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[29] Une contemporaine dans le 29

Récit de construction de Les Crackers - 81 messages - Affiché 35.541 fois

Présentation du projet :


Maison contemporaine cubique BBC dans un petit lotissement

RDC:
- Salon / salle à manger
- Cuisine américaine
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Garage et cellier

Etage:

- 3 chambres
-1 salle de bain

Construction:

-Toiture monopente en Zinc
- PAC + plancher chauffant
- Construction monomur de pierre ponce Cogetherm - enduit ton pierre et gris carnac
- Fenetres bicolor interieur blanc exterieur canon metal
- Porte de garage couleur canon métal
- Porte d'entée rouge


Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Env. 700 message Finistere
Bonjour,

Vous vous êtes lancés dans la recherche ?
Messages : Env. 700
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Guiler Sur Goyen (29)
bonjour
nous aussi on est en recherche et aussi du 29
Vous faite par cosntructeur??ou par vous même??
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Guiler Sur Goyen (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
tout en stand by !!!! problème pour le financement !!!Crying
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Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Env. 700 message Finistere
Ah mince! Vous avez trouvé qque chose ( terrain, constructeur)?
Nous, nous avons ammenager en janvier dernier et c'est génial une maison en bois..... Bon courage a vous !!
Messages : Env. 700
Dept : Finistere
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Du nouveau,

le finacement c'est arrangé.
donc on reprend les recherches

On doit voir trois constructeurs :

- François LEON
- Maison GAB
- George MENEZ

Si vous avez déjà consruit avec eux ou si vousavez des avis je suis preneur

Une piste egalement pour le terrain un 705 ou 785 m² on hesite encore ( on verra sur place ce weekend).

Mon Epouse hesite encore avec une déjà construite ( peur des problèmes) mais j'ai bon espoir de partir quand meme sur une construction).
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
nati29 a écrit:
Les Crackers a écrit:Du nouveau,

le finacement c'est arrangé.
donc on reprend les recherches

On doit voir trois constructeurs :

- François LEON
- Maison GAB
- George MENEZ

Si vous avez déjà consruit avec eux ou si vousavez des avis je suis preneur

Une piste egalement pour le terrain un 705 ou 785 m² on hesite encore ( on verra sur place ce weekend).

Mon Epouse hesite encore avec une déjà construite ( peur des problèmes) mais j'ai bon espoir de partir quand meme sur une construction).


Bonsoir,

J'éliminerai Menez et Leon. Les maisons GAB me semblent au-dessus du lot.


C'est un peu rapide comme constat , il faut aussi prendre le budget en compte .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Les Crackers ,

Je ne comprend pas trop pourquoi vous ouvrez un récit pour une demande d'info Unsure

Essayé sur cette endroit : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-13.php qui semble plus approprié .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Se sera François LEON !!!! rendez-vous lundi dernier avec le commercial, très bon contact avec celui-ci, il a rapidement cerné nos gouts,
nous a presenté un projet nous correspondant à mon épouse et moi puis dans la foulée fait visité le lotissement et les diffrentes parcelles disponibles.

Aujourd'hui nous avons rencontré un courtier, il a calculé un bon pré-plan de financement, nous passerons par lui pour celui-ci

Donc demain on reserve le terrain et on prend rendez-vous avec le constructeur pour etudier le projet en detail

Biggrin ENFIN !!!!
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De : Brest (29)
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Env. 700 message Finistere
Et vous vous installez où finalement? Bon courage pour la construction, c'est un peu "prenant" même quand on passe pas un constructeur ...
Messages : Env. 700
Dept : Finistere
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Ca sera sur Plougar a coté de landivisiau
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De : Brest (29)
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« Le terrain »

Préparation > Terrain Par Les Crackers le 24/08/2012 à 00h18
Après avoir écumé loutes les pistes possibles ( internet, les notaires, les agences ...), Nous avons trouvez notre terrain.

Un terrain de 813 m² dans le lotissement "le hameau des bruyeres" situé à Plougar
Des maisons y sont déjà construites, d'autres sont en cours de construction (on espère bientot peu etre la notre ).
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De : Brest (29)
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« Financement quand tu nous tiens »

Préparation > Crédit Par Les Crackers le 24/08/2012 à 00h29
En parallèle nous cherchons pour le financement,

Pas simple !!!!
Rendez-vous avec notre banque, résultat pas dans dans le budget que nous souhaitions et en plus,celle-ci ne veut pas nous suivre sans apport .
petite déprime on se demande si on va réussir un jour à faire construire .

On se rapproche d'un organisme qui ne fait que du crédit immobilier, cela est déjà plus rassurant mais toujours pas suffisant.

On prend finalement rendez-vous avec un courtier dont nous avons vu l'enseigne en cherchant une agence immobilière et là !!!
BINGO !!! sa pré-étude de financement est parfaite avec ce que l'on souhaite !!!

