[68] Maisons Lycène à Jebsheim

Compte tenu des délais nécessaires à la réponse des maisons Lycène et de leur bureau d'études béton, le démarrage de la construction a pris 4 mois de retard.
Les maisons Lycène souhaitent un délai supplémentaire de 7 semaines.
Avenant que nous n'avons pas signé.

La planéité de la dalle du garage est déclarée "non-conforme" conformément au DTU 13.3 ou norme NF P 11-213-3, élément indiqué au construteur depuis février 2011.
En effet, nous souhaitons carreler le garage mais les céarts de plus de 2cm à la règle de 2 m nous empêche de travailler sur un bon support.
Malgré nos nombreuses relances, aucune correction n'a été effectuée.
Le constructeur nous a indiqué:
Ce sera fait semaine prochaine puis,
Ce sera fait lorsque les briques seront montées pour de pas abimer la dalle puis,
Ce sera fait samedi 9 avril ou 16 avril puis,
Ce sera fait samedi 30 avril,
Aujourd'hui, rien n'est fait.

Les descente d'eaux pluviales ne sont pas positionnées au bon endroit malgré nos plans établis avec le constructeur.
Cela fait 3 semaines, que nous avons signalé le problème, rien n'est fait.

C'est fou tous ces pb avec lycène, ils ont bonne réputation d'habitude. Nous on a signé avec eux mais les travaux n'ont pas encore commencé et du coup ca me stresse un peu de lire vos messages..

Bonjour,

Comment se passe votre construction depuis? Nous avons aussi signé avec maisons Lycene pour Sainte-Croix6en plaine, la construction doit débuter normalement semaine prochaine... Ils nous avaient aussi proposé un terrain sur Jebsheim en nous ventant les mérites de votre maison située un peu plus loin dans le lotissement...

davetdeb a écrit:

Bonjour,

Comment se passe votre construction depuis? Nous avons aussi signé avec maisons Lycene pour Sainte-Croix6en plaine, la construction doit débuter normalement semaine prochaine... Ils nous avaient aussi proposé un terrain sur Jebsheim en nous ventant les mérites de votre maison située un peu plus loin dans le lotissement...

Vos travaux ont débuté depuis votre message? Pour nous ça devrait débuter cet été.

ens13 a écrit:

C'est fou tous ces pb avec lycène, ils ont bonne réputation d'habitude. Nous on a signé avec eux mais les travaux n'ont pas encore commencé et du coup ca me stresse un peu de lire vos messages..

Bonjour, l'important est de surveiller les travaux. Notre erreur a été de signer rapidement en n'ayant pas assez insisté pour la modification de la notice descriptive, ce qui nous vaut aujourd'hui des plus-values dans tous les sens. Je dirais que les maisons Lycène tiennent la route techniquement mais manque cruellement de trasnparence et de communication.
Pour information, les appels de fonds arrivent souvent le même jour que la fin du corps d'état concerné.
Bon courage à vous, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires.
Nous ne sommes pas toujours derrière l'écran puisque présents sur le terrain....

davetdeb a écrit:

Bonjour,

Comment se passe votre construction depuis? Nous avons aussi signé avec maisons Lycene pour Sainte-Croix6en plaine, la construction doit débuter normalement semaine prochaine... Ils nous avaient aussi proposé un terrain sur Jebsheim en nous ventant les mérites de votre maison située un peu plus loin dans le lotissement...

En ventant les mérites de notre maison!
Pour information, nous venons de rencontrer l'entreprise qui est chargée du lot sanitaire, il ne comprend pas pourquoi les maisons Lycène nous ont demandé une seule et unique sortie du vide sanitaire pour les eaux usées. D'après lui, une sortie devrait être mise en place au droit de chaque descente d'EU. L'entreprise nous parle déjà de plus-value pour relier les évacuations verticales à la sortie unique...A voir avec les maisons Lycène...

Oui, les travaux on commencé lundi: terrassement, fouilles et coulage des fondations. Mardi: coffrage sous-sol et coulage beton, aujourd'hui ils décoffrent et maçonnent la terrasse. Pour fin de semaine les murs du sous-sol devraient être finis ainsi que le dallage du sous-sol...

Oui, les travaux on commencé lundi: terrassement, fouilles et coulage des fondations. Mardi: coffrage sous-sol et coulage beton, aujourd'hui ils décoffrent et maçonnent la terrasse. Pour fin de semaine les murs du sous-sol devraient être finis ainsi que le dallage du sous-sol...

