU et s'il gèle, ça interrompt irrémédiablement sa prise (c'est pour ça qu'ils font ça en journée, car la température est positive et avec des accélérateurs de prise...). Il ne faut cependant pas de fortes gelées.
Surveille la météo !
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Adhérente AAMOI n°3271.
Terrain acquis le 11 février 2011.
Dépôt du permis de construire le 09 mars 2011.
Obtention du PC le 13 mai 2011.
Signature CCMI le 18 mai 2011.
Est ce qu'ils continuent malgré le froid. D'après tes photos, on dirait qu'ils montent les murs...
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Adhérente AAMOI n°3271.
Terrain acquis le 11 février 2011.
Dépôt du permis de construire le 09 mars 2011.
Obtention du PC le 13 mai 2011.
Signature CCMI le 18 mai 2011.
Pas d'activité sur le chantier, les murs ont dû commencer à monter entre vendredi dernier (livraison des parpaings) et mardi.
J'y suis passée vers 13h00 mercredi et aucun signe apparent de leur passage , le ciment semblait sec, mon ami y est passé hier, idem...personne sur le terrain...ouf
Effectivement je préfère qu'il stop le chantier en attendant des températures plus clémente et d'après Mme METEO ce ne sera pas pour la semaine prochaine non plus.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 110m² (6 pièces) Superficie terrain : 457m²
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, on nous à mit quelques bâtons dans les roues, comme on dit la roue tourne et nous espérons être enfin sur la bonne voie.
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