Bonsoir,
Après plusieurs années de recherche d'un terrain, nous avons enfin trouvé ! Nous avons donc vendu notre maison acheté en 2001 pour nous lancer dans la grande aventure de la construction.
Le terrain se situe sur Fresnoy-en-Gohelle, petit village dans le triangle Arras-Douai-Lens. La superficie est de 957m2 (21.25m * 45m).
Le compromis de vente a été signé en Aout 2010 et la signature définitive le 28 octobre.
Le constucteur retenu est : PRESTILOGIS (constructeur Lensois) . Signature du CCMI le 09/09/2010.
Nous nous sommes engagés avec Prestilogis pour leur sérieux, disponibilité, leurs conseils et pour les avis positifs donnés par des amis ainsi que pour les témoignages recoltés sur differents forums.
Parmis les autres constructeurs consultés, certains ont retenu notre attention (Architecture et Construction : sérieux, bons conseils, réactif) d autres nous ont parus farfelus (Maison France Confort : capable de chiffrer la maison apres 30 min d entretien) et certains ne nous ont pas envoyés de devis malgré plusieurs rappels (Maisonneuve : pas sérieux).
Le permis de construire a été déposé le 20/09/2010 et l accord réceptionné le 14/10/2010.
Voici les plans définitifs du projet :
un apercu de la maison : (orientation inversée et fenetre dans le garage manquante)
l'implantation :
Le chantier devrait débuter cette semaine mais le premier "couac" est arrivé.
En effet, à notre initiative et pour plus de précautions, nous avons fait réaliser une étude de sol que nous avons transmis à notre constructeur.
Résultat : les fondations doivent etre plus profondes et engendrent un surcout de 2500 euros. Pour ma part , il est hors de question de payer cette plus value et j attends des nouvelles de Prestilogis.
Gros oeuvre > Terrassement
Par SEB62000 le 23/11/2010 à 11h36
Bonjour,
Le terrassement devrait debuter mercredi d apres Prestilogis.
Par contre pas de nouvelle de la "plus value" fondation (affaire a suivre)
Je pense que l appareil photo va etre sollicité
Bon la météo s en mele : personne sur le chantier aujourd hui
Quelques photos du chantier ( prochaine etape : coulage des semelles)
Esperons que la neige se calme...
choix de la brique pas tout a fait défini : nous hésitons entre la mosa de chez vandersanden (sans plus value) et la vieux diest de chez Heylen bricks (+3960 euros)
Notre choix s'est finalement arrété sur la mosa de chez Vandersanden
Tuiles : Artoise noires
Sous face et egout en PVC noir
Gouttieres et descentes en Alu noir
Menuiseries noires en Aluminium (blanc interieur)
Porte d entrée : Velum de chez Kline
Bonjour,
Toujours personne sur le chantier, pas trop étonnant vu les conditions meteo. :(
Esperons que les températures remontent , et que les travaux ne s arretent pas pendant 3 mois ....
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par SEB62000 le 05/01/2011 à 13h28
Bonjour,
Apres 3 semaines d'intempéries, la météo semble s'être calmée et le chantier a pu reprendre.
Les macons sont à l'oeuvre depuis hier et je pense que la dalle pourra vraisemblablement être coulée en fin de semaine, d autant que les températures remontent.
Ci joint de nouvelles photos de l'avancée du chantier.
Bonjour,
Aujourd'hui le terre plein a été comblé , les fourreaux et les evacuations sont placés .Il ne reste plus qu a couler , normalement pour cette semaine .
De nouvelles photos de l avancé du chantier .
Bonjour,
Grosse avancée ce matin avec le coulage de la dalle (photos jointes)
Une "longue" période de séchage commence maintenant (l'attente de l'élévation des murs va nous sembler une éternité...)
Effectivement je pense que la reprise du chantier ne va pas tarder.Nous rentrons de vacances et nous sommes passés sur le terrain mais toujours pas de briques , ni de parpaings.
Je vais faire un saut sur le terrain ce midi au cas ou ...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par SEB62000 le 17/03/2011 à 13h29
Bonjour,
Après une longue période d attente, les travaux ont repris .L'élévation des murs a ainsi débuté mardi avec une équipe de macons tres sympatiques.Si tout se passe bien , les murs seront finis dans 3semaines-1mois maxi.
Quelques photos à venir ....
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par SEB62000 le 22/04/2011 à 08h50
Bonjour,
Apres 15 jours d abscence, les travaux ont bien avancé. La maconnerie est terminée ainsi que la charpente.
Le couvreur devrait débuter lundi, les menuiseries arriveront dans 15 jours.
L'équipe de macons Prestilogis ont fait un superbe travail, nous sommes ravis du résultat.
Vous trouverez des photos toutes récentes.
Bonjour Sebgwen,
La livraison pourrait avoir lieu fin juillet, si les travaux ne prennent pas de retard ce qui serait parfait car je dois poser le carrelage, les sanitaires , la cuisine, la salle de bain , le parquet ds les chambres.
Je profiterais d un mois de congés pour avancer ds les travaux ...
Content pour la reprise de votre projet ;)
Enfin ca bouge !!
Toiture posée à 60%, menuiseries posée et les plaquistes sont deja à l oeuvre !
La semaine prochaine, les electriciens seront la également et les murs interieurs seront normalement finis.
Nous avons également choisi la cuisinechez cuisinella, mais la pose sera faite par mes soins (1200 euros la pose !!! ca fait cher!!)
Bonjour,
J'ai suivi un peu votre projet et je me posais la question suivante :
Pourquoi avez vous émis un avis défavorable pour prestilogis?