Oui, les travaux on commencé lundi: terrassement, fouilles et coulage des fondations. Mardi: coffrage sous-sol et coulage beton, aujourd'hui ils décoffrent et maçonnent la terrasse. Pour fin de semaine les murs du sous-sol devraient être finis ainsi que le dallage du sous-sol...

kikit68 a écrit:

La planéité de la dalle du garage est déclarée "non-conforme" conformément au DTU 13.3 ou norme NF P 11-213-3, élément indiqué au construteur depuis février 2011.
En effet, nous souhaitons carreler le garage mais les céarts de plus de 2cm à la règle de 2 m nous empêche de travailler sur un bon support.
Malgré nos nombreuses relances, aucune correction n'a été effectuée.
Le constructeur nous a indiqué:
Ce sera fait semaine prochaine puis,
Ce sera fait lorsque les briques seront montées pour de pas abimer la dalle puis,
Ce sera fait samedi 9 avril ou 16 avril puis,
Ce sera fait samedi 30 avril,
Aujourd'hui, rien n'est fait.

Bonjour,

Aviez-vous aussi OMEGA EGB comme maçons? Ils nous ont fait le dallage du sous-sol avant hier et il est vraiment nikel...

Du nouveau de votre côté? Nous que des mauvaises nouvelles puisque les fondations ne se feront pas avant l'automne finalement... Le lotisseur traine à terminer le lotissement donc pas d'autorisation de permis de construire par la mairie avant....les boules!

ens13 a écrit:

Du nouveau de votre côté? Nous que des mauvaises nouvelles puisque les fondations ne se feront pas avant l'automne finalement... Le lotisseur traine à terminer le lotissement donc pas d'autorisation de permis de construire par la mairie avant....les boules!

Bonjour, de notre coté, les maçons ont plutot bien travaillé mis à part quelque petits soucis. Actuellement on attends le couvreur, la charpente est posée, les branchements sont fait, et j'attends mes fenêres pour la première semaine d'aout, ca leur laisse le temps de mettre les tuiles. Ca avance plutôt vite...

La chance!! Effectivement ça va super vite! J'espère que ça sera pareil pour nous après. Vous allez faire un récit avec photos?

ens13 a écrit:

La chance!! Effectivement ça va super vite! J'espère que ça sera pareil pour nous après. Vous allez faire un récit avec photos?

Oulah pour le recit avec photos ca va etre difficile car comme je fait énormément de choses sur la maison en plus de mon travail j'ai plus trop de temps libre, mai a l'occaz je mettrais quelques photos...

kikit68 a écrit:

La planéité de la dalle du garage est déclarée "non-conforme" conformément au DTU 13.3 ou norme NF P 11-213-3, élément indiqué au construteur depuis février 2011.
En effet, nous souhaitons carreler le garage mais les céarts de plus de 2cm à la règle de 2 m nous empêche de travailler sur un bon support.
Malgré nos nombreuses relances, aucune correction n'a été effectuée.
Le constructeur nous a indiqué:
Ce sera fait semaine prochaine puis,
Ce sera fait lorsque les briques seront montées pour de pas abimer la dalle puis,
Ce sera fait samedi 9 avril ou 16 avril puis,
Ce sera fait samedi 30 avril,
Aujourd'hui, rien n'est fait.

02/08/2011: Il semblerait que nous ayons trouvé une solution aujourd'hui avec une correction à apporter à la fin du chantier (ragréage avec sans doute ponçage ou marteau piqueur).

Dyade très bonne entreprise.
Travail sérieux et soigné.
Les cloisons sont droites!

Après une conversation téléphonique houleuse avec le gérant et une mise au point de 3 heures sur le terrain avec le conducteur de travaux, il semblerait que nous aboutissions à un compromis: la réponse à nos interrogations relatées sur le journal de chantier tenu par nos soins et le paiement du lot "Hors d'Air" malgré la fenêtre du garage qui est toujours absente.