Tout Continu
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Messages : Env. 100
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 300 message Saint Pabu (29)
Bonjour,

Nous nous lancons avec Maisons GAB à Saint Pabu et comme vous nous sommes passés par un courtier pour notre financement ..
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saint Pabu (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Premiere esquisse du constructeur, et franchement,il a tapé dans le mille !!!
mais on attends de voir les premiers plans et les cotes. Il nous a proposé la fabrication en bloc de pierre ponce.
Je ne connais pas vraiment ce genre de materiaux de ce fait je fait mes recherches.
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De : Brest (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Pour les personne cherchant des terrains, il reste de la place dans celui ou on va s'installer Biggrin
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De : Brest (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Plouarzel (29)
Bonsoir les crackers voila je suis entrain de faire construire en bbc actuellement avec leon et vos plan de maison ressemble a mes plans de maison hors mis que je nai pas de décrocher dans le salon et egalement au niveau de la superficie 113m carré la méme que vous et en terme de prestation je n'ai pas pris le pac mais chaudiére a condenstion gaz j'ai les volets du bas motorisé menuiserie alu porte se garage motorisé et j'ai gardé tous le lot carrelage peinture parquet et sanitaire j'en nai pour 143000euro mais j'ai limpression que le le conseiller ma fait payer le plein tarif j'aurai aimer savoir a combien sa vous et revenu et si sa vous interresent je vous ferait part de mes plans et d'autre information merci d'avance cordialement
Messages : Env. 10
De : Plouarzel (29)
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« Ccmi »

Préparation > Choix du constructeur Par Les Crackers le 05/09/2012 à 20h20
Ca y est nous avons signé le CCMI Vendredi soir !!!!
Après un rendez-vous avec M. TANGUY de François LEON ou il avait modifié le plan comme nous le voulions.
Mon épouse et moi lui annoncons : On signe où? il étaitun peu surpris mais bon nous savions ce que nous voulions
et donc voilà encore une étape de faite.
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Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Surprise il n'y avait pas d'étude de sol de faite !!! Donc Lundi prise de contacte avec un bureau d'étude (très réactif d'ailleurs), W00t A peine raccroché le téléphone que le devis arrive par mail. Je le signe rapidement en me disant que ca ne serai surement pas fait avant la semaine prochaine, je me trompais !!! le bureau intervient jeudi matin pour faire l'étude de sol ca c'est du rapide
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De : Brest (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Du nouveau!!!

Etude de sol réalisée-> pas de mauvaise surprie, il n y aura pas de surcout pour assainisement individuel.

Pré accord de la banque, mais souci avec le PTZ+ car ayant travaillé tout l'année 2010 en afrique je n'était pas imposable en france
donc quelque souci pour le calcul

Aujourd'hui signature du compromis de vente du terrain

Ca avance!!!........................doucement mais surement Biggrin
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Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Permis de construire deposé normalement ce matin par le commerciale
de François LEON, on croise les doigts!!! Wink
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De : Brest (29)
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« Financement suite et Fin !!!! »

Préparation > Crédit Par Les Crackers le 13/01/2013 à 19h23
On y est le financement est bouclé depuis décembre !!! Bon nous n'avonspas le droit au PTZ+ mais on arrivera à faire sans.
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Les Crackers le 13/01/2013 à 19h25
Le permis de construire est accepté tout se déroule pour le mieux ( pourvu que ca continue)
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« Signature du terrain »

Préparation > Terrain Par Les Crackers le 13/01/2013 à 19h28
Le 2 Janvier, nous sommes officiellement propriétaire du terrain.
Le chantier va pourvoir enfin commencer !!!
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De : Brest (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Lundi dernier, 1er rendez vous avant ouverture du chantier. Les premiers choix définitifs sont fait avec le constructeur ( enduit exterieur, choix des porte, etc...)
Pour démarrer le chantier, nous attendons plus que le maçon !!!
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« Début du chantier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Les Crackers le 29/01/2013 à 23h02
Sans savoir la date de début du chantier, je me rend sur le terrain et la !!!
W00t

Surprise le chantier était déjà commence et la dalle est faite !!!
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« Elévation des mur »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Les Crackers le 13/02/2013 à 20h48
Et ca continue !!! ce midi visite sur le chantier, celui-ci a continué même si pour l'instant j'ai jamais vu personne travailler sur la maison.Le principal c'est que ca avance !!!


Construction en bloc monomur de pierre ponce Cogetherm®
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« Etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Les Crackers le 24/02/2013 à 18h48
Ca avance plutot bien le travail est correct ( en meme temps, je suis pas maçon)
les murs du RDC sont fait et la dalle du 1er étage est faite.
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Super photographe Env. 400 message Quimper (29)
Citation: 2ème étage terminé !!!

Bonsoir,

C'est agréable de voir la forme finale de sa maison, pente du toit incluse ! Ca donne vraiment une très bonne idée du rendu final sur le terrain.

