Apres beaucoup de recherche nous avons en fin trouvé un terrain proche de Brive la gaillarde sur la commune de Cosnac. Nous avons opté pour une construction comtemporaine avec des toitures terrasse en partie végétalisée. Nous avons également le but de la faire labéliser BBC. La conception a été confiée à une architecte qui vient de s'installer sur Brive.
le permis a été déposé fin 2010 et obtenu courant mars. Les terrassements ont débutés mi avril.
- fondations en avril
- vide sanitaire et sous sol en mai - juin
- élévation rez de chaussée deuxième quinzaine de juin
- élévation et plancher étage première quinzaine de juillet
quelques détails sur les matériaux de gros oeuvre :
- fondations par semelles filantes
- murs du sous sol et du vide sanitaire en blocs de bétons pleins
- plancher sur VS en KP1 isoleader 23 pour le sous sol plancher avec entrevous béton
- élévation du rez de chaussée en brique IMERYS optibric PV 4G
- plancher haut rez de chaussée poutrelle hourdis béton
- élévation de l'étage en brique IMERYS optibric PV 4G
- plancher haut du rez de chaussée poutrelle avec entrevous EMS pour limiter le poids du plancher compte tenu de la grande portée du plancher
- coffre de volet roulant bubendorf TITAN D (parement brique)
on avance doucement
terrassements, vide sanitaire et sous-sol terminés. Coulage du plancher bas du rez de chaussée et des terrasses demain.
par contre pas de nouvelle de promotélec pour le dossier BBC.
premiere perspective de la cuisine, achat en cours de finalisation.
bonsoir
nous sommes situés vers le saule haut un peu avant d'arriver à la croix de marlophe
pour ce qui est de l'agencement des pièces il a été dicté en ce qui concerne la cuisine par l'orientation de la façade principale, les caracteristiques du terrain (accès, orientation....) et les contraintes d'acces pour le garage.
gros oeuvre du rez de chaussée terminé, élévation de l'étage aussi reste le plancher haut du premier étage pour mercredi. ensuite pose des menuiseries et de l'étanchéité des terrasses fin juillet début aout.
bientot des photos !!
système de chauffage par "températion de chez ALDES" avec poele granulés RIKA COMO, toujours en attente de validation de la part de promotélec pour le label BBC.
gros oeuvre terminé la semaine dernière, on attaque l'étanchéité jeudi prochaine et pose des menuiseries exetrieures vendredi et samedi prochain.
nous croisons les doigts pour qu'il fasse beau !!
ça avance très bien!! la livraison est prévue pour quand? Est ce que vous vous réservez la pose des menuiseries? Nous ils attaquent juste le montage des briques...
je pense y rentrer en janvier, non les menuiseries sont posées par entreprises.
j 'ai vu que cela avait commencer mais ce n'est pas le temps ideal pour coller de la brique, il doit faire meilleur en fin de semaine...
avis favorable de promotelec pour la labelisation, il reste à soigner l'étancheité à l'air. j' avoue que c'est ce que je craint le plus, meme en faisant attention à tout nous sommes pas à l'abri. Sinon les menuiseries extérieures sont posées à part deux fenetres "perdues" à la livraison les portes de services et la porte d'entrée mais cela été prévue par contre pose première semaine de septembre. Mais j'ai la rage pour les deux fenetres perdues il va falloir bricoler avec le plaquiste qui commence mardi prochain.
l'étanchéité est en cours les pares vapeurs seront finis de poser en fin de semaine comme cela nous seront hors d'eau.
nous allons etre obligés de faire un modificatif sur notre dossier le labelisation car nous avons changer le système de chauffage et de ventilation. La seule chose qui a été conservée c'est le poele RIKA COMO. pour le reste nous avons remplacer la VMC double flux, le ballon thermodynamique et les appoints électriques par un système de températion d'ALDES qui assure à la fois la ventilation, l'appoint de chauffage par des batteries électriques, et la production d'eau chaude sanitaire.
o va voir comment cela se passe le modification ?
Bonjour, je vais suivre ce projet avec intérêt car nous cherchons un constructeur sur Brive pour notre future maison BBC. J'aime bien le contemporain, les toits terrasse, mais je préfèrerai une ossature boisou une MOB. Est-ce que votre architecte connaît la construction bois ? Sinon je passerai bien sur le chantier à l'occasion. J'ai besoin de tuyaux pour les terrassements, vrd , etc ... alors peut être à bientôt. Cdt Chris
Bonjour,
Peux-tu nous en dire plus? Qu'est-ce qui motive ce changement a la base?
