[68] Maison à Pulversheim

Alors, avez vous une idée plus précise sur votre projet? On attend avec impatience tout nouveau récit par là !!!!
Bon choix !!

agnès68 a écrit:

Alors, avez vous une idée plus précise sur votre projet? On attend avec impatience tout nouveau récit par là !!!!
Bon choix !!

Au niveau avancement du projet, nous avons fait partagé le terrain la semaine dernière. On part donc sur un terrain de 13 ares, ce qui suffit largement.
Pour le moment, on hésite principalement entre 2 projets différents : celui d'un architecte (G2B), et celui d'un constructeur (BEGI).

Dans tout les cas, on part sur un maison d'environ 145 m2 sur 2 étages avec garage accolé et une salle spécifique pour le chant pour les cours de ma compagne.

Begi nous propose une maison sympa, mais très classique.
Et G2B une maison beaucoup plus originale, plus chère, mais pour laquelle on peut faire baisser le tarif en faisant quelques taches nous même.


On a eu un RDV avec Begi vendredi, mais on a pas beaucoup avancés, et nous avons un autre RDV mardi matin avec G2B.

Les plans G2B me plaisent vraiment bien (et je les préfère a celle de Bégi), mais la facilité du constructeur me plait aussi beaucoup.


On est en pleine hésitation.


Autre sujet compliqué : le choix du chauffage : gaz avec PC au RDC et radiateur à l'étage, tout électrique, ou PAC air/eau avec PC au RDC + radiateur electrique à l'étage.


Avez vous des conseils à ce niveau la ?

voila quelques petites nouvelles :

On a enfin choisit notre maison : il sagit d'une maison déssiné par G2B

Nous aurons donc environ 145 m2 habitable.

D'un autre coté, les délimitation ont été fait avec le géomètres, et j'attend les papiers le concernant. Après c'est passage chez le notaire, puis dépose du permis.

Hello, À première vu ça parait vraiment très bien, je regardera tout ça plus en détail tout à l'heure

salut

beau projet qui se profile. J'espère que tout va bien se passer.

Au niveau du plan , j'essaierai de mettre une porte dans le garage pour par exemple allé étendre le linge sans avoir à ouvrir la porte de garage ou passer par la maison. sinon le passage pour entrer dans la sà manger me semble pas bien large ( 1m environ?). Je trouve qu'un passage plus important est plus accueillant pour entrer dans une pièce de vie.

Salut Agnès,

Concernant la porte dans le garage, c'est une bonne idée, mais je me demande bien ou je pourrais la mettre. Je ne peux pas la mettre à l'arrière du garage car le toit descend beaucoup trop bas. Et la mettre sur le coté surcharge peut être la maison en porte d'entrée (je serai à 3 entrées extérieurs). Il faut que j'en parle au prochain RDV avec l'archi .

Concernant l'entrée dans le salon, je suis en pleine hésitation. En fait, soit on laisse le mur comme sur le plan, soit on ouvre le mur après l'évacuation et on met juste un pilier (obligatoire) à la fin du mur déssiné. Par contre on mettra un poil donc je préfère que celui ci se trouve devant un mur.
Enfin c'est un sujet de polémique en ce moment.

si tu veux des modifs, des vues de crépis aménagemnt sdb..... et si l'archi c'est SB alors exige d'avoir tout avant que le PC soit déposé car nous depuis 3 mois on a toujours pas les vues de la façade avec les couleurs souhaitées

Merci du conseil.
Je vais en parler avec ma copine

Suite des opérations :

Toujours coincé à cause d'un géomètre qui ne souhaite pas faire avancé mon projet !

En 1 mois et demi, la seul chose qui a été faite, c'est mettre 2 bornes sur mon terrain : mais j'attend toujours encore l'ensemble des papiers à signé pour envoyer au cadastre, donc encore aucune déclaration préalable (je ne parle même pas des délai à ce moment la) de faite. Et le pire, c'est que l'on ne souhaite pas me répondre sur la suite lorsque je l'appel pour savoir si ça avance. Aucun délai ... rien.

Résultat : tout mon projet prend du retard, alors qu'il vient juste de commencer.

Quelle était le délai concernant le géomètre dans vos projets ?

Avoir du temps c'est bien aussi : profitez en pour consulter les artisans, et surtout en rencontrer pour définir les matériaux et solutions techniques (technique de charpente, types de cloisons, chauffage, ...)
Il y a plein de choix importants à faire, et autant d'arbitrages financiers...

