Il s'agit de notre première construction, puisque précédemment nous étions citadins. Nous sommes donc novices dans la construction, et nous nous posons beaucoup de questions. Nous avons besoin de vrais et bons conseils. Ce site nous a vivement été recommandé, alors on espère pouvoir y obtenir des réponses et des avis constructifs.
Vous remerciant par avance de l'aide que vous nous apporterez tout au long de notre projet.
C&P
Bonjour,
bienvenue ici!
franchement, je trouve les plans très sympas, il n'y a pas de grosses erreurs d'orientation, les volumes sont homogènes.
rapidement, j'ouvrirais la cuisine, car 9m², ça fait à peine juste pour une cuisine fermée, et c'est plus moderne d'ouvrir. A vous de voir.
Sinon, attention à toutes vos portes départ cloison. En effet, sans retrour de cloison, il y a des difficultés pour régler les gonds de portes, et aussi difficultés pour poser les pleinthes jusque dans l'angle de la porte.
Prévoir donc ne serait-ce que 5 à 10 cm de retour de cloison pour poser les huisseries.
merci pour vos conseils, en effet, il y aura besoin d'un retour pour les huisseries.
La discussion a avancé dans le forum "Plan de maisons" - sujet " besoin d'avis pour notre 1° construction"
Préparation > Permis de construire
Par Boubouni le 07/07/2011 à 18h03
Bonjour à tous,
ça y est, après plusieurs looooooooongs mois de procédures, et échanges divers avec le constructeur, et le notaire, le permis de construire a enfin été déposé en Mairie, à la date du 01/07/2011. A force de dire que nous n'étions pas préssés pour assister au premier coup de pelleteuse, nous avons fini par trouver le temps long.
les raisons : plusieurs rebondissements, notamment, des problèmes de définition de servitude, survenues alors que tout semblait être finalisé. Problème également de caution bancaire pour l'achèvement des travaux, problème qui à ce jour n'est toujours pas résolu.
Conclusion : permis déposé début Juillet, alors que ça aurait dû être fait en avril ... Vous me direz, ce n'est que le début !!...
En tous cas, nous sommes bien contents, nous avons déjà rencontrés nos futurs voisins, et nous nous parlons régulièrement des travaux de voirie qui sont acutellement réalisés par le géomètre : Une chance, car mon futur voisin n'en est pas à sa première construction, donc ses avis ainsi que son expérience sont, jusque là, un réel support.
Maintenant, nous attendons le délai de recours, et donc, au sortir de l'été, la fameux "premier coup de pelleteuse" : photos à suivre bien évidemment.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Boubouni le 27/11/2011 à 10h15
Après plusieurs mois d'inactivité totale sur notre terrain (rappel : viabilisation en Juillet), nous voilà déjà à la mi-novembre, et les choses ne bougent que maintenant !
En effet, après plusieurs tracas administratifs que nous n'avons (= pouvions) absolument pas maitriser (annulation du PC --> report du PC), nous avons enfin signé officiellementl l'achat du terrain le 15/11/2011. C'est là qu'on se dit que l'entente parfaite avec nos futurs voisins a été primoridale, dans la transmissions d'information, et nous a permis de soulever et régler des problèmes beaucoup plus rapidement .
Le constructeur nous avait alors promis d'attaquer les travaux dans la foulée, soit la semaine suivante, et nous devons avouer que notre septicisme du moment (tellement nous allions de mauvaises en mauvaises nouvelles) a été vite balayé à l'arrivée des premières pelleteuses, la semaine suivante, comme promis !
Aujourd'hui, les godets ont soulevé les premiers mètres cube de terre, et ça fait du bien de voir que ça avance enfin !
Comme des enfants le jour de Noël qui joueraient avec des nouveaux jouets, nous retournons sans cesse sur le terrain à quelques heures d'intervalle, au cas où les gars seraient venus travailler dans la nuit, ou même le week endi : c'est l'euphorie de voir les choses bouger, ça nous passera ... quoique ...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Boubouni le 05/12/2011 à 18h49
La dalle est à présent coulée !
cela avancerait presque plus vite qu'espérée ... L'entente avec le maçon est au top !!! que demandez de plus ?? ben que le beau temps continue ainsi ...
Let's cross fingers ...
combien de temps faut-il attendre pour un séchage complet en cette période ? si le temps reste ainsi (pas trop froid, pas trop pluvieux) ??
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Boubouni le 07/12/2011 à 17h54
Passage " éclair " sur le terrain ce soir, les première briques sont en places ...
malheureusement, pas de photo prise, car mauvais temps, tombée de la nuit, et ... pas d'appareil photo en poche ....
Je vois que votre construction avance rapidement, tout comme la notre.
Nous sommes inquiets car la dalle de notre maison est coulée depuis lundi et hier les parpaings ont été livrés dessus...
Est ce que cela a été le cas aussi pour vous ?
Est ce que cela risque de fragiliser la dalle ???
