[74] Notre Maison BBC en Haute-Savoie

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Voici le projet de la cuisine, réalisé par ATLAS, façades "Noir métalisé" Galaxy, et plans de travail en "Noyer americain"...
Votre avis sur le carrelage ???

On avait pensé un carelage "anthracite", mais avec une cuisine fonçée et sans compter la cheminée (la EVA 992 murale de Bordelet) qui est également en métal noir, ça fait un peu cimetière pour finir...

Peut-être un "Taupe" ou un beige pour le carrelage serait plus approprié, non ?
(Si vous avez des références de carrelages qui pourrait être sympa, n'hésitez pas...)

Ca va être une tres belle maison, d ailleur j'aime beaucoup ce style et je me demandai ou est ce que ce pourrai me procurer des plans d'une maison du style de la votre. Je viens de signer un compromis pour un terrain et je me suis arrêter sur votre projet qui m'a de suite tres emballer.
Bonne continuation à vous et au plaisir de vous lire.

Merci Stef16 et Pasdumatin!
J'ai rajouté une photo en 3D de l'avant projet pour avoir une vue du coté Est et Sud-Ouest. Pour les plans, il y a sur le site de " Maisons Floriot " le modèle Saphir qui est la base de notre maison. Il y a même les plans intérieurs, on a juste modifié la cuisine ouverte (qui était fermée sur le plan d'origine).

[img]http://www.bordelet.com/cheminees/eva992muralevitree.htm[/img]

Voici une photo de la cheminée que je viens de commander...
C'est de chez Bordelet, le modèle EVA 992 Murale Vitrée. en métal noir.

3 semaines, et aucune avancée... Cela commence à m'inquièter un peu pour le délai de construction...

Merci pour votre feeedback en MP, je vais suivre votre récit, j'ai pas trouver le lien pour suivre directement, alors je poste un message et suit les réponses

Après 1 mois d'inaction, voilà enfin la charpente... Là on peut pas dire, ça avance...

superbe maison!!!elle vous est revenus a combien?

Pas d'avancée cette semaine...

Voici le carrelage que l'on vient de choisir, c'est le KRETA EREMOS de VIVA Ceramica, on a finalement choisi ce "Taupe clair" à la place du "Granit", pour ne pas assombrir la pièce de vie, sinon il fallait faire une cuisine plus claire. C'est le carrelage pour le séjour-salon-cuisine-couloirs-entrée. Dans les chambres ce sera du parquet Stratifié quickstep avec sous-couche pour plancher-chauffant)

(La photo ci-jointe est une illustration du carrelage issu du site du fabriquant...)

Je me pose des questions à propos de mon constructeur ???
après 3 semaines, (voir mon message du 24/06/2011 et la photo), les charpentiers ne sont venus que 2 jours... et seuls les tuiles ont été livrés.
Et comme en 2 jours, ils travaillent (à mon avis) trop rapidement pour rattraper leur retard, il y a des "malfaçons", comme par exemple de nombreux trous dans la bâche de la couverture sous les tuiles, ainsi que des briques cassées !
J'ai demandé toute la semaine de faire les réparations, mais personne n'est intervenu. Ou sont passés les charpentiers ??? (probablement sur d'autres chantiers)

Le conducteur des travaux nous avais promis la mise hors d'air pour fin juin, ce qui est loin d'être fini, vu la présence quasi inexistante des ouvriers sur le chantier!
Est-ce que chez les autres constructeurs cela se passe aussi comme ça ?

Trés jolie maison pourrai tu nous montrer les plans intérieur pour voir l' aménagement stp.
Par rapport a la charpente ,cette bache sert si par cas il pleut et qu' une tuile est cassée l' eau va s' écouler jusqu' aux bandeaux pour éviter une infiltration dans les parties habitées donc je pense qu' il faut y faire attention.

Pour en revenir au trous dans la bâche de couverture sous les tuiles, ils ont été réparés avec du "scotch"... il faudra vérifier pendant la période de la garantie décénale, si a l'usage ces réparations étaient suffisantes ???

Sinon, malgré la période de calme estival, la toiture est terminée (Tuiles Béton plates "Prestige"), et les fenêtres, porte et portes de garage ont étés posés! Le placiste est même passé, et à commencé le travail intérieur... Le terrassier est passé également, est a commencé la mise a niveau du terrain.

Photo qui donne sur l'angle du séjour-salle à manger, avec au fond la future cuisine ouverte sur séjour. Le Plaquiste a bien travaillé, il attend dorénavent que l'éléctricien vienne pour continuer son travail. L'ouverture sur escalier a été oublié, il devait être ouvert sur salon également. mais le conducteur des travaux a promis de modifier ce point.

