Nous sommes partis l'année dernière pour une maison ossature bois BBC dans le 21, une clé en main avec maître d'oeuvre en mission complète, un projet qui devait à la base être simple..
Nous avons contacté divers constructeurs et les plus vendeurs, ceux qui nous sont séduits sont la société Kit et co (21). Quelle ne fut notre erreur!
Depuis nous nous en mordons les doigts. Nous avions affaire à un commercial qui s'est fait passer pour un constructeur.
J'ai raconté notre récit de construction malheureuse au cours d'une discussion si vous désirez avoir les détails.
Pour faire court, nous avons signé avec Kit et co en Mars 2010 pour une maison qui devait être livrée à la toussaint 2010.
Les travaux ont commencé en août, puis la société chargée de monter le kit a été mise en liquidation. Le constructeur devait se charger de nous en trouver une autre.
Hélas plus personne, le chantier est abandonné depuis le 23 septembre...
le maître d'oeuvre s'est volatilisé avec (75% de son dû) au passage la société qu'il a pris pour monter la maison était aussi la sienne ils avaient pris leur dernier chèque pour du travail non fait (12000 euros, juste à la veille de la liquidation ...)
Double casquette à son intérêt et à notre détriment sachant qu'il avait une mission avec nous, bien pour la confiance. Le gérant de Kit et co affirme qu'il niait (???) Il travaillent ensemble depuis plusieurs années.
C'est lui qui l'a inclut dans son contrat, nous sommes dans le 21 et ce maître d'oeuvre est du 71, il fallait aller le chercher sachant que l'on est nouveaux dans la région..
Bilan aujourd' hui: après 6 mois de conciliations avec le gérant de Kit et co : à la veille de la signature du protocole, il appelle notre avocat pour dire qu'il ne souhaite plus le signer, il nous a clairement baladé.
Nous entamons des poursuites judiciaires contre lui il faut qu'il réponde de sa malhonnêteté, nous faisons confiance à notre avocat et à la justice.
Nous avons décidés de finir nos travaux en les coordonnant nous-mêmes, nous sommes allés chercher les clés auprès du gérant de kit et co et celui-ci nous propose de nous donner nos clés (pour un kit intégralement payé et non livré complètement à ce jour: pas d'escalier, de menuiseries intérieures, ni terrasse, garde-corps, les murs ne sont pas achevés....Il a même eu le culot d'encaisser le chéque de dépôt de garantie 5000 euros non encaissable, qu'il devait nous restituer à la livraison à la veille des fêtes de Noël dernières..) que si nous signons un document stipulant qu'on ne le poursuivrait pas (???)
Dans quel monde on vit? Malheureusement pour lui, cela nous a d'autant plus motivés.
Aujourd'hui, nous avons fait reprendre la construction de notre maison seuls et je peux vous dire qu'on est rassurés.
Bon courage et méfiance aux nouveaux constructeurs! Orientez vous vers les grandes sociétés de construction. Cette histoire nous a rendus amers, si c'était à refaire, nous aurions opté pour du traditionnel, Kit et co nous a dégoûtés de la maison ossature bois. Vu que les travaux reprennent, nous reprenons espoir et nous devrions rentrer dans notre petite maison cet été si tout se passe pour le mieux (des photos venir
Depuis la photo, la charpente a été terminée, les menuiseries extérieures posées , mais la maison n'est tjrs pas hors d'eau hors d'air (mur extérieur non fini!la pluie rentre dans la maison), pas d'isolation du tout, donc bâchée (pour protéger la fibre de bois), en attendant l'évolution de nos propres travaux.C'est triste, mais cela commence à avancer et on garde courage.
il y a une maison KIT & Co ds le village voisin au mien (ds le 21 aussi). De ce que j'ai pu en voir, les travaux ne se sont pas interrompus, mais la finition extérieure (crépis) est plutot "bizarre" Quant au kit ossature bois je ne peux pas trop dire.
Perso je suis interressé par le KIT bois que je monterai moi meme pour une petite extension de maison, donc j'irai qd même les voir pour voir les ossatures histoire de me faire un avis perso.
Cuisine à Finir
Salle de bain et WC a finir
VDI à faire
Peinture à prévoir
Si tu le montes toi-même, je pense que que tu n'as pas grand chose à craindre et en plus, c'est pour une extension, si tu es bricoleur pourquoi pas!
Le kit pour nous n'avait pas trop de problèmes, c'est lors de sa construction que les soucis ont commencé...
