Bonjour !
Mon mari et moi allons nous lancer dans la construction de notre maison, enfin, pas nous directement car nous déléguons à un constructeur qui s'en occupera surement mieux que nous !
Terrain trouvé en 2 mois. Nous sommes ravis, 752 m2, c'est tout ce qu'il nous faut. Exposé sud ouest, pas de vis à vis, à la limite de la ville (5min à pieds) tout en ayant l'impression que nous sommes à la campagne, que demander de plus ?
Seul bémol, l'étude des sols préconise un tertre !!! Grrrr !!!! Horreur !!!! Nous visitons quelques terrains avec des tertres, horreur, malheur !!!! Nous n'en voulons pas puis c'est juste à ce moment qu'est validée la micro-station ! Génial ! Le problème du tertre est résolu...
Après 2 mois 1/2 de recherche de constructeurs, nous avons retenu la maison Kervran, implantée sur le Finistère Nord mais aussi sur Quimper dans le Finistère Sud.
Son sérieux et sa transparence ont fait toute la différence comparativement aux autres constructeurs. Nous retiendrons aussi bien sûr le prix qui est inférieur aux tarifs appliqués dans le Finistère Sud.... Etrange hein ?
Quand nous avons demandé pourquoi, nous avons obtenu des réponses tout à fait intelligente comme, "nous travaillons mieux que nos voisins" : ah ???? Les autres sont vraiment des pommes alors !!!! mdr ! ou "Il faut acheminer les matériaux jusqu'au bout du monde" : c'est ça, continuez à nous prendre pour des imbéciles !!!! C'est sur que le Finistère n'est pas tout prêt mais entre Lorient et Quimper il y a 60 kms.... Ca fait cher du kilomètre !!!!
Après, il y avait ceux qui ce sont fait un nom dans le métier et qui en profitent pour crever le plafond avec des tarifs complètement prohibilifs !!!
Et puis, il y avait les moins sérieux qui nous promettaient monts et merveilles.... Manque de pot, certains ont laissé des traces et les gens parlent par chez nous...
Avec l'entreprise Kervran, nous avons tout de suite eu à faire à une transparence totale, le devis était clairement établi et avec les prix indiqués !!!! si si !!!!
Nous avions connaissance du coût de la moindre prise !
C'est ce qui nous a permis d'établir un bon rapport qualité/prix....
Enfin, toutes les démarches ont été établies intelligemment, rapidement, par le biais des moyens modernes, merci internet !
Cette maison, notre futur petit nid d'amour, nous l'avons signée pour 178 000 €, sans le terrain bien sur...
Donc, début des démarches début juillet, signature du contrat chez Kervran mi-octobre et démarchage des banques, 2 sur le ring, c'est la Société Générale qui gagne, le CMB est KO.
Montage du dossier par la SG, il manque toujours un papier, une signature, jusque la dernière minute !!! pft !!!
Mais bon, elles sont toutes pareils alors il faut courir, téléphoner, scanner, expédier, vérifier, le parcours du combattant !!!
Aujourd'hui, samedi 25 décembre, nous sommes à 3 jours de la signature chez le notaire... Ouf !!!! La date fatidique du 31 décembre approche à grands pas, attention, nous ne désirons évidement pas passer à côté du crédit d'impôt.
La construction devrait commencer fin janvier, début février, elle devrait durer 9 à 10 mois, mais avec un contrat sur 14 mois.
Ce qui fait que nous y serons pour octobre ou novembre 2010...
Nous avons choisi de construire une maison contemporaine, moderne, cubique, très lumineuse et enfin BBC.
Voilà un peu le résumé de notre projet.
Nous sommes en vacances à Londres...
Le vendredi 11 février, nous recevons un message de Mr Kervran qui nous indique que les machines sont sur notre terrain !
Le lundi 14 février, c'est le texto d'un ami qui va suivre avec nous notre construction (nous sommes heureux de l'avoir à nos côtés puisqu'il est du métier et gardera un oeil très averti sur l'évolution des travaux )qui donne le top départ à notre construction.
Enfin ! Nous y sommes !
Le mardi 15 février, nous rentrons de notre we prolongé et passons bien sûr sur notre chantier avant de regagner la maison !
Il fait presque nuit mais au bout de 2 jours les fondations sont déjà effectuées, on visualise notre future maison.
Bien sûr, elle nous paraît toute petite, minuscule cuisine, chambre rikiki ! Et pourtant les mesures ont sûrement été respectées...
Mr Kervran nous a contacté pour le RDV de début de chantier qui aura lieu vendredi....
