[33] Notre 1er projet de maison

Merci, j'ai réussi à mettre le plan de la maison, pris sur le site du constructeur, il ne devrait pas y avoir de grand changement sur ces plans.

Je n'ai pas encore de photos du terrain que nous avons visité, nous y retournerons pour se faire une seconde impression et prendre quelques photos.

A propos du terrain, le commercial qui nous l'a montré nous a parlé d'une servitude sur ce terrain, et j'aimerais avoir l'avis de personnes qui connaîtraient cette situation, est-ce vraiment un gros handicap ? Comme il nous en a parlé, il ne s'agirait que de pouvoir faire passer certains raccordements ou canalisations pour les terrains situés à côté. Qu'en pensez-vous?

Pas mal ça ressemble un peu à notre projet sauf que nous avons un vide sanitaire et un sous sol à cause du terrain en pente. Nous avons aussi une servitude sur le terrain, idem c’est pour les canalisations.
J’attends de voir les photos, à bientôt.

Bonsoir,

Je fais actuellement contruire une OPTIMA par MCA. Cependant, j'ai éffectué quelques modifications majeures, entre autres au niveau des cloisons, mais aussi dans l'agencement de la salle d'eau et la cuisine et fais ajouter une petite terrasse fermée adossée au garage.
J'aurais bien volontiers ajouter le plan modifié mais je n'y arrive pas.

A bientôt

Franceska

Bonsoir à tous,

presque 2 mois depuis mon 1er article.... Entre temps, nous avons bien avancé : signature du "sous-seing" chez le notaire, dépôt du permis de construire et notre financement est accepté.

On attend donc maintenant le permis de construire qui a été déposé fin mars, et nous sommes en train de faire la demande de branchement en eau pour le commencement du chantier. Nous nous sommes gardé à faire le chemin d'accès, ce sera donc la première grosse étape du chantier, on espère que ce sera en mai (le PC sera vite accepté d'après le constructeur).
Pour le moment, on se concentre sur le chiffrage de la cuisine, du carrelage etc...
On attend également la visite technique avec le constructeur pour les dernières mises au point de la maison.

A bientôt

salut tihoti , tu as eu droit à une moins value de combien en enlevant le carrelage??? pour le même modele on nous enlève 2000e à peine !

Bonjour speedy, je n'ai plus les chiffres exacts sous la main, mais en enlevant le carrelage et les sanitaires, nous avons convenu d'un prix de 79000e pour le modele optima qui est à 83600e à la base, donc une reduction de +de 4000e.
Pour les petites news, la construction a commencé la semaine dernière, les fondations ont été coulées...

Merci tiens moi au courant, je suis également en contact avec Maison LARA qui m'a proposé un bon plan et un prix plus bas. J'ai visité un nouveau terrain mais un constructeur a mis un "option" dessus, s'il se rétracte je ferai une offre. je dois voir à la rentrer ecg33 ;)

ton prix est sans vide sanitaire je suppose?

Tihoti a écrit:

Merci, j'ai réussi à mettre le plan de la maison, pris sur le site du constructeur, il ne devrait pas y avoir de grand changement sur ces plans.

Je n'ai pas encore de photos du terrain que nous avons visité, nous y retournerons pour se faire une seconde impression et prendre quelques photos.

A propos du terrain, le commercial qui nous l'a montré nous a parlé d'une servitude sur ce terrain, et j'aimerais avoir l'avis de personnes qui connaîtraient cette situation, est-ce vraiment un gros handicap ? Comme il nous en a parlé, il ne s'agirait que de pouvoir faire passer certains raccordements ou canalisations pour les terrains situés à côté. Qu'en pensez-vous?

Bonjour

Comme vous avez signé pour le terrain, finalement qu'elle est la nature exacte de la (ou des) servitude(s). Juste raccordements ou canalisations ?

