[44] la petite maison de Brice et Guénola

Voila j' ai mis les plans de notre futur maison

voilà de quoi bien commencé dans la vie!!
moi je dit bravo !! c'est bien de commencer jeune même petit !!!
et puis votre projet est plutot sympa !!simple et pratique !!!

Oui c'est sur c'est une première acquisition donc on fait avec nos moyens.
j'ai été voir ton récit c'est une belle petite maison aussi en espérant que tout se passera bien jusqu'à la fin pour vous aussi!

Nous avons rendez vous avec le courtier demain soir! Pour voir avec lui vers quel banque il va nous diriger. Sa fait à peine un mois que le projet à commencer et je trouve déjà cela très long!
Nous avons un peu changé nos plans puisque notre séjour fais 25 m2 on trouvais sa un peu juste donc on a augmenté de 3 m2 et nous allons voir avec notre constructeur (qui est actuellement en vacance) combien cela va nous couté. Nous avons donc essayé de gagné de l' argent par ci par là pour agrandir un peu notre maison en mettant des vélux normaux qui coute moins cher au lieu de ceux qui sont renfoncé, on va aussi mettre une fenêtre au lieu d'une porte fenêtre à l' avant de la maison, et nous voulons faire la salle de bain nous même. a votre avis combien peux nous couté ces 3 m 2 en plus?

Bonjour à tous Nous avons donc eu notre rendez vous avec notre courtier tous c'est bien passé même si c'est pas donné je pense que c'est nécessaire de passer par la. On voit enfin notre projet prendre forme et sa fait plaisir. Plus qu' a fournir tout les papiers pour le prêt!

Bonjour à tous
Nous avons des papiers à fournir à notre courtier mais nous sommes un peu embêté car je n' es pas de déclaration d'impôt pour 2009 .
J' était encore à l' école et je n' avais pas travaillé donc du coup je me demande comment nous allons faire puisque pour le prêt à taux zero il faut ce papier. Si quelqu'un'un à une idée nous sommes preneurs.

Bonjour !
Tu devais être à la charge de tes parents, et donc tu dois apparaître sur leus avis d'impositio, regarde le nombre de part. Sinon tu demande aux impôts un justificatif.

bonsoir ;

en effet tu dois être déclaré sur les impôts de tes parents !!! j'espère car même si revenu = 0 euros il faut faire une déclaration soit à ton nom soit sur celle de tes parents !!!

d'accord merci beaucoup pour vos réponses, oui c'est parque j' était encore à la charge de ma mère mais je vivais avec mon ami et puisque je n' ai pas de très bonne relation avec elle c'est difficile pour moi de récupéré sa déclaration d'impot ou je devrais être marqué. Mais vous penser que c' est possible si je vais aux impôts de récupéré une déclaration d' impots pour 2009 ? merci encore

En principe oui, tu demandes une attestation avec ton revenu fiscal de référence pour l'année 2009. Bon courage !

une déclaration non je ne pense pas (je crois qu'ils ne rééditent pas et de plus c'est au nom de ta maman même si tu apparais dessus !!) mais une attestation certainement !!! eux seuls pourront te dire ...

d' accord je vais donc voir demain si je peux avoir cette attestation au près des impôts en espérant que sa leurs suffise pour le prêt à taux zero. Merci

Bonjour ,
merci pour vos réponses d'hier car se matin j' ai été au impôts et effectivement j'ai pu avoir une attestation, notre projet va donc pouvoir avancé.

bonjour ;

ravie pour toi !!!
on est aussi là pour s'entraider non ???
bonne continuation, à bientôt

Bonsoir et félicitation pour votre projet .

guenola a écrit:

Nous avons donc essayé de gagné de l' argent par ci par là pour agrandir un peu notre maison en mettant des vélux normaux qui coute moins cher au lieu de ceux qui sont renfoncé, on va aussi mettre une fenêtre au lieu d'une porte fenêtre à l' avant de la maison, et nous voulons faire la salle de bain nous même. a votre avis combien peux nous couté ces 3 m 2 en plus?

Ne serait-ce pas des Roto les fenêtres de toit ? Je pense que Velux n' a pas la taille de 74x118 mais plus 78x118 .

Mais je peux me tromper .

Cordialement .