Le choix pour le crépis extérieur sur les façades est fait : Couleur Rose Foncé no 006 dans le catalogue WEBER, avec les contours des fenêtres et les colonnes en blanc ref. no 000... (couleur no 006 qui n'est pas si rose que ça... il paraît plutôt ambré ou saumon-clair..)

Après 2 mois maintenant depuis mon dernier message, les travaux n'ont pas beaucoup avancés...

Voici une photo du placo, du même coin qui donne depuis le séjour sur le coin cuisine ouverte, seul le mur anti-feu ou sera adossé la cheminée a été rajouté, et on voit l'escalier qui à été corrigé, et est maintenant ouvert sur séjour.



Selon mon conducteur des travaux, l'électricien finit ce lundi ce qui doit être fini pour que le plaquiste puisse terminer, et le peintre met l'enduit mercredi... J'espère que les délais seront respectés, vu le peu d'avancée ces 2 derniers mois.

Je mettrai une photo du crépis dès application!

(Dans la section "Mes Photos" on peut voir l'extérieur avec les protections et les échaffaudages du peintre qui ont été rajoutés.)

L'électricien à bien avancé, on peut voir sur le même angle que la photo précédente, les arrivées d'électricité, et le mur anti-feu qui à été rajouté par le plaquiste...
Derrière le mur anti-feu, la "laine de verre" à été remplacée par de la "Laine de Roche". Heureusement mon cheministe est passé, et m'a informé que la laine de Verre "fondait" derrière le foyer de la cheminée, même derrière le placo anti-feu... (Bon à savoir...)





A l'étage, on voit le "muret" qui à été habilement découpé par le plaquiste pour laisser plus de luminosité dans le couloir et dans l'escalier. Vu la taille du couloir, c'est plutôt appréciable ! (Ce n'était pas prévu au départ, car sur plan, difficile de tout prendre en compte, mais en réel, y'a pas photo, c'était nécessaire.)

Aucun changement extérieur pour le moment, le peintre n'est toujours pas venu...
Par contre le plombier et l'électricien ont continué leur travail. Pas mal de ces éléments ne seront plus visibles, car la chape en béton sera coulée la semaine prochaine.
(Photos 1 : le Placard sous escalier avec toutes les arrivées pour le réglage du plancher chauffant, et Photo no2 : Salle de bain à l'étage.)

Le peintre n'est toujours pas passé pour l'enduit extérieur...
Est-ce que quelqu'un sait jusqu'à quel date on peut raisonnablement projeter la peinture de façade, sans craindre pour l'humidité et le gel ?

Voici les photos des "Planchers Chauffants", nous avons choisi un plancher chauffant Hydrolique, qui garde beaucoup plus la chaleur que le plancher chauffant électrique (et donc beaucoup plus économe...). Le plancher sera alimenté en énergie par une pompe à chaleur.

Le Peintre vient de terminer les façades de la maison! La couleur est le ROSE FONCE no 006 de WEBER on est content du résultat... le seul point qui nous dérange : Les encadrements des fenêtres qui sont à corriger, car le peintre à mis du "blanc cassé" no 001 alors que l'on avait demandé du "BLANC" no 000. Le contraste n'est pas assez fort avec le rose de la maison...

Bon, le conducteur des travaux m'a promis de faire les corrections nécessaires... je remettrai des photos à l'occasion.

cool, ça prend forme, magnifique maison

Merci Eric

La Date de livraison et de remise des clés m'a été confirmé aujourd'hui par le conducteur des travaux : d'abord annoncé le 23 décembre... c'est finalement le 13 janvier!!!

En espérant, et ne pouvant accepter aucun retard, puisque je dois rendre les clés de mon appartement le 15 janvier...

j'aurai 2 jours pour déménager...

Pas de nouvelles photos en ce moment, pour la bonne raison que rien n'a quasiment avancé. Il n'y a jamais personne sur le chantier...

