Nous sommes tous concernés par l’amélioration de notre qualité de vie et nous désirons tous accéder au bien-être. L’endroit où nous recherchons ce bien-être est d’abord NOTRE HABITAT!
[b]L'immobilier d'occasion étant économiquement toujours aussi cher, et souvent accompagné de travaux; pour arriver à penser faire des économies, et objectivement pas facile côté énergies... tu espères!
La construction d'une maison neuve, un projet qui arrive lentement mais surement dans la pensée...
Nous nous sommes orientés vers ce choix... et oui!
Et maintenant, bonjour bonheurs, joies et stress...
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
On a trouvé le constructeur, trouvé au feeling le commercial (ce qui a déterminé le constructeur, je l'avoue).
On a trouvé le terrain, on a trouvé le financement, on a choisila maison.
On signe début décembre pour le terrain.
On est en contact avec une super équipe côté constructeur, banque principale, aide administrative, conseils de tous.
loin de l'"*******" pour le moment, restons "zen" et gardons les pieds sur terre.
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Merci beaucoup, ce n'est que le début, nous le savons, mais le retour d'expérience de nos interlocuteurs est formidable.
Le bureau d'étude, le service technique, les conseillères et responsables des services financiers de mon prêteur principal, le commercial de vmf qui, sincèrement, se fait d'une réussite personnelle celle de notre projet.
Et je suis de nature méfiant, mais là, j'ai hâte d'aller plus loin, l'aventure d'une vie....
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Et comme je le disais dans un précédent sujet:
ce sacré projet en a de l'importance, voir qu'il n'y a plus que ça!
J'ai effectivement, pour le moment, eu cette chance, je me sens "client privilégié". Il faut dire que mon commercial me sait très débordé côté boulot et donc il s'occupe quasiment de tout.
Il n'y a aucun intéret, surtout côté terrain, à par le fait d'y faire construire notre maison, mais il a même géré le notaire et cherché les erreurs ou dysfonctionnement de ce dernier, le contacte à chaque "dérapage", il s'investi "gagnant" et crée des liens privilégié je crois avec ses client.
Administrativement surement débordé, le responsable du bureau d'étude a même fait mon projet un samedi, en dehors de ses heures, je l'en ai vivement remercié lors de ma venue au show-room.
Je vous tiendrai au courant au fur et àmesure de l'avancement, normalement, début décembre, comme dit plus haut, je signe l'acte du terrain et commence le chemin d'accès et le terrassement démarre!
A+
on le dira jamais assez, mais un constructeur qui s'occupe de la partie pret bancaire, c'est jamais une bonne idée.
et d'après ce qu'on lit ici ils ont bien fait leur boulot puisque vous leur donnez une confiance sans faille.
la phrase "le commercial qui se fait une réussite personne de la réussite de votre projet", je l'ai vu et lu 500 fois et ça a toujours fini pareil, en avenant et en chantage au clé.
bref, restez sur vos garde, pas besoin de plonger dans leur jeu, vous aurez le temps de crier victoire après.
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on le dira jamais assez, mais un constructeur qui s'occupe de la partie pret bancaire, c'est jamais une bonne idée.
et d'après ce qu'on lit ici ils ont bien fait leur boulot puisque vous leur donnez une confiance sans faille.
la phrase "le commercial qui se fait une réussite personne de la réussite de votre projet", je l'ai vu et lu 500 fois et ça a toujours fini pareil, en avenant et en chantage au clé.
bref, restez sur vos garde, pas besoin de plonger dans leur jeu, vous aurez le temps de crier victoire après.
Merci de votre mise en garde, et l'on se doute que, comme dans la vie, chacun voit son avantage.
Reste des gens honnètes qui travaillent ensembles, et tous le monde y trouve son avantage, surtout en richesse personnel.
Heureusement, je n'ai jamais crié victoire avant une fin, espérons qu'elle soit bonne!
