[91] Maison CTVL

Bonjour,

Nous aussi nous faisons construire avec ctvl et je vais donc suivre votre récit!!!!!!

A bientôt

bonjour,
la ferté est un coin tres sympa,bon choix;
bonne construction....

j'ai signé un contrat de construction avec ctvl, et au niveau administratif cela ne me rassure pas. Beaucoup de retard. Je suis inquiet pour la suite avec eux.

Je suis preneur si vous avez des retour d'expérience

Bonjour,je fais également construire avec ctvl je suivrai donc votre récit!
Vous avez déjà votre permis de construire?
Et nous attendrons donc pour les photos.
Bon courage!

Nous avons eu quelques difficulés avec le commercial qui ont été résolues par l'agence. Cependant notre projet à pris beaucoup de retard. ( attention ne pas oublier que l'offre de prêt à une durée limitée dans le temps).
Pour nous, notre offre de prêt signée et envoyée le 04 Janvier est valide jusqu'au 04 Mai 2011.
Malheureusement le permis de construire ne sera pas délivré à cette date. ( vu avec notre banque, 2 semaines avant la fin de l'offre, un courrier nous sera envoyé pour nous informez que nous n'avons pas débloquer les fonds. A ce moment , nous demanderons une prologation de l'offre initial mais heureusement c'est gratuit).
Attention également quand vous achetez un terrain en dehors d'un lotissement donc privée lors de l'acceptation du permis de construire par la mairie il faut absolument l'afficher aussitôt car le maire à un droit de pré-emption de 3 mois et un recour de 2 mois pour les riverains.
Et seulement les délais légaux passés, vous pouvez signer l'acte d'achat définitif du terrain chez le notaire.
CTVL CORBEIL a envoyé le permis de construire à la mairie le 11 mars 2011. Et la mairie l'a envoyé à son tour le 24 Mars 2011 à la DDE.
Pour le moment on attend mais je mettrai des photos dés que nous signerons chez le notaire pour le terrain.
En tout cas j'espère vous apportez le meilleur des témoignages envers CTVL.
Et désolé de n'avoir pas posté depuis , nous étions dans l'attente également .
Mon adresse msn oasisgood@hotmail.fr

OASISGOOD91 a écrit:

Présentation du projet :
Alors notre Projet c'est une maison CTVL de Type " Les Floréales1" Magnolia personnalisé.
C'est une maison qui sera construit sur le secteur de la Ferté Alais.
Nous avons choisi également une maison en BBC.
C'est L'agence CTVL de Corbeil Essonne.
En tous cas j'espère que vous serez nombreux à nous suivres durant cette aventure qui va durer quelques mois.


Constructeur de ce projet : CTVL [en savoir plus]
Les photos de cette construction :

Si biensur tous ce passe bien avec le constructeur nous vous le ferons savoir et biensur nous ésiterons pas à dire si également il y a des soucis .
Nous ouvrirons notre porte au personne qui souhaiterons avoir une idée sur les Maisons CTVL.
Et peut être une porte ouverte avant la remise des clefs qui sera faite par l'agence de Corbeil.



Cliquez ici pour voir les 6 photos

Bonsoir, pas cool la différence de prix
Faites également attention au BT01, nous on a eu une différence de 2400 euros et même chose recommandé pour leur demander de payer cette différence (on avait prévu 2000e dans le crédit qui a été établit au plus près de nos besoin donc pas de marge!)
Bon courage!

bonsoir, nous faisons également construire par ctvl. on va suivre votre projet. nous avons le meme soucis concernant le prêt, car nous n'avons pas encore signé chez le notaire qui lui attends le permis de construire validé.
merci de l'info, pour la prolongation de prêt, est ce gratuit pour toutes les banques? et de combien de temps peut on le prolonger.

Pas de soucis dés qu'on à des nouvelles on vous le dira surtout si il assume l'erreur.
Pour ce qui est la prolongation c'est gratuit je ne sais pas si c'est dans toute les banques? et on peut le prolonger encore de 5 mois je crois c'est mon mari qui s'occupe de cette partie je vous tiendrais informé également et pas de soucis je vous mets des photos et des nouvelles.

merci beaucoup de l'info, on va se renseigner auprès de notre banque, si c'est 5 mois c'est parfait! mais notre notaire ne veux pas que l'on signe la vente du terrain avec le notaire du vendeur tant que le permis de construire n'est pas ok, il prends des précautions...