On commence à trembler pour notre date du 15 janvier ou l'on doit quitter notre appartement, (NOTRE CONTRAT PREVOYAIT POURTANT LA CONSTRUCTION EN 10 MOIS (qui sont maintenant passés) car vu que la date de remise des clés est prévue (d'abord le 15 décembre) maintenant le 13 janvier, mais voilà ce qui reste à faire (en sachant que PERSONNE n'est sur le chantier) :

Peintre : Colonnes + encadrements + Tablettes sous les fenêtres : à peindre en blanc (le peintre s'étant trompé et ayant peint en beige).
Menuisier : Ouvertures sous les 2 fenêtre du garage à colmater, vu le grand espace entre la fenêtre et la tablette. + Fenêtre du garage, cassée, a remplacer. Voir également pourqouoi il y a de l'humidité qui passe sous les fenêtres et baies vitrées, tâches d'humidité sur la chape ! Le cache plastique dans la chambre qui donne sur le vide au-dessus séjour est cassé.
Electricien : Manque un point électrique dans le plafond du séjour (il n'y en a qu'un alors qu'il devrait y en avoir 2. Il manque également les points électriques pour les lampes extérieurs au-dessus des garages et les 3 sous les terrasses. La ligne électrique qui va du coffret ERDF au boitier du garage n'a pas été installée. Lap prise extérieur manque sur la terrasse. Manque également les caches des prises intérieurs etc...
Plombiers : Robinets extérieurs il en manque 2. La pompe à chaleur n'est pas installée. les sanitaires sont encore à poser.
Experts BBC : l'Expert BBC pour le test d'étanchité, ainsi que la Commission pour vérifier le BBC ne sont pas passés, ils doivent les 2 impérativement passer avant la remise des clés. Comme on a payé un surplus très important, et que des crédits d'impôt en dépendent en plus, il faut que tout soit certifié et label attribué avant la remise des clés.
Carreleur : Il n'a même pas commencé à poser le carrelage alors que la chape est sèche en bas depuis 1 mois déjà.
Maçon ou carreleur : manque le trou demandé par le cheministe pour l'appel d'air dans le vide sanitaire.
Plaquiste : Manque les coffrages dans les toilettes et salles de bain et autour de conduit de cheminée dans la chambre du haut.


...ETC... et Le cuisiniste et le cheministe font leurs livraisons et installations le 16 janvier, et ils ne peuvent plus reporter la date!

Bonjour Lambique

Je suis votre récit avec attention. Que vous dit le constructeur ?
Que se passe t'il lorsque les délais précisés dans le CCMI ne sont pas respectés ?

Bon courage a vous

Je viens de consulter mon contrat (CCMI), et il est indiqué que le constructeur me doit 1/3000ème du montant de la maison, par jour de retard. Je vais faire la réclamation ce jour par recommandé avec avis de réception, vu que le nouveau délai de remise des clés, fixé au 13 janvier, est 1 fois de plus, pas respecté!

Autre point à signaler : on a apris par le fournisseur de carrelage que le carrelage ne serait livré que FIN JANVIER!!! alors que le conducteur des travaux m'avait assuré qu'il serait posé en décembre 2011!
La remise des clés au 13 janvier, alors que le carrelage arrive fin janvier... incompréhensible!

Autre catastrophe pour nous, (a part le fait que je n'ai plus mon appartement a partir de ce week-end, et que l'on doit louer un garage pour stocker nos meubles), le CUISINISTE, qui devait poser la cuisine le 18 janvier : pas de carrelage, pas de pose possible! et la prochaine date de libre pour la pose : LE 25 FEVRIER !!!

bonjour à vous,

Desoler de lire que rien n 'est respecter ni livrer en temps et en heure!! tenez bon comme vous pouvez et continuez à mettre bcp de pression car c'est inadmissible vraiment.
Au plaisir de vous lire dans de bien meilleurs circonstances.

Bon courage à vous.

Pour faire un petit point sur l'avancée des travaux :

Ce qui a avancé :

CARRELAGE :
- Carrelage : le séjour, les couloirs et l'escalier ont été carrelés.
(par contre pas mal de finitions pas faites...)

- Les Parquets des chambres ont été livrés, mais pas encore installés.

- Le Terrassier à remis le terrain à plat.

- L'electricien à mis l'électricité (ouf, on peut enfin commencer le ponçage des joints et faire la peinture intérieure...)


Ce qui n'a toujours pas avancé :

CARRELAGE :
- Finitions.

- Les Salles de Bain n'ont pas encore été carrelés.

PLOMBERIE:
- Le plombier n'a pas mis de chauffage, (super avec la température actuelle, comme on fait la peinture intérieure nous-même en ce moment, on se gèle le c..!)
Manque également tous les sanitaires, et les robinets extérieurs...

PEINTRE (Façades extérieures) : (qui s'était trompé pour l'extérieur) n'est toujours pas revenu.

Maçon : manque toujours le trou pour l'appel d'air pour la cheminée.

MENUISIER : Colmatage des trous au-dessus des fenêtres que j'avais demandé, ne sont toujours pas faits.