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
on le dira jamais assez, mais un constructeur qui s'occupe de la partie pret bancaire, c'est jamais une bonne idée.
et d'après ce qu'on lit ici ils ont bien fait leur boulot puisque vous leur donnez une confiance sans faille.
la phrase "le commercial qui se fait une réussite personne de la réussite de votre projet", je l'ai vu et lu 500 fois et ça a toujours fini pareil, en avenant et en chantage au clé.
bref, restez sur vos garde, pas besoin de plonger dans leur jeu, vous aurez le temps de crier victoire après.
Merci de votre mise en garde, et l'on se doute que, comme dans la vie, chacun voit son avantage.
Reste des gens honnètes qui travaillent ensembles, et tous le monde y trouve son avantage, surtout en richesse personnel.
Heureusement, je n'ai jamais crié victoire avant une fin, espérons qu'elle soit bonne!
Au fait, le constructeur ne s'occupe pas de la partie financière, il a été présent et une aide précieuse lorsque j'ai rencontré plusieurs financiers.
Idem lors de la prise de contact entre plusieurs terrains, simplement pour "voir" des pièges qui ne m'apparaissaient pas flagrant ou visible.
Je suis lucide également que si tout se passe bien pour moi, tout se passe bien pour lui.
Est-ce si difficile de croire que des gens peuvent sympathiser? Avec un intêret commun, bien sur, mais aussi aussi par "professionnalisme".
on le dira jamais assez, mais un constructeur qui s'occupe de la partie pret bancaire, c'est jamais une bonne idée.
et d'après ce qu'on lit ici ils ont bien fait leur boulot puisque vous leur donnez une confiance sans faille.
la phrase "le commercial qui se fait une réussite personne de la réussite de votre projet", je l'ai vu et lu 500 fois et ça a toujours fini pareil, en avenant et en chantage au clé.
bref, restez sur vos garde, pas besoin de plonger dans leur jeu, vous aurez le temps de crier victoire après.
Merci de votre mise en garde, et l'on se doute que, comme dans la vie, chacun voit son avantage.
Reste des gens honnètes qui travaillent ensembles, et tous le monde y trouve son avantage, surtout en richesse personnel.
Heureusement, je n'ai jamais crié victoire avant une fin, espérons qu'elle soit bonne!
Au fait, le constructeur ne s'occupe pas de la partie financière, il a été présent et une aide précieuse lorsque j'ai rencontré plusieurs financiers.
Idem lors de la prise de contact entre plusieurs terrains, simplement pour "voir" des pièges qui ne m'apparaissaient pas flagrant ou visible.
Je suis lucide également que si tout se passe bien pour moi, tout se passe bien pour lui.
Est-ce si difficile de croire que des gens peuvent sympathiser? Avec un intérêt commun, bien sur, mais aussi aussi par "professionnalisme".
mais quel intérêt pour lui de sympathiser? j'aurais tout lu ici décidément...
vous n'êtes qu'un numéro, ne rêvez pas... vous pensez qu'il n'a pas suffisament d'amis dans sa vie privée?
Bon courage pour votre projet.
Je me demandais comment cela se passait avec un constructeur : allez-vous faire une étude de sol (G12) ? Et une étude du béton (apparemment afin d'adapter la composition du béton et le ferraillage au sol) ?
Nous avons consulté hier un MOE qui fait systématiquement ces études là...
Il nous a aussi expliqué que l'isolant était fixé sur les murs (et non simplement posé), afin d'éviter qu'il ne descende avec le temps...
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Bonjour,
Bon courage pour votre projet.
Je me demandais comment cela se passait avec un constructeur : allez-vous faire une étude de sol (G12) ? Et une étude du béton (apparemment afin d'adapter la composition du béton et le ferraillage au sol) ?
Nous avons consulté hier un MOE qui fait systématiquement ces études là...
