[54] Monsters' House & Co

Genre prise d'otages du business quoi...Il mérite juste de se prendre 1 soufflante ce banquier!
Ils se rendent pas comptent des enjeux parfois...
J'imagine que c'est trop tard pour lui dire que vous allez ailleurs mais faut lui bouger son fessier!
Allez Isa, faut pas se décourager...mais c'est vrai que déjà c'est super long et frustrant cette période donc faudrait que les pros facilitent les choses au lieu d'embourber le dossier, simple au demeurant...
Bises

Merci Servane et Sév! On ne se décourage pas!!
Du moins on essaye...
Je vous tiens au courant si ça avance...

Vous demandez le PTZ ? Car c'est à cause de ça qu'ils veulent les devis...

Bon courage, on est passé par là aussi, mais on s'en sort puisqu'on signe l'offre de prêt ce soir (alors qu'on avait dit "on signe avec vous" début avril à la banque)

Hésite pas à leur parler des deadlines, c'est ce qu'on a fait (on doit signer pour le terrain le 30 mai) et ça leur a permis de se bouger les fesses !

Et oui, nous avons demandé le PTZ... Et je me demande si on n'a pas fait une bêtise... Mais bon, apparemment, le banquier nous a dit que ce n'était pas que le PTZ, que la somme demandée entrait aussi en compte...
Mais tout ça il s'est bien gardé de nous le dire avant!
Les deadlines, il les connait, il a essayé d'appeler notre lotisseur pour lui expliquer la situation mais comme d'hab, elle ne répond jamais au téléphone...
Bref, sur les conseils de PHS, nous allons lui envoyer un petit AR en mettant le lotisseur en copie pour mettre tout à plat... On verra si ça donne quelque chose...

En tout cas, quelle chance pour toi de signer ce soir! Je t'envie un peu là!

courage Isa Greg on verra bientôt votre panneau avec PC

Bonjour tout le monde. Quelques nouvelles:
- le permis de construire nous a été accordé par la mairie en milieu de semaine!!
Mais nous ne sommes pas encore propriétaires du terrain pour pouvoir l'afficher...

- Innov nous a fourni tous les devis non affinés et non négociés... Pour le moment ça dépasse allégrement l'estimation mais on a bon espoir d'avoir quelque chose de plus proche de la réalité (et de nos moyens!!!) lors de la réunion de remise des devis officiels du 9 juin... On croise les doigts...

- la banque a donc à présent toutes les cartes en main pour éditer l'offre de prêt au plus vite... J'espère que notre conseiller (qui est quand même directeur d'agence, je ne sais pas si je l'avais précisé quelque part) va pouvoir faire le forcing pour que notre dossier passe en haut de la pile... On va aussi essayer de gratter les frais de dossier vu qu'à cause d'eux notre projet prend du retard, on risque donc des indemnités pour le terrain et on devra aussi payer des loyers en plus que prévu...

- pas de nouvelles de notre lotisseur: la banque et le notaire (en vacances cette semaine ) n'ont pas réussi à lui parler en direct pour lui expliquer notre problème... A suivre...

Voilà pour les dernières nouvelles de la Monsters' House...
Un peu de positif, un peu de négatif... On y croit!!!

Super pour le permis

Et je croise les doigts pour tout le reste ;)

Félicitation pour le PC!!!

et bon courage pour la suite avec la banque esperons qu'ils arrivent a cotacter D. pour s'arranger!!

super pour le PC.Aujourd'hui ils ont piqueté la maison à côté de chez toi et moi donc entre nous deux!Courage à bientôt.

oh ben super cette news!
J'espère que tout le reste va vite se débloquer et que vous allez vite aller mettre le panneau sur le terrain!

coucou Isa Greg le panneau PC est installé chez notre voisine.Vérifiée :implantation de la maison 3 mètres de chaque côté.Mais où va être le garage? On pense à vous!

Merci les filles!
Nouvelle toute chaude: l'offre de prêt aurait été mise au courrier aujourd'hui!
ça se débloque tout doucement!
Il ne nous reste qu'à prendre rdv pour le terrain et croiser les doigts très fort pour que l'histoire des indemnités ne soit qu'un moyen de pression comme nous l'a assuré notre notaire... :/

Super, tu vois, tout vient à point...

