[29] la maison de nos reves

c est une maison traditionelle car nous sommes dans le périmetre classé de l enclos paroisial

Bravo cosy pour l'ouverture du récit.
Je situe un peu le terrain en voyant les photos.
Les plans intérieurs sont définitifs ? J'aime bien, mais j'aurai mis l'entrée de la salle de bains dans la chambre.
Ca vous fera une très belle maison en tout cas.

Un petit conseil aussi, ajoute le lien de ton récit dans ta signature.

Pour la salle de bain c est un choix de notre part car on ne voulait pas que tout le monde passe par notre chambre pour alller dans cette piece et puis elle n est pas loin de la chambre. Pour le lien ca sert a quoi et comment fait on?
Si tu connais un peu le bourg, le terrain est juste derriere l église au debut de la rue kermadec

Si tu postes des messages dans d'autres sujets, ca permet aux autres membres de voir que tu fais un récit et de pouvoir s'y rendre facilement.
Pour le mettre, tu copies le lien de ton récit (https://www.forumconstruire.com/recits/recit-8782.php) et tu le colles dans le champ signature dans "Mes infos", tu sauves et puis c'est bon.

J ai oublié de préciser que le terrain est hors lotissement et doit etre viabilisé. Nous avons deja démarché pour l eau, un devis a été fait que nous avons accepté donc les travaux se feront d ici 2 mois. Pour l electricité et les égouts il faut le permis. Les plans de la maison sont définitifs, on a signé tous les papiers. Le permis sera déposé debut de semaine. Il ne nous reste plus qu a attendre le permis. Le financement est en cours. Et bien sur on a été voir les BF avec notre projet pout avoir leur aval ce qui permettra d aller plus vite pour les délais.

Pour l'electricité, prend toi bien à l'avance, car ca peut etre long avec erdf.

pour le téléphone comment ca se passe?

Il faut appeler une quinzaine de jours avant l'emménagement pour prendre un rdv. C'est a toi (ou Manson) de passer les fourreaux avant qu'il vienne.
Tu as un poteau de téléphone pas loin ?
Il manque un tiret - dans ta signature pour que ca marche, je pense. Mets recit-8782 au lieu de recit8782. Si ca marche toujours pas, demande a un admin

oui il y a un poteau sur la route. J ai réusssi pour le lien par contre pour mettre une photo "avatar" ca passe pas. les photos prennent trop de place!

J'ai oublié de te dire, pour France telecom, c'est un forfait pour le raccordement, 55 euros.
Il manque un tiret - dans ta signature pour que ca marche, je pense. Mets recit-8782 au lieu de recit8782. Si ca marche toujours pas, demande a un admin.
Oui il faut réduire la taille des images sur ton ordi avant de les mettre en avatar.

On voit bien le lien dans ta signature, mais on peut pas cliquer dessus. Demande à un admin, il te dira comment faire pour que ca marche.

benlmn a écrit:

Il manque un tiret - dans ta signature pour que ca marche, je pense. Mets recit-8782 au lieu de recit8782. Si ca marche toujours pas, demande a un admin.
Oui il faut réduire la taille des images sur ton ordi avant de les mettre en avatar.

Bonjour cosy ,

Bienvenue sur le coté récit

Pour votre adresse de post dans votre signature , il suffit de faire un copie collé de votre nom de post : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-8782.php
Un clic droit et copie du raccourci que vous copiez dans vos infos .

Pour l'avatar , il faut effectivement un réducteur d'image .

Bonne construction

Merci philippe pour les infos, ma fille m a aidé je crois que j ai réussi. Pour le réducteur d images je ne connais pas. Il va vraiment falloir que je prenne des cours!!!!

un simple copie collé de ce lien dans votre signature fera l'affaire : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-8782.php

Je crois qu' enfin ca marche merci mille fois Philippe29.
Demain nous avons rendez vous avec un entrepreneur en travaux publics pour faire un devis et réaliser l arrivée du tout a l égout de la barrique principale au niveau de notre terrain. Le reseau passe sur la route qui longe le terrain mais il faut l amener pour que notre futur maison vienne s y brancher (encore des sous a donner!!!!!).
Aujourd hui la demande de permis de construire a été envoyée par les maisons Mansons.

Salut Cosy!
Hé bien, joli projet, j'aime beaucoup les plans de ta maison. Petite réserve pour le bureau fermé... Moi je l'envisage dans la pièce de vie (travail à domicile à mi-temps) pour surveiller les loulous (à venir, pas encore là...).
Bon courage à toi pour le début de cette grande aventure!