Salut Maguy,
Effectivement ça doit faire super plaisir de rentrer de vacances et d'avoir une belle surprise en arrivant chez soi
c'est vrai que lorsqu'on regarde les fondations ça parait petit mais en fait après ça change tout une fois que les murs sont montés tu verras par la suite...
Bonne continuation
Merci Kristel ! Petit passage aujourd'hui après le travail sur le terrain pour découvrir notre terrain ????
Euh non !!!! Piscine olympique devrais-je dire !!!! Preuve à l'appui.....
Je vous souhaite beaucoup de réussite dans cette construction.
Je vais suivre de très près l'évolution de la maison (si vous tenez votre blog à jour) et cela me permettra de me faire un premier avis sur ce constructeur.
Là, malheureusement ca commence dans l'eau, je ne savais pas Les maisons Kervran faisaient aussi des piscines
C'est un terrain marécageux ?
Ta piscine est magnifique si si j'insiste lol
Es-tu allée faire un tour sur mon récit? tu verras que moi aussi je ne suis pas en reste, j'ai moi-même ma piscine olympique
A+ bonne journée
Merci ABBC29, oui, nous comptons le tenir à jour. Il pleuvait tant ce soir que je n'ai pas pas osé sortir mon appareil photo pour éviter qu'il finisse dans la piscine, il n'avait pas son maillot !!!
Euh, marécageux ? Non, juste très humide, pour info, des bambous poussaient sur le terrain et l'adoraient, ça explique tout, non ?
Il va falloir prévoir un drainage supplémentaire pour éviter la piscine en permanence dans notre vide sanitaire
Sympa pourtant la piscine gratos à domicile !
Bonne soirée !!!!
Merci Kristell, je suis touchée par tant de franchise !!!
Je vais de ce pas aller visiter ta piscine et par la même suivre ta construction...
On va voir si tu fais le poids....
Bonjour,
Le temps est presque beau en Bretagne, donc les appareils photos sont de sortie !!!
Si si !!!
Nous avons donc photographié notre superbe piscine qui prend de plus en plus forme...
Constatez par vous-même !
Bon, notre problème provient des tuyaux de drainage du voisin qui passent sur notre terrain et donc qui nous noie...
Nous sommes donc obligés de prévoir un futur drainage pour évacuer toute cette eau de notre terrain. Pft !!!!!
Donc surcoût...
Au fond, à gauche, vous voyez le tuyau...
Quelqu'un sait si le voisin est dans son droit ou si lui aussi doit faire en sorte de faire dévier son tuyau de drainage de notre terrain ?
Merci !!!
"Quelqu'un sait si le voisin est dans son droit ou si lui aussi doit faire en sorte de faire dévier son tuyau de drainage de notre terrain ?
Merci !!!"
Il n'a absolument pas le droit de déverser son eau de pluie (gouttière/drain)sur votre terrain
et doit se débrouiller pour que l'eau s'infiltre chez lui.
En revanche, vous ne pouvez pas empêcher l’écoulement NATUREL d’eaux pluviales ou de source depuis un terrain situé en amont du vôtre.
Adhérent AAMOI 2969
Premier constructeur Lemay, liquidé.
Deuxieme constructeur Trécobat, OK.
Livré, avec 635 jours de retard.
Oui Kristell, d'ailleurs, je vois que ça te donne envie !!!!
Si tu passes dans les parages, tu as notre autorisation, tu t'arrêtes, tu entres sur le terrain, tu te mets à l'aise et tu te roules dans cette eau boueuse si bienfaisante !!!!
Tu verras, un véritable bain de jouvence !!!
Merci Cmercier ! Nous allons voir au niveau de notre mairie quels sont nos droits et les obligations du voisin dès lundi.
On ne voudrait pas spécialement s'embrouiller avec lui mais ceci dit, voir les drains des voisins se déverser sur notre terrain et que les frais pour les dévier nous incombent entièrement n'est pas non plus très juste...
Affaire à suivre donc.
Bonne nuit !
Temps dégueulasse toute la journée, pas vu l'ombre d'un ptit bonhomme sur le chantier aujourd'hui...
Je suis passée à la mairie pour savoir comment gérer les pbms de drainage qui proviennent de chez le voisin.
J'avais ouvert un nouveau poste pour connaitre l'avis des forumeurs, et com d'hab, réponse super rapide !
Si la drainage ne date pas de plus de 30 ans, le voisin est dans l'obligation de faire dévier son drainage sur son terrain et vers le fossé avec autorisation de la mairie...
