Pour information j'ai créé un post avec un récapitulatif des matériaux et de la provenance/des références de la décoration, vous pourrez le trouver sur cette page : http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-2358584.php#2358584
Par ailleurs sur une photo donnée vous pouvez voir les messages dans laquelle elle a été citée, il y a de grandes chances que vous y trouviez l'information que vous cherchez !
Nous sommes un jeune couple, mariés, avec aujourd'hui deux petites filles, en région dijonnaise.
Nous avions eu l'occasion de visiter une maison toit terrasse et nous sommes tombés sous le charme, c'est donc dans cette voie que nous nous sommes engagés. Nous allons la faire réaliser par un maitre d'oeuvre dont nous avons eu l'occasion de voir le travail par ailleurs et dont le travail nous plait beaucoup (architecture, niveau de finitions).
Nous avons trouvé un terrain pas très grand mais proche de toutes commodités comme on dit ;) proche du travail de mon mari.
Notre projet :
- maison toit terrasse R+1 sur vide sanitaire avec petite cave sous le garage de 178m2 habitables.
- menuiseries alu anthracite (Peralu pour les fenêtres, Bel'm pour la porte d'entrée) et volets roulants assortis, façade bi ton blanche (PRB Blanc de la Cote) et grise (PRB Gris Finistère)
- une suite parentale avec salle de douche et dressing au rdc, 3 chambres enfant/bureau + une grande salle de bain à l'étage, ainsi qu'un pallier-mezzanine de bonne taille où on pourra faire un coin enfants (télé, bibliothèque, coin bureau...).
- accès garage-cellier-cuisine, cuisine ouverte sur séjour, grand espace de vie séjour-salon (environ 60m2 pour cuisine-séjour-salon), grande baie vitrée orientée au sud de 3m50x3m50 dans le salon avec store screen pour éviter de cuire.
- isolation intérieure laine de verre 120mm de chez Ursa
- isolation sol projetée de 10cm au rdc
- étanchéité toit type Sarnafil + isolation polyuréthane Effisol 120mm
- plancher chauffant hydraulique, chaudière gaz De Dietrich
- brique monomur Porotherm GF R TH+
- aspiration centralisée Cyclovac
- pas de labellisation BBC mais normalement avec nos choix on est dedans...
- terrasse bois exotique
Chronologie :
Préparatifs :
* Nov/dec 2010 : élaboration des plans de la maison (terrain "réservé")
* 26/01/2011 : dépôt du permis de construire
* 03/03/2011 : réception du permis de construire
* 20/05/2011 : offre de prêt acceptée
Chantier :
* 10/06/2011 : début du terrassement
* 12/06/2011 : dalle du rdc coulée
* 26/07/2011 : commande de la cuisine
* 08/08/2011 : début montage des murs
* 18/08/2011 : fin du rdc
* 05/09/2011 : dalle de l'étage
* 15/09/2011 : fin des murs de l'étage
* 20/09/2011 : dalle du toit, fin de la maçonnerie
* 26/10/2011 : début de l'étanchéité du toit
* 29/10/2011 : pose des menuiseries (sauf manquantes)
* 05/11/2011 : début du plâtre au rdc
* 06/11/2011 : pose VMC et début de l'électricité
* 15/11/2011 : début placo à l'étage et raccordements
* 22/12/2011 : pose de la grande baie vitrée
*10/01/2012 : début placo rdc
* 19/01/2012 : enfin HEHA avec les dernières menuiseries posées
* 24/01/2012 : dégrossi enduit
* 27/01/2012 : fin des placos
* 01/02/2012 : électricité
* 05/02/2012 : début de la plomberie
* 23/02/2012 : isolation projetée au sol
* 29/02/2012 : pose du plancher chauffant
* 06/03/2012 : chape
* 21/03/2012 : début des peintures
* 29/03/2012 : début de l'enduit extérieur définitif
* 10/04/2012 : avancement électricité (prises)
* 23/04/2012 : début pose carrelage
* 04/05/2012 : fin de l'enduit, pose du tableau électrique
* 05/05/2012 : début pose de la cuisine
* 10/05/2012 : consuel
* 14/05/2012 : pose de l'escalier
* 17/05/2012 : étalement des terres
* 19/05/2012 : début des clôtures
* 31/05/2012 : pose du granit de la cuisine et déménagement
Finitions/fin des travaux post déménagement :
* 10/06/2012 : pose des volets roulants
* 18/06/2012 : parquet suite parentale
* 29/06/2012 : pose du store screen sur la grande baie
* 16/08/2012 : salle de douche de la suite parentale finie (paroi, miroir, appliques)
* 19/08/2012 : placard de l'entrée fini
* 29/09/2012 : procès verbal de réception
Finitions tardives et décoration
* 27/01/2013 : pose du parquet à l'étage
* 08/04/2013 : pose de la terrasse en cumaru
* été 2013 : chambre bébé 1 (peinture, ameublement, déco)
* 18/02/2015 : carrelage et plomberie salle de bain de l'étage, pose bac de douche et baignoire
* été 2015 : chambre bébé 2
* juillet 2016 : meuble salle de bain étage
* juillet 2018 : miroir salle de bain étage, applique et plafonnier...