Ce qu'on reproche à Kit & Co, c'est de s'être fait passer pour un constructeur maison individuelle clé en main, d'avoir encaissé tous les chèques (même le dépôt de garantie restituable à la livraison!), donc d'avoir fait preuve de malhonnêteté claire envers nous. Il ne nous a pas tout livré, il nous propose de lui signer en échange de notre dû un document comme quoi on n'engagerait pas de poursuites contre lui (chantage). Pour notre part, nous avons littéralement été volés. On a préféré tout abandonner avec lui et je peux vous dire que cela avance bien depuis! La justice suivra son cours, nous en tous cas on est tout à notre projet.
Voilà pour quoi je ne les recommanderai pas, maintenant, chacun est libre comme tu dis d'avoir son propre avis.
Le but de ce forum est de partager ses expériences (bonnes ou mauvaises), on ne demandait rien de plus qu'une petite maison (simple en l'occurence, si ce n'est que nous voulions qu'elle soit BBC) pour nous et nos enfants. Quand on en a pas les compétences, on se garde de proposer des contrats bidons. On a su par la suite qu'il avait fait faillite dans la restauration avant de se lancer dans les kit...On a eu affaire à un ex-cuisto' qui s'est réorienté en constructeur!
On a su aussi qu'il aurait abandonné le projet parce qu'il pensait qu'il y avait trop de malfaçons à reprendre...
Nous en sommes à 15 jours de travaux rien que pour replacer correctement les cloisons entre elles, reboucher tous les jours entre les murs extérieurs, démonter et replacer les menuiseries extérieures qui ont été montées sans jointures...Bref, refaire le travail.
Je ne discrédite pas tous les constructeurs de MOB, il y en a de sérieux, nos voisins qui ont opté pour ce type de construction en ont été très satisfaits. Il ne faut pas hésiter à aller voir des constructions déjà réalisées et les propriétaires directement.
Bonne continuation dans vos travaux.
Tout à fait, merci du récit détaillé avec photos.
Les constructeurs de MOB sont souvent des charlatans, là on dirait que c'est un champion qui a suivi cette mode...
C'est bien de savoir sur qui tirer !
Quoiqu'il en soit, beaucoup de courage, je mets le sujet en surveillé pour suivre la conclusion de cette affaire. En l'espérant heureuse
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par carol le 04/06/2011 à 10h43
Cela avance bien sur notre chantier:
La maison est hors-d'eau/hors d'air, l'isolation est quasi terminée.
L'électricien, le plombier-chauffagiste, le menuisier (et on a eu à faire à un professionnel en auto-construction: il a fait des exploits! Il a tout repris point par point de manière méticuleuse ...), ont presque tout fini.
Les différents prestataires sont au courant de la mésaventure avec notre"pseudo-constructeur" et vraiment, ils font tous au mieux!
Les plaquistes ont commencé leur travail.
Lundi matin: isolation des sols (polyuréthane et chape).
Les travaux se déroulent pour le mieux, le menuisier a rattrappé les malfaçons une par une, il nous a redonné espoir pour le bbc: un test d'étanchéité ce mercredi . On croise les doigts!
Tout gérer est prenant, mais quelle satisfaction quand cela se passe comme il faut.
Le terrassier intervient la semaine prochaine, allez, on y croit pour cet été!
Les plaquistes ont terminé! l'enduit intérieur est en cours, tout semble se dérouler pour le mieux
L'enduit extérieur se fait la semaine prochaine.
On en voit le bout....
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par carol le 07/07/2011 à 08h52
Et voilà, nous en sommes aux finitions!
Enduit intérieur fini, on commence la peinture intérieure, puis 2ème couche de colle extérieure pour la façade avant la dernière couche de peinture, la maison a tout d'un coup une autre allure (photos à venir!)
Puis pose des parquets, tout le monde a fait du bon travail, c'est vraiment nickel.
Promotelec passe pour la labellisation BBC à la fin juillet. On y rentre début août: que du bonheur!
Bonjour,
Nous venons d'avoir confirmation (en recommandé et avec accusé de réception, par la société d'assurance que l'assurance elle-même) que le gérant de KIT et Co (LR IMMO PRO) nous avait donnée le jour de la signature de notre "pseudo-contrat" de construction, était un faux!,
Ce monsieur était vraiment sans scrupules...
J'ai même eu la société mère qui a cessé tout partenariat avec lui pour à cause des nombreuses réclamations des nombreuses personnes qui avaient travaillé avec lui (eh oui on n'est pas les seuls...) .
En fait il a juste mis son tampon sur l'assurance de son partenaire...
Tout cela plaide en notre faveur dans notre affaire et l'accable d'avantage.