Bonsoir Marsu22 merci pour ton avis. J ai opté pour bureau fermé car je suis fachée avec le rangement alors les papiers ne seront pas a la vue dans la piece de vie. En plus ca peut servir de chambre d amis. Moi mes enfants sont un peu plus autonomes (11, 5 et 3 ans).
Je vois que ton projet avance (sur le récit de ben) moi je n ai beaucoup plus d avance. On espere débuter la construction si tout va bien pour juin (les beaux jours).
Le plus dur c est je crois l attente. Attendre pour tout les plans le credit la viabilisation le permis et puis la construction!!!!
Quand tu as fait ton choix tu n as plus beaucoup de patience!!!!

Là c'est clair que c'est la partie la plus longue, la seule chose à faire est d'attendre.
Faut profiter de cette période pour réfléchir à l'aménagement, à la déco, à tout plein de choses pour pas être pris de court le moment venu.

Bonjour ben, les amenagements des plaquards est ce toi qui les fais? Et ta cuisine as tu trouvé le cuisiniste?

J avais une petite question, combien de temps en moyenne il faut attendre entre le dépos et l acceptation du permis? Je suis en secteur batiment de France mais ils ont déja vu notre projet et sont OK pour les plans. Merci d avance. Et en meme temps si on peut m expliquer ce qui se passe pendant ce délai il parait que ca passe aussi DDE?

Bonjour Cosy et ,

je te rejoins lorsque tu dis qu'il n'y a plus qu'à attendre!, nous sommes exactement au même point nous aussi
nous sommes en attente de la fin des travaux de viabilisation, tous nos choix sont quasiment arrêtés, on espère démarrer fin avril début mai, je suivrai ta construction avec plaisir
A+

Kristell

Bonjour Kristell et bienvenue a toi. Je suis allée voir ton récit. Tes plans sont supers (felicitations a ton mari). As tu obtenu ton permis de construire? Pour ma part je suis hors lotissement donc je fais la viabilisation. Ca coute un certain prix mais le terrain on l a payé moins cher aussi. Je vais suivre ton récit avec interets.

Merci Cosy, nous avions déposé notre permis de construire en décembre mais il nous manquait le certificat de fin d'achèvement de travaux de viabilisation,
notre délai pour le fournir est dépassé depuis le 5 mars nous devons donc tout réimprimer et redéposer en 4 exemplaires le permis... GRRRR
à 15 jours près nous aurions eu notre fameux certif prévu délivrance fin du mois...

Sinon nous sommes dans un petit lotissement de 16 lots

A+ Kristell

Mais alors tu dois tout recommencer pour ton permis et c est le meme délai?

Oui je dois tout redéposer mais comme la DDE a déjà examiné mon dossier ça ira plus vite

Bonjour,

Super projet !!! Je voudrais savoir si le choix de ton constructeur a été difficile ??? Et pourquoi celui-ci et pas un autre ?? En tout cas je vous souhaite une bonne construction et espère que ça se passera bien pour vous !!!

Bonjour Tiaré et bienvenue. Ton nom sent bon les iles tahitiennes!!!!
Pour le choix du constructeur, bien sur j en ai fait plusieurs (mais pas non plus des tonnes) surtout contacté des entrepreneurs locaux.
Notre choix c est surtout basé sur d abord le feeling, l ecoute de nos attentes et surtout le prix final.
J ai entendu parlé de ce constructeur en premier dans le telegramme il y a peut etre 1 an car il avait labelisé la 1er maison BBC du finistere nord et c est rigolo le nom est toujours resté dans un coin de ma tete. En plus sur le site je n ai pas vue de mauvais retour. Alors je me lance on verra bien.
Le commercial recontré a été super sympa et a l écoute de toutes nos questions et dieu sait comme je suis chi..... Tu entends tellement d histoires malheureuses de vices ... lors de la construction que ca fait tres peur. Au prix ou ca coute autant que ca se passe bien!!!!

Salut cosy,

Tu ne trompes pas lol ..les îles oui même dans le finistère ... ... Super, en tout cas, je suivrai attentivement ton récit !! bonne construction !!

Salut Cosy!
En plus des constructeurs locaux as-tu rencontré des gros constructeurs?? Je cherche des retours de comparaison (en particuliers négociation des plans et tarifs appliqués)...
Concernant ton constructeur, serais tu OK pour me donner quelques infos? Fait-il un CCMI, a-t-il donné un prix ferme et définitif?
Je vais contacter (j'essaie cette semaine, je suis au max de mes capacités) 3 constructeurs qui me paraissent honnêtes via ce site (Manson, Bothorel, Ricou), car les commerciaux des gros constructeurs me font trop penser à Jean Claude Convenant (désolée, on a la culture qu'on peut!!!) et ne sont pas assez à l'écoute à mon goût!!
Voilà!!
Tiaré, tu as également un projet de construction?? C'est ta maison en Avatar?? Parce qu'elle à l'air vraiment jolie!!