@++

Bonsoir et merci pour votre réponse. Pour les vélux, je ne suis pas sur que se soit sa, je connait même pas la différence entre les 2
mais j'ai rdv avec mon constructeur lundi je lui demanderais et je vous dirais
bonne soirée

Aujourd'hui rendez-vous avec le constructeur nous avons modifier un peu nos plans. Nous avons agrandi le garage, mi une baie vitré a la place de la porte fenêtre , et nous avons mi des rangements.
Bonne nouvelle le constructeur nous annoncé qu' une cuisine à 3700 euros nous est offert chez fly ou que si on en voulait pas qu'il nous déduisait 3000 euros de la facture . C'est l' offre du moment donc sa en moins à économisé! Sinon nous avons regardé les salles de bain nous voulions une vraie douche à l'italienne mais à l' étage on nous a dit que c'était difficile pour les évacuations .
Nous avons eu un accord de prêt au près d'une banque aussi mais notre courtier attand d'avoir d'autre proposition. Enfin vivement que sa avance!

Bonjour tout le monde!
Notre projet avance nous avons choisi la banque pour notre prêt nous avons prit le crédit agricole, qui selon nous présente les meilleurs avantages surtout avec les frais intercalaires,nous avons eu l' accord de cette banque.
Pour le terrain nous avons signé le compromis de vente. Et nous allons pas tardé a avoir nos plans finals, un peu déçu car je me rend compte que la maison va vraiment pas être grande, pour nos chambre par exemple puisque c'est des combles aménagés sa nous fait des chambres de 8 m2 de surface habitable et 10 m2 de surface utile, pour le séjour c'est pareil il mesure plus que 24 m2, c'est pas très grand enfin je me dit que c'est notre première maison.

guenola a écrit:

Bonjour tout le monde!
Notre projet avance nous avons choisi la banque pour notre prêt nous avons prit le crédit agricole, qui selon nous présente les meilleurs avantages surtout avec les frais intercalaires,nous avons eu l' accord de cette banque.
Pour le terrain nous avons signé le compromis de vente. Et nous allons pas tardé a avoir nos plans finals, un peu déçu car je me rend compte que la maison va vraiment pas être grande, pour nos chambre par exemple puisque c'est des combles aménagés sa nous fait des chambres de 8 m2 de surface habitable et 10 m2 de surface utile, pour le séjour c'est pareil il mesure plus que 24 m2, c'est pas très grand enfin je me dit que c'est notre première maison.

Comme dit l' adage , "Il vaut mieux un petit chez soi,qu'un grand chez les autres " ...Non ? ;)

Bonne continuation , bon courage .

@++

bonsoir ;

en effet +1 avec guizmo29 !!! et puis il y a pleins de meubles et idées pour le gain de place de nos jours... il faudra juste réfléchir un peu plus à l'amménagement des pièces c'est tout !!! à bientôt !!!

Oui vous avez raison, l' important c'est de s'y sentir bien, on sera enfin chez nous et tout le monde nous dit qu' on restera pas toutes notre vie dans cette maison enfin on verra. Je commence déjà à réfléchir à l' aménagement. En tout cas merci beaucoup pour vos encouragement et je suis pressé de posté les premières photos de la construction mais va falloir être patient. Bonne journée

Contente que vous ayez trouvé votre banque ! Quel taux avez vous eu si c'est pas indiscret ?
Sinon 24 m2 c'est déjà pas mal pour salon séjour !
Et les chambres finalement on y passe très peu de temps, non ?
Vivement les photos ! le permis a été déposé ?

Bonjour
Tout d abord merci pour ton commentaire
Pour le taux 4.48 sur 28 ans et demi et 3.87 sur 15 ans c'est pas terrible mais on a eu 10000 euros à taux 1% et l' avantage c'est qu' au lieu d' être sur 30 ans on est sur 28 ans et demi. Niveau assurance il sont moins cher aussi.
Oui c'est sur pour la superficie je me suis fait une raison c' est déja pas mal et se sera toujours plus grand que ou on est actuellemnt( 35m2). Oui le permis a été déposé mais c'est long!

Bonjour à tous quelques nouvelles de notre projet qui n' avance plus beaucoup , nous avons plus trop de nouvelles de notre constructeur qui est plus aussi aimable qu' au début il doit nous récupéré notre nouveau contrat puisqu'on à fait des modifications mais nous l' avons toujours pas.
Sinon encore des problèmes avec les papiers puisque l' attestation que j'ai récupéré des impôts n'est pas bonne ils veulent ma feuille d'imposition et je peux pas l'avoir avant mai enfin voila nous sommes un peu abattu on se demande si le chantier va commencer un jour!

Hello !! je fais construire à Donges aussi avec Maisons de l'avenir !!!

