[59] noisetier (amélioré) par Maison Neuve à Wignehies

Plus d'infos sur le terrain et la construction en elle même? Des plans peut être?

C'est clair que les prix de l'ancien me font halluciner aussi

bonsoir sebgwen
voilà, j'ai mis le plan en photo dans le maisonoscope, il apparaît aussi dans mon récit, n'hésitez pas à le commenter...Pour le terrain, c'est une ancienne pâture devenue constructible dans un coin de campagne
par chez nous, l'ancien n'est pas si cher qu'en ville mais y a tout à refaire
nous on voulait pouvoir poser nos affaires et ne rien faire (ou pas grand-chose)!!!
on posera le carrelage partout, le cumulus et les sanitaires
j'ai hâte !

Effectivement avec le plan, ça donne déjà une idée.

Moi j'aurais enlevé cette cloison entre la cuisine et le séjour, ça enferme la cuisine et c'est moins convivial en plus cette cloison n'aura aucun intérêt à cause de la porte du cellier qui empêche d'utiliser ce mur.

bonsoir
bien vu sebgwen, cette cloison on l'a laissée sur le plan mais on va l'enlever pour mettre un coin snack, je pense

oufff je dis pas que des bêtises...

ça y est! la demande de permis de construire est déposée, ouf! il fallait le faire avant le 1er mai, à cause de la nouvelle réglementation concernant les zones sismiques...Sauf que le géomètre n'ayant pas fini son dossier de bornage, le permis ne pourra pas être instruit de suite puisque le bornage n'est que provisoire...d'après le géomètre de mon constructeur, on aura peut-être des difficultés à faire passer une fenêtre de cuisine en façade qui mesure 160 de large : ils sont tâtillons dans l'Avesnois !!
j'espère aussi que le plan qu'on a décidé restera pareil, je viens de voir que si on faisait des changements à partir de maintenant, c'est 300 euros l'avenant ! allez, à plus tard à tous !

300€ l'avenant, ça donne pas envie de faire le changement ou sinon faut les regrouper

Citation:

le projet....j'ai hâte!

grover a écrit:

ça y est! la demande de permis de construire est déposée, ouf! il fallait le faire avant le 1er mai, à cause de la nouvelle réglementation concernant les zones sismiques...Sauf que le géomètre n'ayant pas fini son dossier de bornage, le permis ne pourra pas être instruit de suite puisque le bornage n'est que provisoire...d'après le géomètre de mon constructeur, on aura peut-être des difficultés à faire passer une fenêtre de cuisine en façade qui mesure 160 de large : ils sont tâtillons dans l'Avesnois !!
j'espère aussi que le plan qu'on a décidé restera pareil, je viens de voir que si on faisait des changements à partir de maintenant, c'est 300 euros l'avenant ! allez, à plus tard à tous !

Nous faisons construire aussi par MAISONNEUVE à FOURMIES donc pas très loin de chez toi.

Notre fenêtre de salon en façade fait 160/135. Le géomètre pensait aussi que çà ne passerait pas car dans l'Avesnois il faudrait des fenêtres plus hautes que larges ... mais c'est passé quand même donc pas d'inquiétude.

Pour les avenants, on en a 3, à part les plus-value éventuelles on a jamais payé l'avenant.

Ah bah voilà un idée 3D du projet qui me semble très bien

Manque plus qu'à couper les haies devant

les haies font partie du bocage Avesnois, elles sont "protégées", on ne peut les détruire qu'à certaines conditions
effectivement elles ont des inconvénients, les épines de 2 cm de long vous rentrent dans les fesses (c'est du vécu!), les haies font 1 bon mètre de large, sur 25 m de long, on perd du coup 25 m2!!!!
d'un autre côté, ça protège bien, alors pour l'instant, elles restent !

merci micazuk

tu me rassures pour les avenants
dans quel coin de Fourmies es-tu? on a failli acheter à Trieux mais le quartier, bof...sinon,on louchait sur un terrain rue des pierres mais trop cher
tu as fait ton projet avec m. Dhainaut et M. Legrand aussi?
Pas de pb pour l'instant?