Il nous a aussi expliqué que l'isolant était fixé sur les murs (et non simplement posé), afin d'éviter qu'il ne descende avec le temps...
Aurions nous les mêmes contacts? Effectivement diriger dans ce sens. Dommage que la confiance de certains ne soit plus dans leur vie que du virtuel ou de l'inexistant, qui sommes toute est la même chose!
Pouquoi douter que des pro n'existent plus? La G12 est la meilleure première approche rassurante, il me semble!
pour le reste, nous avons quand même notre carapace de "non rassuré", normal avec tout ce qi ce dit et existe évidemment. Mais nous ne sommes pas entouré que d'escrot, merci pour notre nez dehors!
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
on le dira jamais assez, mais un constructeur qui s'occupe de la partie pret bancaire, c'est jamais une bonne idée.
et d'après ce qu'on lit ici ils ont bien fait leur boulot puisque vous leur donnez une confiance sans faille.
la phrase "le commercial qui se fait une réussite personne de la réussite de votre projet", je l'ai vu et lu 500 fois et ça a toujours fini pareil, en avenant et en chantage au clé.
bref, restez sur vos garde, pas besoin de plonger dans leur jeu, vous aurez le temps de crier victoire après.
Merci de votre mise en garde, et l'on se doute que, comme dans la vie, chacun voit son avantage.
Reste des gens honnètes qui travaillent ensembles, et tous le monde y trouve son avantage, surtout en richesse personnel.
Heureusement, je n'ai jamais crié victoire avant une fin, espérons qu'elle soit bonne!
Au fait, le constructeur ne s'occupe pas de la partie financière, il a été présent et une aide précieuse lorsque j'ai rencontré plusieurs financiers.
Idem lors de la prise de contact entre plusieurs terrains, simplement pour "voir" des pièges qui ne m'apparaissaient pas flagrant ou visible.
Je suis lucide également que si tout se passe bien pour moi, tout se passe bien pour lui.
Est-ce si difficile de croire que des gens peuvent sympathiser? Avec un intérêt commun, bien sur, mais aussi aussi par "professionnalisme".
mais quel intérêt pour lui de sympathiser? j'aurais tout lu ici décidément...
vous n'êtes qu'un numéro, ne rêvez pas... vous pensez qu'il n'a pas suffisament d'amis dans sa vie privée?
Avancez-vous encore ou êtes vous fermé à jamais pour croire que la porte est fermé partout?
Certainement pas facile pour vous, mais si les constructeurs sont synonimes du négatif dans votre esprit, et si vous croyez que les gens que vous croisez ont assés de connaissance pour ne pas avoir besoin de la votre.... ben c'est la fin ou vous êtes croisé avec une marmotte, alors revenez quand votre froid avec la vie et ses composants sera passé!
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
on le dira jamais assez, mais un constructeur qui s'occupe de la partie pret bancaire, c'est jamais une bonne idée.
et d'après ce qu'on lit ici ils ont bien fait leur boulot puisque vous leur donnez une confiance sans faille.
la phrase "le commercial qui se fait une réussite personne de la réussite de votre projet", je l'ai vu et lu 500 fois et ça a toujours fini pareil, en avenant et en chantage au clé.
bref, restez sur vos garde, pas besoin de plonger dans leur jeu, vous aurez le temps de crier victoire après.
Merci de votre mise en garde, et l'on se doute que, comme dans la vie, chacun voit son avantage.
Reste des gens honnètes qui travaillent ensembles, et tous le monde y trouve son avantage, surtout en richesse personnel.
Heureusement, je n'ai jamais crié victoire avant une fin, espérons qu'elle soit bonne!
Au fait, le constructeur ne s'occupe pas de la partie financière, il a été présent et une aide précieuse lorsque j'ai rencontré plusieurs financiers.
Idem lors de la prise de contact entre plusieurs terrains, simplement pour "voir" des pièges qui ne m'apparaissaient pas flagrant ou visible.
