[41] la maison de TOF et TALIE

bonsoir,
chouette encore un nouveau projet à suivre dans le 41
+1 avec Stéphane, on veut en savoir plus !
sur quelle commune fais-tu construire ? (en mp si tu préfères)
vivement la suite !

coucou les voisins, nous faisons construire à CANDE SUR BEUVRON, où nous sommes déjà propriétaire d'une maison qui devient trop petite pour notre famille de 3 enfants avec seulement trois chambres. Nous construisons une maison avec au rez de chaussée (110 m² environ hors garage) salon, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau , wc, garage et à l'étage(66 m² surface au sol), 3 chambres, wc, salle de bain, mezzanine. Les plans ne sont pas encore définitifs. Suite à la visite de plusieurs constructeurs, nous avons choisis PIERRE ET TERRE, avec qui nous avons eu un bon feeling et avec qui le projet prévisionnel correspondait à notre budget. Nous allons signé le compromis de vente du terrain dans une quinzaine de jours. A bientôt pour d'autres infos.

coucou,
sympa le descriptif, ça me fait penser à ma maison
tu peux peut être nous montrer les plans car on pourrait éventuellement te dire ce qu'on en pense avant qu'ils ne deviennent définitifs

voici les plans provisoires de la maison. n'hésitez pas à me faire des remarques !!!

oups !!! j'ai oublié de joindre les photos

Les plans laissent entrevoir une maison très sympa !

Pour les (petites) remarques, je dirais qu'il manque une porte entre le garage et le cellier.

D'autre part, les amorces de murs sont-elles obligatoires au niveau du garage et du poêle ? Ne peux-tu pas te contenter simplement des poteaux de renfort afin de ne pas être gêné par la suite dans les aménagements par ces morceaux de murs ?

Sinon, bonne idée pour le retour au stylo au niveau de l'entrée. Je le ferais avec 60 cm de profondeur pour y créer un rangement (pratique pour les manteaux et chaussures, le tout dissimulé dans un dressing), mais ça imposerait peut-être de décaler la porte d'entrée vers la gauche.

Autre élément, l'implantation du poêle, élément de convivialité autour duquel on aime se rassembler ne me semble pas idéalement situé.

L'ouverture de la porte dans la chambre 4 me semble un peu près du mur (attention aux coups de poignée dans le mur), et pour la chambre 5, je suppose que tu veux mettre un placard derrière ? Si c'est le cas, je comprends mieux le décalage par rapport au mur.

Dernière question et j'arrête de t'embêter ! La chambre 1 va-t-elle servir de chambre ou de bureau ? Si c'est comme bureau, pourquoi ne pas décaler la cloison entre les 2 portes des chambres et ainsi favoriser le volume de la suite parentale ?

Hormis ces quelques petits "points", la maison est bien conçue et semble très fonctionnelle.

bonjour stéphane et merci vos remarques. En effet, on a oublié la porte entre le cellier et le garage, mais j'espère qu'avec 3 portes il restera de la place !! Concernant le poêle, on a essayé de lui trouver une place au milieu de la maison afin de chauffer celle-ci en totalité. Nous avons actuellement un poêle qui se situe sur un pignon et et ne chauffe pas toute la surface (120 m² de plein pied). et en plus trop près du salon, on a trop chaud. Merci pour la remarque concernant la porte de la chambre 4. La chambre 1 servira de pièce pour ranger les jouets et pour y installer deux lits BB pour les petits bouts que j'accueille à la maison étant assistante maternelle, donc je pense que 12 m² est le minimum.
concernant la cuisine, est-ce que je dois laisser le passage qui donne dans le salon ou si je dois le fermer complètement.