Bonjour,

Ma femme et moi envisageons de construire dans le haut rhin. Nous avons déjà pris RDV avec les maisons Stephane Berger et G2B. Nous les verrons la semaine prochaine.
Nous avions également entendu parlé des maisons Lycène. Et je voulais avoir votre avis suite aux soucis que vous avez rencontré: Nous conseilleriez-vous ce constructeur?
J'espère que vos soucis se sont arrangés. Merci d'avance pour votre réponse

avec.le.sourire a écrit:

Bonjour,

Ma femme et moi envisageons de construire dans le haut rhin. Nous avons déjà pris RDV avec les maisons Stephane Berger et G2B. Nous les verrons la semaine prochaine.
Nous avions également entendu parlé des maisons Lycène. Et je voulais avoir votre avis suite aux soucis que vous avez rencontré: Nous conseilleriez-vous ce constructeur?
J'espère que vos soucis se sont arrangés. Merci d'avance pour votre réponse

Bonjour,


Nous construisons sur Sainte-Croix en Plaine avec les maisons Lycene. Pour l'instant aucun soucis à signaler, ils sont toujours disponibles en cas de problèmes... L'anvancement du chantier est bien suivi. Moi je les conseille...

Salutations.

avec.le.sourire a écrit:

Bonjour,

Ma femme et moi envisageons de construire dans le haut rhin. Nous avons déjà pris RDV avec les maisons Stephane Berger et G2B. Nous les verrons la semaine prochaine.
Nous avions également entendu parlé des maisons Lycène. Et je voulais avoir votre avis suite aux soucis que vous avez rencontré: Nous conseilleriez-vous ce constructeur?
J'espère que vos soucis se sont arrangés. Merci d'avance pour votre réponse

Bonsoir,
Entre Stephane Berger et G2B, vous avez choisi les deux extrêmes .......

[quote="HugoTheKing"]

avec.le.sourire a écrit:

Bonjour,

Bonsoir,
Entre Stephane Berger et G2B, vous avez choisi les deux extrêmes .......

Bonsoir ,peux tu t'expliquer un peu plus?
Car je serais interresser par G2B!
merci

Bonjour

Nous recherchons aussi des avis sur des constructeurs en Alsace! difficile de se faire une idée!
Nous avons eu un très bon contact avec Stephane Berger de Selestat!
Mais nous n'avons rencontré aucun autre constructeur

Avez vous des bons plans?

Nous calculons meme de passer non pas par un constructeur mais par chaque corps de metier pr avoir une plus grande liberté! nous acceptons donc tous conseils sur le choix de maçon, plombier......
merci!

[quote="bricethenice"]

HugoTheKing a écrit:

avec.le.sourire a écrit:

Bonjour,

Bonsoir,
Entre Stephane Berger et G2B, vous avez choisi les deux extrêmes .......

Bonsoir ,peux tu t'expliquer un peu plus?
Car je serais interresser par G2B!
merci

Pour avoir un projet actuellement avec G2B, il est vrai que cela na rien à voir avec Stéphane Berger ... Et pourtant j'ai également vu les 2

Pour Stéphane berger j'avais des tarif très attractif, mais avec des prestations très bas de gamme.
G2B a des tarif dans la moyenne, mais une excellente qualité de maison.

En tout cas pour ceux qui aiment l'attente, prenez sans hésitations Lycène! Pour nous, ca fait 3 semaines que les platriers ont terminés et toujours pas d'électricien à l'horizon, que des promesses en l'air, on nous dit semaine prochaine, dans deux semaines, et ainsi de suite....

Du nouveau chez vous davetdeb?
Nous de notre côté nous avons rencontré les maisons G2B. Très bonne impression.
Nous allons passer chez lycène dans quelques jours normalement.

kikit68 a écrit:

Malgré la signature d'un CCMI les Maisons Lycène nous ont contraint à payer 1700%u20AC pour les frais de calcul du bureau d'études béton et adaptation au sol puisque cette entreprise bloquait la situation juqu'au paiement.
En outre, cette adaptation proposée par les maisons Lycène a permis de consolider les fondations et de pérenniser la structure.
Action que tous les constructeurs ne réalisent pas...

Bonjour,

j'ai eu connaissance d'un même cas de figure et après renseignements pris auprès d'un avocat il s'avère que le constructeur n'a pas le droit de vous facturer des frais supplémentaires d'étude ou des frais d'adaptations au sol (pour des fondations élargies ou plus volumineuses par exemple) aussi vous êtes en droit de refuser un tel avenant et le constructeur doit tout de même réaliser la maison sur le terrain en question. En effet il est censé s'être informé sur le terrain et avoir réalisé une étude de structure et de sol avant la signature du Contrat de construction .
Si vous avez déjà signé cet avenant vous êtes en droit d'exiger le remboursement du montant demandé et si le constructeur refuse sachez que légalement son contrat de construction peut alors être annulé (par voie de justice bien sûr) et qu'il a l'obligation soit de vous restituer le terrain dans l'état initial dans lequel il était avant le début des travaux (c'est à dire une démolition à ses frais) soit de laisser la maison en place et de vous restituer alors la totalité de la marge qu'il réalise sur cette construction.