Je suis lucide également que si tout se passe bien pour moi, tout se passe bien pour lui.
Est-ce si difficile de croire que des gens peuvent sympathiser? Avec un intérêt commun, bien sur, mais aussi aussi par "professionnalisme".
mais quel intérêt pour lui de sympathiser? j'aurais tout lu ici décidément...
vous n'êtes qu'un numéro, ne rêvez pas... vous pensez qu'il n'a pas suffisament d'amis dans sa vie privée?
Avancez-vous encore ou êtes vous fermé à jamais pour croire que la porte est fermé partout?
Certainement pas facile pour vous, mais si les constructeurs sont synonimes du négatif dans votre esprit, et si vous croyez que les gens que vous croisez ont assés de connaissance pour ne pas avoir besoin de la votre.... ben c'est la fin ou vous êtes croisé avec une marmotte, alors revenez quand votre froid avec la vie et ses composants sera passé!
Demain le terrassier, la semaine prochaine la signature terrain, aujourd'hui le commercial qui prend des nouveles, l'organisme de crédit qui me fait avancer, les pessimistes de la construction vont être alimentés....
Bonjour Saran,
En fait l'important c'est que toi tu le sentes bien ton projet et que tu ai l'oeil pour surveiller tout ça. Néanmoins meme si des fois les reponses de certains forumeurs sont cinglantes elles ont le merites de nous mettre en garde sur certaine pratiques qui sont bien eprouvées depuis des siécles. je te souhaite une bonne construction, je demarre mois aussi au debut de l'année.on pourra se donner des infos
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Bonjour Saran,
En fait l'important c'est que toi tu le sentes bien ton projet et que tu ai l'oeil pour surveiller tout ça. Néanmoins meme si des fois les reponses de certains forumeurs sont cinglantes elles ont le merites de nous mettre en garde sur certaine pratiques qui sont bien eprouvées depuis des siécles. je te souhaite une bonne construction, je demarre mois aussi au debut de l'année.on pourra se donner des infos
Bonjour,
Effectivement, mais dans certain cas, c'est du négatif sans rien de constructif derrière.
Dans tous les cas, tu as raison, l'important c'est de bien sentir son projet, d'être super vigilant et d'apprécier quand ça avance.
On l'a tellement à coeur cette construction, et avec notre côté naturellement méfiant et le cerveau qui tourne en permanence autour de cette étape de notre vie, je crois qu'on sera plus tranquille quand on sera arrivé à la remise des clefs, et encore....
Nous échangerons avec plaisir, surtout que tu dois en être comme moi, à la fin de l'étape "administrative", la plus longue parait-il.
Tu sais que rien de d'avoir rdv aujourd'hui avec le terrassier sur le terrain, je me sens bien!
Bon courage à toi aussi
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Le rdv a eu lieu avec le terrassier, je vous rapporte ses réactions: "vmf a même pensé à vous mettre un évent dans le coin du garage pour la fosse, ils sont rares à y penser"....
Je ne fais pas de pub, je rapporte ce qui rassure.....
Semaine prochaine la signature terrain, dommage que le climat ne soit pas en phase.....
Désolé, mais moi, les WC à côté du séjour, je ne pigerai jamais...
Pour parler crûment, quel est l'intérêt d'entendre les "Ploufff !" et autres "Proutt !!" du conjoint ou des invités le matin en prenant son petit déjeuner ???
(expérience vécue 1000 fois)
Va vraiment falloir que l'on me trouve une bonne raison valable (ou je me ramène avec la masse pour défoncer tout ça !!) ...
Gros oeuvre > Terrassement
Par saran31220 le 21/12/2010 à 20h00
He ben voilà, l'ouverture du terrain est faite, samedi je pourrai arriver en plein jour et vous montrer le chemin d'accès fini.
Là, c'est le commercial de vmf qui a été sur place la journée, durant l'ouverture, il a pris les photos, on s'est même retrouvé ensemble sur le terrain ce soir.