Alors pour faire le point sur les portes, des amis ont un cellier qui me semble sensiblement de la même taille et ils ont aussi une porte garage-cellier + cellier-cuisine + une porte de service, et tout loge, par contre c'est vrai que ça laisse moins de liberté dans les aménagements intérieurs, et il faut optimiser l'implantation pour le lave-linge, le sèche-linge, le ballon d'eau chaude, les étagères, etc... mais si tu prévois en plus un adoucisseur d'eau et un évier supplémentaire, ça risque de faire juste en effet ! Une solution alternative pourrait être de mettre une fenêtre (60x95 type WC ou salles de bains) dans ton cellier, et de mettre la porte de service au fond du garage par exemple. Comme ça tu conserve 2 portes dans ton cellier et la luminosité d'une fenêtre (dans l'hypothèse où tu aies prévu une porte de service vitrée) et la praticité d'un accès du garage vers l'extérieur pour sortir le salon de jardin ou la tondeuse (bon, je sais il y a déjà la porte du garage pour ça !).

Pour la chambre 1, je suis tout à fait d'accord quand je vois sa future utilisation, il est tout à fait logique de privilégier un peu de volume !

Pour la cuisine, tout dépend comment tu l'imagines (veux-tu un îlot central par exemple ?). Une chose est sûre, le seul mur entre le garage / cellier et la cuisine ne sera pas suffisant pour y intégrer une cuisine aménagée complète. Je présume que tu vas vouloir faire un genre de bar entre le séjour et la cuisine, mais ça va faire 2 longueurs parallèles d'éléments donc le rendu sera moyen. L'idéal serait de fermer entre le salon et la cuisine MAIS tu perdras la luminosité traversante entre le salon et la cuisine / séjour... et le salon risquerait de se retrouver un peu "isolé" du reste de la maison. Sinon, faire le côté bar entre le salon et la cuisine plutôt qu'entre le séjour et la cuisine. La cuisine est ainsi aménagée sur 2 murs, et cela ne se fait pas au détriment de la luminosité qui est ainsi préservée. Un autre élément auquel je n'avais pas prêté attention est la présence du poteau central entre le séjour, la cuisine et le salon qu'il est important de prendre en considération. Le mieux est de prendre déjà quelques idées auprès de cuisinistes afin d'exploiter au mieux ta pièce.

Sinon pourquoi tu ne prolongerais pas un peu le poteau central vers la droite pour y adosser le pôele côté salon un peu comme ce qu'a fait Cocomike ? Il serait ainsi centré dans la pièce de vie (et presque centré dans la maison pour optimiser le chauffage) sans être collé sur un pignon et aurait sa fonction conviviale pour les longues soirées d'hiver !

le compromis de vente du terrain est signé. Le porte monnaie est allégé de 1300 €. Je vais faire le tour des banques pour trouver le meilleur taux !!!

A très bientôt pour des nouvelles ...

Bonjour,
Joli projet de maison, bon courage pour la suite, je vais le suivre avec intérêt

bonsoir,
des nouvelles ?

coucou me revoilà, le dossier de prêt est déposé. Il faut attendre une dizaine de jours pour la réponse. Nous avons déjà des acheteurs potentiels pour notre maison actuelle, en plus ils ne sont pas pressés, car la maison ne sera dispo qu'en été 2012.

le prêt est accordé, le permis de construire déposé depuis plus de 30 jours donc accordé sans modification. On attend avec impatience le document pour pouvoir devenir enfin propriétaire du terrain ...

Super !

pour le permis, les choses sérieuses vont pouvoir commencer

salut

J'ai raté ce récit apparement, je vais le suivre avec plasir

ouf !!! le permis de construire a enfin été accepté sans modification après trois mois d'attente (un mois supplémentaire demandé par la DDE car le terrain site était en suspicion de site archéologique).
On est en attente d'une date pour la signature du terrain chez le notaire.

super !

enfin, après beaucoup d'attente, nous sommes enfin propriétaire du terrain depuis 15 jours. Et aujourd'hui après 2 appels au constructeur, notre panneau a enfin été posé.

voici les plans de notre future cuisine. Les meubles seront de couleur crème et le plan de travail en stratifié sûrement coloris wengé, mais notre choix n'est pas encore définitif. Il a aura un ilôt central avec table induction et de la place pour manger à 5, un meuble four, micro ondes, un évier d'angle, beaucoup de plan de travail, un bar snack , une armoire de rangement et j'en passe ....

bonsoir,
ça promet une bien belle cuisine, spacieuse et avec plein de rangements

Superbe projet de cuisine en effet ! Que de rangements, mais tu as bien raison, il n'y en a jamais assez !