* janvier 2019 : pose colonne de douche salle de bain étage : FINIE ! ;)
* mai 2020 : pose de pavés côté nord
Les oublis seront corrigés par la suite ;)
[img]/img/icpa/notification.svg[/img][/url][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][url=#][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]
Préparation > Plan de maison
Par AnnC le 31/12/2010 à 15h42
Voici donc les plans quasi définitifs. Pour respecter le travail de notre MO (ceci dit, on était arrivé à qq chose d'assez similaire en planchant dessus de notre côté ;)), j'ai volontairement supprimé les cotes et mis qq surfaces pour donner une idée...
Et une vue 3D réalisée rapidement sous sketchup par nos soins pour une première idée des volumes :
[/img]
PS : l'orientation est inversée, nord en bas et sud en haut !
J'aime beaucoup les plans !! J'ai hâte de voir la suite !!! Étant de la région, c'est possible d'avoir des précisions sur le lieu de la construction (sans forcément donner le nom de la commune)
Bonjour AnnC, je suis bien contente que tu aies fait un récit ! C'est rigolo, dans notre lotissement il y a une maison en construction d'ETEC (je peux te donner l'adresse en mp si ça t'intéresse d'aller voir).
En tout cas les plans ont l'air vraiment bien, est-ce qu'on peut avoir une idée de la surface totale de la maison ? Etant donné qu'on a à peu près la même configuration, ça me permettrait d'avoir une idée...
En tout cas, bonne continuation et vivement le permis !
Salut Pixy ! Je veux bien l'adresse en MP, elle est finie ? ;)
Concernant les surfaces, elle va faire en tout environ 160m2 (154m2 avant la dernière modification qui va augmenter un chouilla logiquement, on va voir ça en janvier), entre 90 et 100m2 au rdc et 60 à l'étage si je me trompe pas !
Je commence gentiment à me pencher sur les cuisines... le MO m'a donné 2 adresses, Arthur Bonnet (qui a l'avantage d'être juste à côté de mon chez moi actuel mais je ne connais pas, je ne sais pas ce que ça vaut ?) et Galeries 117 (qui revend Poggenpohl donc on passe notre tour, mais aussi une autre marque (la leur ?) plus abordable apparemment). Il y a aussi un revendeur Leicht (marque de celle de mes parents, qui en sont ravis) donc j'irais faire un tour...
Si des dijonnais ont des avis, je suis preneuse ;) (on va dire en moyen-haut de gamme).
Le terrain fait 630m2 si mes souvenirs sont bons ;)
Je vous édite un plan d'implantation...
Edit : et voilà ! Pour info, la bande limitée par des pointillés à l'ouest (à gauche) nous appartient (avec le terrain fait plutôt 750m2) mais est inconstructible, et avec un bâtiment en limite.
Concernant les cuisines, nous avions une Leicht dans notre maison précédente, que nous avions conçue avec le revendeur Leicht de Dijon, celui dont tu parles, je pense...
Nous étions ravis de cette cuisine, super qualité !
Bonjour AnnC,
Joli projet, félicitations! J'aime beaucoup le dessin de ton avatar, c'est une jolie architecture. Je vous souhaite donc une belle année 2011 avec la construction de votre maison!
Préparation > Plan de maison
Par AnnC le 04/01/2011 à 15h25
Nous avons reçu hier les nouvelles modifications. Encore un ou 2 points à revoir, et nous devrions pouvoir poser le permis de construire (enfin, une fois le chiffrage reçu aussi... )
Nous trouvons la façade sud un peu déséquilibrée car pas de fenêtre à l'étage et nous voulons demander l'ajout d'une fenêtre bandeau dans la chambre correspondante (qui a déjà une fenêtre à l'est), qu'en pensez vous ?