Notre projet est une maison BBC de chez CTVL de Type : Les Floréales "Magnolia personnalisé".
Cette maison sera construit sur le secteur de la Ferté Alais.
Cette Agence se trouve à Corbeil Essonne.
En tout cas, j'espère que vous serez nombreux à nous suivre tout au long de cette aventure.

Nous avons le projet de construire depuis Novembre 2010. Nous avons donc fait plusieurs constructeurs. Cependant, c'est CTVL qui à retenue toute notre attention.
Le commercial nous a établie un projet selon nos demandes car nous voulions absolument un plein pied avec une surface habitable correcte.
Il a eu beaucoup de mal à trouver un terrain qui pouvait accueillir un plein pied cependant il a été très éfficace.
Nous avons pu signer le 25 Novembre 2010 le compromis de vente pour le terrain.
Nous avons eu l'édition des offres de prêts de notre banque fin décembre.
Puis en Janvier, nous avons finaliser les plans de notre future maison. Cependant, nous avons eu quelques petits soucis avec les plans car ce n'était pas ce que nous avions demandé.
Le problème a été résolu avec le commercial et nous avons signé les plans le 31 janvier 2011.
Après, nous avons eu quelques soucis d'ordre administratif mais pour le moment les problèmes se sont résolus via CTVL.
A ce jour nous attendons le RDV de gestion pour choisir le carrelage et mettre tout en place pour notre projet.
Normalement, les prochaines photos seront les travaux de terrassement car j'ai oublier de vous dire que le terrain n'était pas viabiliser. C'est une société de terrassement extérieur qui viendra faire les travaux de raccordement.
D'ailleurs, nous avons eu le plaisir de rencontrer le patron de l'entreprise de terrassement. Celui-ci nous a fait très bonne impression. Je pense que nous sommes bien parti de ce côté pour le moment.


Nous avons eu quelques difficultés avec le commercial qui ont été résolues par l'agence. Cependant notre projet a pris beaucoup de retard. ( attention ne pas oublier que l'offre de prêt à une durée limitée dans le temps).
Pour nous, notre offre de prêt signée et envoyée le 04 Janvier est valide jusqu'au 04 Juin 2011.
Malheureusement le permis de construire ne sera pas délivré à cette date. ( vu avec notre banque, 2 semaines avant la fin de l'offre, un courrier nous sera envoyé pour nous informez que nous n'avons pas débloquer les fonds. A ce moment , nous demanderons une prolongation de l'offre initiale mais heureusement c'est gratuit).
Attention également quand vous achetez un terrain en dehors d'un lotissement donc privée lors de l'acceptation du permis de construire par la mairie, il faut absolument l'afficher aussitôt car la DDe à un droit de préemption de 3 mois et dans ce même délai le recours des tiers pour une durée de 2 mois.
Et seulement les délais légaux passés, vous pouvez signer l'acte d'achat définitif du terrain chez le notaire.
CTVL CORBEIL a envoyé le permis de construire à la mairie le 11 mars 2011. Et la mairie l'a envoyé le 24 Mars 2011 à la DDE.
Pour le moment, nous sommes dans l'attente pour l'accord du permis de construire. Je mettrai des photos dés que nous signerons chez le notaire pour le terrain.
En tout cas, j'espère vous apporter le meilleur des témoignages envers CTVL.
Et désolé de n'avoir pas posté depuis , nous étions dans l'attente également .
Mon adresse msn oasisgood@hotmail.fr


Après étude de notre projet avec le commercial de l'agence CTVL à Corbeil et le montant financier maximum que nous voulions mettre, le rendez-vous s'est terminé très tard. Nous avons essayé d'aborder les points essentiels à nos yeux comme les surfaces habitables des pièces, les plus et moins values etc.......
Cependant, plusieurs jours après, lors du RDV de gestion avec la gestionnaire, celle-ci nous présente un document à signer sur lequel la somme restant à notre charge est supérieur à celle convenu auparavant. Nous avons donc une différence d'environ 3000 euros.
Gros problème concernant l'apport personnel, car comme écrit plus haut (plusieurs erreurs du commercial et notamment sur le chiffrage), nous constatons que notre apport personnel de 6000 euros passera à 21000 euros. Les offres étaient déjà retournées et donc plus modifiable. Nous ne savons pas comment nous feront une fois la maison réceptionnée pour équiper les pièces telles que la salle de bain, la cuisine.......
A l'heure d'aujourd'hui nous attendons une réponse écrite de leur part à savoir qui va payer la différence !

