Préparation > Crédit
Par clo06 le 13/03/2011 à 22h17
Allez on se lance: premiers pas sur ce forum. Espérons que cela dure environ 1,5 an, ce qui devrait être un gage de réussite....
Les banquiers: disons qu'ils sont frileux! et les taux s'envolent... Le PTZ+ vient compliquer l'affaire.
Bref, cela fait plus d'un mois que l'on discute avec 5 banques. On part sur 23 ans, ce n'est pas une mince affaire!
Préparation > Administratif
Par clo06 le 13/03/2011 à 22h34
Le BBC-effinergie: tout un poème.
Notre constructeur est correct pour le moment: nous n'avons pas signé de contrat de Constructeur de Maison Individuel et il a déjà sollicité un bureau d'étude thermicien pour définir le cahier des charges BBC.
Mais apparemment, le prix de la mission de ce BE est de 150 € environ. Cela me paraît aberrant tellement c'est peu. A ce prix là, ça m'étonnerait qu'une étude sérieuse soit faite.
Une chose est sûre: nous ne signerons un contrat de CMi que si les conditions particulières prévoient une obligation de résultat pour l'obtention du label BBC-Effinergie. Il y a trop d'argent en jeu pour prendre le moindre risque de ce côté (paiement des intérêts sur la partie BBC ?). Et puis, l'étanchéité à l'air n'est ni de notre responsabilité, ni de notre compétence: c'est purement du ressort de la mise en œuvre.
Pour l'instant, nos choix techniques s'orientent vers:
- Chaudière à condensation gaz naturel pour l'ECS (eau chaude sanitaire) et le Chauffage,
- Panneaux rayonnant électriques à l'étage,
- Façade plein sud,
- Peu d'ouvertures au nord
- L'isolation sera définie par le cahier des charges du BE thermicien,
Je m'interroge sur les consommations accessoires: stations de relevage EU et EP.
CCMI toujours pas signé. Le BE Thermique a "re-mouliné" son calcul en fonction de nos derniers choix et de la rectification de quelques erreurs. Résultat: Cep=37.8 kWH/m²: on passe pour le BBC 2005 mais juste (seuil: 40 kWh/m²). J'aurais voulu une belle étude, mentionnant les régles de calcul, le logiciel utilisé, etc. Mais, il faut croire qu'à ce stade, on aura pas plus précis.
Les panneaux rayonnants (électriques) à l'étage sont une bêtise. On aura finalement des radiateurs à eau, chauffée par la chaudière à condensation au gaz qui sera dans le cellier (et non dans le garage).
Nous attendons les conditions particulières du contrat marquant l'obligation de résultat en matière de BBC (2005)-Effinergie du CMi (fourniture de l'attestation de conformité au BBC 2005, les tests de l'étanchéité à l'air, etc).
06 Autoconstruction SISMO totale Salut a tous. Apres avoir visite ce forum en long, en, large et en travers, et avoir trouve beaucoup de reponses a mes nombreuses questions, je cree ... Cagnes Sur Mer (Alpes Maritimes)Par kebi430 mess.
06 Notre maison Valbonnaise Bonjour, Apres avoir visite beaucoup de maisons, nous avons decide de nous lancer dans la construction suite a un coup de cur pour un terrain. Notre projet ... Valbonne (Alpes Maritimes)Par Catyanem292 mess.
06 Maison à Valbonne Apres avoir essaye de visiter des maisons dans l'ancien, nous avons rapidement constate que nous aurions a faire beaucoup de compromis ou beaucoup de travaux ... Valbonne (Alpes Maritimes)Par loum37 mess.
06 Premiere construction apres 7 ans d'attente le plu de notre commune est enfin devenu favorable et notre permis devrait etre accepte. Nous souhaitons construire une villa provencale ... Villeneuve Loubet (Alpes Maritimes)Par DIAW163 mess.
06 Villa toit plat a Nice Recit construction : Bonjour a tous, J'y vais moi aussi de mon petit recit de construction, apres avoir parcouru bon nombre de ceux present ici. Mais ... Nice (Alpes Maritimes)Par neya777211 mess.
06 Construction de notre Maison à Mouans Sartoux Nouvellement arrives en famille dans le 06, apres y avoir passe plusieurs vacances estivales, nous avons achete un terrain a Mouans Sartoux, dans le secteur ... Mouans Sartoux (Alpes Maritimes)Par JLR06577 mess.
06 Astroconstruction Antibes Astroconstruction sur Antibes. Une envie d'avoir ma maison, un terrain... mais pas d'argent pour le faire faire... Donc je remonte mes manches et je me ... Antibes (Alpes Maritimes)Par pier0659 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 158m² (5 pièces) Superficie terrain : 1500m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet Aucun raccourci internet pour ce récit.
Créer un recit
Présentation du projet :
Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Bloggeur
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