As-tu plus de details a partager sur le systeme Aldes ?
J'ai telecharge leur doc a partir de leur site http://www.temperation.com/temperation.html que je lirais a tete reposee ce soir
Dans un premier temps nous étions partis avec l'artillerie lourde :pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, radiateur basse température à l'étage, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux et en plus nous voulions un poele. L'investiisement nous a paru tres lourd par rapport au peu de puissance de chauffage demandée. La deuxième version a été, celle labelisée en ce moment c'est à dire poele à granulés dans la piece principale et appoint par radiant electrique dans les autres pièces (j'ai environ 190 m² habitable et le poele est limité à 110 m² pour le calcul), vmc double flux et chauffe eau thermodynamique. Malgré nos craintes l'appoint électrique passe quand meme dans le calcul.
Et finalement la solution que nous installons (et que nous faisons labéliser) c'est le système aldes de températion assovcié à un poele à granulés qui regroupe la VMC double flux avec une pompe à chaleur sur l'air extrait pour chauffer l'ECS et assurer la ventilation, les appoints électriques sont réalisé par des réchauffeurs au départ de chaque gaine (commandés à partir de thermostats dans les pièces)qui sont regroupés dans des répartiteurs (un par niveau)
Bonjour, je viens de lire le dernier post sur le chantier et les problèmes de chauffage, si je comprends bien vous allez utiliser un poêle ou une chaudière à granulés? et en complément un système de récupération des calories de l'air de la maison qui peut faire aussi bien air chaud que air froid ? çà se trouve chez ALDES ? Je connais des fabricants de poêles à pellet et de chaudière, mais je ne connaissait pas ce système. Est-ce que je me trompe ? Comment s'appelle cette technique ? Et sans indiscrétion combien çà coute ( fourchette ) ? Merci et je vaisessayer de passer voir le chantier cette semaine si possible. Je vous contacterai. Chris
Bonjour, un petit point d'avancement apres un mois d'absence
première pose du systeme aldes de temperation réalisée (gaine et module de chauffage). Pieuvre électrique en place.
l'isolation et le placo sont en cours jusqu'à la fin du mois de septembre. Le seul le problème c'est qu'il me manque toujours deux chassis, les portes de services (2) et le porte d'entrée, ces éléments sont perdus dans la nature depuis fin juillet normalement nous devons avoir ce jour la confirmation de leur pose semaine 38.
le choix de l'entreprise de carrelage et du bardage bois a été arreté cette semaine avec l'architecte, pour l'instant nous restons dans l'estimation.
Début d'apres midi rendez vous avec l'architecte pour les aménagements paysager qu'elle nous propose avec un collègue, c'est la troisième fois que nous le renconrons pour valider les vegetaux, car nous souhaitons planter les haies mitoyennes cet hiver.
Nous sommes en train de consulter pour la réalisation d'une petite piscine, là c'est moins évident question tarif!
samedi si il fait beau pour les photos. Pour la piscine se sera une piscine "traditionnelle" maçonnée je ferai la parie hydraulique. On attends les devis on verra bien!
nous avons finalisé la cuisine avec AVIVA Brive, malgré les critiques que j'ai pu lire excellent accueil, rapport qualité/prix interressant. Maintenant nous attendons de voir la pose.
Visite technique pour l'installation du poele réalisée tout roule normalement.
reste le problème des menuiseries perdues fin juillet que le menuisier à du refaire fabriquer et qu'il devrait nous installer avec les portes de services et la porte d'entrée lundi 19 septembre, croisons les doigts car du coup nous n'avons pas pu faire ni les enduits ni le bardage.
derniere menuiseries posées, les cloisonnement sont en cours (encore deux semaines), l'étancheité des toitures terrasses se termine il ne restera plus que végétalisation fin octobre normalement.
le bardage bois commence la semaine prochaine et les enduits en novembre du coup, nous prenons un peu de retard mais rien de grave
je decouvre votre projet qui finit sera certainement magnifique !!
nous faisons également construire une maison toit plat mais plus petite je me demandais quel type d'escalier souhaitiez mettre? un escalier métal? si vous avez des adresses je suis preneuse
bonne continuation
le projet avance doucement surtout l'extérieur, il faut que je mettes des photos récentes.
pour l'escalier nous avons fait un escalier en bois, mais je connais une entreprise "LACOSTE" à brive qui fait du tres bon travail (je travaille souvent avec eux)
pour le système ALDES tout est en place nous terminons l'installation éléctrique pour la fin du mois, installation du poele à granulés en janvier et test en suivant.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 192m² (7 pièces) Superficie terrain : 4600m²
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