[59] maison individuelle en campagne amandinoise

merci beaucoup, ca ne devrait plus tarder a debuter, je mettrais les plans demain normalement

DESCRIPTIF DE LA MAISON

La maison sera implantée dans le sens de la longueur puisque nous ne disposions que de 18,80 metres de facade de terrain soit une facade de 11 metres au maximum pour la maison, avec le garage c'etait trop juste. Au début cette idee me derangeait un peu, mais je pense que quand on est a l'interieur on ne pense plus trop et qu'on s'y habitue. Nous voulions egalement que la cuisine donne sur le terrain . Du coup la piece principale est en L avec l'entrée donnant entre le salon et le sejour.L'espace sous l'escalier sera accessible coté cuisine et servira de placard à balai et reserve d'eau et nourriture). L'exposition etant presque plein sud nous avons positionné les pieces froides (garage+cellier) au nord avec des pieces tampons (wc,vestiaire et local aquarium) avant les pieces a vivre qui elles seront au sud (c'est mieux pour le chauffage et la lumiere et donc les economies d'energie parait il)

A l'etage il y aura trois chambres (dont une avec dressing et cabinet de toilette) ainsi qu'une mezzanine qui servira certainement de bureau, une salle de bain et un wc.

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MATERIAUX

-murs composites (briques moulées main vandersanden ton rose clair+porotherm+laine de roche)
-Tuiles terre cuite noires brillantes grand moule
-goutieres et sous face toiture pvc noir
-menuiserie alu bicolor (noir exterieur et blanc interieur)
-porte d'entrée ZEN en alu avec double tierce + houteau 210 de largeur
-volets roulant motorisés au rez de chaussée, manuels a l'etage
-plancher beton a l'etage+ terre plein au rez de chaussée
-chauffage : chaudiere au gaz à condensation avec plancher chauffant au rdc et radiateur gaz a l'etage
(je rajouterais certainement un poele à granulés plutard)
-escalier bois/alu avec contre marche
-carrelage 45/45 ton gris/marron nuancé


Pour ceux qui veulent passer par maisons d'en flandre un petit conseil: refflechissez bien au moindre detail car tout rajout vous est facturé au prix fort, en particulier le carrelage.
Nous avons ete tres decu de leur choix et gamme de carrelage.
Ils ont trois fournisseurs:
-espace carrelage à arques : vraiment pas terrible du tout, leur carrelage est vraiment démodé, ou voulait du gris nuancé ou du marron nuancé, ils n'avaient ni l'un ni l'autre.
-carrotech tres beau choix mais pas beaucoup en 40/40 ou 45/45
-delannoy a villeneuve d'ascq pas enormement de choix mais c'est la que nous avons trouvé notre bonheur, un peu par defaut et depis.
En fait le gros probleme pour le carrelage c'est que les magasins proposent essentiellement du 60/60 et que les constructeurs ne veulent pas prendre le risque d'en poser sur plancher chauffant ou alors vous demande de signer une decharge. En belgique et en italie ils posent depuis des annees du 60/60 sans histoire. Peut etre que les carreleurs demandent plus et que du coup ca ne convient pas aux marges des constructeurs. En tout cas j'ai trouvé ca tres dommageable. Du coup nous avons pris du 45/45 hors gamme maison d'en flandre, resultat 2500 euros de plus value. Ca fait beaucoup je trouve qd meme.





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J'ai toujours été sidéré de voir une machine à laver le linge à l'étage.

On aime le risque chez certains !

Salut Nico

J'ai vu que ton projet avance tres rapidement, tu as vraiment beaucoup de chance. C'est qui ton chef de chantier? Nous avons signé notre contrat mi mai 2010 (donc avant toi) et la construction n'a toujours pas commencé. Je commence vraiment a en avoir ras le bol. J'espere vraiment que nous n'aurons pas de soucis sur le chantier et qu'il avancera vite et bien, car pour le moment nous ne sommes pas trop satisfait par notre constructeur a cause de la lenteur administrative et de leur manque de comunication. J'espere changer d'avis d'ici qq mois.

