Notre maison en V fait 100m² habitable et notre terrain fait 2300m².
Descriptif de la maison: Séjour, Cuisine, 3 Chambres, 2 Salle de Bains, WC, et Garage de 20m²
Chauffage au sol éléctric, Menuiseries Alu Noir RAL 9005, Tuiles terre cuite plate de type Volnay, Volets roulants éléctric, Appuis de fenêtres en pierres reconstituées couleurs sable, Porte de garage à caissettes électric, Gouttières en alu noir + crépis 016 WB (ton pierre clair).
Voici le récit de notre construction:
ÉTAPES ADMINISTRATIVES
- Acquéreur du terrain depuis le 1er Avril 2010.
- A cette issue, nous avons consulter internet pour savoir quel type de maison nous conviendrais, de là des plans approximatifs sont sorti de nos crayons.
- Par la suite, démarchage de divers constructeurs et maitres d’œuvres
- Ensuite, nous avons fait nos recherche de prêts via un courtier financier
- Une fois le choix du constructeur fait, dépôt du Permis de Construire déposé en mairie au 1er Juillet 2010, et accordé le 23 Août 2010
- Prêt Immobilier accordé, par la suite.
ÉTAPES DE LA CONSTRUCTION
- Début de construction le 19 Novembre 2010, l'implantation + le terrassement (1jour)
- Ferraillage le lendemain (1 jour)
- Fondations coulées, le 27 Novembre 2010 (1 jour)
- Vide sanitaire le 18 Décembre 2010 (2 jours)
- Dalle faite le 20 Décembre 2010 (1 jour)
- Les murs le 3 Février 2011 (6 jours)
- La charpente le 16 Février 2011 (4 jours)
- La couverture le 25 Février 2011 (6 jours)
- Le remblaiement le 5 Mars 2011 (1 jour)
- Appuis de fenêtres le 12 Mars 2011 (1 jour)
- Les Menuiseries le 31 Mars 2011 (1 jour)
- Pose rails placo + passage gaines élec et plomberie 19 Avril 2011 (2 jours)
- Assainissement trou de la fosse, pose de la fosse et tranchées d'épandage le 22 Avril 2011 (2 jours réaliser par nous)
- Pose placo le 23 Avril 2011 (4 jours)
- Contrôle SPANC (assainissement) et ERDF pour devis raccordement le 26 Avril 2011
- Remblaiement assainissement + réalisation parking le 29 Avril 2011 (1 jours fait par nous)
- Tranchée eau + gaine le 2 Mai 2011 (1 jour réaliser par nous)
- Électriciens + pose rails volets le 3 Mai 2011 (2 jours)
- Nivelage terrain (1 jour à notre charge)
- Plaquiste pour réalisation des Bandes de Placo le 20 et 23 Mai 2011 (2 jours)
- Isolation au sol avant pose du chauffage au sol le 24 Mai 2011 (1 jour)
- Pose chauffage au sol + grillage avant chape (2 jours)
- Raccordement EDF par ERDF dans la tranchée technique le 7 Juin 2011 (1/2 journée)
- Pose Cache-store + Moteur porte de garage le 7 Juin 2011 également (1 jour)
- Chape + carrelage séjour, salon, cuisine, SDB le 14 et 15 Mai 2011 (2 jours)
- Plainte carrelage le 20 Mai 2011 (1 jour)
- Crépi le 21 et 22 Juin 2011 (2 jours)
- Chape Chambre + plaintes le 23 Juin 2011 (1 jour)
.......
notre maison se trouve bien dans le 27 et au niveau du spanc aucun problème ,par contre petit conseil faire attention au devis des terrassier pour info notre assainissement conporter une fosse 3000L avec 5 tranche epandage de 15 M les devis tourner entre 4500€ et 7000 €
donc finalité nous avons fait l' assainissement nous même résultat 1450 € pour la même chose
mais par contre pas de garantie décennal mais bon 10 ANS ça passe vite
je peux vous donner plus de détail sur notre assainissement
Nous sommes également dans le 27 et ton message sur l'assainissement me rassure bcp, nous étions au départ à 4100 € et suite à l'étude de sol, nous avons eu la mauvaise nouvelle de devoir mettre une pompe de relevage ce qui nous fait un cout de 7000 € donc nous avons pris la même décision de faire l'assainissement nous même. Pas trop compliqué ?
alors pour la pompe de relevage la attention c est comme les antibiotique c est pas toujours automatique lol
je dis ça simplement parce que nous avons eu le même problème car dans l étude de sol on avait une petite note du style::ne connaissant pas la profondeur de sortie des eaux usées ,une pompe de relevage sera éventuellement a installer en sortie de fosse pour relever les eaux vers le regard répartiteur.
donc plus votre sortie eaux usées sera haute plus vous éviterais d avoir une pompe , âpre tout dépend si votre terrain et en pente forte ou faible et si le sens de la pente va dans le sens d écoulement des eaux.
nous on a réussie a passe a travers .