Moi, je suis passé ce soir mais la nuit tombait lorsque l'on s'est rencontré, mais le chemin d'accès était fini, du beau travail, je repasse samedi pour la "photo".
ça c'est cool, moi aussi j'attends avec impatience qu'il crée l'accés au terrain.je pense que cela se fera au début d'année.tu as raison de profiter du moment.
A bientot.
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
ça c'est cool, moi aussi j'attends avec impatience qu'il crée l'accés au terrain.je pense que cela se fera au début d'année.tu as raison de profiter du moment.
A bientot.
Bonjour,
Je suis repassé aujourd'hui pour prendre le chemin fini, je suis assez satisfait, décidemment, je croise les doigts car les débuts me plaisent, avant leurs oublis comme je le disais précédemment.
Normalement, le 05 janvier 2011, ils attaquent les fondations........ je suis impatient, mais m'inquiète plus sur l'ouverture des compteurs eau et EDF (compteur de chantier), qui risquent de ne pas être simle en cette période de congés.
je suivrait votre construction car on a le meme constructeur et le meme commercial et le meme terrassier . Donc ca m'interesse beaucoup de voir l'avancement de votre maison
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
bonjour
je suivrait votre construction car on a le meme constructeur et le meme commercial et le meme terrassier . Donc ca m'interesse beaucoup de voir l'avancement de votre maison
Bonjour,
Super, on se tiens au courant de nos avancés bien sur, la mienne est ici, sur ce lien: [url=********]********[/url]
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par saran31220 le 23/01/2011 à 07h53
Bonjour,
Au fait, de l'étude de sol en sortira la détermination des fondations, les fondations terminées, on voit toutes les réponses concernant le temps de séchage sur les forums.
Y'a les pro du "quelques jours après tu peux déjà commencer à construire"
Y'a les pro du "minimum 3 semaines", ce que je crois plus volontier
Y'a ceux qui te disent quand même que 28 jours te donnent une consolidation réelle à 85%, confirmé sur les sites pro de construction.
Alors le temps que la nature reprenne ses droits, c'est à dire que la terre tente de reprendre sa place, plus un séchage des plus costauds, le tout avec l'espoir que 10 ans plus tard rien n'ai bougé, et même si cela arrange côté planning ton constructeur, ne pensez-vous pas que les 28 jours soient le plus "professionnel" pour une construction des plus "solide"?
Une maison qui est ton investissement d'une vie, ne mérite peut-être pas de subir la "rapidité"
Bonjour, je me permet de vous contacter car nous en sommes au choix du constructeur.
En fait nous avions contacté VMF il y a une dizaine de jour expliquant brièvement notre projet par téléphone. Chose qui m'a surprise premièrement, ils ne nous ont pas fixé de rendez vous pour nous présenter leurs maisons. Ils m'ont dit qu'ils nous recontacterai le lendemain pour nous dire s'ils avaient des terrains à nous proposer. Et rien jusqu'à aujourd'hui. Es-ce que cela été pareil de votre côté? En tout cas votre récit de construction donne confiance en eux...
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Bonjour, je me permet de vous contacter car nous en sommes au choix du constructeur.
En fait nous avions contacté VMF il y a une dizaine de jour expliquant brièvement notre projet par téléphone. Chose qui m'a surprise premièrement, ils ne nous ont pas fixé de rendez vous pour nous présenter leurs maisons. Ils m'ont dit qu'ils nous recontacterai le lendemain pour nous dire s'ils avaient des terrains à nous proposer. Et rien jusqu'à aujourd'hui. Es-ce que cela été pareil de votre côté? En tout cas votre récit de construction donne confiance en eux...
