Bonjour,
Je suis inscrit sur le forum depuis quelques temps, mais j’attendais d’avoir un peu plus d’infos pour commencer à écrire notre récit de construction.
Nous avons choisi la Sologne pour faire construire notre chez nous et nous avons hâte d’y habiter car ça n’a pas été facile jusque là pour lancer la construction…
Notre constructeur sera Maisons ERICLOR car ils ont été les seuls à pouvoir nous proposer le label BBC Effinergie dans le budget que nous avions prévu.
Nous avons trouvé le terrain tout à fait par hasard et comme le hasard fait souvent bien les choses, nous avons pu acheter (il y a peu de temps) cette belle parcelle entièrement viabilisée de 1133 m² pour…… pas grand-chose car c’est la commune qui nous l’a vendue.
Depuis le début, on accumule les galères administratives et autres« ralentissements » donc ça a été un peu long avant de pouvoir vous raconter tout ça.
En fait, il a fallu que la commune viabilise le terrain pour que nous puissions le réserver et le maire a eu toutes les peines du monde à faire accélérer les choses, mais bon, au final, le terrain est prêt et nous devrions (si tout va bien…) commencer les travaux avant la fin de l’année.
Option sur le terrain en février 2010 (à la mairie)
CCMI signé le 06/04/2010
Offre de prêt signée le 04/05/2010
Permis de construire déposé le 04/06/2010
Promesse de vente du terrain signée le 08/06/2010
Permis refusé par l’Architecte des Bâtiments de France le 19/07/2010 car ERICLOR avait « oublié » des plans et photos au dossier de Permis de construire (lamentable…)
Permis validé par l’ABF le 02/09/2010
Permis de Construire accordé le 08/10/2010 (merci la DDE…)
Mise au point Technique le 26/10/2010
Achat du terrain le 30/10/2010
[color=#000000]Compteur eau et col de cygne posés le22/11/2010[/color]
Bonjour et merci pour vos réponses !
En fait, je suis un peu inquiet quant à la suite des évènements avec ERICLOR, mais bon, on verra bien, ne nous inquiétons pas trop tôt...
Pour le BEC j'ai choisi de garder le TANEO malgré l'insistance de notre conducteur de travaux.
enfin, je veux bien essayer de scanner la "photo" de l'avant projet dans l'environnement, mais les couleurs ne correspondent pas du tout à la maison finale (couleur volets, enduit, appuis de fenêtres en briquettes, etc...), alors si ça vous tente, je peux la mettre.
je trouve que ça traine un peu, mais ça doit être normal... on attend toujours nos plans "bons pour exécution"...
on a eu pas mal de retard et de "boulettes" de faites par le constructeur alors que la maison n'est pas encore commencée... on verra bien.
bonsoir,
+1 avec vaness41, moi aussi je vais suivre ce récit avec intérêt
Vous faites construire dans quel coin, si ce n'est pas trop indiscret ?
moi aussi j'aimerai bien voir un petit visuel de la maison
PhotographeEnv. 1000 messageTours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Nous aussi on trouvait que ça trainé trop, j'ai donc passer un leger coup de gu*ule auprès de notre cdt en arguant que franchement c'était pas rapide. Il m'a dit qu'il allait faire de son mieux pour accélérer les choses et effectivement ça a été plus vite après ! Et une fois les fondations coulées on a un eu l'agréable surprise de voir que les choses allait plutôt vite (cf mon récit), mais ça ça dépend aussi de l'entreprise qui intervient sur le chantier ! Bref, n'hésitez pas à faire part de votre mécontentement au sujet des délais ultra long auprès de votre cdt, ça pourra faire bouger les choses un peu plus vite...
Voilà, les "photos" virtuelles de notre maison ont été ajoutées. Ne tenez pas compte des couleurs des volets, enduit et porte car ils nous ont mis un peu n'importe quoi. l'enduit gratté sera de couleur sable beige, les menuiseries seront peintes couleur RAL7047 (obligation ABF...) et pour la porte d'entrée, on ne sait pas encore...
remarquez le "superbe" jardin que les dessinateurs nous ont concoctés ;o)
merci
en fait, le problème c'est que l'église juste derrière chez nous est du XIIème Siècle et donc classée (hé oui....nous aussi.....)
donc, enduits imposés, couleur et type de couverture TRES surveillés... donc, nous avons opté pour l'ardoise naturelle d'Espagne
les couleurs de menuiseries sont elles aussi imposées......
je vous laisse rigoler :
"Menuiseries traditionnelles et peintes couleur RAL 7047, 1013 ou 1015"... traduction : blanc perlé, ivoire clair ou Gris super clair... (youpi ! moi qui pensais à de jolis volets marron)
"Les portes d'entrée, Service, garage ou portails pourront être dans des teintes plus sombres : rouge sang de boeuf, vert wagon ou brun Van Dyck"..... que du bonheur quoi....
nous étions déçus de ce choix si restreint, mais bon.... on a fini par se faire une raison. mais bon... un peu déçus quand même
vous aussi, vous aviez des restrictions semblables ?