Enfin nous avons reçu notre permis de construire signé par Monsieur le Maire en date du 09 Mai 2011 .
Nous avons pris nous même contact avec l'agence de Corbeil qui était injoignable car personne de présent !
Après plusieurs appels sur les portables des commerciaux nous avons réussis a avoir Fabrice de l'agence de Juvisy sur orge afin de l'informer de l'accord de celui-ci et pour le lui remettre en main propre !
Et là pas de chance, plus de panneau d'affichage CTVL pour le permis de construire. Nous avons donc pris les devants en achetant un panneau chez Leroy merlin à 3.5 euros puis l'avons nous même affiché sur le terrain.

Pour le moment silence total de l'agence de Corbeil. Nous n'avons aucune information sur les suites de notre dossier à savoir quand aura lieu le Rdv avec le Chef des travaux et surtout que devons nous faire de notre côté si besoin pour faire avancer les choses.
Franchement je commence à perdre mon calme car si nous n'allons pas chercher les informations, personnes ne nous contact.
Bon je vous redonnerai des nouvelles plus tard et surtout sur leur réactivité.
Car pour le moment, je remarque que le commercial était très impliqué lors de la vente du projet et maintenant silence total !
Alors avant de leur jeter vraiment la pierre j'attends que quelques jours passent pour voir s'ils vont être sérieux et nous orienter pour la suite.

Nous nous sommes déplacé ce jour directement au siège du groupe suite au silence prolongé du commercial et du responsable d'agence à propos des deux différents qui nous opposent à savoir la pompe de relevage et les 3000 euros.
Sur place et sans Rendez-vous, nous avons été très bien accueilli et pris en charge aussitôt par le directeur commercial du groupe.
Celui-ci a écouté notre récit depuis le début de l'histoire en lui exposant les moindres traquas rencontrés.
Cette personne s'est engagée à prendre position et à nous répondre dans environ 01 semaine.
Sachez que depuis ce voyage impromptu, nous sommes un peu plus rassurés quant au sérieux du constructeur.
Maintenant, nous attendons de leur nouvelle.
Nous avons également eu des réponses concernant le déroulement des évènements futurs à savoir la signature du terrain chez le notaire, la demande d'ouverture du compteur nécessaire au commencement des travaux (préférable) et le rendez vous avec le conducteur des travaux.

Bonsoir,

Je vais suivre votre récit car nous faisons construire aussi avec ctvl et toute info est bonne à prendre.

Vous avez bien fait d'être allé directement à l'agence. J'en aurais fait de même.

Bon courage pour la suite et surtout ne lâchez rien.

Bonsoir,
j'espère que votre déplacement portera ses fruits
En tout cas bon courage!

Bonjour et surtout bon courage pour cette formidable aventure.
Nous faisons constuire, nous aussi avec CTVL de l'agence de mareuil les meaux.

http://notre-projet.over-blog.fr/

QUE DU POSITIF !!!!!!!!!!!!!!!!!

Nous avons obtenu du siège et avec la participation du directeur commercial un RDV avec notre commercial, le responsable de l'agence de Corbeil et la secrétaire commerciale. Ce RDV avait pour but de régler les soucis d'ordre administratif et financier.
Je rappelle que le responsable de l'agence de corbeil était injoignable mais excusable en partie.
Nous nous sommes donc tous réunis à Baule.
Après de longues discussions et arguments à l'appui, un compromis a était trouvé. La société CTVL, l'agence de corbeil et le commercial de l'agence ont reconnu leurs erreurs. ils ont donc fait un gros effort financier de leur côté afin que le prix du projet revienne à la normale et surtout au prix de départ. Nous avons donc une différence en sus d'environ 2500 euros, mais bon c'est mieux que rien.
Nous avons reçu par courrier, 02 jours après notre rendez-vous, un écrit des accords passés.
Nous voulons donc remercier, le directeur commercial pour son accueil, notre commercial qui a pris ses responsabilités quant à ses erreurs, le responsable de l'agence et la secrétaire commercial pour sa rapidité.
De ce fait, ayant des écrits, nous avons donc décidé d'avancé la date pour l'achat du terrain qui se fera mis juillet au lieu de début septembre.
A très bientôt pour la suite des évènements !!!!!!