Bon bah va falloir garder les haies, ça évitera de dépenser trop d'argent dans de la cloture

Tu peux pas louper le chantier, on est Rue Edouard Flament ... le tas de terre doit faire 8 mètres de haut !!!!

Le commercial était Monsieur TOURNOY mais il est en retraite maintenant. Le géomètre était bien Monsieur LEGRAND. Rien à redire sauf que comme tous on est pressé. Ils avaient jusqu'au 21/05 pour ouvrir le chantier (permis de construire obtenu le 21/01) ... ils l'ont fait le 12/05

enfin on savait à quoi s'attendre avant de signer !

ok !!!

c'est la rue de l'école victor hugo? derrière la mairie, c'est ça?
tes travaux avancent?
nous on vient d'avoir le permis de construire, le 20 mai
mais on, a des soucis avec la banque qui ne digère pas qu'on prenne l'assurance ailleurs...

esperons que ça avance !!

Permis de construire accordé, voilà une bonne nouvelle

Par contre la banque qui ne digère pas que vous preniez l'assurance ailleurs est monnaie courante, ils aiment faire un "Package complet"

viens d'envoyer un message à la banque, j'en ai marre, j'ai peur qu'ils prennent le temps exprès pour que mon taux ne soit plus bloqué et qu'ils puissent me l'augmenter...

si c'est le cas, mon terrain risque t-il de me passer sous le nez?

au fait, qui doit poser le panneau devant le terrain? il y en a un devant le mien, avec le logo du géomètre que j'ai payé pour faire le bornage et dessus y a le nom de la propriétaire qui va me le vendre ... j'étais persuadée que c'était à nous de poser le panneau, mais je confonds peut-être avec un autre panneau?

c'est encore moi, pour vous dire de ne pas faire faire de plan ou devis de cuisine chez ler__ mer___ à louvroil, ils ne vous prennent pas de suite, vous donnent RDV la semaine suivante et là, ils vous font poireauter une demie heure pour qu'un inconnu vienne vous dire "rendez moi les mesures, on va voir ce qu'on peut faire et revenez la semaine prochaine!!!!" mais bien sûr !!! venir trois fois pour un plan de cuisine, pourquoi pas ???

sinon, grand professionnalisme chez At__s maubeuge, sans rdv, ils vous font plan et photo sur ordi en une demie heure !!!

Alors ton chantier a t-il démarré avec la fin des vacances ?

Moi pour le moment plus personne. Les murs sont finis depuis mi juillet, j'espère la pose de la charpente et le démarrage de la couverture pur cette semaine, on verra bien !

bonjour micazuk

non, rien n'a commencé car la banque a mis 7 semaines au lieu de 3 pour me donner les offres de prêt (hier), vive le mois d'Août ! d'ailleurs c'est pour ça que ton chantier est en stand-by...j'espère au moins que les fondations seront commencées avant l'hiver! allez courage!

Bonjour Micazuk
nous avons la réunion de choix des matériaux le 28: des conseils à me donner? nous signons le terrain le 30, la banque a mis 7 semaines au lieu de 3 pour nous donner les offres de prêt ss prétexte que c'était le mois d'août!Nous allons cet aprèm faire un tour du côté de ton chantier pour voir où tu en es

Voilà Micazuk
sommes allés voir ton projet cet aprèm vers 16H30 (je te le dis au cas où des voisins te raconteraient que des gens bizarres sont restés stationnés un moment devant ta maison ! .....)ça s'annonce très bien, mon compagnon qui est maçon dans les TP a été rassuré quant à la qualité de la maçonnerie....Ta maison est donc sur sous-sol complet? Quelle en sera la superficie? Tu n'as pas fait de récit de ta construction? C'est dommage, maintenant que ça avance pour nous, on aurait eu plein de choses à te demander car c'est pas fréquent par chez nous de trouver des constructions par maisonneuve !!!! allez, bonne continuation et si tu as des conseils à me donner avant le choix des matériaux, n'hésite pas !