Je vois que vos maçons ont déjà mis en place les appuis des fenêtres. Pour ma maison, ils le feront après le toit... Va comprendre pourquoi :p

(cliquer sur la bannière pour ouvrir mon récit)
_________________
* 18/10/2013: Réception et remise des clefs
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De : Quimper (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Oui en effet ils en ont pose quelque un. C est vrai que maintenant ca commence a prendre forme.
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« Enduit des facades »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Les Crackers le 04/03/2013 à 23h03
Enduits:
PRB 015 - Ton pierre ( https://www.forumconstruire.com/photos/enduitphoto-eid_203,prb_015_ton_pierre_.php )
PRB 036 - Carnac ( https://www.forumconstruire.com/photos/enduitphoto-eid_203,prb_015_ton_pierre_.php )[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_700235.php]

[/url]couleur des enduits:
<br />
PRB 015 TON PIERRE
<br />
PRB 039 CARNACcouleur des enduits:
<br />
PRB 015 TON PIERRE
<br />
PRB 039 CARNACcouleur des enduits:
<br />
PRB 015 TON PIERRE
<br />
PRB 039 CARNAC
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« Premiers soucis »

Gros oeuvre > Autres Par Les Crackers le 07/03/2013 à 21h37
Premiers problèmes ( d'apres mes yeux de novice) qui ne le sont peut etre pas, j'attends vos avis ou vos retours d'experience si vous avez eu ces soucis
- seuil de la orte d'entrée et appuis de fenetre pas droit photos 1 et 2
- évacuation cassée photo 3
- fissure dans un bloc photo 4
- joint entre bloc mal comblé photos 5 et 6

Merci de vos réactions

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_702641.php]
[/url]Premiers problèmes !!!Premiers problèmes !!!Premiers problèmes !!!Premiers problèmes !!!Premiers problèmes !!!
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« La charpente commence »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Les Crackers le 23/03/2013 à 19h03
Apres un petit épisode neigeux, la charpente a commncé
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« La charpente continue à avancer »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Les Crackers le 01/04/2013 à 21h10
Cette semaine la charpente a bien avancée

jeudi 28/03/2013 la charpente du 1er est terminé






Petite visite aujourd'hui sur le chantier et la charpente du RDC est bien entamé, je pense qu'ils auront fini mardi voir mercredi au pire .


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« La charpente la fin »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Les Crackers le 03/04/2013 à 18h37
Nouvelle visite du chantier ,
la charpente est quasiment terminée ( il ne manque que les cache moineau sur les débords du toit du RDC)
et les couvreurs sont déjà à l'œuvre.
J'ai d'ailleurs discuté avec le chef d'équipe ou le patron ( je sais pas trop) et il est de très bon conseil et très professionnel,
Il avait remarqué une discordance entre les coloris des du toit et des rebord de celui-ci ainsi que sur les décentes de gouttière et la couleur des enduits.[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_722915.php]

Notre futur entrée et son débord de toit:

[/url]

ATTENTION AU ECHELLE !!!!!
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« La couverture est terminée et les menuiseries sont livrés »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Les Crackers le 09/04/2013 à 18h07
Ca y est la toiture est terminée !!!!



Les menuiserie sont livrées



j'ai enfin pu voir comment est ma futur porte d'entrée !!!!
vivement a mise en place !!!
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Super photographe Env. 400 message Quimper (29)
J'ai vécu ça il y a presque une semaine !

J'ai hâte pour vous Happy

(cliquer sur la bannière pour ouvrir mon récit)
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* 18/10/2013: Réception et remise des clefs
Picto recompense Super photographe
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Oui c'est vrai Gwen22. Des que tout sera posé (les menuiseries), ce sera à nous de poser l'isolation.
normalement en 1 weekend.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Les Crackers ,

La pose de l'ensemble de l'iso en 1 week-end Ohmy ?

Vous allez être 10 ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
C est si long que ca? car il n y a vraiment que la laine a poser. les rails ,fourrure et les appui seront posés par le plaquiste
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Tout dépend de la façon dont c'est posé et le nombre de personnes Wink
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Les Crackers le 10/04/2013 à 18h34
Ca y est le menuiseries sont posées (enfin presque manque la porte de garage) c'est bientôt la première couche d'enduit. Si le temps le permet !!!!





Pour la couleur de la porte d'entée je n'en serai pas plus car le film protecteur est toujours en place !!!

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Hier récupération d un passe pour accéder au chantier quand je le souhaite.
Et aujourd hui apres un passage éclair sur celui ci, le plaquiste a déjà posé les rails.
donc nous n allons pas tardé a poser l isolation.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 14 ans
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« Isolation première partie »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Les Crackers le 15/04/2013 à 22h19
Apres une visite sur le chantier (avec la clé) voici quelques photos du travail du plaquiste



Au passage j'ai vu une petite infiltration:






que pensez-vous de son mode de fixation par 3 vis a placo?


Merci d'avances pour vos avis.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Les Crackers Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Brest (29)
Pour moi aussi mais j'ai vérifié ça semble tenir.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Brest (29)
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Les Crackers Auteur : Les Crackers
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Plougar Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 113m²
Superficie terrain : 813m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Francois Leon
Lesneven (29)
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