PS : oui, nous y avions déjà pensé dans la vue 3D, mais pas prévu dans les plans d'origine !
Mon mari devait appeler aujourd'hui pour vérifier qu'ils avaient bien reçu le mail avec les dernières modifs (comprendre, les plus récentes, parce que je crois qu'on a jamais fini de modifier tant que rien n'est fini !)... mais y'a pas de raisons qu'on puisse pas ;).
Je suis à fond dans les cuisines... mon mari se fiche de moi, il cuisine mieux et plus que moi mais je me dis que dans un bel espace bien fichu, j'y prendrais peut être goût
Ca y est, les plans extérieurs sont fixés (fenêtre rajoutée !), intérieurs aussi ou presque (on modifiera peut être 2-3 trucs mais rien de bien méchant)...
On va pouvoir déposer le permis . On attend juste l'avis du MO (en vacances) pour un sous sol, ou plus petite cave (il est pas chaud pour le sous sol à cause du niveau des eaux pluviales)...
Vivement la semaine prochaine alors, me réjouis de voir la 3D! Bonne idée, la fenêtre: comme déjà dit plus haut, une fenêtre au sud ne se refuse pas et elle ajoute un plus indéniable à la façade.
Finalement nous aurons les vues 3D cet aprem seulement (vivement 15h )
J'ai commencé le tour des cuisinistes (pour le moment, Arthur Bonnet, Schmidt et Ixina, mais je prévois aussi d'aller voir les "italiens"), on pense partir sur une disposition de ce genre (implantation Arthur Bonnet) :
On voulait plutôt 4 colonnes mais en fait comme on ne peut pas les coller aux murs, 3 serait plus judicieux...
Seul hic, j'ai un peu peur que ce soit juste en plan de travail (faut poser cafetière, grille pain, robot and co...), Ixina va travailler autre chose, on va voir ce que ça donne ! ;)
La photo de ton avatar m'avait interpellée chez Petrouchka donc je suis venue faire un tour!
J'aime beaucoup les vues 3D! Ralala, si seulement Greg aimait les toitures terrasse!
Isa, des fois, faut voir en vrai... mon homme était pas super fan à la base, mais après visite d'une ou 2 maisons de ce type, il a vite adhéré finalement ! (et idem pour moi)
Mouais mais non, il dit toujours que ça lui fait penser à un immeuble...
Puis notre MOE nous a trouvé un bon compromis, on aime beaucoup tous les deux donc tant pis, ce ne sera pas pour cette maison là en tout cas!
Pour la cuisine, c'est vrai qu'un ilôt ou un retour plus conséquant serait pratique. Il faudrait voir le plan vu de dessus et t'imaginer en action aux fourneaux
wouaah, magnifiques 3D, et la grande baie est très spectaculaire! Pour la cuisine, je suis d'accord avec toi, tu risques de manquer de plans de travail. Comme dit Giomo, un ilot plus large, avec des tiroirs serait peut-être une piste. Je ne sais pas si tu as la place par contre?
Idem chez nous, mon mari était catégoriquement contre les toits plats, on avait même un projet abouti de maison avec un toit à 2 pans prêt pour la demande de permis, mais à force que je le bassine avec mes photos de maison à toit plat, il s'est habitué à l'image et on a changé petit à petit d'avis...
Pour ce qui est de la cuisine, elle n'est effectivement pas immense : 3,5m de large, 3,7m de long environ (ok c'est ouvert, mais y'a la baie vitrée, et on voudrait que ça s'arrête en face du poteau pour ce qui est du linéaire... côté armoires il y a 2m40 de mur).
Et évidemment on a pas mal de petit électro à poser et là tel que c'est, guère de place pour le faire... (cafetière, expresso, grille pain, robot)
On va voir pour un retour plus important je pense, c'est joli très aérien comme ça mais un peu dommage question rangement.
