Maison contemporaine cubique BBC dans un petit lotissement
RDC:
- Salon / salle à manger
- Cuisine américaine
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Garage et cellier
Etage:
- 3 chambres
-1 salle de bain
Construction:
-Toiture monopente en Zinc
- PAC + plancher chauffant
- Construction monomur de pierre ponce Cogetherm - enduit ton pierre et gris carnac
- Fenetres bicolor interieur blanc exterieur canon metal
- Porte de garage couleur canon métal
- Porte d'entée rouge
Ah mince! Vous avez trouvé qque chose ( terrain, constructeur)?
Nous, nous avons ammenager en janvier dernier et c'est génial une maison en bois..... Bon courage a vous !!
Se sera François LEON !!!! rendez-vous lundi dernier avec le commercial, très bon contact avec celui-ci, il a rapidement cerné nos gouts,
nous a presenté un projet nous correspondant à mon épouse et moi puis dans la foulée fait visité le lotissement et les diffrentes parcelles disponibles.
Aujourd'hui nous avons rencontré un courtier, il a calculé un bon pré-plan de financement, nous passerons par lui pour celui-ci
Donc demain on reserve le terrain et on prend rendez-vous avec le constructeur pour etudier le projet en detail
Préparation > Terrain
Par Les Crackers le 24/08/2012 à 00h18
Après avoir écumé loutes les pistes possibles ( internet, les notaires, les agences ...), Nous avons trouvez notre terrain.
Un terrain de 813 m² dans le lotissement "le hameau des bruyeres" situé à Plougar
Des maisons y sont déjà construites, d'autres sont en cours de construction (on espère bientot peu etre la notre ).
Préparation > Crédit
Par Les Crackers le 24/08/2012 à 00h29
En parallèle nous cherchons pour le financement,
Pas simple !!!!
Rendez-vous avec notre banque, résultat pas dans dans le budget que nous souhaitions et en plus,celle-ci ne veut pas nous suivre sans apport .
petite déprime on se demande si on va réussir un jour à faire construire .
On se rapproche d'un organisme qui ne fait que du crédit immobilier, cela est déjà plus rassurant mais toujours pas suffisant.
On prend finalement rendez-vous avec un courtier dont nous avons vu l'enseigne en cherchant une agence immobilière et là !!!
BINGO !!! sa pré-étude de financement est parfaite avec ce que l'on souhaite !!!
Premiere esquisse du constructeur, et franchement,il a tapé dans le mille !!!
mais on attends de voir les premiers plans et les cotes. Il nous a proposé la fabrication en bloc de pierre ponce.
Je ne connais pas vraiment ce genre de materiaux de ce fait je fait mes recherches.
Bonsoir les crackers voila je suis entrain de faire construire en bbc actuellement avec leon et vos plan de maison ressemble a mes plans de maison hors mis que je nai pas de décrocher dans le salon et egalement au niveau de la superficie 113m carré la méme que vous et en terme de prestation je n'ai pas pris le pac mais chaudiére a condenstion gaz j'ai les volets du bas motorisé menuiserie alu porte se garage motorisé et j'ai gardé tous le lot carrelage peinture parquet et sanitaire j'en nai pour 143000euro mais j'ai limpression que le le conseiller ma fait payer le plein tarif j'aurai aimer savoir a combien sa vous et revenu et si sa vous interresent je vous ferait part de mes plans et d'autre information merci d'avance cordialement
Préparation > Choix du constructeur
Par Les Crackers le 05/09/2012 à 20h20
Ca y est nous avons signé le CCMI Vendredi soir !!!!
Après un rendez-vous avec M. TANGUY de François LEON ou il avait modifié le plan comme nous le voulions.
Mon épouse et moi lui annoncons : On signe où? il étaitun peu surpris mais bon nous savions ce que nous voulions
et donc voilà encore une étape de faite.
Surprise il n'y avait pas d'étude de sol de faite !!! Donc Lundi prise de contacte avec un bureau d'étude (très réactif d'ailleurs), A peine raccroché le téléphone que le devis arrive par mail. Je le signe rapidement en me disant que ca ne serai surement pas fait avant la semaine prochaine, je me trompais !!! le bureau intervient jeudi matin pour faire l'étude de sol ca c'est du rapide
Etude de sol réalisée-> pas de mauvaise surprie, il n y aura pas de surcout pour assainisement individuel.
Pré accord de la banque, mais souci avec le PTZ+ car ayant travaillé tout l'année 2010 en afrique je n'était pas imposable en france
donc quelque souci pour le calcul
Aujourd'hui signature du compromis de vente du terrain
Ca avance!!!........................doucement mais surement
Lundi dernier, 1er rendez vous avant ouverture du chantier. Les premiers choix définitifs sont fait avec le constructeur ( enduit exterieur, choix des porte, etc...)
Pour démarrer le chantier, nous attendons plus que le maçon !!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Les Crackers le 13/02/2013 à 20h48
Et ca continue !!! ce midi visite sur le chantier, celui-ci a continué même si pour l'instant j'ai jamais vu personne travailler sur la maison.Le principal c'est que ca avance !!!
Gros oeuvre > Autres
Par Les Crackers le 07/03/2013 à 21h37
Premiers problèmes ( d'apres mes yeux de novice) qui ne le sont peut etre pas, j'attends vos avis ou vos retours d'experience si vous avez eu ces soucis
- seuil de la orte d'entrée et appuis de fenetre pas droit photos 1 et 2
- évacuation cassée photo 3
- fissure dans un bloc photo 4
- joint entre bloc mal comblé photos 5 et 6
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Les Crackers le 03/04/2013 à 18h37
Nouvelle visite du chantier ,
la charpente est quasiment terminée ( il ne manque que les cache moineau sur les débords du toit du RDC)
et les couvreurs sont déjà à l'œuvre.
J'ai d'ailleurs discuté avec le chef d'équipe ou le patron ( je sais pas trop) et il est de très bon conseil et très professionnel,
Il avait remarqué une discordance entre les coloris des du toit et des rebord de celui-ci ainsi que sur les décentes de gouttière et la couleur des enduits.[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_722915.php]
Hier récupération d un passe pour accéder au chantier quand je le souhaite.
Et aujourd hui apres un passage éclair sur celui ci, le plaquiste a déjà posé les rails.
donc nous n allons pas tardé a poser l isolation.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 113m² Superficie terrain : 813m²