Désireux d'avoir enfin une maison à soi plutôt que de payer un loyer à fond perdu, je me suis décidé à faire construire. Il est vrai qu'au début, je souhaitais acheter une maison toute faite. Mais à y réfléchir, pour le même prix, il me paraissait préférable de faire construire afin d'avoir une maison que je voulais et j'étais sur d'avoir une maison performante en terme d'isolation et de chauffage.
Préparation > Crédit
Par matou79 le 23/12/2010 à 11h56
ca y est je viens de recevoir mon offre de prêt du Crédit Immobilier de France. J'ai donc droit au PTZ 2010 plus intéressant pour moi que celui de 2011 (+ élevé et remboursement dans 18 ans) ainsi qu'au crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt.
Prochaine étape: dépôt du Permis de Construire
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Préparation > Permis de construire
Par matou79 le 30/12/2010 à 18h36
Ca y est une nouvelle étape est franchie puisque je viens de déposer la demande de permis à la mairie.
Il n'y a plus qu'à attendre l'accord afin de lancer le chantier
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Préparation > Crédit
Par matou79 le 10/01/2011 à 18h49
Vendredi soir je suis allé mon banquier (Crédit Immobilier de France) afin de signer l'offre de prêt émise avant le 31/12.
Taux à 3,90% sur 25 ans + PTZ 2010.
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Décoration - finition > Cuisine
Par matou79 le 10/01/2011 à 18h52
J'ai réservée ma cuisine samedi. Il s'agit du modèle Strandra de chez Hygèna.
Promotion -50% sur la cuisine et des promos sur l'électro avec en + extension de garantie (de 2 cela passe à 5 ans) offerte
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Préparation > Permis de construire
Par matou79 le 10/02/2011 à 23h08
Bonsoir
ca y est la nouvelle est arrivé. J'ai reçu dans ma boite aux lettres l'acceptation de mon permis de construire.
Prochaine étape: signature du terrain chez le notaire
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
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Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Préparation > Terrain
Par matou79 le 03/03/2011 à 17h07
Aujourd'hui est un grand jour. Je suis passé chez le notaire ce matin. Donc ca y est je suis officiellement propriétaire.
Cet après midi, 1ère réunion avec ma chef de chantier. Selon elle, les travaux pourraient commencer dans 2 semaines.
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
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Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Terrassement
Par matou79 le 28/03/2011 à 18h40
ca y est le grand jour est arrivé, les maçons sont arrivés, l'aventure commence réellement
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
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Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
la photo est mise, d'autres suivront afin de vous faire partager l'avancée des travaux
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
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Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par matou79 le 29/03/2011 à 18h18
aujourd'hui les maçons sont venus pour faire les tranchées ainsi que pour couler les fondations
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
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Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par matou79 le 30/03/2011 à 19h48
Les jours se suivent et les maçons ne chôment pas.
Aujourd'hui 2 rangs de parpaings sont montés pour le soubassement
La dalle devrait être coulée dans le courant de la semaine prochaine aux dires de ma chef de chantier
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
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Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par matou79 le 01/04/2011 à 18h55
Après une journée sans venir, les maçons étaient de retour pour préparer le coulage de la dalle. Ils ont donc installé les évacuations d'eau, l'arrivée d'air pour le poele à bois ainsi que les gaines pour passer les réseaux. Ensuite pose de la grave pour la dalle, l'accès à la maison, et la terrasse
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
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Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par matou79 le 04/04/2011 à 18h08
Les maçons sont très efficaces car après une semaine de travail la dalle est quasiment prête à couler, il manque que le ferraillage et le polystirène.
On voit bien le film orange anti-termites et anti-humidité
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par matou79 le 07/04/2011 à 18h59
voici les dernières nouvelles:
Hier les maçons ont coulé la dalle, le porche et la terrasse. Il n'y a plus qu'à attendre 3 semaines avant l'élévation des murs. Le compteur d'eau a été posé.
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
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Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par matou79 le 28/04/2011 à 19h02
Après 3 semaines de "séchage", les maçons sont revenus pour monter les murs
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
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Offre de prêt signée le 7/01/2011
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Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par matou79 le 29/04/2011 à 19h31
voici une nouvelle série de photos après cette journée
Compromis terrain signé le 8/12/2010
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Offre de prêt signée le 7/01/2011
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Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par matou79 le 02/05/2011 à 19h02
les maçons ont beaucoup travaillé aujourd'hui. En effet les murs (hormis pignons) sont finis. Les linteaux ont été posés, le chainage a été en partie coulé. et la charpente a été livrée.
Compromis terrain signé le 8/12/2010
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Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
oui ca avance bien, j'en suis ravi. Pour le moment cela s'enchaine bien pourvu que cela dure. La maçonnerie est très bien finie
Compromis terrain signé le 8/12/2010
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Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par matou79 le 03/05/2011 à 19h40
les maçons ont effectué un travail de folie aujourd'hui.
Les pignons sont fait et arasés, les appuis de fenetres et seuils posés.
plus de photos dans la partie photos
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
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Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
et encore les maçons ont eu de la chance car il n'a pas plu alors qu'à 2 km il y a eu de bonnes averses
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par matou79 le 13/05/2011 à 18h55
Après plus d'une semaine sans activité sur le chantier, retour des ouvriers aujourd'hui pour la pose de la charpente ainsi que de la planche de rive et du lambris PVC
Compromis terrain signé le 8/12/2010
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Fin des cloisons le 29/07/2011
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par matou79 le 20/05/2011 à 20h39
Ca y est ma maison possède son toit.
Une journée pour poser les tuiles ainsi que la sortie de cheminée Poujoulat.
Les tuiles sont de type romane canal et le ton est mélé atlantique
Sinon cette semaine, j'ai eu ma réunion pour le plan électrique. J'attend le retour avec la plue value
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
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Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
il ne devrait rien se passer la semaine prochaine car la livraison des menuiseries est prévu la semaine 22 donc du 30 mai au 3 juin
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
Second oeuvre > Menuiserie
Par matou79 le 08/06/2011 à 21h14
Ca y est le chantier redémarre après deux semaines de quasi inactivité. La zinguerie est mise et toutes les ouvertures sont posées. Demain j'ai réunion de chantier afin de finaliser mon plan électrique ainsi que tout ce qui est carrelage, faïence et salle de bains
Compromis terrain signé le 8/12/2010
CCMI signé le 9/12/2010
PC déposé le 30/12/2010
Offre de prêt signée le 7/01/2011
PC accordé le 08/02/2011
Achat Terrain le 03/03/2011
Début des travaux le 28/03/2011
Fin des cloisons le 29/07/2011
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 74m² (3 pièces) Superficie terrain : 472m²
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