âpre pour la réalisation ça pas été complique,
pour tout ce qui est technique c est bien noté dans l étude de sol
nous nous avons eu la chance d avoir 2 agriculteur proche de chez nous, un qui avec le télescopique verser le caillou dans les tranche épandage, et un autre qui lui avait déjà fait fait plusieurs assainissement nous a fait le trou de la fosse et toute les tranchées avec pelle poclain
bien sur pour le reste en famille pour mettre de niveau le caillou et les tuyaux dans les tranches
peux tu m expliquer un peux plus en détail votre système assainissement et surtout pour votre terrain si vous avez de la pente ou pas
bonjour,
Je suis actuellement entrain de faire construire la même maison que vous,et je voulais savoir si vous aviez un joint de de fractionnement et ou est-il placé ?
cordialement.
Merci pour tes explications, désolé je n'avais pas vu ta réponse pour ce qui est des explications, je demanderais à mon mari de t'expliquer tout ça ce soir
Je viens de voir la date de réception, comme vous devez être heureux d'avoir les clefs de votre chez vous bonne installation dans votre belle maison !!!!
Peut-on me communiquer la référence et la teinte de ton crépi, que je trouve très jolie avec tes menuiseries noires. Car souvent avec des menuiseries noires les gens mettents un crépi limite blanc que je trouve bcp trop salissant.
Merci pour ta réponse, et félicitation, très jolie maison.
J'aurais aimé avoir plus d'information sur extraco concernant la qualité, les prestations....
Vous serait-il possible de m'indiquer el prix de votre si jolie maison ?
D'avance merci,
cordialement.
bonjour et félicitation pour votre projet
le prix varie selon les options
pour notre maison nous avons fait plusieurs devis avec les constructeur et maître euvre
exemple: pour le même plan 108000€ pour CER constructeur vend sur plan
et 150000€ pour coudrel un constructeur réputé avec plan personnalisé
la différence: plan personnalise,menuiserie alu ,plancher chauffant,volet Electrique ext!!!!!
alors attention on parle d une maison clé en main donc forcement c est beaucoup plus cher que de mettre la main a la pâte
âpre notre construction c est bien passe dans l ensemble avec extraco, même cote qualité et prestation.
mais par contre il faut savoir que peux importe quel constructeur même le plus réputé du coin peuvent avoir avoir de gros problème ci il prenne des artisan du dimanche ,donc on peux dire que nous avons eu de la chance.
Par contre problème cote suivi de chantier cela et valable pour les constructeur et maître d’œuvre
1 le conducteur de chantier nous a pas donne sont numéro de portable pour éviter d être emmerdais par des client exigent ,enfin pour 20 ou 30 ans de crédit
en gros tout les client sont exigent
2 on sait jamais quand les artisan viennes
3 si il y des problème pendant le chantier en gros il faut envoyer un mail a la secrétaire du conducteur de travaux, un autre au commercial avec accuse de réception
+ deux ou trois coup de tel voir plus et la normalement il vous rappelle entre 3 et 15 JOURS
mais bon a par ça tout les petit problème sont corrige malgré tout
La différence ...plans personnalisés.....mais chez n'importe quel constructeur le plan personnalisé c'est gratuit.
Par contre faut comparer a prestation égale d'un coté vous ne donnez pas les prestations pour 108000 € et de l'autre vous mettez 150000 € avec Alu et plancher chauffant etc ...faut voir a surface egale etc...et oui il existe des mercedes a 25000€ et d'autres à 100000 € et c'est aussi des mercédès.
Pour le reste vos commentaires sont valables pour les cdt mais mettez vous a la place d'un cdt qui gère +ou- 15 a 20 chantiers multiplié par 7 le nombre d'artisans a gerer plus le suivi des chantier réceptionner pour le sav pendant 1 an et vous comprendrez que les cdt a du mal a répondre dans la journée. Mais chaque maître d'ouvrage croit être seul au monde même si on peut le comprendre quand on signe pour 30 ans
oui oui nous sommes toujours satisfait des menuiseries , mais par contre il faut avouer que le ral 9005
et quand même plus salissant que d autre couleur
mais bon il faut juste sortir l éponge avec un seau d eau plus régulièrement dans l année rien de bien méchant
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 2300m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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Super photographe
donc nous avons pris la même décision de faire l'assainissement nous même. Pas trop compliqué ?
pour ce qui est des explications, je demanderais à mon mari de t'expliquer tout ça ce soir 
bonne installation dans votre belle maison !!!!
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