Nous sommes parents d’une petite fille, et rêvons de lui donner un petit jardin pour l’été !
Après des mois de recherche nous nous décidons enfin!
Nous avons choisi, un petit terrain en lotissement, résidence du Val Budel à Saint Romain de Colbosc.
Ce sera le lot 28 il fait 464 m².
Notre choix du constructeur est CER constructions.
Nous avons opté pour une petite maison avec combles aménageables, que nous aménagerons dès réception de la maison.
68 m² pour le RDC avec environ 35 m² pour l'étage.
Octobre 2010 : terrain trouvé
le 09/10/2010 : CCMI signé
le 03/12/2010 : dépôt du permis en mairie
le 18/01/2011 : dépôt du permis modifié
le 09/02/2011 : Permis accordé!
Le 7 mars nous signons le terrain chez le notaire, et le 8 mars l'arrêt des comptes chez le constructeur!!
Maintenant nous avons hâte de voir l'autre partie de l’aventure c'est à dire la partie technique : la construction.
Pas de garage pour l'instant à cause du budget... Nous allons déjà faire nos combles et ensuite nous réfléchirons au garage (nous avons déjà prévu de laisser la place necéssaire pour en mettre un).
Pour la machine à laver c'est un vrai problème
Avec regret nous allons la mettre dans la salle de bain je pense , agrandir le local cumulus va nous réduire considérablement la taille de la cuisine qui n'est déjà pas grande!!
Nous réfléchissons aussi à une éventuelle création d'entrée car rentrer directement dans le centre du séjour et de la cuisine et en plus ne pas avoir de rangement pour mettre les manteaux et chaussures me dérange un peu!!!
Nous avons fait le sacrifice de la maison pour un terrain cher mais plutot bien situé et surtout pas trop loin de mon travail...
Oui je comprend, nous serons à 34km et 20/25min de notre travail par l'autoroute ou 30min par la national, mais nous travaillons que 3/4 jours par semaine.
C'est vrai que si tu compte faire un garage par la suite, la solution de mettre ton lave linge dans la salle de bain est la plus économique.
Acte de vente du terrain signé!!
Arrêt des comptes fait chez le constructeur et bonne surprise seulement 550 euros de BT01!!!
Maintenant il faut attendre l'appel du conducteur de travaux pour nous donner une date de début de chantier
Toujours se fier à ce qui est écrit et non pas ce qui est dit! Les travaux devaient commencer sous 1 mois d'après l'agence!!
1 mois après l'arrêt des comptes toujours pas de nouvelles du commencement des travaux, je décide d'appeler pour avoir des infos...
Dossier toujours à létude pour les plans d'éxécution depuis 1 mois et le dessinateur est en vacances cette semaine donc notre chantier commencera peut être en mai!!
Il semblerait qu'il y est trop de dossier à gérer!!!! Après un permis de construire plusieurs fois corrigé après NOTRE vérification voilà maintenant les plans d'éxécution qui reste pendant des semaines sur le coin d'un bureau!!!
Pendant ce temps les interêts intercalaires se font bien ressentir mais rien n'avance!!!
Gros oeuvre > Terrassement
Par robi76000 le 18/04/2011 à 12h10
Belle surprise hier!
Nous passons par hasard sur notre lotissement sans savoir qu'il y avait eu quoi que ce soit, nous regardons notre terrain et voyons que le terrassement a été fait!!!!!
Grande surprise car nous n'avions pas de nouvelles alors je ne sais pas quand les fondations vont être coulées, mais ça fait trop plaisir de voir que ça y est ça commence!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par robi76000 le 23/04/2011 à 16h21
Hier, passage sur notre terrain et là encore belle surprise le vide sanitaire venait d'être monté!!
Nous avons eu des nouvelles de notre conducteur de travaux qui nous donne rendez vous mardi sur le chantier...
