Après pas mal de lectures sur internet, pas mal de lectures sur ce forum, et sur les conseils de santhimi24 (que je remercie pour ses MP), je viens à mon tour vous présenter notre projet de construction en Dordogne.
Nous sommes actuellement de la région lyonnaise, mais si tout va bien donc, nous habiterons à quelques km au sud de Périgueux d'ici l'été 2012, et après avoir eu rdv avec 4 promoteurs, notre choix s'est très vite porté sur les Maisons Aliénor à Boulazac : accueil très sympa, disponibilité, professionnalisme (notamment en BBC, ce qui est loin d'être le cas de tous les promoteurs), pour le moment, rien à redire !
Notre projet :
une maison plain-pied, BBC donc, de 99m², sans garage malheureusement (eh oui, Aliénor ca a l'air d'être de la bonne qualité, mais ce ne sont pas les moins chers, il a bien fallu faire cette concession...), le tout sur un terrain de 2000m², bien ensoleillé et bien orienté ^^
Le prix :
130.000 euros (à négocier?) + 7.200 euros de terrassement / assainissement filtre à sable et pour quelques frais annexes + environ 40.000 euros de terrain
C'est notre toute première construction, avec le stress que ca implique, et forcément pas mal de lacunes, donc les conseils et/ou les suggestions sont les bienvenues, et malgré tout, si vous avez des questions et qu'on peut vous aider, ce sera avec plaisir également !
Rendre un vide sanitaire visitable, c'est pas grand chose ! et si tu peux le faire faire, fais-le.
Mais je ne savais pas que le vide sanitaire entrait en jeu pour la protection des termites...
pour le vide sanitaire pour nous on nous a dit qu il fallait 60cm de hauteur visitable pour controler
la presence des termites
soit 3 rang de parapaing
je vais suivre ton projet
nous aussi on a failli construire avec alienor mais un peu trop cher
oui, d'après ce que j'ai compris, soit il faut une barrière physique ou physico-chimique (ce qui est le mieux), soit il faut un vide sanitaire visitable d'au moins 60cm de haut.
en même temps, l'un n'empêche pas l'autre, car je me posais la question de comment ca se passe si un jour il y a un pb dans les canalisations de la maison et que le vide sanitaire n'est pas visitable ou qu'il est de très très faible hauteur ? c'est peut-etre une question bête, je sais pas, mais je n'ai pas encore trouvé la réponse en tout cas ^^
Bonsoir, bienvenu sur le forum
Sympa votre projet!
Pour la hauteur du vide sanitaire, il faut qu'il soit contrôlable, même s'il n'est pas très haut il faut au moins que des caméras puissent passer. Il doit bien faire au moins 2 rangs de parpaings votre vide sanitaire non?
Bonne continuation
J'ai posé la question à notre commercial pour avoir des précisions à ce sujet, on attend la réponse... que je ne manquerai pas de vous donner dès que je l'aurai.
Pareil pour ce qui concerne la protection antitermites, qui a l'air d'être souvent bafouée par les constructeurs d'après ce que j'ai pu lire sur ce forum !
Je crois bien qu'on ne l'aura pas, notre protection termites...
Concernant le vide sanitaire, a priori le fait d'ouvrir de quelques parpaings ne sera pas un problème. Ca sera loin d'être un "visitable", mais bon, ca sera toujours mieux que rien
c'est pas donner une bbc! 180000€ sa me réconforte dans mon achat
Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires
Il y a eu quelques jours de calme, Stéphane (le boss) était un peu occupé... par la naissance de son gosse ^^
Bref, le voici de nouveau dispo, il a regardé pour nous ajouter un garage, ce qui n'était pas gagné vu notre toit 4 pentes + sa forme géométrique, bref il y est parvenu, et là on attend dans les prochains jours le permis de construire à signer, avec, si j'ai bien tout compris, les vues 3D de la maison sur les photos réelles de notre terrain, on a hate de voir ce que ca va rendre !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 99m² Superficie terrain : 2000m²
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