Nous nous lançons dans un projet d'auto-construction d'un emaisson passive sur la commune de La Fare le Oliviers.Le terrain un champ de vigne nous appartient deja (heureusement) se qui nous laisse un budget uniquement pour la construction.
Pour des raisons economiques le projet se fera en auto- construction (enfin semi auto-consruction) d'une maison passive (qui devra certainement etre labelisée BBC si on veut beneficier du doublement du PTZ, merci notre administration française, toujours un train d'avance!).
Description du projet :
- blocs BCI Magu (pas donnés mais trés efficace) : blos de 35 cm U=0.16 ou blocs de 30 U=0.18, à définir
- plancher VS isoltop Up= 0.21
- plancher intermediaire et toiture classique, isolation par le dessus des toitures terrasses
- menuiserie technal : "lumeal" pour les baies et "soleal" pour les battants
- vmc double flux Helios KWL Pro (ou autre si obligation de BBC)
- couplée avec un puit canadien
- chauffe eau solaire
- cheminée pour le chauffage d'appoint
- systeme VDI pour reseau multimedia
- Domotique KNX
- toiture vegetalisée (imosée par la commune seule conditrion pour autoriser les toitures plates)
Pour l'instant tout ça c'est sur le papier dans l'ideal on verra avec le financement.
Etat d'avancement :
permis déposé
études en cours (sol, BET, thermique)
La chambre avec la terrasse, niveau travaux on en fait beaucoup (peut être un peu trop). En gros on s occupe du cd et sous sol, pose des plancher, les murs les poteaux les poutres et le toit c est une entreprise. Une partie du placo (pas le plafond ni le doublage en hauteur), puis un peu d électricité et de plomberie pour finir tranquillement par la peinture sauf le plafond (c est plus prudent). A j oublie le sol et la faïence hors le béton cire du séjour
Ben si quand meme, si l'on considere que le maçon monte les murs avec moi et que les seules choses que je ne fais pas sont les poutres et les poteaux, que l'electricien m'aide à monter le tableau, que le plombier fait uniquement le chauffe eau solaire.......je vois pas en quoi c'est loin d'etre le cas??????
Ces professionnels sont des amis avec qui j'ai l'habitude de travailler dans le cadre du boulot et ils sont là pour m'aider sur le prix des fournitures essentiellement plus un petit coup de mains que je refuse bien evidemment pas.
Bonsoir,
je suis désolé mais je ne vois pas comment tu veux être passif avec les choix que tu fais !
Pour être passif, il faudrait au moins que les matériaux que tu choisis est un U proche de 0.10...pour qu'au final ton habitation soit inférieure à 0.15 !
Je pense que tu ne connais pas le principe d'une maison passive...
Pour calculer le U total de ta maison, en gros, tu dois prendre la surface de chaque élément et le multiplier par son coefficient..puis tu le divises par la surface totale. La surface la plus importante de la maison ce sont les murs, si eux sont déjà au dessus de 0.15, t'as interet à faire un toit avec un U=0.05 ! Rien que les fenêtres à 0.8 te font déjà perdre beaucoup !!!
Perso, je suis en autoconstruction d'une maison passive. Nous avons choisi les blocs euromac 2 de 45cm, soit U=0.11. La toiture est en U=0.10. Les fenêtres ont un U inferieur à 0.8. Le sol a un U=0.09. La VMC est la top du top, à savoir la PAUL Novus, accouplé à un puits canadien.
Toute l'étanchéïté à l'air est poussée à l'extreme, j'ai tendance à mettre 2 joints partout...comme les tuyauteries qui traversent les dalles par exemple...
la toiture provient d'Allemagne, car ils sont maitre dans l'isolation étanche.
Bonne continuation !!
J'oubliais, orientation plein sud, auvent pour casser les rayons du soleil l'été. 40% des vitrages au sud, 20% à l'Est et 20% à l'Ouest...juste une petite fenêtre au nord pour la salle de bain.
Disposition des pièces tampons au nord des pièces à vivre au sud, SAS à l'entrée. Maison sur étage car plus "homogène" que plein pied, et rectangulaire presque carré, puisque la forme offrant le moins de surface par rapport à son volume...pas de vis à vis du Nord est au Nord Ouest dons soleil maximum !
J'oubliais, orientation plein sud, auvent pour casser les rayons du soleil l'été. 40% des vitrages au sud, 20% à l'Est et 20% à l'Ouest...juste une petite fenêtre au nord pour la salle de bain.
Disposition des pièces tampons au nord des pièces à vivre au sud, SAS à l'entrée. Maison sur étage car plus "homogène" que plein pied, et rectangulaire presque carré, puisque la forme offrant le moins de surface par rapport à son volume...pas de vis à vis du Nord est au Nord Ouest dons soleil maximum !
Et je regarde les photos...beaucoup de points de ponts thermiques que tu vas devoir étudier, comme les terrasses...que tu as interet à désolidariser au max de la construction ...
Va falloir taper dans les produits type perinsul...
autant pour Biche que pour toi pipine51, ça serait intelligent de nous mettre à dispo vos études thermiques concrètes, si vous en avez une... le passif c'est pas juste une vue de l'esprit.
Exact avec toi, ce n'est pas non plus avec les matériaux que l'on trouve dans notre cher pays qu'on va y arriver non plus...le top est de se renseigner de l'autre coté de nos frontières...comme en Allemagne chez Passivhaus 24. Ils nous ont suivi dès le départ pour trouver les solutions et les produits introuvables ici...
Quand aux autres matériaux, rien que les prix, je tombe sur le cul !
Je connais, comme la plus part d'entre nous du moins ceux qui se lancent dans ce type de projet, le principe d'une maison passive (on c'est suffisamment pris la tete sur la conception et sur les types de materiaux) maintenat je ne suis pas thermicien. Mais miracle, apres etude thermique cela fonctionne.........................
Merci te t'inquieter pipine, bonne continuation à toi.
Poky, je posterai l'etude therrmique dès que je serai un peu plus dispo.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 200m² (5 pièces) Superficie terrain : 1400m² Type de constructeur : Auto-construction
Type de professionnel : auto-construction
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