Je croise les doigts avec vous pour le terrain!

Oh ben génial!
J ai cru que t allais bientôt nous en tuer 1 ;)
Vivement la suite...Y a 1 billard à installer quoi!

C'est pas l'envie que me manque! J'en ai à revendre ;)
Pour le billard, oui, faut pas qu'on tarde, sinon, je pense que certains (qui attendent le même camion) risquent de nous en vouloir!

Tu m'etonnes !!!

Ah ben j'aimerais bien te voir fâché tiens...

Mais t'es méchante en fait !!

Ouais

Offre de prêt reçue aujourd'hui! On a rendez-vous le 4 juillet pour signer le terrain.

Sinon, on a eu notre rendez-vous de réception des devis avec Innov ce matin... Va falloir plancher sur tout ça...

au fait pour que vous ayez pas de surprise...

pon viens de recevoir les impot avec la TLE qui apparait et deux autres taxes.

on pensait etre exonéré au moins cette année mais dans les nouveau calcul tu paie la 1ere tranches 12mois apres reception du PC donc pour vous mai rpochain pour nous novembre 2011 (on sera ptet meme pas dedans degouté!!!!!!)

Super pour l'offre de prêt ;)

On va se suivre je sens (enfin ton montage des murs va commencer après, mais comme ça va aller bcp plus vite, tu vas me rattraper... )

Super!
J'espère que les devis ne vont pas être trop débordants ;)

Alors copinette des news???

joli maison j'adore

Alors les news:
Banque: on doit renvoyer demain les offres de prêt signées...
Terrain: on a toujours rdv le 4 pour être enfin propriétaires de notre lopin de terre et pouvoir afficher le panneau
Devis: ben c'est cher... On continue à les potasser et on essaye de trouver des solutions pour pouvoir faire la maison dont on rêve... Pour le moment, notre priorité c'est de choisir si on veut de l'ossature bois partout ou si on fait le garage en brique, isolé ou pas...

Vivement l'Euromillion!

Ça avance gentiment !

Pour ce qui est du budget, je compatis, on y passe tous... Faut privilégier ce qui sera difficilement modifiable quoi.

ah c'est clair que la période des restrictions est 1 peu rude...
Après esthétiquement, ça ne changera rien.
Tant que ça ne touche pas au côté architectural et que vous ne perdez pas de m²...ça va.

Non, l'architecture et les surfaces ne changeront plus... Là c'est tout le système de ventilation et de chauffage ECS qui nous travaille... Est-ce qu'on garde la solution tip top qu'on voulait ou est-ce qu'on est raisonnable et on garde des sous pour le TOUT le reste...
Bref, on réchéfli... Mais on aimerait tellement ne pas avoir à faire de compromis... :(

C'est clair que c'est galère pour trouver le meilleur compromis...
Y'a 1 moment où malheureusement y'a pas trop le choix , le budget n'est pas étendable à l'infini.
Nous avons dû rétrécir la maison de 1m sur le côté droit pour réduire le budget alors qu'au début on avait prévu la piscine ;)
Et puis faut qu'on garde 1 peu de caillasse pour la déco copinette

On a nos voisins qui commencent leur construction,le garage est de votre côté.Ils sont passés hier soir.Ce sera bientôt votre tour;on est contents pour vous.

Merci Mad!

la semaine prochaine on boit le champagne sur ton terrain et on pose le panneau PC.A bientôt

Et oui vivement demain soir que vous soyez enfin proprio de votre parcelle!!

Pas de youpi?;;;;pour le terrain.

Félicitation!!!

Salut tout le monde!

ça y est, nous sommes propriétaires de notre terrain depuis ce matin!
Nous avons tout de même déjà fêté ça hier soir avec un petit apéro
On a posé le panneau ce matin avant de partir travailler
C'est parti pour deux mois d'affichage, en espérant que les voisins ne trouveront rien à redire à notre projet...

Nous avons remarqué que le chantier de nos voisins de droite, qui a commencé depuis peu, empiétait légèrement sur notre terrain.
Leur tas de terre et une palette d'agglos dépassent un peu chez nous.
De plus, leur pelleteuse a fait tomber les bornes de marcage de ce côté du terrain...
Nous avons pu les redresser et avons signalé ce "dépassement" à Rizzon qui va enlever tout ça.
On veut pas être chiants mais c'est pour le principe quoi...