Bonjour à tous,

Quelqu'un peut m'aider SVP
Nous avons construit avec les maisons lycènes à Lutterbach et nous nous somme rendu compte 1 mois après avoir réceptionné la maison que notre toit n'est pas uniforme
En effet, il y 2 couleur de gris mais cela ne se voit uniquement quand il y a du soleil
Cela fait 4 mois qu'on nous balade et on en a marre d'attendre, on voudrait qu'il nous change les tuiles.
Honnêtement, les maisons lycènes n'assume pas les erreurs et je ne les recommande pas du tout

Bonjour silber,

Je construits également avec les Maisons Lycène.
Votre histoire de couleurs de tuiles me semble étrange (sans mettre en doute votre témoignage). Pouvez-vous nous indiquer de quel type de tuiles il s'agit (terre cuite ? marque ?) et disposez-vous de photos pour se rendre mieux compte de la différence ? Les 2 couleurs sont-ils éparpillées sur la toiture ou la toiture est-elle divisée en 2 ?

Vous me faites peur .... je m'apprete a me lancer avec eux .... bon choix ou erreur ????

alain57 a écrit:

Vous me faites peur .... je m'apprete a me lancer avec eux .... bon choix ou erreur ????

j'ai Egalement fait construire avec lycène...... grosse erreur pleine de malfaçon dissimulée et quant vous signalez les erreurs ne seront pas corrigée je peut vous raconter tout un roman 
exemple : la bâche de toit n'est pas prévue pour l'étage de la maison il faut faire un avenant (= plus de frais)
une fois payé le couvreur ma fait 7 trous pour passer les tuiles (incompréhensible) les murs de la cave et de l'étage sont décalés,ils ne se superposent pas,les escalier le béton est fendu se sera caché par le carrelage,la dalle du garage penche vers le fond du garage les écoulements des WC et gouttières sont inversé la coure étant macadamisée et tout terminé et engazonné ils sont maintenant 2 ans après à tout casser et recommencer avec des raccommodage. je vous en raconte qu'une petite partie       

Pouvez-vous apporter des preuves, photos par exemple ?

J'ai également fait construire avec Lycène et je ne suis pas non plus très satisfait... Trop de mal façons à mon goût et mal gérés par le constructeur (voir mon récit).
Au final j'avais l'impression de faire le travail !
Heureusement je n'ai rien laissé passer et le constructeur a tout de même réagit pour que les problèmes soient corrigés.
Il y a certainement mieux et il y a aussi pire (comme vue sur ce forum). Certains artisans bossent bien et d'autres bâclent un peu (beaucoup) le travail. C'est épuisant, c'est du sport ! et c'est bien dommage car il ne manquerait pas grand chose pour que tout se passe bien...

Pour les malfaçons non corrigés vous auriez du envoyer une LAR, indiquer que vous ne validez pas l'étape de construction correspondant et quelles seront mis en réserve à la réception...

JM_68 a écrit:

Pouvez-vous apporter des preuves, photos par exemple ?

J'ai également fait construire avec Lycène et je ne suis pas non plus très satisfait... Trop de mal façons à mon goût et mal gérés par le constructeur (voir mon récit).
Au final j'avais l'impression de faire le travail !
Heureusement je n'ai rien laissé passer et le constructeur a tout de même réagit pour que les problèmes soient corrigés.
Il y a certainement mieux et il y a aussi pire (comme vue sur ce forum). Certains artisans bossent bien et d'autres bâclent un peu (beaucoup) le travail. C'est épuisant, c'est du sport ! et c'est bien dommage car il ne manquerait pas grand chose pour que tout se passe bien...

Pour les malfaçons non corrigés vous auriez du envoyer une LAR, indiquer que vous ne validez pas l'étape de construction correspondant et quelles seront mis en réserve à la réception...

C'est malheureusement une loterie quand on passe par un constructeur.....
Espérant que tout va s'arranger pour vous