(Insomnie qd tu nous tiens )
Nous faisons la même maison que vous. On la réceptionne normalement le 31 mars... enfin jpense que ce sera plutôt le 2-3 avril... le conducteur des travaux est un peu dépassé par tous ses chantiers...
Tu fais construire où sur donges ? Nous c'est du côté de la duchée !!
Bon courage, c'est long mais c'est une belle aventure qd même ...

coucou... Plus de nouvelles ?....

fanny-44 a écrit:

(Insomnie qd tu nous tiens )
Nous faisons la même maison que vous. On la réceptionne normalement le 31 mars... enfin jpense que ce sera plutôt le 2-3 avril... le conducteur des travaux est un peu dépassé par tous ses chantiers...
Tu fais construire où sur donges ? Nous c'est du côté de la duchée !!
Bon courage, c'est long mais c'est une belle aventure qd même ...

Bonjour fanny moi aussi je vais construire a la duchée! nous serons donc surement voisine! je sais pas si tu vois c'est le terrain qui est aux bout de la rue dans un virage près d'une maison à vendre.
Exusez moi de plus avoir donnez de nouvelles mais nous avons eu pas mal de problèmes avec notre prêt et notamment le prêt à taux zero mais sa commence a avancé et avec notre constructeur puisque celui ci n' a toujours pas déposé le permis de construire alors que sa fait 6 mois que le projet à commencé donc il y a des petites tensions avec lui j' espère quand même que notre chantier sera commencé pour août mais j' en doute.
merci à tous pour vos commentaires!

guenola a écrit:

fanny-44 a écrit:

(Insomnie qd tu nous tiens )
Nous faisons la même maison que vous. On la réceptionne normalement le 31 mars... enfin jpense que ce sera plutôt le 2-3 avril... le conducteur des travaux est un peu dépassé par tous ses chantiers...
Tu fais construire où sur donges ? Nous c'est du côté de la duchée !!
Bon courage, c'est long mais c'est une belle aventure qd même ...

Bonjour fanny moi aussi je vais construire a la duchée! nous serons donc surement voisine! je sais pas si tu vois c'est le terrain qui est aux bout de la rue dans un virage près d'une maison à vendre.
Exusez moi de plus avoir donnez de nouvelles mais nous avons eu pas mal de problèmes avec notre prêt et notamment le prêt à taux zero mais sa commence a avancé et avec notre constructeur puisque celui ci n' a toujours pas déposé le permis de construire alors que sa fait 6 mois que le projet à commencé donc il y a des petites tensions avec lui j' espère quand même que notre chantier sera commencé pour août mais j' en doute.
merci à tous pour vos commentaires!

Héhé !! trop fort je serais ta voisine !!! mdr !! Nous c'est la petite maison, la 1ère qui a été commencé en faite sur cette parcelle, et qui à mis longtemps à sortir de terre !!! Il me semble que ton mari à déjà rencontré le mien ;) c'est drole de se retrouver ici !!

Nous aussi au début nous avons eu des soucis avec le pret, on était passé par le CIF mais finalement il y a eu des quiproquos et nous avons fait affaire avec le crédit mutuel, on a perdu pas mal de temps avec tout ca aussi !!
Notre permis de construire à été accepté le 4/12/2009 et les travaux ont commencés le 31 mai 2010... La réception aurait du avoir lieu le 31 mars dernier, mais malheureusement ca ne 'la pas fait... Je suis navrée quand je vois à la vitesse à laquelle poussent les autres maisons !!! Moi c'est la plus petite mais c'est celle qui aura mis le plus de temps !!! c'est la maison la plus sèche du lot !!! mdr !!! Bon normalement la livraison se fait jeudi ... à suivre !

Bon courage en attendant ! et à bientot surement du coup !!

Fanny

ah oui je vois c'est celle qui ressemble à la notre oui nous aussi sa va être une petite maison. C'est sur que j' ai vu les autres maisons et sa avance vraiment super vite sa donne envie enfin vous vous etes au bout de l' aventure je suis préssé d'arrivé à la réception de notre maison.
Moi sa m' a un peu déprimé de voir que le chantier n'est même pas commencé et il y a déjà des problèmes. Et le faite que votre chantier à commencé 6 mois après le permis accepté ne me rassure pas lol. Sinon avec le constructeur sa c'est bien passé dans l' ensemble? Nous c'est avec le commerciale que c'est un peu tendu j'ai l'impression qu'il ne se bouge pas beaucoup pourtant il nous dit que sa avance vite mais moi je trouve pas!
En tout cas bon courage j'espère pour vous que la réception se fera jeudi!