Effectivement difficile de pas sourire lorsqu'on lit les couleurs d'enduit, surtout la porte lol.
Oui nous avions quelques trucs sympa aussi, du genre:
- tuiles de pays 44/m² avec colori rouge nuancé (j'ai pas les référence, joli mais plus cher)
- menuiserie en bois
- volet et menuiserie en bois peint mais non lasuré
- enduit de facade ton cassé (pas de blanc)
- pas de pierre ou de bois apparent pour l'exterieur (on a feinté avec un enduit lissé autour des fenetres)
- pas de brique apparente
normalement la porte de garage devait etre en bois aussi, mais c'est passé en métal sur le permis (accrodé) donc tant mieux.
et ca doit etre tout. nous aussi grace à notre "superbe" eglise classé
Nous qui voulions une maison type sologne avec brique et bois apparent avec peut etre un colombage, on était content
Mais finallement on a fini par reussir a faire quelque chose qui nous plait. le terrain etait tres raisonable et la commune nous plaisait (selommes, entre vendome et blois), donc on a fait des concession.
O peut tout de même applaudir nos amis les ABF qui regorgent d'imagniation pour l'etablissement des restrictions. le pire c'est que si on fait en général dans le voisinage, on se rend compte que ca ne corespond pas du tout au style environant mais bon. Dans votre cas c'est d'autant plus vrai. nous sommes de romorantin et de fontaine en sologne, et vers chez vous, je trouve ces restrictions surprenantes...
Bonsoir,
ça parle tout de suite plus avec un visuel, merci pour les photos
quand je lis ce qu'impose les abf, parfois on croit réver ! heureusement que vous avez tout de même pû avoir une maison qui vous plaise !
par contre, vous ne pouviez pas inverser les chambres avec le séjour ? ça vous aurait permis d'avoir un accès au cellier et au garage depuis la cuisine, beaucoup plus pratique que par les chambres je trouve
en tout cas votre jardin est très chouette
en fait, l'agencement des pièces est voulue car les pièces de vie sont orientées SUD au maximum ainsi que la grande baie vitrée Alu qui apporte un maximum de lumière. C'est un peu particulier une construction BBC
je comprend mieux, c'est vrai que l'orientation est primordiale (je ne suis pas très au point sur le BBC ) et la luminosité très importante dans une maison
Bonjour,
enfin ca va commencer ! Bientôt l'ouverture du chantier...
Nous aussi le chantier a eu un peu de mal à commencer mais en suite les choses se sont bien enchainées.
Nous suiverons votre récit avec attention.
Bonjour !
ça fait plaisir de vous voir sur notre récit !
nous avons vraiment hâte que ça démarre car le temps est vraiment horrible en ce moment et on commence à se dire qu'on ne passera peut-être pas Noël à Bauzy....
Pour les retards, j'ai l'impression que c'est la coutume pour certaines professions (même s'il ne faut pas mettre tous les constructeurs dans le même panier). Mon ITE (chantier de 10jours ouvrés) a maintenant 1 mois de retard et encore du boulot à finir. Et ce malgré des gueulantes et convocation du directeur .... Le principal est que le boulot soit bien fait, pas forcément le délais. Un boulot bien fait qui a duré 2semaines de plus, vous satisfera tous les jours et vous semblera normal alors qu'un travail bâclé vous culpabilisera tous les jours de ne pas avoir un peu attendu ou relancé
Préparation > Terrain
Par bbbretzel le 05/12/2010 à 13h23
Bonjour à tous,
j'ai enfin pu me libérer de mon boulot qui me prend 95% de mon temps en ce moment et bravé les éléments pour aller voir mon compteur d'eau tout neuf ainsi que ce magnifique col de cygne.
ils ont été posés le 22 novembre mais je n'ai pas pu y aller depuis, donc, c'est aujourd'hui seulement que j'ai pu prendre des photos et constater 2 choses qui m'inquiètent :
- le regard contenait plein d'eau (compteur immergé)
- le compteur indiquait 00000,139 m3....... soit 139 litres d'eau écoulés entre le 22 novembre et ce midi....
Y a t il un soucis d'après vous ???? est ce qu'ils "testent" le robinet ? est-il normal qu'il soit ouvert ?
Je m'inquiète beaucoup là.
Enfin, j'ai découpé une plaque de polystyrène pour faire une sorte de "couvercle antigel" par dessus avant de refermer le regard.