Hello Grover,

Non je n'ai pas fait de récit, pas le courage et pas trop le temps. Comme tu l'as vu chez nous la maçonnerie est terminée (depuis mi juillet). Équipe très sympa, pas de problème. Tu auras surement les mêmes compagnons qui viennent du cambraisis. Charpente posée début septembre, reprise prévue seulement fin septembre pour la couverture. La maison fait 123 m² le sous-sol un peu plus.

Pour le rendez-vous choix des matériaux, mon conseil est de bien demander les différents choix et options qui s'offrent à vous. Quand vous relirez la fiche de mise au point, regardez bien les autres choix qui existaient. Par exemple les gouttières de base sont rondes et en PVC (noir, blanc ou sable), il existe aussi en zinc et des carrées (je ne sais plus le nom exact).

C'est bête mais pour le coup je trouve que le jour de notre rendez-vous le commercial n’était pas assez "pousse à la consommation". A part les modifs qu'on avait déjà envisagées, il n'a pas proposé grand chose. On avait peut être une tête à plus avoir de budget.

Je dirai aussi qu'il faut te préparer à souffrir les plus-values font quand même mal niveau budget. Dès fois c'est même délirant comme le prix des planches de rive en PVC .... Et pas question de fournir tes portes ou ton carrelage sauf si tu poses toi même et encore pour les portes çà doit pas être possible, histoire de garantie.

Reste que pour le moment on est entièrement satisfait du travail accompli même si je trouve étonnant de voir des semaines entières défilées sans aucun ouvrier sur le chantier. Enfin tant qu'au final ils respectent les délais contractuels ....

BONJOUR !!!

enfin, nous sommes propriétaires du terrain, réunion de choix des matériaux faite dans la foulée : on aura des briques barok de chez vandersanden, toiture en terre cuuite ardoisée, chassis en alu anthracite et gouttières pvc anthracite il me faut maintenant demander le compteur d'eau, on doit arracher 5 m de haie pour le passage chantier, enfin, ça avance !!!!

aec maisonneuve, on a pas eu trop de plus value, c'est vrai qu'on aurait voulu les gouttières qui sont plutôt rectangulaires (je sais plus comment on dit), mais, au vu du prix, on a gardé les demi-rondes, par contre, en base c'était blanc ou beige, on a choisi noir pour 200 euros de +, un kit hotte à 90 euros et aussi une belle porte laquée des deux côtés, au final, 700 euros d'avenant au total...on va devoir peindre en anthracite les planches de rive....Si vous l'avez fait, quelle peinture vous conseillez?

bonsoir à tous !

Coucou micazuk

DIS-MOI, POUR AVOIR LE RACCORDEMENT EN EAU, JE DOIS CONTACTER NORéADE OU ALLER CHERCHER UN FORMULAIRE EN MAIRIE? Tes travaux ont avancé depuis 15 jours?

Nous aussi nous avons pris les briques "Baroque". On voulait des Néo-Magnolia mais elles sont classées roses alors que le PLU nous impose des tons rouges. On avait demandé des adresses à VANDERSENDEN pour la baroque. En fonction de la couleur du joint çà ne rend pas du tout la même chose, mais on est pas déçu du résultat.

Pour le compteur d'eau à FOURMIES, c'est la société EAU ET FORCE. J'avais juste demandé un devis pour une pose et ouverture de compteur. Le gars s'est déplacé pour qu'on choisisse l'emplacement. Je ne suis pas passé par la mairie.

Pour les travaux rien depuis début septembre et la pose de la charpente.

J'ai appelé le conducteur de travaux mercredi, reprise dans 10 jours. Ça fera presque un mois et demi qu'il s'est rien passé. Il m'a dit que la pose des menuiseries est déjà planifiée (j'espère que c'est pas à noël) ainsi que le carreleur.