Joli projet!! bon courage pour la suite de l'aventure

nous le géomètre à mis 1 après midi pr les mesures et les bornage, ensuite il a tout envoyer au cadastre et j'ai eu les papiers environ 1 mois après et nous sommes allez chez le notaire!!!! c dégueulasse de sa part de ne pas avoir terminée le bornage???? moi je serai vous j'en prendrai un autre... bon courage!!!!

Bonjour,
joli projet!
Comme Agnès je raccourcirais le mur de séparation,ça donnerait vraiment plus d'espace.
le géomètre est-il passé?

Merci pour vos réponse,

Pour le mur du salon, on hésite toujours encore, mais l'architecte nous a déconseillé d'ouvrir le mur.

Non toujours pas de nouvelle du géomètre.
Je viens de les appeller, et toujours la même réponse : votre dossier est en cours !!! Et rien de plus.

En quasiment 2 mois, la seul chose de faite, c'est avoir mis les bornes. Mais je n'ai encore aucun papier a signer avant de les envoyer au cadastre : RIEN !!! Ils doivent me rappeler, mais ce n'est jamais le cas !!!

Pour les personnes qui vont prochainement construire et qui hésite à choisir leur géomètre, n'hésitez pas à me contacter par MP, et je vous donnerais le nom de ce géomètre à éviter absolument

bonjour,
l'archi ne peut pas essayer d'intervenir ou en trouver un autre?
pourquoi le mur doit-il rester ainsi?
on peut aussi imaginer un mur ajouré pour couper tout en gardant une sensation d'espace.

c'est qui l'archi?

En fait il faudrait minimum un pilier au bout du mur, donc on aurait un trou avant le poele, puis une autre ouverture, un pilier, puis enfin le passage entre la cuisine et le salon. D'après lui, l'éspace en plus est inutilisable, et le mur serait beaucoup plus pratique pour y mettre un meuble coté salon.
On est encore en train de réfléchir.

Pour le géomètre, on est pas passé par une personne recommandé par G2B (on en a en fait pas parlé avec lui). Donc je ne vois pas vraiment pourquoi G2B contacterai le géomètre.

L'architecte de G2B est SB. Je pense que tu vois de qui je parle

ok je vois mais je ne connais pas personnellement car on avait le G 5 à Mulhouse.
je parlais d'un mur ajouré car on a testé et on est ravis,cela laisse passer la lumière.
ok pour le géomètre je comprends(on avait tout délégué à l'archi)
on est dans une commune voisine de la votre.

vm a écrit:

ok je vois mais je ne connais pas personnellement car on avait le G 5 à Mulhouse.
je parlais d'un mur ajouré car on a testé et on est ravis,cela laisse passer la lumière.
ok pour le géomètre je comprends(on avait tout délégué à l'archi)
on est dans une commune voisine de la votre.

Peux tu me dire ce que tu appels vraiment mur ajouré ? Je ne vois pas vraiment ...

Peux tu me donner le nom de la commune ou tu habites ? (Par MP si tu préfères)

Je t'ai envoyé un mp

Effectivement l'idée d'avoir une ouverture dans le mur serait sympa tout en mettant une ouverture plus grande au niveau de l'entrée. 1m me parait peu ( en face de l'escalier) et peu accueillant.
L'ouverture dans le mur te permet de mettre un meuble bas et d'ouvrir le couloir pas chaleureux.
Tu as de la chance , moi mon archi (le même que toi) avait oublié les poteaux ( sous-sol et RDC)ce qui fait que l'on a du supprimé un mur et maintenant je sais plus ou mettre mon aquarium

Bon voila quelques nouvelles :

Les choses avancent très lentement avec le géomètre. On a reçu le plan d'ensemble, maintenant reste à avoir le numéro de la parcelle du cadastre ... Donc nouvelle attente.
Dès que cela est réglé, direction le notaire pour faire la donation du terrain, et entre temps, obligation de me PACser avec ma copine. On hésitait dabord avec le mariage, mais il vaut mieux prendre pas la suite le temps de préparer le mariage.

Concernant l'ouverture dans le salon, il faut avouer que l'on a toujours pas pris de décision. Il faut que j'en rediscute avec ma compagne.

oui,il y a le temps!