C'est une bonne nouvelle et 2500 euros, c'est vrai que c'est mieux que rien et ça peut payer en partie les travaux de finition!!!!!

C'est un point positif que ctvl reconnaisse ses erreurs!!!!!

oui franchement nous somme content et rassurer surtout car ce n'est pas facile de trouver un constructeur on à toujours des doutes sur leurs sérieux.
Nous signons vendredi et nous serons propriétaire du terrain et la construction pourra commencer.
Nous mettrons des photos du terrain nettoyer et les photos de l’avancement des travaux avec des bons commentaire je l'espère.
Et merci de vos messages!

c'est bien ça avance positivement pour vous. nous avec ctvl ça stagne vraiment.... ce qui nous donne du doute sur le sérieux ou non de ce constructeur, la problématique vient aussi du fait que les commerciaux de l'agence sont des intermédiaires du siège à Baules... et cela prend du temps, et ça traine. si nous ne les sollicitons pas ça ils n'appellent pas.... même pour dire que ça traine au siège. le PC n'est tjr pas déposé car nous nous sommes rendu en mairie si cela était le cas.
carpe diem comme on dit, on est pas à la rue non plu.

en attendant on aura de quoi suivre votre construction, ça nous fera patienter

robsav a écrit:

c'est bien ça avance positivement pour vous. nous avec ctvl ça stagne vraiment.... ce qui nous donne du doute sur le sérieux ou non de ce constructeur, la problématique vient aussi du fait que les commerciaux de l'agence sont des intermédiaires du siège à Baules... et cela prend du temps, et ça traine. si nous ne les sollicitons pas ça ils n'appellent pas.... même pour dire que ça traine au siège. le PC n'est tjr pas déposé car nous nous sommes rendu en mairie si cela était le cas.
carpe diem comme on dit, on est pas à la rue non plu.

en attendant on aura de quoi suivre votre construction, ça nous fera patienter

En tous cas je comprends ce que vous vivez car nous somme passé par là également tous c'est arranger pour nous et j'espère que ça va aussi avancer de votre coté .
En tous cas ne lâcher pas insister sur les appels et surtout auprès du commercial avec qui vous avez signer c'est à lui de faire son travail.
C'est vraiment dommage c'est personne peuvent donner une mauvaise image du constructeur alors que certain mandataire font très bien leur travail.
Ce que vous pouvez faire c'est appeler la gestionnaire de l'agence ou vous avez signer généralement il y a une gestionnaire dans chaque agence elle pourra vous donnez toutes les réponses sur d'éventuelles retard et envoyer un mail directement aux personnes concernés.
En tous je suis presser de vous apportez toutes les photos et témoignages de notre petite aventure on n’hésitera pas avec mon mari à mettre tous les détails positifs ou négatifs.
Bonne chance de votre coté.

Bonjour,
Je m'appelle Mathilde et je travaille pour le groupe Fousse Constructions, a qui appartient CTVL.
Si vous le permettez, je vais suivre avec attention l'évolution de votre joli projet de construction.
Je vous souhaite que tout se déroule de la meilleure manière possible désormais. N'hésitez pas à solliciter votre CDT pour fixer les dates de visite de chantier lorsqu'il sera lancé.
Je suis heureuse en tout cas que votre déplacement à Baule vous est apporté satisfaction.

Au plaisir de découvrir la suite de l'évolution de votre projet.

Mathilde

Bonjour Mathilde,

Nous sommes très honorés de l'attention que vous portez à notre dossier.
Nous ne manquerons pas de vous informer des suites du dossier que se soit positif ou négatif.
Cdlt

Bonjour à Tous nos lecteurs,


Désolé pour le temps qui s'est écoulé depuis notre dernier message mais comme vous le savez avec les vacances, repos oblige.


Nous avons le plaisir de vous informer que nous sommes les heureux propriétaire de notre terrain depuis le 15 juillet 2011.
Cependant les réjouissances ont été de courte durée car mon mari a passé 07 jours non stop à nettoyer le terrain. Et oui c'est un terrain bien plat mais remplit d'arbres et de ronces.
C'était un ancien verger. il a fallu abattre 22 pommiers et 04 cerisiers ainsi que le débroussaillage de 1500m2 du terrain. Mais bien sur, et surtout après ce dur labeur, pas le droit de faire de feu dans la commune. il a donc fallu trouver une benne à déchet vert. Et là je ne vous raconte pas le prix. bien faire plusieurs devis car cela va du simple au double. Il faut compter quand même environ 800 euros pour une benne de 30m3.
Voici les photos du terrain après l'abattage mais non ramassé.