Et bien non Marsu je n ai fait aucun devis avec "les gros" juste abordé avec des questions qui me tenait a coeur lors des salons de l habitat et aucun n a pu m apporté des réponses cohérentes car ca ne faisait pas partie de leurs offre du moment. Par exemple la VMC DF que je veux mettre la plupart m ont déconseillé ou dit que ca servait a rien d autre n y connaissait rien. Le seul qui m en a parlé sans probleme sur le salon c est Manson. En plus en naviguant sur internet tu vois des horreurs sur les recits des gens ca fout la frousse.
On a signé un ccmi et c est des prix fermes. Ils ont tenus compte des demandes et surtout du budjet. Les autres étaient beaucoup trop chers et nous ont proposé des plans déja fait par d autres personnes.
Apres je supose que tous les constructeurs ont connu un jour des problemes dans leurs constructions (certains plus que d autres et meme les entrepreneurs locaux) il ne faut pas que ca tombe sur toi et bien surveiller

Oui, c'est sûr, les problèmes de constructions ça peut arriver à tout le monde!! Mais c'est pour ça que le CCMI avec l'assurance DO sont indispensables (et ça l'est également pour les banques...). S'il font prix ferme, c'est déjà un grand point pour nous!! Ils garantissent aussi le BBC?
Merci pour tes réponses!!!!

Pour nous prix fermes CCMI assurance domage ouvrage bien sur et BBC c est les premiers dans le finistere nord a voir eu le label effinergie. Le projet par a l étude thermique pour voir si le projet est cohérent avec la RT2005 et a la fin il y a les tests pour l étanchéité de la maison. Nous on l a demandé pour etre sur d avoir une maison bien isolée. Je suis frileuse.... (je travaille la nuit alors la fatigue aidant j ai souvent froid) N hésite pas a poser les questions j essayerais d y répondre le mieux que je peux

Bonsoir cosy,
Pour répondre à ta question sur le temps d'acceptation pour le permis, on l'a eu au bout de 8 jours. Mais après y'a encore, les deux mois de recours aux tiers, mais ça n'empêche pas de commencer le terrassement.

Super, merci Cosy pour ces infos!

Bonsoir Ben 8 jours seulement avec mairie DDE? c est quoi le recours au tiers?

Bonsoir cosy ,

J'avais eu l'occasion de voir la première maison BBC de mason et il n'ont pas pris trop de risque vue les materiaux utilisés

C'est une maison qui revient tout de même à un prix assez élevé , qui n'est pas à la portée de tous .

Pour répondre à Marsu22

Citation:

Tiaré, tu as également un projet de construction?? C'est ta maison en Avatar?? Parce qu'elle à l'air vraiment jolie!!

Tiaré est un peu aidé puisque son mari est de la partie


Bonne soirée à tous

cosy a écrit:

Bonsoir Ben 8 jours seulement avec mairie DDE? c est quoi le recours au tiers?

Pour un permis en ABF , il est limité dans le temps à 6 mois après reception .
Le recours au tiers , c'est deux mois après affichage si quelqu'un veux aller pleurer en mairie ou pour avoir un recours .

Voilà philipp29 a tout rapide, il est plus rapide que moi

On m a parlé de la DDE pour le permis que font ils? donnent ils leurs accord?
Alors si j ai bien compris il y un accord de la mairie, des BF et DDE et ensuite tu as ton permis. Pour le permis qui dure 6 mois je suppose que c est mon cas, le delai peut il etre plus court si le projet est accepté par tous le monde du style 2 mois par exemple? Merci de l éclairer philippe

Les délais donnés sont un maximum .
Après si le nombre de dossiers déposés est moindre , les accords vont plus vite .

Pour ma part , j'ai eu mon permis ( hors ABF ) en 15 jours .

cosy a écrit:

Bonjour ben, les amenagements des plaquards est ce toi qui les fais? Et ta cuisine as tu trouvé le cuisiniste?

On a juste un placard dans l'entrée et c'est nous qui ferons l'aménagement, par contre les portes seront installées par Bothorel.
Pour la cuisine, on la prend (vendredi) chez Ikéa. Nous ne sommes même pas allés voir d'autres cuisinistes, on a flashé sur une modèle (abstrakt gris) et les prix sont très raisonnables.

Philippe c est quoi le permis ABF? Moi qui suis en zone batiment de France suis je concernée?

cosy a écrit:

Philippe c est quoi le permis ABF? Moi qui suis en zone batiment de France suis je concernée?

Bonjour cosy ,

ABF = Architecte des batiments de france .

http://www.google.fr/url?sa=t&source=web&cd=3&ved=0CC4QFjAC&url=http%3A%2F%2Ffr.wikipedia.org%2Fwiki%2FArchitecte_des_b%25C3%25A2timents_de_France&ei=oXp4Tfe5Ko2LhQe479z6Bg&usg=AFQjCNF3wliLX_wzNlT6ToWmIGyMKemZEA&sig2=Un_U5pQ7DKiAraq9IVwqQw

Bonne journée