Bon quelques news de mon projet de construction :

- Le permis à été déposé le 27 juillet. Il nous reste donc 2 à 3 mois à attendre pour avoir l'accord (en espérant qu'il n'y ai pas de problèmes)
- Par contre, c'est toujours pas règle concernant le géomètre ... je vais bientôt perdre patiente sur ce point. Surtout que le notaire est en attente pour finaliser le projet.

La cuisine a été signé samedi. Voila les photos :



Que pensez vous de la cuisine ?

La semaine prochaine, je vais commencer à me lancer dans la recherche d'une entreprise pour le poele à pellet que l'on souhaite installer. Avez vous de bonnes adresse à nous proposer ?

Dès le retour de congés de G2B, on va commencer à ce lancer dans les appels d'offres auprès des artisans.
Jespere ne pas avoir de surprise a ce moment la ...

tous ceux qui construisent avec G2B pourront peut-être répondre à tes interrogations pour le choix des artisans voir sur les devis

Sinon pour la cuisine c'est pas courant d'avoir la zone cuisson et lavage sur l'ilôt

Effectivement, ce n'est pas courant.

Mais je ne suis de loin pas le seul à avoir choisit cette implantation... Regarde un peu le sujet de boubizlife. Il sagit de cette implantation, et je trouve que ca donne bien.

Après, je voulais absolument une baie vitrée dans la cuisine. Cela permet un acces direct à la terasse, et surtout une meilleur luminosité. Donc pas le choix de faire un ilot.

Pour les artisans, les personnes ayant construit avec G2B pourraient elles me dire (en MP bien sur) les artisans à privilégié et ceux à éviter ? Cela peut etre utile lors du choix

très belle cuisine!!!! l'implantation est super quand on cuisine beaucoup, vous verrez, nous on ne sens lasse pas!!!!
mais pourquoi ne pas avoir mis le four et le micro onde l'un a coté de l'autre ça donne plus de charme?

Merci boubizlife.

Je t’avoue que l'on a "légèrement" prit exemple sur votre cuisine.
Pour le four et le micro onde, il faut déjà savoir que le micro onde sera non intégré, et sera plutot dans le meuble. Ensuite, contrairement à toi, nous avons 5 colonnes et je préfère avoir une symétrie dans la cuisine, donc soit je les met de cette manière, soit il faut que je les mettent en colonne 2 et 4.

jolie cuisine NKAB!

Merci vm,

Suite des opérations :

Jeudi : signature pour l'acquisition du terrain

Après il faut que je regarde avec G2B pour qu'ils fassent au plus vite la demande de devis aux artisans. Cela fait bientot un mois que le permis est déposé ...

heu oui,il est temps de demander des devis car après,il faut encore faire le planning avec eux.

Suite des opérations :

- Le terrain est signé,
- Vu que le permis a été dépose le 27/ 07, j'espere avoir le retour dans les prochains jours (je dis bien j'espere!)
- G2B souhaiterai démarrer la maison fin octobre ...

Affaire à suivre

ça ne va pas tarder là,alors ces devis,ils sont ok?

Ben la j'ai eu le premier retour de G2B, et le budget est légèrement plus élevé que l'estimation initiale.
Mais LG est confiant et pense pouvoir se rapprocher de l'estimation, surtout que tout les devis ne sont pas encore revenu.

J'ai juste peur que la mairie tarde a m'accorder le permis !!!

pourquoi donc,cela va faire deux mois,il devrait arriver sous peu!
bonne nouvelle pour les devis si ça ne dépasse pas trop!

quels sont les devis trop élévé pour le moment?
En tout cas , vivement le début de la construction : c'est toujours un momesympa !!nt

vm > Sur Pulversheim, et on est incapable de me donner une raison correct, le délai est de 3 mois au lieu de 2 maxi. Ils se laissent de la marge

Agnes > Pour le moment, il sagit du gros oeuvre et de la zinguerie pour un surplus d'environ 5000€. D'apres LG, je n'ai pas trop à m’inquiéter car il devrait arriver a négocier encore un peu les prix ...

mince ils exagèrent là!

Je confirme !!!
Suite à un passage de ma compagne à la mairie cet après midi, confirmation que ... toujours rien de neuf

Ils sont pas préssés

non pas vraiment!

Qui sont les artisans pour le gros oeuvre : nous sur ce post LG avait plutôt estimer trop haut

Il sagit de AN Construction si je me rappel bien

Pour moi aussi c'était AN et le boulot est bien fait.