[41] construction Montoire

yes encore une vas y raconte, on est plusieurs "batibalien" ici

Bonjour, mes parents ont le projet de faire construire à Montoire cette année. Niveau terrain, où avez vous trouvé? On m'a parlé de furturs terrains près de l'Hospitalet. Bienvenue sur le forum et aussi parmi les "Batibaliens". On est de plus e nplus nombreux

bienvenue à vous
et oui ici nous sommes friants de tous les détails: que ce soit plan de maison, situation du terrain...

bonsoir,
il va falloir nous en dire un peu plus

bien nous avons apris bien que nous ayons signé en CCMi que nous devrions verser 17000 euros de plus pour des fondations spéciales.
Lors d'une conciliation sur le terrain entre les ingénieurs béton, la mairie et batibal; il avait été décidé de faire des puits grosbéton et longrines.
Maintenant plus du tout Mr Bal veut enlever le remblai sur 4 metres de profondeur et me faire un vide sanitaire sous le sous-sol.
Me faire payer en plus le terrassement et de nouveau les fondations.
tout s'annonce mal.

Bonjour
je fait en effet construire derrière l'hospitalet une maison avec sous-sol et combles aménageables avec un budjet de 130000 euros pour la maison
tout est près et je n'attend que des nouvelles de Mr Bal qui ma dit oralement que soit j'avait 17000 euros en plus ou il ne me construisait pas.
Je leur ai dis que le ccmi comprenait les adaptations au sol.
et maintenant j'attend

c'est qui ton commercial ?

bonsoir c'est Mme Rivière. Nous avons été emballés dès la 1ere rencontre avec elle

rappelle la, elle est très ouverte et je suis sur qu'elle vous arrangera

nous avons contacté Mme Rivière qui nous a renvoyé sur Mr Bal.
Je l'ai eu ce soir au téléphone.
Il m'envoie un avenant de résiliation de contrat a l'amiable la semaine prochaine

et tu vas faire quoi maintenant?

Bonsoir
je pense continuer avec un autre constructeur car avec celui-ci ça a vraiement mal commencé et je n'ai plus confiance
j'attend de voir sa lettre pour l'instant car je ne peux pour l'instant pas m'engager ailleur.
J'ai lancé trois devis et j'ai été très clair sur "l'etat du terrain"
Au vu de la g12 très partielle que j'ai eu on partirait sur un radier (le moins cher)

ok

aujourd'hui jeudi: toujours pas de nouvelles.
Je commence a croire au manque de parole de ce constructeur.
Moi qui voulait que la rupture se fasse a l'amiable....

RAPPEL LES

j'attend jusqu'a la fin de la semaine et je les rappellerai lundi si je n'ai pas de nouvelles.
Patience patience...

Salut !

t'en es ou?

bonjour j'en suis que j'ai envoyé aujourd'hui un recommandé avec accusé reception pour le mettre en face de ses responsabilités.
et qui relate tout ce qui s'est passé.

dans le but de faire une résiliation a l'amiable ou de faire valoir tes droits?

Bonjour.
A l'heure actuelle . Le temps de la conciliation est derrière nous. Ce patron n'a pas de paroles alors on va faire ce qu'il faut pour sortir de cette impasse

Bonjour j'ai envoyé le dossier à mon assurance juridique qui va s'occuper de faire valoir nos droits

tres bien, tiens nous au courant tout de même. l'expérience peut servir aux autres qui sont dans le même cas.

Nous faisons également construire batibal, et nous n'avons aucun probleme. comme quoi...

Je m'était aussi basé sur les avis positifs du site après avoir eu un très contact avec Mme Rivière.
Et nous avions été emballé par le rapport qualité prix

courage et as tu vu d'autres constructeurs?