On va donc devoir aller se présenter plus tôt que prévu et en même temps lui annoncer la "bonne nouvelle"...
Voili voilà pour aujourd'hui...
Bonjour, nous allons construire et nous aussi un tertre était préconisé mais nous allons faire poser une microstation ou filière compacte suite à une nouvelle étude de sol.
Avez vous déjà eu des devis. car nous on tourne autour de 10000 a 11000 pour certains modèles.
Bonsoir,
Nous avons le modèle Topaze T5, tout ce qu'on sait, c'est que le prix HT de notre micro-station est de 4500 € pause non incluse.
La micro-station est incluse dans la livraison de notre maison, c'est pourquoi nous n'avons pas le montant exact de la pause.
J'espère que ma réponse vous convient ?
Bonne soirée.
Maguy
Suite pour Cliffden : il faut compter environ 3000 ? pour le terrassement et installation de la cuve.
Appel ce soir de l'électricien qui va intervenir sur le chantier...
Ce soir pour une intervention demain matin !!!!
Ah les joies des appels de dernières minutes !!!
Sans compter que monsieur est absent pour gérer la chose, c'est donc moi qui m'y colle !!!!
Ah les hommes !!!
Heureusement qu'on en avait discuté au préalable, j'ai pas été trop nouille, enfin, je pense...
Donc demain ils interviennent pour les tuyaux d'arrivée d'eau et la prévision des compteurs.
Le vide-sanitaire est terminé....
Je fais suivre la photo.... Une fois chargée !
Les plombiers sont passés sur le chantier cet après-midi...
Je suis passée en curieuse en tout début d'après-midi car d'après le chef élec, il devaient passer le matin.
Bref, je suis tombée sur 2 ptits jeunes qui cherchaient.... la bouche d'égoût !
Ah ?!!!! La bouche de quoi ???? Y'a pas d'égoût....
Ca commence fort !
Je ne sais pas comment ils se sont débrouillés mais en tout cas, ils n'avaient pas le plan technique de notre terrain....
Dommage car moi, je suis une femme et donc spécialisée dans le côté esthétique de la chose, pas du tout, mais alors du tout dans l'aspect technique, je délègue ça à mon cher mari qui est.... en déplacement !!!! grrrr !!!!
Puis, ces messieurs me demandent où va se trouver la micro-station.... Là encore, vague geste de ma part pour indiquer le devant de la maison qui correspond en gros à 300 m2 ! A eux de gérer, ils ont un maître d'oeuvre ou non ? Zut, j'suis une fille moi !
Donc, ce soir, voici le résultat (suite sur pochain message, j'ai encore oublié de saisir les photos avant... pas top pour une pro de l'esthétisme !!! )
J'en reviens pas comment tu gères bien la crise!! bravo ! ça doit pas être évident du tout à prendre des décisions toute seule, pour le coup de la micro-station j'aurai fait comme toi...
Tu dois être très contente que ta dalle soit enfin coulée, ça prend forme... de mon côté je commence à en avoir marre d'attendre la fin des travaux de viabilisation
allez je me console aujourd'hui c'est mon anniversaire et je compte bien le fêter comme il le faut
Très bon anniversaire Kristell !!!! Pour un peu je prends ma voiture et je fais les quelques kilomètres qui nous séparent pour fêter ça !!!!
Enfin, je ne suis pas réellement toute seule car heureusement qu'actuellement nous avons des moyens techniques avancés pour nous permettre de rester en liaison même si des kilomètres nous séparent...
Ca va venir Kristell, mais je sais que c'est hyper long quand on attend !!!
Je lève donc mon verre à ton anniv !!!!
Choix des huisseries aujourd'hui, enfin de leur couleur...
Gris anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur.
Porte d'entrée aussi grise anthracite.
Idem pour porte de service.
Porte de garage blanche.
Enduit : BL10 = Blanc
Hésitation pour le garage, on désire le faire en gris anthracite mais la palette de couleur proposée pour l'enduit est assez limitée...
Le plus foncé est le GR40 mais nous aurions aimé avoir encore plus foncé...
Affaire à suivre...
Samedi prochain on va finaliser notre choix de carrelage, on sait déjà plus ou moins quand même.
On part sur un carrelage imitation parquet dans l'entrée et le séjour et du gris anthracite dans la cuisine.
Ptite question, c'est vraiment tant que ça la cata de mettre du gris anthracite dans la cuisine ????
Bonsoir !!!
Désolée Lolo, j'avais complètement zappé ton message et ta photo !!!! Merci beaucoup pour ton aide !!!!
Nous allons finalement choisir le blanc, le BL00 il me semble.