Félicitation pour le terrain!!!!!

Par contre, on ne voit pas les photos!!!????

Désolé, mais problème de téléchargement. Ce soir ok donc vous pouvez consulter les photos. j'en mettrai d'autre une fois nettoyer cette semaine.

Bonsoir à tous nos lecteurs.
voilà, depuis jeudi 08-09-2011 nous avons l'eau potable en limite de propriété, c'est à dire du domaine public à notre chemin !
Comme vous pouvez le voir, je suis assez satisfait du matériel employé par la compagnie des eaux. (2300 euros de factures pour cela quand même !!!)


Pour info, le chemin d'accès est en cours, cependant, nous venons d'apprendre que le terrassier qui effectue les travaux de terrassement ne sera pas celui qui fera les trous pour les fondations. C'est un autre terrassier missionné par le constructeur qui le fera. Ce n'est pas un problème en soit car c'est compris dans le prix mais bon encore une surprise de plus et donc une information erronée des différents protagonistes.
Nous vous informons par la même occasion que les travaux déjà réalisé pour le chemin d'accès, c'est à dire la mise en forme pour le passage des véhicules lourds sur le terrain pose un problème. Nous le réglons et vous tiendrons informé des détails et du résultat !!!!!

Et oui, çà commence enfin, depuis le temps que l'on attendait !!!!!!!!
normalement, celles-ci seront coulées fin de semaine ou début de semaine prochaine d'après le CDT.
voici les photos :

La suite bientôt j'espère !

Génial, ça commence enfin pour vous!!!!

Bon courage pour la suite

MERCI SOPHIE C92

nous aussi nous faison construire par ctvl de juvisy nous somme encore au niveau administratif c long a attendre

message a melidebo
Pas d'inquiétude, vous avez un problème, le responsable d'agence est quelqu'un de très compétent. Vous le sollicitez et vous aurez une réponse tout comme la secrétaire. Un des commercial l'est aussi. Il est vrai que le délai administratif est assez long mais bon !
une question : êtes vous propriétaire du terrain ? Si non, vous n'aurez pas votre rdv de chantier et le délai en sera allongé !
Bon courage.

non on n'est pas encore passez chez le notaire mais la maintenant on a un autre soucci d'ordre financier; on doit soient rajouter 6000 EUROS de plus ou changer de maison et passer a un 4chambres OU encore une fois de plus changer de terrain

Je sais que CTVL sont des gens tres competants et tres rassurant c'est pour cela qu'on les a choisie
et le commerciale que l'on a c'est un ami alors pas de soucci du tout de leurs coter mais plutot de ceux des prorietaire qui caches souvent des choses a propos du terrain ou des agents immobiliers:

Mais pourquoi devez-vous rajouter de l'argent ? Cela concerne le terrain ou la maison ?
Au besoin envoyez-moi un mail en privé afin que l'on puisse en parler Car nous avons eu un problème similaire mais d'un montant beaucoup plus important.
J'attend votre réponse avec impatiente.

Bonjour,
ho les belles photos des fondations, ca avance c'est chouette.
Bonne continuation pour la suite.

Citation:

trop belle cuisine et tres bonne offre vous avez raison d'en profiter

Citation:

sa avances a ce que je vois courage c pour bientot

Bonjour tout le monde,


Comme vous pouvez le constater, le vide sanitaire est en cours de réalisation. La maçonnerie me parait être bien faite.
Cependant, un trou est laissé sur le côté qui me semble être pour l'accès au vide sanitaire sauf que nous avons demandé lors de notre RDV MAP et avant que l'accès soit par une trappe à l'intérieur du garage.
J'attend de voir ce lundi avec le CDT afin d'avoir des réponse à mes questions sinon je vous laisse admirer les photos.

Génial pour le vide-sanitaire!!!! Cela me parait bien aussi!!!!!

Nous en sommes au même stade dans le déroulement du chantier, sauf que moi je n'ai pas encore les photos.

Sa avance vite a ce que je voit c'est génial