François

Pour ce qui est de la machine a laver je vous signalerais que toutes les personnes qui vivent en appartement sont dans cette situation soit une majorité de français quand meme . Personnellement je trouve que c'est plus pratique qu'elle soit a l'etage vu que le linge se range dans les chambres, ca evite les aller-retours dans les escaliers avec un panier encombrant et desequilibrant. Et dans le pire des cas je prefere que mon assurance prenne en charge un degat des eaux plutot qu'une paralysie de ma femme. Apres toutle monde n'a pas les memes priorités.

aurantius a écrit:

Pour ce qui est de la machine a laver je vous signalerais que toutes les personnes qui vivent en appartement sont dans cette situation soit une majorité de français quand meme . Personnellement je trouve que c'est plus pratique qu'elle soit a l'etage vu que le linge se range dans les chambres, ca evite les aller-retours dans les escaliers avec un panier encombrant et desequilibrant. Et dans le pire des cas je prefere que mon assurance prenne en charge un degat des eaux plutot qu'une paralysie de ma femme. Apres toutle monde n'a pas les memes priorités.

Vu comme ça, effectivement il n'y a rien à ajouter.

Comparez un appartement avec une maison, celle là on ne me la pas encore faite.

Bonjour et bienvenu sur le forum!

Je vais suivre ton récit avec attention: nous passons par le même constructeur que toi et construisons à moins de 10km de chez toi!
Qui as tu comme chef de chantier? Nous, c'est M. R Boula.... qui suit notre chantier.

Comme toi, notre chantier a mis un certain temps à démarrer (nous avions eu notre permis de construire en juillet, et signé avec eux en début d'année dernière). Il faut dire que nous n'avons de plus pas été aidé par les intempéries de l'hiver... Mais une fois lancé, ils mettent le turbo. Les maçons sont là de 8h à 18h30.
Je ne m'avancerais pas déjà sur la qualité du travail, j'attendrai pour ça que l'ensemble de notre clos couvert soit fini; mais il est vrai que la communication reste leur point faible.
As-tu déjà le nom de l'entreprise de maçonnerie qui va intervenir? Ce sera probablement la même que la nôtre.

Joli projet en tout cas; je crois que nous avons des goûts assez similaires, je te renvoie sur mon récit...

A bientôt!

Labricotier, je suis d'accord avec la plupart des remarques que tu laisses sur les différents posts.

Je suis également d'accord sur le fait que le but intrasèque d'un forum soit de partager des informations et de donner franchement son avis.
Mais répondre "franchement" ou "sans hypocrisie" ne t'oblige pas à être cynique ou sarcastique.

Dommage que tes remarques pertinentes passent souvent à l'as à cause d'un humour mal interprétable ou d'un manque de tact. On pourrait tous profiter plus agréablement et surtout plus pleinement de ton avis et de ton expérience.
Je ne te parle pas à titre personnel, puisque nous n'avons jamais discuté ensemble sur aucun des posts, je constate et déplore juste.

A bon entendeur...

Bonne journée à toi!

Salut aurantius! C'est clair que l'administratif est vraiment mal fichu chez Mdf! En plus il n'y a que l'aspect commercial qui diffère de maisons d'en France, les cdt et maçons travaillent pour md Flandres et France.
La vitesse d'execution dépend surtout du secteur ou tu es, moi je dépends des Flandres le cdt c'est Sebastien G. Et les maçons viennent du coin d'hazebrouck.
Au vu du forum il y a bcp de chantier dans ton coin et tu dois être dans la liste d'attente! Tu es peut être le suivant après julie 84 j'espère !

Suite...
Sinon, on a choisi strictement les mêmes finitions pour la maison, a part le chauffage ( pas de gaz chez nous).
Pour la machine a laver, quand tu as un jardin tu mets sécher dehors, et tu( ou ta femme) repasses généralement au rdc devant la télé. Ma mère procédait comme ça, dans le meme genre de maison. En plus le bruit de la Mal la nuit au tarif nuit EDF j'en ai marre de l'entendre dans mon lit!

Ps pour Julie84 ou tout autre pouvant me répondre : comment vous faites pour laisser l'adresse de votre récit lorsque vous laissez un post sur un forum, en bas en automatique?

Bonjour!

Pour laisser ton adresse automatiquement dès que tu postes, tu dois aller dans:
"Mon compte" (tout en haut)--> "mes infos" --> "signature", là tu copies colles le lien de ton récit, plus une description si tu le souhaites --> "toujours attacher ma signature", tu coches "oui".

Bonne fin de semaine!