Oui ca c'est relativement bien passé avec le constructeur ! Le commercial c'est Christophe aussi ?? nous ca l'a super bien fait avec lui ! c'est plus tendu avec le conducteur des travaux ... j'crois qu'il est vraiment débordé et il n'arrive pas à suivre les chantiers !

En fait, j'viens de comprendre, vous c'est après la maison à vendre !!! Je pensais que c'était la maison entre la mienne et la maison à vendre, parcequ'il va y en avoir une comme la notre aussi sur cette parcelle ! Normalement c'est réception demain !! j'ai hate !!! j'en peux pluuuuuuuuuuus de mon appart !!!! a bientot !!

Bon et bien pas de livraison hier soir , c'est reporté à lundi soir ... :/ reste des bricoles à terminer !

bonjour,
Nous aves christophe c'est moyen ya eu un très bon feeling mais on est un peu déçu maintenant.
Alors vous avez enfin eu la livraison de votre maison ?j'espère pour vous!
Oui nous c'est le terrain tout au bout dans le virage.

Oui nous avons eu les clefs lundi soir !!! Le conduc à bien voulu qu'on commence à faire les travaux avant la réception qd meme ! Nous avons donc pu commencer à poncer les bandes de placo samedi !! C'est là que je me dis que je suis contente d'avoir fait une petite maison parceque purée c'est super chiant !! et long !!! La sous couche est passée dans les chambres et la cuisine, il nous rest la salle de bain, la salle et la cage d'escalier ... dur dur !!Nous devons rendre notre appart le 26/04 !!!
m'enfin ca sent la fin qd meme !!!

je suis contente pour vous c'est les derniers jours avant la livraison qui doivent être les plus long en faite! enfin je suis pressé d'arriver aux même stade que vous! Nous nous sommes réservé la salle de bain à faire nous même, nous aimerions nous faire une belle salle de bain j'espère que le budget le permettra. Le permis à enfin été déposé y'a plus qu' attendre 2 mois! Et pour le financement sa avance aussi, c'est presque bouclé. On retourne vivre chez les parents de mon ami dans 2 semaines en plus pour faire des économies donc j'espère que le chantier va pas tardé à commencer après! Je voulais vous demander le chantier à mis si longtemps à commencer après l' acceptation de votre permis de construire à cause de problèmes de prêt ou c'est le chantier qui à tardé à commmencer?

permis de construire accordé le 4/12/09 début des travaux aux alentours de mars (accès chantier ) ouverture de chantier le 31 mai 2010

enfin le permis d'accordé , pour le prêt c'est bouclé aussi on attend juste les 10 jours de rétractation et on devrais signé pour le terrain mi juin j'espère que sa va enfin aller vite après et commencer en août!

ah super !! m'enfin aout ne te fais pas trop d'illusions car dans le tp il sont en congés !!
M'enfin ca se décante !!
Nous, nous sommes bien installés, le terrain a été tourné et retourné, la pelouse semée... on commence à y voir plus claire ! La terrasse devrait commencer lundi ...

Oui c'est sur déjà on commence à en voir le bout et puisque ya un déssouchage à faire sur notre terrain je me fait pas trop d'illusion pour aout mais bon on est plus à 1 ou 2 mois près maintenant . Vous avez pas perdu de temps si vous commencer déja votre terrasse c'est bien je suis contente pour vous maintenant vous êtes chez vous. Votre maison c'est celle à la porte d'entrée bleu? ( on a choisi la même! dsl)

charmant projet nous aussi petit budget ,notre maison est dans le même style que la votre ,bon courage dans la suite de votre projet

guenola a écrit:

Oui c'est sur déjà on commence à en voir le bout et puisque ya un déssouchage à faire sur notre terrain je me fait pas trop d'illusion pour aout mais bon on est plus à 1 ou 2 mois près maintenant . Vous avez pas perdu de temps si vous commencer déja votre terrasse c'est bien je suis contente pour vous maintenant vous êtes chez vous. Votre maison c'est celle à la porte d'entrée bleu? ( on a choisi la même! dsl)

vivi c'est celle ci !! La porte anthracite qu'ils disent ! ;)

ilymounayac a écrit:

charmant projet nous aussi petit budget ,notre maison est dans le même style que la votre ,bon courage dans la suite de votre projet

Oui c'est sur que faut faire avec ces moyens je suis déjà super contente de pouvoir devenir propriétaire à 20 ans . Merci pour vos encouragements et bon courage pour votre projet aussi