[13] Plain pied en semi autocontruction

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Bonjour à tous,

Ayé, après des mois de recherche et de galère !

En effet, on a visité le terrain (en direct) en mai 2009. Le vendeur laissait le choix entre une parcelle de 700, 800 ou 900m².
Plutôt sympa, ca permets d'acheter suivant ces finances ! Mais nous, bin c'est 700m² ]!!
On conclut la visite par une poignée de main, pour l'entente prix /surface!

Mais 3 jours après : je vais entendre devoir si je peux vendre 800 ou 900m² ... si je ne trouve pas d'ici 2 mois, je vous recontacte !
Je passe les détails mais 2 mois après ; j’ai vendu les 900m² !
Puis 1 mois après ; la personne ne peut pas avoir le crédit (gravement malade)… vous étés toujours intéressé ? [!
Donc en fin septembre = signature du compromis chez le notaire !
Fin décembre dépôt du permis (soumis au ABF=6mois) !

Au bout 4 mois, mon vendeur me dit qu’il est en procédure avec avocat et tout le patacaisse car il devait acheter une parcelle enclavée (de670m²) au fond de son terrain mais que finalement il ne veut plus.
Et là c'est le drame : le terrain enclavé appartient … au maire ! !
Et comme par hasard fin juin :
=> permis refusé par la mairie « aucune compensation proposé concernant l’imperméabilité du sol »

Bien sur personne, la mairie ni de la DDE, ne m’avait parlé de la nécessité de faire un bassin de rétention ou puits perdu !! D’autant que l écoulement des eaux pluvial pourront s’effectuer naturellement, dans le sens de la pente, du Sud vers le Nord-est du terrain (en limite Est ce trouve un canal) !
On appel la DDE afin de savoir quels solutions technique mettre en œuvre (bassin de rétention ou puits perdu ) afin que le permis nous soit accepté (il connait bien le dossier) et LA solution technique ; il faut que Monsieur … achète la parcelle enclavé au maire !!! !!

Finalement Monsieur ... achète la parcelle enclavé au maire début aout !
Nouveau permis(avec bassin de rétention) déposé début septembre et accepté (le maire à vendu sont terrain !!) le 29/09/2010 !
Avec les 2 mois de recours des tiers signature prévu le 30/11/2010 mais le vendeur nous demande de repoussé au 10/12/2010 (date à laquelle cela fera 15ans qu’il est propriètaire du terrain => plus valu) !
Mais c’est pas fini, le 08/12/2010 le notaire nous appel : il manque la feuille avec la découpe cadastrale de la parcelle que le vendeur devait fournir ! ! !

Nous avons signé, enfin, chez le notaire l'achat de notre terrain le 23/12/2010 !
Soit pas moins de 19mois après la 1ère visite du terrain !!

Le terrain fait donc 700 m² et est situé près de Salon de Provence.

La maison est une maison en plain pied de 104m² +garage.
Le maçon nous fera le hors d'eau hors d'air et le reste c'est pour nous !!!!