Pour le carreleur je doute, déjà parce que chez mon père ils ont posé les cloisons avant le carrelage (quoique sur certains Blog c'est l'inverse) et aussi parce que je vois mal le carreleur intervenir avant que la chape soit coulée et sèche ce qui suppose quelques semaines. Enfin on verra. On espère une réception en février / mars.

Cette petite attente m'a permis de réfléchir à quelques retouches sur l'agencement intérieur mais bon toujours pressés que la maison avance. On arrête pas de me dire : "Bah alors ta maison elle avance plus ?"

Pour les planches de rive, elles ne sont pas posées donc on n'est pas encore intervenu. Par contre on devra les peindre en blanc et je voudrai le faire avant la pose des gouttières. Si vous obtenez des conseils sur une bonne peinture, je suis preneur.

Sinon pour les plus-values vous avez été sage. Au total on en a pris pour + de 10 000 euros. (portes intérieures en bois exotique, changement de gamme de carrelage, rajouts de prises TV, kit pour la hotte, changement d'escalier pour le sous-sol, passage d'un lavabo simple à double bac, toiture 4 pans, enduit sur soubassement du sous-sol, etc.)

Bonjour micazuk

nous n'avions pas REMARQUé que ta brique était du baroque, nous aussi on avait choisi néo-magnolia mais on l'a vu sur une maison en construction à Trélon et on l'a trouvée trop "délavée", du coup on retournera voir ta maison pour être sûrs de notre choix, c'est vrai que la couleur du joint, ça change beaucoup, nous, on a pas droit aux joints blancs, mais on les voudrait bien clairs quand même....je contacterai eau et force lundi pour le compteur d'eau. Concernant les plue-values,voilà pourquoi on s'en sort mieux que toi : la chape, le carrelage et les sanitaires seront posés par mon ami, alors on paiera aussi mais un peu plus tard !
je suis désolée pour toi que tu ne voies pas ta maison avancer, ça doit être agaçant, je te comprends, nous , M.Legrand nous a bien prévenu qu'ils avaient 4 mois pour commencer le chantier et il a précisé que la moyenne est à 2 mois... Si on a des conseils sur la peinture pour les planches de rive, je te contacte mais je crois bien que la question se posera à toi avant !
allez courage et patience !

merci de jeter un oeil sur le plan que m'a proposé Eggo pour ma cuisine et de me dire ce que vous en pensez...

bonsoir tout le monde!

Selon vous, peut-on s'occuper soi-même des travaux d'assainissement(eaux usées , pluvial) sans rien demander à personne? Car la canalisation passe à moins de 2 mètres de notre terrain...

Citation:

tiens c'est marrant, gris et rouge,

ça me rappelle la mienne

cela dit ton meuble haut à droite tout seul esthétiquement c'est particulier

salut ORCHIDEE67

merci de ton avis, c'est vrai que , à cet endroit-là, on a un doute, mais rien, ça fait vide et des étagères, j'aime pas trop, tout prend la poussière...Qu'est-ce que tu mettrais, toi?

du nouveau : notre chef des travaux est M. Leduc, les travaux devraient démarrer à la fin de ce mois, comme la Siden prend tout son temps, on a trouvé un fermier qui nous prête une tonne à eau jusqu'à ce qu'on soit raccordé...Mauvaise surprise hier : une des bornes est cassée (le petit panneau jaune mais aussi l'espèce de plot rouge), sûrement l'agriculteur (que je ne connais pas)qui vient faucher, mais j'y pense : pourquoi il continue de venir faucher MON terrain?

chouette!

on est le 20 novembre et on a découvert tout à l'heure que les chaises étaient posées! ça devient concret!