Je suis passé vers ses locaux, il déménage (3ème fois en 1 an!) encore ou peut-être est -il en liquidation?
De toute façons, on ne gagne rien à être malhonnête et la justice suit son cours.
En tous cas, pour en revenir à notre petite maison:
nous on a fini la 1ère couche de peinture à l'étage, aujourd'hui, 1ère au rdc, cela avance toujours aussi bien!
La dernière couche d'enduit extérieur est en train de se faire, on ne dirait plus une maison ossature bois.
La semaine prochaine, 2ème couche de peinture, puis pose des parquets.
Notre cuisine est livrée le 26 juillet!
Nous emménagerons le 27/28! après toutes nos galères de construction avec KIT et CO, je peux vous dire que l'on savoure et que l'on a bien hâte...
Bonjour,
Nous venons d'avoir confirmation (en recommandé et avec accusé de réception, par la société d'assurance que l'assurance elle-même) que le gérant de KIT et Co (LR IMMO PRO) nous avait donnée le jour de la signature de notre "pseudo-contrat" de construction, était un faux!,
Ce monsieur était vraiment sans scrupules...
J'ai même eu la société mère qui a cessé tout partenariat avec lui pour à cause des nombreuses réclamations des nombreuses personnes qui avaient travaillé avec lui (eh oui on n'est pas les seuls...) .
En fait il a juste mis son tampon sur l'assurance de son partenaire...
Tout cela plaide en notre faveur dans notre affaire et l'accable d'avantage.
Je suis passé vers ses locaux, il déménage (3ème fois en 1 an!) encore ou peut-être est -il en liquidation?
De toute façons, on ne gagne rien à être malhonnête et la justice suit son cours.
En tous cas, pour en revenir à notre petite maison:
nous on a fini la 1ère couche de peinture à l'étage, aujourd'hui, 1ère au rdc, cela avance toujours aussi bien!
La dernière couche d'enduit extérieur est en train de se faire, on ne dirait plus une maison ossature bois.
La semaine prochaine, 2ème couche de peinture, puis pose des parquets.
Notre cuisine est livrée le 26 juillet!
Nous emménagerons le 27/28! après toutes nos galères de construction avec KIT et CO, je peux vous dire que l'on savoure et que l'on a bien hâte...
Désolé: 2ème ligne, je voulais dire "par" la société d'assurance elle-même.
Décoration - finition > Autres
Par carol le 10/08/2011 à 06h02
Travaux terminés!
Nous sommes enfin dans notre maison ! Merci pour les encouragements ainsi qu' à tous ceux qui ont contribué à la réussite de notre projet (famille et amis qui ont mis de l'huile de coude) pour que tout soit achevé dans les temps.
Notre maison vient d'être labellisée BBC par Promotelec, Yes!
Comme quoi, il ne faut jamais se décourager même dans les situations les plus impossibles...
On se remet de tout ça : repos bien mérité...
Bon courage à tous ceux qui construisent et qui rencontrent des soucis, il y a des solutions à tout.
J'envoie des photos de la maison finie très vite.
Décoration - finition > Décoration
Par carol le 23/08/2011 à 14h46
Bonjour,
comme promis, voilà des photos de la maison finie! On vient de recevoir le certificat du label BBC par Promotelec.
Faut bien avouer que l'on est parti de loin....
Tout est rentré dans l'ordre, on n'a plus eu de nouvelles du pseudo-constructeur KIT & Co, ses locaux ont été fermés, de toutes façons on n'a pas envie d'en avoir, c'est à la justice de faire son travail maintenant, nous on savoure les joies de l'installation et même de la décoration!
Façade sud finie,le terrassement est prévu pour la fin de la semaine.On ne regrette pas la pose des volets roulants électriques, malgré les fortes chaleurs, il fait en permanence frais dans la maison.
Et voilà l'état dans lequel LR Immo pro, ou Kit et co ont laissé le chantier...C'était fin avril 2011, cela faisait 6 mois que les travaux étaient arrêtés.
Tout l'isolation, les reprises des malfaçons, les cloisons à refaire, nous étions découragés et nous ne savions pas par quel bout commencer. Nous avons pris notre courage à 2 mains lorsque nous avons finalement compris que ce pseudo-constructeur sans scrupules nous baladait et nous avait fait perdre bcp de temps...
Même façade, mais aujourd'hui, c'est tout de même mieux! Le menuisier nous a mis un garde-corps temporaire (il partait en vacances et nous souhaitions rapidement nous installer) pour le balcon, on a le définitif dans les jours qui viennent...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Surface habitable : 110m² (5 pièces) Superficie terrain : 700m²
Type de professionnel : constructeur
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