Quant au garage, il sera gris assez foncé, le GR40.
En fin de semaine, nous avons eu la belle surprise de voir les briques arriver sur le chantier ! Nous espérons donc que les travaux vont reprendre dès lundi...
Nous allons mettre les voiles vers la Thaïlande pendant 2 semaines 1/2 dès samedi prochain, nous ne serons pas pas là pour voir s'élever notre maison.
Mais nous passons le flambeau à un bon ami qui surveillera de près le chantier, d'autant qu'il est du métier...
Et voici la preuve à l'appui....
Merci Kristell ! On part samedi prochain !!!
J'espère aussi....
Ca veut dire quoi : "bonne surprise" ????
Tu crois que les maçons du coeur viendront terminer notre maison ?????
C'est super cool de ta part d'avoir parlé pour nous, on va en avoir besoin !!!!
Et de ton côté, ça avance un peu ????
Salut Maguy,
Peut-être pas les maçons du coeur alias "Extreme makeover" (je vois que toi aussi tu regardes à la télé, j'adore... ) mais au moins le début de montage des briques
De notre côté, aujourd'hui nous nous sommes réunis entre futurs propriétaires du lotissement pour faire connaissance, c'était très sympa
L'empierrement a été fait, les coffrets EDF seront posés ds 2 semaines, on a tous hâte de commencer nos maisons, la belle saison arrive ça fait envie de commencer...
Quoi, le début ???? Tu rigoles ???? Toute la maison mouaih !!!
Ben non, figure-toi que je ne regarde même pas la tv ou très très peu, même pas le temps !
Ben je suis contente pour vous que ça avance un peu plus vite maintenant.... Ca commence à sentir très bon tout ça.
C'est super ça de rencontrer ses voisins, ça permet de faire connaissance !
J'ai hâte de voir les débuts des travaux ! Votre maison est superbe !
Bonne fin de we !
Voilà, les mûrs s'élèvent petit à petit...
Premier rang posé !!!!!
D'après ce que m'ont dit les maçons, d'ici une semaine les mûrs seront montés !!!!
Ouah !!!!
Dans notre famille, Papa est aux anges il est chouchouté par 4 superbes filles tu te rends compte?
Et moi ben j'ai plus qu'à me chouchouter moi-même, j'ai pas réussi à faire un garçon pour me chouchouter moi-aussi bouh
Revenons à nos moutons... ton mur de briques avance bien, je ne suis pas experte en la matière mais le travail semble soigné en tout cas
Bonsoir tout le monde !
Après 15 jours en Thaïlande, nous voici de retour sur la terre froide !!!!
On retrouve notre construction qui finalement ne s'est pas élevée des masses, je suis un peu déçue d'ailleurs, il me semble que sur 17 jours d'absence ils ne sont venus que 3 fois sur le terrain....
Mais ça monte...
Toutefois, on aimerait avoir votre avis, car il y a une petite chose qui nous turlupine quand même....
Notre maison est donc en brique rouge et nous avons remarqué pas mal d'écarts entre certaines briques, presque 1 cm par endroit...
On pense que ça va être bouché par une espèce de mousse mais on a un gros doute. Les ponts thermiques sont à bannir, donc faut vraiment faire gaffe !
Sinon, voici où en est la construction :
Si certains peuvent nous donner quelques infos sur ces jours....
Merci et bonne soirée !
Maguy
Salut ,
Effectivement , je trouve qu'ils n'ont pas trop monté vite ... Va voir sur mon récit , et tu regardes les dates pour comparer.
J'ai moi aussi construit en briques.
Et j'ai eu les mêmes ecarts à quelques endroits, je le mets d'ailleurs en photo.
Bon retour sur terre...
Voici mon avis: les écarts de briques à certains endroits, c'est comme au temps des châteaux forts pour voir si un ennemi arrive! "Ennemi en vue!"
je rigole bien évidemment juste envie de faire un p'tit délire;
j'espère que des gens compétents en bâtiment vont t'éclairer.
Bonjour,
Si c'est vraiment une maison BBC il va falloir boucher les trous. Alors certains vont t'expliquer qu'il faut que l'air circule mais non !
Il va falloir se palucher tous les trous avec de l'argile.
d'une façon générale je ne comprends pas que cela ne soit pas fait même entre les autres briques, si tu regardes bien tu vois du jour aussi. Je serais toi je ferais tous les joints avec de l'argile avant de faire l'enduit. tu gagneras en isolation même si c'est fastidieux à faire !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Surface habitable : 130m² (7 pièces) Superficie terrain : 752m²