C'est génial de voir l'évolution chaque jour...
le terrassement a été fait sur une journée, en 4 jours de travail, ils ont bien progressé, dommage, la météo annonce de la pluie pour toute la semaine prochaine, ils ne pourront peut-être pas continuer aussi vite

J'ai eu Mr LEDUC au téléphone mercredi dernier. J'ai rendez-vous avec lui jeudi à 9h30, je pense qu'il ira sur votre terrain après.

Nous on est un peu déçu des journées sans personne sur le chantier. Depuis mi-juillet, ils ont bossé quinze jours ou trois semaines maxi, pour poser la charpente et la toiture. La chape a été coulée jeudi, le carreleur revient la semaine prochaine (en principe) puis les plaquistes en début d'année prochaine. Donc encore un mois sans intervention .... On espérait une réception en février, je crois que c'est mort !!!

Sinon je suis passé devant votre terrain la semaine dernière, je vais suivre çà de près

c'est vrai que toi, tu es en fin de chantier alors tu dois trouver ça long et c'est normal...Nous, on est super excités de voir chaque jour les progrès, c'est logique, au début, ça évolue vite....En plus, je passe devant 4 fois par jour, c'est sur mon trajet maison-boulot
on est aussi contents du temps qu'il fait, on aurait jamais cru qu'ils auraient pu commencer un 28 novembre!!ce que je trouve bizarre, c'est qu'on n'a encore jamais rencontré M. Leduc, je pensais qu'il y avait une réunion de chantier avant démarrage, moi...?

sinon, tu es en location actuellement? nous, oui, alors,, c'est sûr que plus ça ira vite, mieux ce sera!
Te souviens-tu du délai de la Siden pour te raccorder? Parce que nous, ils ont bien encaissé le chèque d'accompte dans la semaine mais ça fait plus d'un mois et demi que le dossier est parti et aucune nouvelle....La tonne à eau du fermier, ça dépanne mais c'est pas gratuit!!!

à bientôt, bon week!!

voilà


à la Saint Nicolas, la dalle coulée sera !!!

attendons 2012 pour la suite!

Citation:

nous sommes très contents du travail des compagnons de Maisonneuve, ils font VITE et BIEN!!

Je suis repassé devant votre maison. C'est cool çà avance bien. Vous avez demandé juste le clos/couvert ?

Nous toujours personne. Les plaquistes devaient venir fin décembre puis mi janvier puis semaine 3. On espérait lundi .... personne, reste demain.

Sinon grosse galère, on s'occupe en ce moment des raccordements et on avait zappé le raccordement au tout à l'égout. Je vais à la mairie de Fourmies lundi dernier, délai annoncé ..... 3/6 Mois. C'est dommage on avait donné congé pour le 03/04 ....

Salut Micazuk
désolée pour l'attente que tu dois subir, nous les maçons vont vite mais on sait bien que ce sera peut-être pas pareil à chaque étape....Qu'est ce que tu appelles le CLOS / COUVERT ????

voilà

ça ressemble vraiment à quelquechose! c'est super! la toiture est finie! on attend la suite avec impatience...Peut-on poser les menuiseries par ce temps humide?
le seul hic : on n'a pas encore vu la tête du conducteur de travaux, M.Leduc!!!

J'ai appris par les maçons mardi que votre maison était couverte. Ça avance super vite pour vous. C'est génial.

Je revois Monsieur LEDUC le 12 mars pour une réunion de chantier. Il passera peut-être sur votre terrain. N'hésitez pas à l'appeler le mercredi soir pour faire le point et programmer une réunion de chantier. Moi çà sera ma deuxième mais je l'avais vu déjà deux fois avant.

Sinon chez nous ils ont fini les placos, ils finissent l'electricité la semaine prochaine, enduiseurs entre le 06 et le 09/03. Puis plinthes et escalier de sous-sol. Enfin seuil de porte et plomberie. Réception en avril mais on sait pas quand ....

Si tout va bien çà fera 11 mois de construction avec 14 jours de boulots sur une période de 7 mois ..... (entre mi juillet et mi février)