[95] Maison Bell à Deuil La Barre

Que devient ce projet?? ça a avancé?

Bonjour,

C'est en cours, nous sommes au stade du financement (en croisant les doigts), le dépôt du permis est aussi en cours, je posterai des images bientôt. Nous recherchons aussi une société pour enlever la terre dans le 95 (terrassement inclus dans la construction) pas trop loin de Deuil. Si quelqu'un en connait une pas chère dans le coin ?

Merci d'avance.

Nous aussi nous en sommes au même stade que vous. J'espère que le permis sera vite fait.
Qui s'occupe de vous?
Pour le prêt vous avez vu avec qui?
Vous avez choisi quel modèle de base? vous avez signé le contrat? des photos et plans?

karty100 a écrit:

Si quelqu'un en connait une pas chère dans le coin ?

Merci d'avance.

Vous avez combien de terre à retirer? Nous avons demandé beaucoup de devis.
Pour l'instant on est un peu embêtés au sujet des branchements raccordements, assainissement.. avec un coût très élevé!!

Nous avons environ 260 à 280 m3 de terre à retirer, sachant que le terrassement est inclus dans la construction.
Nous avons aussi un petit garage a démolir , ainsi que préparer le terrain pour le passage et le raccordement.
Quels sont les estimations que vous avez eu pour le moment ? Avez vous choisi Maison Bell aussi ? On pourrai s’entraider.

karty100 a écrit:

Nous avons environ 260 à 280 m3 de terre à retirer, sachant que le terrassement est inclus dans la construction.
Nous avons aussi un petit garage a démolir , ainsi que préparer le terrain pour le passage et le raccordement.
Quels sont les estimations que vous avez eu pour le moment ? Avez vous choisi Maison Bell aussi ? On pourrai s’entraider.

ah oui ça fait pas mal de terres. Mais vous avez un terrassier pour les branchements? lui ne vous ferait pas l'enlévement des terres?
en général c'est une moyenne de 20 euros lem3.
C'est de la bonne terre? des personnes cherchent de la terre des fois.
POur les branchements on a un peu de tout jusqu'à 13000 euros. pour 30 ml
oui nous avons choisis maison bell et pour le moment c'est super notre commercial est vraiment sympa et fait bouger les choses ça avance vraiment bien. Du moins maintenant à confirmer pour le dépot de permis.
Et vous? quel modèle avez vous choisi? Qui s'occupe de vous? quelle banque avez vous pris pour votre crédit?
vous avez vos plans de maison?

Nous sommes parti d'un modèle de base "Frêne" pour le faire évoluer comme on le souhaitait (avec colonnes etc...).
Le commercial Mr Jean-Claude de Moisselles fait bien avancer les choses. Quand à la terre , je ne peux pas vous dire si elle est bonne ou pas,
il faudrait voir avec un agriculteur du coin mais c'est pas facile. Nous sommes entrain de faire le tour des banques , pour l'instant aucun choix n'est fait.
J'ai des plans de la maison (version non définitive) mais il faut que je les scanne, j'essayerai d'en publier dès que j'aurai des plans du dossier de permis.

Nous avons failli travailler avec les Maisons Bell (St Germain en Laye). Le commercial n'ayant pas su nous convaincre, nous avons finalement signé avec un autre constructeur.
Comme vous, nous avons un peu plus de 140m2 entre le RDC et le R+1 auxquels nous avons ajouté environ 30m2 de combles.
Nous en sommes au même stade, je suivrai donc votre récit avec beaucoup d'intérêt.

Bonjour,

Nous aussi nous avions hésitez à construire avec maison Bell une maison de 130m² avec garage et sous-sol total.
Finalement nous avons choisi un autre constructeur.
Nos chantiers ne seront pas très loin l'un de l'autre je pense.
Nous allons suivre votre récit avec beaucoup d'intérêt.

Alors votre projet??

Bonjour,

Le permis de construire a été déposé en mairie le 16 Mai.
J'attends donc le retour, avec je l'espère une réponse avant fin juin, ce qui nous
permettrait de débuter la construction dès Septembre ! Avec le boulot j'ai toujours pas eu le temps
de poster les photos des vues extérieures, je vais essayer d'en poster assez rapidement.