Tu passes par quel cuisiniste ? En tout cas il semble que le fond de jardin avec le chat soit une constante chez les cuisinistes !

ouf !!! enfin la construction commence ... après tant d'attente. Les terrassiers sont intervenus sur le terrain et nous ont laissé deux grosses buttes de terre ... vivement la suite ....

coucou tout le monde, les travaux s'enchainent depuis quelques semaines.

- terrassement et chemin d'accès
- fondations coulées
- début de la construction du vide sanitaire

voilà, j'espère que la dalle du vide sanitaire va être coulées avant la fin de l'année.

Félicitation ! il n'y a plus qu'à attendre de début de la construction !

la dalle du vide sanitaire a été coulée aujourd'hui. Il faut maintenant attendre 3 semaines de séchage .... vivement la suite ....

nous avons déjà acheté les 2 wc suspendus GROHE, la colonne de douche VALENTIN avec le dôme carré, ainsi qu'une vasque pour le lave mains et son mitigeur.

Le plus délicat reste à faire : le choix du carrelage et de la faîence.

Nous signons avec le cuisiniste cette semaine.

bonnes fêtes de fin d'année à tous.

Bonsoir, très belle maison en perspective, en plus ça à l'air d'avancer assez vite,

Bonnes fêtes de fin d'année à vous.

Je suis passée sur le terrain ce matin et oh surprise !!! il y a déjà 5 rangées de parpaings de poser. J'espère que le temps va continuer à être clément et qu'il n'y ait pas trop de vent. Je n'avais pas l'appareil photo donc pas de nouvelles photos. Je les ferais samedi.

Bonne année à tous.

Citation:

en premier plan, la fenêtre de la buanderie, puis la baie vitrée de 1,80 m de la cuisine puis la baie vitrée de 2,40 m de la salle à manger

Citation:

au premier plan, la porte d'entrée avec son petit porche puis la baie vitrée de 2,10 m du salon puis la porte du garage

après de longues hésitations, nous avons choisi les couleurs de la cuisine, les meubles seront mastic (beige) et le plan stratifié avec anthracite avec des nuances beige , magnifique. Le premier acompte est versé, aie !!!

Cela fait 15 jours que les maçons ne sont pas intervenus sur le chantier. Vivement qu'ils reviennent ....

Je suis dans le même cas que toi, point mort, et cela fait 2 mois que ça dure l'attente est longue, surtout quand la maison n'a pas encore pris forme.

Enfin, après plus d'un mois d'arrêt du chantier à cause du froid et de la neige, les maçons sont sur le terrain depuis une semaine. Ils ont bien travaillé : élévation des murs finis, pose des linteaux cintrés, coulage des poteaux et des poutres. Dans la foulée, ils vont couler la dalle de l'étage et monter les pignons ....

coucou !!!

Alors, les constructeurs sont revenus ?

bisous
Elo

coucou elo, et oui après avoir relancé Mr B...., les maçons sont venus aujourd'hui pour monter les pignons, la charpente sera posée la semaine prochaine.

C'est une bonne nouvelle !!!

Je suis passée sur le terrain ce matin, et les maçons étaient là. Ils finissent de monter les pignons et la charpente sera montée la semaine prochaine. Ouf !!!! enfin cela redémarre.

BOnjour,
Votre projet est super! Je vous souhaite bon courage pour la fin des travaix! Pourriez vous nous indiquer une fourchette de prix pour la maison? Cordialement

la charpente est terminée. Je suis passée tout à l'heure sur le chantier, les charpentiers sont en train de poser les tuiles .... super contente, enfin cela avance un peu plus vite

Bonjour, C'est super pour vous , mais il est vrai que le mois de Mai n'est pas simple..... quand on travail, on apprecie les jours féries, mais quand on a des projets de construction ou autre, il y a trop de jours

les tuiles sont posées, il manque la cheminée et les glissières sur le toit au niveau du V

Super : prochaine étape les menuiseries et vous devez commencer à vous rendre compte des volumes