Un vrai ilôt, y'aura pas trop la place et puis je trouve ça très beau mais en pratique, je me vois mal l'utiliser
Qui plus est, l'avis de l'homme compte tout autant que le mien puisqu'il cuisine autant (si ce n'est pas plus... et mieux) que moi
Guillaume, contente d'avoir séduit (en tout bien tout honneur évidemment ) ta femme ! ;)
Votre projet est SPLENDIDE !!!!!!!!!! J'aime beaucoup, vous savez quel logiciel utilise votre MO car les images ressemble plus à des photos qu'a des images 3D
Votre projet est magnifique! J'aurais aussi aimé construire une maison à toit plat (c'est mon rêve) mais le règlement de lotissement l'interdit alors on a tout de même fait un petit cube, on verra si ça passe!
Je suivrais ton récit avec intérêt!
Bon courage pour la suite
Fred67
Je ne vais pas être très original mais j'aime beaucoup les 3d
J'adore la grande baie vitrée, ça va être superbe
Elle sera en bi-ton blanche et grise comme sur les 3D ?
Les bandeaux en haut de tes cubes, ça remplace les couvertines c'est ça ?
Pour la cuisine, effectivement tu vas manquer de plan de travail je pense
Essaie de faire un post dans le forum cuisine, on devrait pouvoir t'aider
Tu ne pourrais pas nous mettre juste le plan de la cuisine ?
Tomeo, c'est marrant car moi y'a un truc indéfinissable dans ces rendus qui fait que je préfère ceux d'autres logiciels (enfin, vus ici)... mais je n'arrive pas à dire ce que c'est (peut être justement parce que ça fait trop photo et que j'aime bien les dessins ?)
Enfin on s'en fiche puisqu'en vrai, ça sera encore mieux
Et désolée mais je ne sais pas quel est le logiciel...
Chatcot, oui je mettrais le plan de la cuisine ;) et demanderais dans la section appropriée...
Ce sera du bi ton oui (ça nous a beaucoup plu sur celles vues en vrai... et puis comme dans le lotissement c'est pas mal du blanc cassé avec tuiles ardoise, ça devrait bien rendre !).
Pour les bandeaux/couvertines, j'en sais rien, je demanderais...
Il y a effectivement souvent le problème des règlements qui n'autorisent pas les toitures terrasses mais un règlement ça évolue et ça se change. Pour preuve on a fait changer le règlement de deux commune pour pouvoir réaliser des maisons toit terrasses.
Tout ça pour dire qu'il faut poser la question au maire et essayer de leur faire changer avec de bons arguments (enfant a scolariser dans l'école de la commune, maison écologique, maison dans les tendances actuelles etc...).
Les bandeaux servent tout simplement a rajouter une goute d'eau supplémentaire, c'est a dire que au lieu d'avoir qu'un simple couvertine avec goute d'eau qui laisse quand même glisser de l'eau sur l'enduit et le tache, le muret d'acrotère en débord sert de deuxième goute d'eau pour ne pas que ça ruisselle sur le mur de façade.
Cela fait que dans le temps il y a beaucoup moins ou pas du tout de marquage de ruissellement qu'avec une couvertine simple.
Magnifique projet. Suis impatient de voir la suite.
Belle cuisine également.
Ebauche des plans en juin 2008
Contrat de construction signé le 23/06/2009
PC accepté le déposé le 20/07/2009
Prêt accepté le 8/07/2010
Livraison prévue en septembre... mais de quelle année...
je rejoins les avis++
super beau projet, 3D rendent bien ainsi que les couleurs....
à quand est prévu le permis ? on est presque qu'au même stade..permis déposé il y a 1 semaine seulement..mais comme c'est en zne ABF tu auras ton permis sans doute avant moi..
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 178m² (5 pièces) Superficie terrain : 630m²
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Membre utile
mais disons, dans l'est de la grande agglomération dijonnaise ;)
Bonjour et bonne Année.
mais je ne connais pas, je ne sais pas ce que ça vaut ?) et Galeries 117 (qui revend Poggenpohl donc on passe notre tour, mais aussi une autre marque (la leur ?) plus abordable apparemment). Il y a aussi un revendeur Leicht (marque de celle de mes parents, qui en sont ravis) donc j'irais faire un tour...
(enfin, une fois le chiffrage reçu aussi... 
tant que rien n'est fini !)... mais y'a pas de raisons qu'on puisse pas ;).
(on modifiera peut être 2-3 trucs mais rien de bien méchant)...
(faut poser cafetière, grille pain, robot and co...), Ixina va travailler autre chose, on va voir ce que ça donne ! ;)
alors on a tout de même fait un petit cube, on verra si ça passe!
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