Bonsoir LS,
non rien de choquant dans le délai, car en ce qui nous concerne, ils ont dû attendre 2 peut-etre 3 jours.
et il en a été de même pour la maison qui se construit juste à côté de la nôtre (avec d'autres maçons).
où faites vous construire ?
Avec quel constructeur ?
Merci Boubouni pour ta réponse.
Cela me rassure .
Nous faisons construire en vallée de l'Eure et notre constructeur est "constructions Porte Normande".
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Boubouni le 13/12/2011 à 19h26
Aujourd'hui, nous sommes (encore) passés sur le terrain, nous essayons d'y aller tous les 2/3 jours maxi.
Nous sommes surpris de voir à quel point ça avance vite. La dernière fois que nous y étions (samedi), le chantier en était arrivé là :
les murs n'étaient donc pas terminés.
Ce soir (désolé pas de photo dispo), les murs étaient tous montés, les linteaux posés, ainsi que les stores electriques encastrés ...
Biensûr, nous avons encore pris peur en voyant la taille de chacune des pièces ... on sait que ça parait plus petit que ça ne l'est mais quand même ....
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Boubouni le 18/12/2011 à 18h09
A peine un mois que les travaux ont débuté et les murs sont à présent élevés. Bon ok, comme on peut le voir sur les photos, la maison n'est pas "hors d'eau" !!!
Les fêtes arrivant à grands pas, et la météo de la semaine à venir n'étant pas favorable, nous pouvons penser que les travaux de 2011 sont terminés ... A moins que ...
Qq photos prises ces derniers jours :
et la future terrasse courverte :
Note pour plus tard : penser à mesurer les pièces ... au cas où ...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Boubouni le 27/01/2012 à 18h48
Enfin !!!
Apès 5 looooooooooooooooooooongues semaines d'inactivité (2 semaines pour les fêtes de fin d'année + 3 semaines de retard de livraison pour la charpente), nous l'avons enfin reçue. Il était temps ! La charpente est donc arrivée le 25/01 sur le chantier, mais après tant d'efforts, les gars se sont donnés encore une journée de plus de repos (lol) pour attaquer le montage ...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Boubouni le 27/01/2012 à 18h54
Nous avons (forcément) fait un tour sur le terrain aujourd'hui, et ô miracle, elle était presque totalement posée. le conducteur de travaux nous avait prévenu qu'ils ne feraiet que commencer la pose aujourd'hui, mais nous ne pensions pas que cela allait aussi vite : alors bravo pour la rapidité !!!
c'est fou ce qu'en vrai cela donne de la profondeur à la maison, on avait l'impression qu'elle avait gagner en surface au sol ...
Voici quelques photos :
La maison devrait être complètement couverte (hors d'eau) fin de semaine 05 au plus tard
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Boubouni le 11/02/2012 à 08h59
2 : c'est le nombre de semaines pendant lesquelles la température est restée aux alentours de -10 °C !
On comprendra faciement que le chantier tourne alors au ralenti. On a beau être pressé, et espérer que tout aille vite, quand on se met à la place des gars qui bossent sur le chantier, ça calme les ardeurs.
Néanmoins, en 2 semaines, ils n'ont quand même pas chômé, puisque la charpente a été couverte, les tuiles sont arrivées hier, (mais n'ont pas pu être posée malgré tout), et surtout, surtout, les fenetres et porte-fenetres ont toutes été installées hier
Nous pouvons donc officiellement que la maison est à présent hors d'air et hors d'eau !!!
(ça fait du bien de se dire que même si un tsunami passe par chez nous, on ne craint rien ... quoique ... mmmhhh ...)
voici les photos (encore un GRAND merci à nos futurs voisins qui alimentent régulièrement notre bibliothèque de photos)
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Boubouni le 24/02/2012 à 18h51
La toiture a été terminée il y a 1 semaine, voici ce à quoi cela ressemble.
Nous sommes plutôt de la teinte des tuiles, car nous souhaitions des tuiles type "provençal", çad très pales, et avec des nuances de tons
Aujourd'hui, en passant sur le chantier, j'ai vu que les plaquistes s'affairaient. Photos à suivre, ssi nous pouvons entrer, car à présent les visites à l'intérieur de la maison dépendront bien entendu de la présence ou non d'artisans
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Boubouni le 26/02/2012 à 21h01
Frustré !
tel est le sentiment que l'on a lorsque nous sommes obligés de prendre les photos de dehors ... mais bon malgré tout, le rendu n'est pas si vilain :
La pose des cloisons a débuté milieu de semaine dernière, et cela a déjà bien avancé.
Cette semaine également, le constructeur nous a demandé d'arreter le choix de couleur pour le crépis (écrasé) et les modénatures. Pour le moment, nous avons une idée plus ou moins précise de ce que l'ont veut, mais il est très difficile de sélectionner la teinte exacte d'après un nuancier.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 108m² (6 pièces) Superficie terrain : 715m²
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