Avec les vacances d'été qui approchent, il y a de fortes chances que les instructions de PC soient faites d'ici là.

où en êtes vous???

Bonjour,

Nous avons enfin terminé la démolition du garage existant (un vrai bunker !), mais le garage étant accollé au mur de sous sol surélevé du voisin la société de démolition a fait un trou de 30cm de diamètre sur le mur (des moellons de pierres sont tombés, on le voit bien sur la photo) .Du coup nous attendons que son assurance répare les dégâts....

Véolia est passé il y'a deux semaines pour faire le branchement à l'eau et la pose du coffret.
Le terrassement va commencer sous peu, je posterais bientôt des photos.

Quel dommage pour le mur du voisin, ça vous fait perdre un peu de temps ! J'espère qu'il ne l'a pas trop mal pris !!!
Quand avez-vous finalement eu le PC ?

Nous avons vraiment le même type de maison. Nous en sommes à l'élévation des murs du premier étage.

Le voisin sur le coup a été assez choqué, mais finalement a été assez compréhensible, et nous en veut pas directement. Il laisse son assurance régler le problème.

Le permis a été accordé le 8 Juillet, soit un peu moins de deux mois après le dépôt de la demande. Nous avons fait la mise au point technique le 12 Septembre dernier, en même temps que la signature chez le notaire.

Effectivement , nous avons le même type de maison, j'espère pouvoir vous rattraper assez rapidement

Désolé de ne pas avoir assez détaillé la partie administrative et financement, j'ai été un peu pris par le boulot.

bonjour, nous allons construire egalement avec maison bell de moisselle. le commercial est victor. etes vous satisfait pour l'instant ? ou en etes vous ? sont 'il rapide à déposer le permis et faire les plans définitifs ?
bonnes fetes à vous

bonjour Karty, ou en etes vous aujourd'hui ?
Nous avons également choisis ce constructeur et nous voudrios savoir ce que vous en pensez pour le moment.
nous avions choisis une chaudiere a condensation + ballon thermodynamique mais notre commeciale nous dit que c 'est trop bruyant et qu'il faut prendre un ballon solaire. qu'en pensez vous ? quel choix avez vous fait et quelle type d'isolation proposez vous ?

Le terrassement va commencer dans quelques jours. Ne s'agissant pas d'une construction BBC nous n'avons pas les mêmes contraintes que vous. Nous allons avoir le chauffage au sol via ballon d'eau chaude classique (électrique). Ne connaissant pas le ballon solaire je peux pas trop vous renseigner la dessus, mais pour une construction en BBC ça ne peut être que bénéfique je suppose, qu'en est t'il du coût supplémentaire ?

c'est environ 4000 le thermo et 6000 le solaire.je vais suivre avec attention votre projet, car j'hesite encore avec maison lelievre

Nous arrivons enfin avec un peu de retard, à la fin du terrassement.
Les maçons passent dès lundi!!

génial!!! Les maçons sont ils venus avec ce froid???

Non, on s'en doutait bien , la centrale n'a même pas voulu livrer le béton. Le conducteur de travaux doit normalement renvoyer les maçons cette semaine, en
espérant que les températures remontent.

oui là l'hiver est bien présent.

Bonjour,

La construction a repris la semaine dernière avec la montée des températures. Ça a l'air d'aller vite, la pose des longrines, fondations
et coulage de dalle ont été fait! Malheureusement je n'ai pu prendre des photos qu'une fois la dalle coulée.





Cette semaine, les maçons attaquent avec le drainage, et l'élévation des murs du sous sol dès mercredi !

Formidable ! Une première étape réussie... ça fait plaisir et c'est rassurant pour la suite !!!
Tu vas avoir beaucoup de photos à faire à partir de maintenant

ça y est c'est parti d'ici 3 mois tu devrais voir une belle maison de formée!!!