@speedy : pas de vide sanitaire effectivement

@hugo : nous sommes le fond servant, donc nous devons donner accès à notre terrain uniquement pour les canalisations/raccordements des terrains voisins qui sont les fonds dominants, les travaux étant à leur charge et avec obligation de nous rendre le terrain dans l'état où il était. Je ne sais pas pour qui cette situation est la plus contraignante finalement, je pense que nous ne sommes pas les plus mal lotis en tant que fond servant. L'avenir nous le dira...

Bonjour à tous,

Pour retracer les évènements des derniers mois
- PC obtenu le 19/04/11
- Financement validé le 23/04/11
- Mise au point technique ches MCA le 23/05/11
- Signature du terrain chez le notaire le 30/06/11
- Ouverture du chantier le 17/08/11
- Rencontre avec notre conducteur de travaux le 29/08/11

Les prochaines étapes en ce qui nous concerne sont le chemin d'accès et le branchement en eau prévu mi-septembre. En attendant, les maçons sont déjà à l'oeuvre sur le chantier, ça fait plaisir !!

En septembre, nous avons fait le chemin d'accès, le branchement en eau.
Le chantier a un peu traîné mais presque 2 mois après l'ouverture du chantier, ça y est la dalle a enfin été coulée... et les maçons ont commencé à monter les murs 10 jours plus tard...

C'est une bonne nouvelle! Les murs qui montent ça fait quelquechose

bonjour,
10 jours de sèchage seulement pour ta dalle , ce n'est pas un peu juste?
bonne construction

Bonjour
poulou : oui ça fait plaisir de voir les murs se monter, normalement ils finissent les pignons aujourd'hui. Quasiment rien pendant 2 mois et là d'un coup ça bouge...
alanini : mon homme qui est maçon me dit que 10 jours c'est bien pour sécher la dalle... Après moi je n'y connais rien je croyais que c'était min 3 semaines !! Enfin tant mieux ça avance.
A bientôt

Bonjour à tous,

j'aimerais pouvoir mettre des photos mais pas possible pour le moment (problème d'ordinateur...). Depuis fin octobre, les murs sont bien sûr terminés, ainsi que la charpente et la toiture qui ont été faites dans la foulée... Fin novembre, toutes les menuiseries ont été installées et la semaine dernière c'était au tour des plaquistes de poser les cloisons...
Le bilan à ce stade est très mitigé : la fenêtre de la salle de bain (en forme de losange) est légèrement de travers, celle des WC est si large qu'elle empiète sur les cloisons (normal d'après le conducteur de travaux, c'est un défaut inévitable sur ce modèle de maison quand on commandes des fenêtres en losange dans les WC... Merci de nous avoir prévenus !!) mais le pire, c'est l'arrivé d'eau du lave-main des WC qui atterit dans la salle de bain et toutes les gaines qui seront reliées au cumulus qui elles sont dans le hall d'entrée au lieu de se trouver dans le cellier !! Après un appel au CT ce matin, il minimise les problèmes et nous donne rendez-vous la semaine prochaine pour en discuter et il m'a même remonté les bretelles car nous n'avions pas à visiter le chantier sans l'en avertir... de plus, nous sommes rentrés dans la maison par le garage qui n'était pas verrouillé et il me demande si j'ai bien refermé en partant car il craint les vols !! Je tombe des nues et j'ai peur pour la suite du chantier... Voilà mon état d'esprit aujourd'hui. Quelqu'un peut il me rassurer ou ai-je raison de m'inquiéter d'après vous ?

A bientôt

Bonjour, hé bien moi aussi je m’inquiéterais c'est vraiment pas sympa de dire que vus n'aviez pas à visiter le chantier, ça veut dire quoi : n'allait pas voir votre maison et vous verrez lors des rendez-vous tout ce qui ne va pas ? Moi ça n'a pas encore commencé mais je compte y aller régulièrement ; quand même c'est un projet de toute une vie qu'ils ont entre les mains et de plus qu'on paye souvent pendant 25 ans !!! Néanmoins je pense que lors de la réunion ils vont rectifier rapidement ; il n'y a pas de raison !! Je suis votre projet ; à bientôt pour les news !!