Je souhaiterai faire bâtir ma maison par eux mais j'aimerai savoir ce qui ne sais pas bien passé.
Merci cordialement
Bonjour,
A la recherche d'un constructeur également et sur le point de démarcher celui-ci je serais intéressée pour connaitre également vos raisons et avoir des infos sur votre ressenti par rapport à l'expérience avec eux..
D'avance merci.
Moi aussi, je suis en train de me renseigner sur ce constructeur suite à de nombreux avis favorables sur le net.
Pouvez vous m'en dire plus en MP?
Merci
Bonjour,
pareil pour moi sur le point de les rencontrer je serais interessée par votre experience. Est il possible de connaitre egalement le prix de votre construction?
Merci?
Bonjour, pourriez vous également me donner les raisons qui vous ont poussé à donner un avis négatif sur Prestilogis, je suis plus ou moins en conflit avec eu au sujet d'une plus value pour les fondations.
mon récit va reprendre prochainement.
Je n ai pas voulu inserer de nouvelles photos qui auraient portées préjudices à mon constructeur Prestilogis, mais étant donné que les réserves formulées il y a plus d un an lors de la remise des clés ne sont pas toutes levées , je vais reprendre mon récit très prochainement.
De plus, je suis sollicité tres frequemment en message privé pour savoir pourquoi je ne suis pas satisfait de mon constructeur, la reprise du récit me permettra d éclairer les personnes voulant un avis sur cette société.
La maison est terminée depuis 15 mois et nous avons encore des reserves non levées : sous toiture mal ajusté, caches pomelle de fenetre manquantes, tubage cheminée non posé, et le plus important qui a deja fait l objet d un degat des eaux : prise d humidité sur 2 murs interieurs de la maison toujours pas solutionné !
Malgrè plusieurs dizaines (centaines ?) de coup de téléphone, toujours la même réponse : on vous recontacte .... en vain !!!
Un conseil : ne fournissez pas de chèque (a encaisser plus tard) à la réception car ils l'encaisseront quand meme .Au moindre défaut , signalez le à la reception et exigez une copie du PV de récéption (Jamais recu pour ma part !!!)
Bref, très décu de Prestilogis....
J'apporte ma maigre contribution en espérant éviter à d'autres des désagréments.
J'ai moi même fait construire par l'intermédiaire de PRESTILOGIS sur l'année 2011-2012,
La construction c'est assez bien passé, le reproche que je leur fais c'est le manque de communication, il faut toujours les contacter pour avoir des renseignements sur le planning de la construction ou autres. Le seul point d'entrée étant la secrétaire qui la pauvre ne sait jamais rien...
La remise des clefs a eu lieu en Février 2012 avec une listes conséquente de réserve, j'ai donc choisis de ne pas payer les 5% restants et là ça se gâte il menace de ne pas vous donner les clefs tant que vous n'aurez pas régler...
nous sommes donc parvenu a un accord, je leur ai fait un chèque non encaissable en attendant la levé des réserves qui selon eux serait effective sous 1 mois.Puis les mois passent et se ressemble silence radio de leur pars, je les ai rappelé chaque mois et à chaque fois " on ne vous oublie pas".
Arrive le début Janvier 2013 (environ 1 ans après ) et toujours rien de fait, enfin je reçoit un appel de la secrétaire et le comble elle me demande si elle peut encaisser le chèque! le ton monte, Aucune des réserves n'a été levé!
puis en mars on me contact afin de prendre rendez-vous pour lever les réserves, je me dit chouette!
Le rendez-vous arrive, Le chef de chantier et le menuisier sont présents pour le changement des cassettes de porte de garage et porte d'entrée (abîmé pendant la construction), je comprend rapidement que seul 2 des 10 réserves vont être levées... a la fin de leur intervention le Chef de chantier M...... me demande de signer la levé des réserves et de lui faire un nouveau chèque afin de régler le soldes...Là je pète un câble refus catégorique de ma part tant que TOUS n'aura pas été effectuée, il refuse de partir, appel le grand patron une longue discussion animé ou celui-ci demande au chef de chantier de ne pas bouger de chez nous tant qu'il n'aura pas de chèque... Je le menace de le "foutre à la porte" et de contacter la police. Mon épouse me voyant bouillir prend les choses en main nous leur faisons un chèque de la moitié (3000€) et dprenons un rendez vous avec le responsable pour le lendemain !
Au rendez vous celui-ci ne comprend pas notre mécontentement, de son propre aveux ils n'ont aucune emprise sur leurs sous-traitance pour les faire revenir....
enfin les réserves restantes sont effectuées par MES SOINS moyennant remise sur le soldes...
Aujourd'hui je suis toujours en bataille avec eux pour une infiltration d'eau en toiture et fuite de plomberie, ça fait 2 mois que ça dure et toujours pas d'action de leurs parts mal-grès plusieurs relance chaques semaines.
Voilà, je vous laisse libre de faire votre choix de constructeur!
La version courte=> Prestilogis à FUIR, SAV NUL et Incompétent.
En ce qui me concerne, vous avez le details un peu plus haut, le Sav est inexistant (il faut les harcelés et menacé pour avoir des réponses) et il m'a fallut plus d'un ans et un rendez vous avec le gerant pour avoir un pseudo accord ( en gros j'ai fait des reserves moi meme pour aller plus vite et j'ai economisé une somme dérisoires...)
Pour la construction, ça c'est plutôt bien passé, malgres un manque de communication ( chef de chantier/ assistantes/mettre d'oeuvre) .
Bonne continuation, la construction ce sont de super moment mais aussi de bonne prises de tête...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 130m² (6 pièces) Superficie terrain : 957m²
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