Je me dis que c'est peut être stupide vu que le compteur baigne dans l'eau, mais bon...
bonjour,
mon compteur d'eau baigne dans l'eau aussi lorsqu'il y a pas mal de pluie
pour les 139 litres d'eau, j'avoue que je ne sais pas, c'est vrai que ça fait beaucoup si personne n'a tiré d'eau
pour éviter les risques de gel, il faut que l'arrivée soit fermée au compteur et que ton robinet bec de signe soit ouvert
désolée de ne pas pouvoir t'aider plus
En fait, le robinet du col de cygne est ouvert et le robinet du compteur me semble fermé, non ? je n'ai pas testé, j'avoue.... un peu froid sur le coup là.... et un peu profond aussi dans la neige....
bonsoir à tous,
bon je vois que mon histoire de compteur d'eau de passionne pas les foules, mais bon...
j'y suis retourné ce matin et j'ai écopé pas loin de 200 litres de flotte dans le regard qui était blindé d'eau à ras bord et j'ai dû écoper toute cette eau pour lire le cadran du compteur qui indiquait toujours 139 litres... et pas de fissure au cadran...
si quelqu'un a remarqué que de l'eau avait été consommée après la pose de son compteur, je suis preneur.
PhotographeEnv. 1000 messageTours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Nous on a eu 1m3 d'eau qui a été perdue quand le compteur a été posé, mais c'était avant qu'on installe le col de cygne, les maçons on donc pris de l'eau pour se rincer les mains directement au tuyau qui sort du sol et ils avaient al refermé le robinet du compteur qui a donc coulé tout le week-end... Mais à part ça normalement y'a pas de fuite !
Tu n'as pas pensé que par hasard l'eau dans lequel le compteur baigné était l'eau qui fuitait justement, et que la fuite soit juste à la sortie du compteur ? A ta place j'appellerais l'installateur pour en parler, car si c'est bien ça c'est une erreur de leur part !
quand le syndicat des eaux de ma commune m'a donné le compteur il affichait 51 litres ( dans notre commune ce n'est pas le syndicat qui installe le compteur mais le plombier), ils m'ont dit que c'était pour les tests de fonctionnement à l'usine.... c'est peut être la même chose pour toi....
bonsoir,
je viens de recevoir la facture de pose du compteur + col de cygne.
Frais d'ouverture de branchement, fourniture et pose du compteur, fourniture et pose douille de purge, fourniture et pose robinet avant compteur, fourniture et pose système de puisage : total 255,19€ TTC
bon, quand je lis certains messages ici et là, je me dit que c'est une somme, mais c'est pas la mort...
sinon, comme indiqué plus haut, j'ai écopé l'eau du regard et le compteur est nickel et ne semble pas fuir, je suis toujours au même chiffre au compteur.
C'est étrange qu'il y ait autant d'écart suivant les communes, ça doit dépendre du fournisseur d'eau je présume...
J'ai repris la facture qui se détaillait de la sorte :
- Ouverture de branchement y compris déplacement de l'agent et pose du compteur en location : 57,77 € HT
- Fourniture et pose col de cygne : 61,33 € HT
Soit un total de 119,10 € HT, soit 142,44 € TTC.
Tu vas me dire que sur le budget total d'une maison on n'est plus à 100 euros près !
PhotographeEnv. 1000 messageTours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Nous on a juste eu l'abonnement à payer quand le compteur a été posé, ils nous on rien facturé pour la pose du compteur... Pour le col de cygne on l'a installé nous même, coût de l'installation : 13€... Je croise les doigts pour qu'on ait autant de chance pour le reste
Bonsoir,
je viens de vérifier moi aussi, mon branchement d'eau par la SAUR m'a coûté 653 € (branchement + raccordement car terrain non viabilisé) et encore parce qu'on a réussi à faire enlever le coût du col de cygne à 60 € car on en avait déjà un qu'on nous avait donné et 1950 € pour le tout à l'égout !
si le chiffre du compteur n'a pas bougé, au moins ça signifie qu'il n'y a pas de fuite, c'est déjà rassurant
Bonsoir et bienvenue dans le 41!!! et sur le forum!!
Je viens de regarder ma facture d'installation du compteur avec col de cygne. A Lamotte Beuvron nous dépendons de Veolia:
HB/ mise en service de branchement d'eau potable avec col de cygne: 126,49 € HT soit 151,28€ TTC... C'est vrai qu'il y a un sacré écart entre les fontainiers...
bonsoir, merci !
et ce n'est que le début de nos surprises je pense....
Ericlor, nous a renvoyé des plans bons pour execution après 5 semaines d'attente, et il manque plein de choses très importantes et vues lors de la "mise au point technique".... quelle galère, ils ne sont vraiment pas doués pour le moment...
ben non... j'ai fini par prendre celui de véolia... en revnahce si çà la fin de la construction il est encore utilisable, je le mettrais sur le bon coin... et un tip top référencement dessus pour qu'on le trouve facilement
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 170m² (4 pièces) Superficie terrain : 1133m²
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