Bonjour Julie,
Je te remercie pour tes encouragements; ton projet arrive enfin a la maçonnerie des murs, tu devais etre impatiente je suppose.
Nous avons le meme chef de chantier que toi. Pour l'instant je ne l'ai vu qu'une seule fois lors du choix materiaux. Je pense qu'il a l'air serieux et possede certainement assez de charisme pour se faire respecter des ouvriers. Par contre il n'est pas facilement joignable. Apparemment il est plutot debordé et doit gerer beaucoup de chantiers en meme temps. C'est pas non plus de sa faute s'il a une surcharge de travail. Quelles sont vos relations avec lui? Tout se passe bien? Sinon dans quel village fais tu construire exactement car au debut comme toi,nous voulions egalement des briques beiges "flandres littoral de chez vandersanden", mais le maire a refusé! Il y a une maison de notre constructeur en cours a Sameon. Ce n'est pas la tienne (les plans ne correspondent pas). Mais par curiosité je suis allez jeté un oeil. La maçonnerie m'a l'air bien executée et la charpente aussi. J'ai hate d'en etre arrivé a ce stade.
Normalement j'ai rendez vous la semaine prochaine avec le chef de chantier et le maçon sur le terrain. Ca ne va pas tarder a commencé enfin!
Sinon sur les photos de ton terrain apparaissent des peupliers en arriere plan. T'appartiennent-ils et si oui comptes tu les abattre?
a bientot françois

Salut Nico,

En effet,l'administratif chez maisons d'en flandres est mal fichu , à mon avis pour deux raisons :l'organigramme de maison d'en flandres est tres difficile a cerner et on ne nous l'explique pas des le depart et donc on ne sait jamais si on doit appeler armentieres, bethune ou hazebrouk mais apres quelques dizaines d'appels c'est un peu plus clair. Deuxiemement je pense qu'il y a un manque de communication entre leurs differents services et finalement c'est nous qui devons toujours appeler pour prendre des nouvelles de l'evolution des dossiers. J'ai bien perdu deux ou trois mois dans mon projet a cause de ca et franchement ca m'agace. Le troisieme point noir c'est peut etre la relation entre maison d'en france et maisons d'en flandres. J'ai quand meme du mal a saisir la difference entre les deux. Comme tu le dis dans ton message, les cdc et les maçons sont les memes, et j'ai ete tres surpris pour mon rendez vous choix materiaux de me retrouver chez maison d'en france a bethune. Je me demande si les dossiers maisons d'en france ne sont pas prioritaires sur ceux de maisons d'en flandres.
En tout cas tu as aussi eu qq difficultes au depart de ton projet et finalement l'abandon du premier projet est certainement un mal pour un bien. Il vaut mieux que ce soit plus long a se terminer mais que le resultat final nous satisfasse pleinement. C'est ce que je me dis aussi.
Je voulais te demander pour ton probleme de poutre qui se cintrait si c'est toi qui as du le signaler ou si c'est ton cdc qui t'en a averti?
Pour ce qui concerne ma machine a lessiver j'ai un branchement de prevu au rez de chaussee, je verrais bien quel est le meilleur emplacement entre les deux. C'est vrai que quand il fait beau on etend le linge a l'exterieur, mais c'est en general valable que pour la moitié de l'année malheureusement...
a bientot

Le début est proche donc!

Nous, les murs s'élèvent maintenant à 2m de hauteur. Tu me tiendras informé de l'entreprise et du nom des maçons. Si tu as les mêmes que les nôtres, bon boulot, mais il faut vraiment surveiller... Nous n'étions pas du tout satisfaits de la qualité des joints, mais nous avons appelé le chef des maçons et M. Boula...., et ils ont été très réactifs! Je vais laisser un post pour détailler ça sur mon récit.
Ca nous rassure pour le moment: chef de chantier peu joignable, mais réactif, c'est le principal! Il nous a laissé son numéro de portable de travail; on laisse des messages vocaux, et en général il répond dans les jours qui suivent. Il nous a également donné l'adresse de Saméon, la maison est superbe!

Pour le village où nous faisons construire, je te réponds en MP. Je te conseille également de rester évasif sur le lieu de ta construction, car certains forumeurs ont eu des soucis de vol sur leur chantier ou après. Il y a parfois des personnes mal intentionnées qui essaient de repérer...

Quant aux peupliers, ils ne nous appartiennent pas, et je serais très malheureuse qu'on les coupe Notre terrain fait 1000 m²;mais il est en angle avec de grandes façades, et non en longueur.

Bonjour!

Quelles sont les nouvelles?