Bonne soirée
Bonjour,
Me concernant, j'ai directement rencontré un interlocuteur, commercial indépendant en leur bureau de St Gaudens. Et je suis donc tombé sur un pro, ex du batiment et très proche de ses client.
je ne sais pas où vous êtes situé, mais si vous visé le Sud du 31, je vous invite à contacter Francis. Au bureau de St gaudens.
Concernant le terrain, il reste votre chois et vmf n'a rien a gagner sur ce dernier, sauf la vente d'une maison, donc tentez, comme moi, de regarder sur terrain.com, et trouver le terrain où vous serez bien.
Le boulot du commercial est de vous aider, mais ne quittez pas de l'esprit que son interet est de mettre une maison dessus, donc il vous en proposera, et dans son interet également, se rapprochera de vos envies.
Demandez francis, et dites que vous venez du gars qui a un blog, ils me connaissent....
On se tiens informé, ce sera avec plaisir, n'hésitez pas!
Merci pour votre réponse et de vos conseils. Nous recherchons vers Longages, Noé, voire Carbonne....Pour l'instant nous avons rencontré MFC et Garona villa qui eux, avaient l'air sérieux et intéressant, pourtant je n'en avais jamais entendu parlé... Je vais scruter un peu plus terrain.com. Bonne soirée
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Merci pour votre réponse et de vos conseils. Nous recherchons vers Longages, Noé, voire Carbonne....Pour l'instant nous avons rencontré MFC et Garona villa qui eux, avaient l'air sérieux et intéressant, pourtant je n'en avais jamais entendu parlé... Je vais scruter un peu plus terrain.com. Bonne soirée
Petit conseil, tentez Francis B. chez VMF, bureau de St Gaudens, il est "top"!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par saran31220 le 02/04/2011 à 14h54
Petit souci de com., vous pourrez le voir sur mon blog, mais maintenant on repart;
Peu de chose mais 10 jours de retard, et dès mardi 05/04/2011, les murs vont montés...
A suivre, dès que je photographie, vous verrez...
A+
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
bonjour
a c'est cool !!!!
nous le chemin est finie depuis le 22 mars et on attend tjs . Ca devient long ....
Bonjour,
Et comme un gars sur ce forum me répondait il y a peu de temps, plus tu avances dans ta construction, plus c'est long!
La patience n'étant pas mon fort, je crains le pire;
T'inquiète, tu vas voir tes fondations arrivées, puis aïe... 3 semaines d'attente, ensuite le soubassement et le plancher, puis aïe.... 3 semaines!
Et en fait, quand tu passes ces attentes "interminables", tu te dis que t'as quand même de la chance qu'ils ne t'aient pas construit une maison en 2 secondes, dans 10 ans tu ne regretteras pas!
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Bonjour, je n'arrive pas à aller sur votre blog. Est ce normal?
Salut Catsen,
ça y est, ça remarche!
Au fait, quelqu'un a-t-il une idée de la plus-value pour l'écran sous toiture, nous ne l'avions pas optionné au départ, puis réflexion faite, nous votons tranquilité!
Super bloggeurEnv. 100 messageCazeres Sur Garonne (31)
Bonjour
Qu'est ce que l'ecran sous toiture??
Une petite question la maison vous revient a combien fini?
Combien de M2 fait -elle ?
( car dans quelque mois nous attaquons la constructions , et ne savont pas encore quelle maison mettre sur notre terrain)
Ps: très jolie maison fonctionnel
Bonjour,
l'écran ou film sous toiture est un plastique pui protège des éventuelles infiltrations sous tes tuiles: neiges poudreuses, poussières, insectes, etc...
Nombreux sujets traitent du problème sur le net. Disons que lorsque tu as une tâche au plafond de ton salon, c'est trop tard!
Bon, alors notre projet fait 105m2 habitable, un shon de 116m2.
Le tarif, c'est un peu perso, mais cela dépend de tant de chose qu'il ne te servira a rien (fondations, options, plus et moins value, etc...)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 105m² (4 pièces) Superficie terrain : 2200m²