Effectivement, bon courage à toi. La construction n'est pas un long fleuve tranquille et je sais de quoi je parle.
Ne transiges sur rien et mets bien en concurrence les différents constructeurs par rapport aux exigences de ton terrain.
Etudies-bien ton contrat et ta notice descriptive avant de signer : 8 jours c'est très court, mais çà peut aussi éviter de se faire piéger par des commerciaux peu scrupuleux et malhonnêtes.... et j'en connais au moins un dans le Loir-et-Cher dans une société concurrente.

J'ai lancé trois devis depuis j'attend. mais avec la bbc ce ne sera pas évident de rentrer dans le budget.

tu en es ou maintenant??

Bonsoir Batibal a répondu a mon recommandé et casse le contrat. J'ai eu un bon contact avec simon habitat qui me propose un plan dans mes moyens mais tant que je n'ai pas de propositions ecrites...
Par des artisans du coin dépassement du budget de 100 000 euros!
J'attend un autre devis.
Sur mon permis de construire la pièce de vie n'est pas orientée plein sud.Donc modif
Et je dois faire faire une vraie G12 et pas une G0 passant pour une G12 etc etc etc...
Mais on est plein de courage

Bonjour,

Nous sommes passés par Simon Habitat et notre construction se passebien jusqu'à présent. Super contact au départ et c'est ce qui a fait toute la différence par rapport aux autres.
Bon courage dans vos recherches.

Mon assurance juridique m'a dit que ce n'était pas de son ressort. Je pense que elle aussi va sauter

Bonjour Je vous aurait bien mis aussi le plan de la maison que je voulait construire mais comme il va être complètement modifié..

Bonsoir je souhaiterai voir quelques constructions de Simon Habitat dans la région.
Faites moi signes si vous construisez ou avez construit avec lui.
Merci

Bonsoir Un peu de nouvelles.
C'est pas facile de recommencer la construction du début.
Dans les dix jours nous allons faire une vraie G12.
J'attend de voir l'estimation de la maison qui sera en V avec sous-sol et combles aménageables et bien sûr en BBC
Simon Habitat m'a dit que ça passerait avec mon budget.
J'attend de voir.
J'ai un bon contact avec le commercial.

bonjour, ça à l'air de s'arranger, non ?
je projetais aussi un BBC, mais je verrai si le budget passe...

bon courage

Bonjour,

Je vois que ça à l'air d'avancer pour vous, c'est bien.
Pour le BBC, faites attention tout de même car les certifications ne valent rien si le travail n'est pas soigné.
Renseignez vous sur les matériaux employés par l'entreprise, la mise en oeuvre...
Le bbc est avant tout une question d'orientation de la maison pour maximiser les apports lumineux en jouant également avec le végétal.
Renseignez vous également du type de label fournit (BBC ici en l'occurence, mais cela peut être HPE/THPE etc...qui ne veulent rien dire à part une performance sur papier)et des conditions
de sa délivrance.
Je vous souhaite plein de bonnes choses pour la suite.
Nous avions également démarché SH à l'époque.

exactement. Il ne suffit pas d'avoir une maison bien isolé pour obtenir le label BBC.
je t'invite à lire un récit, ici: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5655.php
C'est assez contraignant.

merci de votre soutien c'est bien d'être soutenu

Y a pas de soucies. On est tous là pour ça ;)

salut,
tu en es ou?

Bonsoir
j'ai reçu le résultat de l'étude de sol qui me préconise un radier a 2,20 mètres sur 50 cm de pierres bien tassées .

C'est parti pour l'étude beton et je dois avoir des nouvelles en fin de semaine.

rendez-vous en début de semaine prochaine.

Ah autre chose j'ai un nouveau voisin.

Il me semble qu'il n'y a que moi qui me souci de l'état du sous-sol

Le panneau Batibal du permis de construire a disparu. Pourtant il était bien accroché !!

Bonjour !

Alors où en es-tu dans tes recherches de constructeur ? Simon Habitat est-il désormais l'heureux élu ?

Bonjour a tout le monde.
Pour l'instant rien de ferme et définitif mais Mr Bernard (Simon habitat)me parait très bien
J'ai fait réaliser l'étude de sol par moi même et je leur ai fait parvenir.