On visualise mieux la maison sur le terrain... Seul petit problème, les maçons ont placé la trappe du vide sanitaire en dessous d'une baie vitrée , on en parlera avec le conducteur de travaux pour qu'elle soit déplacée, voir si c'est possible déjà !! Voici une photo prise hier soir, la qualité n'est pas top...
Je fais aussi construire avec CER, je suis donc votre récit.
J'espère que tout se passera bien pour vous.
Bon courage !
c'est clair, avec le vide sanitaire construit, il est plus facile d'imaginer sa maison !
Oui il y a une semaine on ne savait même pas que les travaux avait commencé!!
kiki4918, j'espère aussi que tout se passera bien pour nous et pour vous aussi!
Le constructeur nous avait demandé de prévoir 1500 euros de BT01 et finalement ça n'a été que 550 euros donc moins que prévu, mais non ce n'est pas une remise mais on s'attendait à plus...
sur le CCMI il y avait la clause suivante: difference entre indice BT01 à la date de signature du contrat et indice BT01 à la date d'obtention du PC + 1mois.
Oui nous avons coché la case. Cette somme a été rajoutée au tarif initial. Nous savions depuis le début pour l'actualisation du BT01 nous n'avons pas eu de surprise!
Le terrassier est passé jeudi sur notre terrain pour la remise en place de la terre mais il en reste beaucoup!
Donc si vous connaissez du monde qui cherche de la terre, n'hésitez surtout pas!!
Sinon les agglos ne sont pas encore livrés, nous espérons que le chantier va reprendre cette semaine...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par robi76000 le 17/05/2011 à 09h57
Les murs se montent, on visualise de mieux en mieux la maison sur le terrain...
Pour l'instant nous sommes contents de l'avancée des travaux et espèrons surtout que ça va continuer comme ça!!!!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par robi76000 le 18/05/2011 à 22h18
passage sur le terrain hier soir
les pignons sont terminés, enfin presque...
comme vous pouvez le constater sur les photos, un des 2 pignons n'est pas droit.
nous avons demandé à un des maçons encore sur place qui nous a repondu qu'ils allaient reprendre cela en même temps que la pose de la charpente...
nous allons tt de même contacter le conducteur de travaux pour en avoir confirmation.
sinon les murs se seront montés en 1 semaine. cela va vite, on espère que ce n'est pas trop rapide quand même
passage sur le terrain hier soir,charpente presque terminée.
les débords de toit sont installés. l'emplacement des 2 velux et de l'escalier sont faits.
les tuiles doivent être livrées sur le terrain la semaine prochaine et deuxième appel de fonds reçu ce jour, ça ne traine pas non plus de ce côté là!!!
J'ai suivie avec d'intérêt la progression de votre maison.
J'ai des questions :
- combien de chambre ; la date de livraison ; avez vous eu des difficultés pour faire accepter votre projet, par rapport à la surface du terrain ?
En effet, je viens d'acquérir un terrain de 419 m² dans un lotissement donc je ne peux prétendre à une grande maison.
Je vous remercie pour vos conseils
Merci, le constructeur nous livre la maison avec 1 chambre terminée au RDC et dès l'entrée dans la maison nous attaquons les travaux dans les combles pour faire 3 chambres ( voir plans ci dessous ).
Sur le contrat il est indiqué que le délai de livraison est de 8 mois donc décembre. Nous espérons l'avoir avant quand même
Avec un petit terrain une maison à étage s'imposait pour garder du jardin dans un premier temps mais aussi à cause des contraintes liées aux impositions du lotissement.
Notre terrain étant carré nous n'avons pas eu de problème particulier pour l'implantation, de plus nous sommes dans un lotissement avec des terrains plus ou moins de la même taille, le problème étant plus de respecter à la lettre le cahier des charges!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 68m² Superficie terrain : 464m²
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Ultra photolover
, agrandir le local cumulus va nous réduire considérablement la taille de la cuisine qui n'est déjà pas grande!!
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
!! Voici une photo prise hier soir, la qualité n'est pas top...
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