Du nouveau, vendredi a eu lieu une partie de l'élévation des murs du sous sol. Ils avancent à une vitesse impressionnante !
Tout ça en seulement une journée :







Une petite vue de l'intérieur :





Pour l'instant c'est du bon boulot

Les maçon finissent le sous sol lundi et enchaineront dès mercredi avec le plancher!

A bientôt !

félicitation
c 'est quoi qui est face à chez toi en bleu ? un college ?

C'est la caserne de CRS ! Elle parait proche sur la photo, mais est assez loin en réalité. Par ailleurs, elle devrait être démolie dans un futur proche pour laisser place à de logements neufs.

encore une bonne nouvelle!!

au moins on risque pas de t'agresser dans la rue

Héhé, effectivement, ni de nous cambrioler facilement ...

Une petite mise à jour , les travaux avancent à grands pas. Cette semaine a eu lieu la fin des murs du sous sol, le coffrage de l'escalier menant au sous sol, le coulage des linteaux
ainsi que la préparation pour le coulage de la dalle du rez de chaussée (hourdis, ferraillage etc) :

















Ce vendredi aura lieu le coulage de la dalle du rez de chaussée ainsi que de l'escalier ! La semaine prochaine ( après séchage) on passe aux briques !

alors il y a du nouveau???????? des photos?????????

Les photos arrivent ! J'étais un peu pris par le boulot la semaine dernière, ils ont fini le rez de chaussée en brique la semaine dernière (Porotherm 20) , et ont même commencé à coulé le plancher étage aujourd'hui !Je posterais toutes les photos d'avancement du rez de chaussée en même temps cette semaine.

Entre temps nous avons remplacé l'escalier en bois, par un escalier en béton, au final ça nous revient moins cher sans compter l'habillage ...
Par ailleurs, nous avions prévu au départ un balcon à l'étage, mais les maçons se sont trompés et ont coulé un balcon au niveau de la chambre du rez de chaussée.

Ils avaient prévu de le découper à la fin, mais Maison Bell nous a gentillement proposé de le garder, a leur charges (étant donnée que c'est de leur faute) ! Nous avons par contre juste du changé la fenêtre par une porte fenêtre plus grande! Au final nous avons un balcon en plus cadeau.

Comme vous pouvez le constater :






PS : Ne pas se fier aux couleurs du crépis et des modénatures, ce sont pas exactement les mêmes.

C'est beaucoup plus joli ! et... moins commun !
Quoique, on a aussi fait mettre un balcon au dessus de la descente de garage
Vive les employés qui font de jolis cadeaux à l'oeil

Un petit ajout, les vues d'ensemble 2D pour chaque coté :

Façade avant :



Façade arrière :



Pignon gauche :



Pignon droit :

J'aime beaucoup votre projet, la maison sera très plaisante à vivre !
Par contre autant les façades sont superbes, autant les pignons ne sont pas très élégants.
J'avais un peu le même problème et en rajoutant une petite bande et un rond en béton projeté ça a tout de suite fait plus joli.
A voir peut être dans votre cas ...

Effectivement , les pignons ne sont pas aussi attirants que la façade. Déjà nous n'avons pas trop de possibilités d'ouvertures étant données les différents vis à vis. Par contre je pourrais bien rajouter une bande, mais qui fasse le tour de la maison ? N'aurait on pas une façade trop chargée dans notre cas ?

Moi j'aime ta maison tel quelle est, et avec ces deux balcons c 'est vraiment sympa. Aprés pour tes pignons tout depend si on les voit de la rue et surtout si entre ta maison et le voisin il y a beaucoup d'espace, car si ce n'est pas le cas, autant injecter cette argent ailleurs.

Nous avons que 2 mètres de séparation avec la maison du voisin de gauche, et à droite elle est en limite séparative avec un terrain vide. Alors oui effectivement nous ne verrons que le pignon droit (et encore). De toute façon je pense qu'on aura un meilleur aperçu à la fin de la construction, nous ferons des modifications que si c'est vraiment trop moche, le plus important restant quand même les façades.

oui c 'est plus judicieux, et puis si cela ce trouve, 4 fenetres plus une déco ça fera peut etre un peu chargé, à voir comme tu dis une fois terminée