Merci Mad et Servane

génial!!!

bravo

ça va bientôt être du lourd

Ouf tu vois tout arrive.Ne te presse pas pour ouvrir ton compteur d'eau, regarde dans le lotissement comment les maisons avancent sans eau!La maison de nos voisins est en retrait par rapport à la route.ça nous protégera du vent mais j'ai peur pour l'ombre!On espère vous voir prochainement sur notre terrasse.A bientôt

Super pour le terrain et le panneau, vivement dans 2 mois !

Bonjour tout le monde!

Une pitite photo de notre bôôô panneau



Hier matin notre conducteur des travaux est passé faire un point sur les devis: nous avions du mal à nous dépatouiller avec les différentes options proposées et du coup, on ne s'y retrouvait pas entre les devis et son récapitulatif...
Comme toujours avec Innov, il a pris le temps de tout bien nous expliquer et de bien nous rassurer, on repart confiants et presque sereins! Je dis presque parce qu'on espère faire les bons choix et nous gardons quelques hésitations, notamment pour la baie vitrée... Ils nous proposent un coulissant à translation en nous assurant que c'est le top niveau isolation phonique et thermique. J'ai pu vérifier ça sur internet, mais j'ai un peu peur du vieillissement des charnières et du système de levée... En gros, le châssis se déporte en avant avant de coulisser... Une de mes collègues a l'air d'avoir la même chose dans sa maison d'à peine 10 ans et elle doit déjà changer sa baie car le système a cassé... Elle a 4 chats qui entraient et sortaient par là plusieurs fois dans la journée et le menuisier qui est passé la rafistoler leur a dit que ce n'était pas prévu pour une utilisation fréquente et qu'ils n'en installaient presque plus de ce type à cause de ça... Sachant que la baie sera notre seul accès au jardin et à la terrasse (toutes les autres ouvertures du rez de chaussée seront en châssis fixe), ça me fait un peu peur...
Si vous avez un retour d'expérience, ça m'interesse! Je suppose que la marque de la menuiserie compte pour beaucoup dans sa solidité mais quand même ...
Ici nous aurions un profilé Rehau Geneo (Je n'ai pas le devis sous les yeux... Je sais que c'est ça pour les fenêtres en tout cas, il me semble que la baie aussi mais à confirmer...)

En attendant, nous avons rdv lundi soir sur un chantier en cours pour voir les menuiseries proposées et en plus, ils ont une baie vitrée de ce type donc on va pouvoir la tester...
Il faut aussi que nous prenions rdv pour aller visiter le Showroom de Lux Fermeture...
Sur les trois vitres, il n'y aurait que celle du milieu qui ouvrirait... Pour le moment je me dis que ça suffit largement mais si un jour je regrette de ne pas pouvoir ouvrir plus grand? On pourra discuter de tout ça avec le commercial, voir les différentes options et surtout leur coût...

Hier matin, nous en avons profité pour signer nos premiers devis: ossature, toiture et enduit pour la façade.
En ce qui concerne le planning, on va essayer de commencer le terrassement la dernière semaine d'août et le montage de l'ossature est prévu première semaine d'octobre.
Livraison de la maison première semaine de mars, mais on espère que ce sera avant!!!
C'est qu'on a une livraison de billard prévue pour février et on ne voudrait pas que nos coupains de MOB de Longwy nous en veuillent de devoir attendre

Quand je pense que si la banque n'avait pas tellement pris son temps on aurait pu emmenager en janvier...

Coucou, hoooo le joli panneau, ça fait plaisir à voir: un joli projet qui se concrétise enfin, youpie! Pour la baie à translation, je te déconseille aussi. Ma cousine en a eu une, et pareil, elle était bonne à changer au bout de 6 ans. Quand on tire la baie en arrière pour la faire coulisser, elle est seulement suspendue sur le rail du haut, ça fait beaucoup de poids! Pour les enfants, aussi c'est pas facile à manipuler...

Merci Petrouchka et merci pour ton avis... :(
Qu'est-ce que tu as comme système d'ouverture sur les tiennes?