-manque Egalement toutes les menuiseries intérieures...

La bonne nouvelle c'est que vu mon contrat CCMI, la maison me coûte chaque jour un peu moins chère


Je mettrai à l'occasion des photos des avancées et des choses pas encore faites. (j'ai des tonnes de photos, mais pas le temps en ce moment de les mettre en ligne!)

Bonjour,

Combien coute le projet de construction HE/HA au m2 (habitable ou SHON)?
J'ai un projet de BBC sur la vallée de l'Arve, mais en MOB les tarifs c'est 1800-2000€ HE/HA, au dela de mon budget

Hello Lambique,

Alors, tu as fait la réception de ta maison ??

Eh non, toujours pas !
Le conducteur des travaux m'a promis, lors de notre réunion de chantier la semaine passée, que la livraison serait le 20 mars...

On va voir si cette fois le délai sera respecté.

Bonjour lambique,
ça y est ? Vous êtes dedans ?
Nous avons flashé sur du carrelage Kreta également (en gris clair pour nous) => en êtes-vous content ?
J'ai un peu peur des éclats vu qu'il n'est pas teinté dans la masse...

Kreta PELAGOS, j'ai retrouvé

lambique a écrit:

Merci Stef16 et Pasdumatin!
J'ai rajouté une photo en 3D de l'avant projet pour avoir une vue du coté Est et Sud-Ouest. Pour les plans, il y a sur le site de " Maisons Floriot " le modèle Saphir qui est la base de notre maison. Il y a même les plans intérieurs, on a juste modifié la cuisine ouverte (qui était fermée sur le plan d'origine).

[img]http://www.bordelet.com/cheminees/eva992muralevitree.htm[/img]

Voici une photo de la cheminée que je viens de commander...
C'est de chez Bordelet, le modèle EVA 992 Murale Vitrée. en métal noir.

Très belle cheminée ? Combien ça coûte ?

Bon après un moment d'absence, je reviens donner quelques nouvelles :

Réponse d'abord à Morskoul, on est très content du carrelage, autant l'aspect un peu irrégulier de la texture, que de la couleur! Par contre je n'ai pas encore eu d'éclats, et pas eu le temps de tester la solidité (Mais ça à l'air très solide)...

- ON A FAIT LA RECEPTION de la remise des clés hier, donc le 21 Mars.
Pour ceux qui ne suivent pas le récit depuis le début, la livraison était prévue le 13 janvier selon notre CCMI. On a donc plus de 2 mois de retard.

- La remise des clés, c'est faite avec des nombreuses réserves (38 réserves pour être précis!), mais on voulait rentrer dans notre logement, pour avancer peu à peu, comme on fait les peintures nous-mêmes, la pose de la clotûre, le déménagement etc.. on ne pouvait pas avancer sans remise des clés.

Dans mon prochain message je mettrai une liste et quelques photos des choses NON effectuées, pour vous donner une idée.

La Cuisine et la cheminée, posées par le Cuisiniste et par le cheministe... parfait pour nous.

Par contre à la remise des clés on peut constater : le sol non nettoyé sur cette photo.... (mais c'est toute la maison qui n'a pas été nettoyée, fenêtres, goutières, restes de tuiles et benne d'ordures sur le terrain etc...)



Ci-dessous : La porte du placard est manquante, ainsi que l'encadrement de la porte du placard sous l'escalier.

La plinthe à coté de la porte du placard est incomplète. (et c'est comme ça à coté de toutes les portes de la maison!)




Ci-dessous : Manque le porte Isolante entre le garage et la buanderie. Comme le garage n'est PAS ISOLE c'est plutôt embêtant... surtout dans une maison BBC...
(on voit également l'état de saleté du sol)






Ci-dessous :
A l'étage, la plinthe est à nouveau incomplète à coté de la porte, et il MANQUE le seuil sous la porte. (Il Manque d'ailleurs TOUS les seuils de toute la maison...)



Ce ne sont que 4 points des réserves, il y en a 34 autres....


J'ai demandé au conducteur des travaux de faire AU MOINS le nettoyage de la maison, avant notre déménagement ce dimanche.
On va voir si ils font au moins des efforts pour rétablir la situation... OU non ???

avez vous fait la demande concernant les pénalités de retard ?
car 60 jours de retard, ca commence à chiffrer. 1/50 du prix de la maison d’après votre contrat.
Cela représente plusieurs milliers d'euros...

à voir s'il vont les payer et si oui dans quel délai ?
ça serait interessant de nous tenir informé.

Concernant les 34 points de réserves, il vont également faire le nécessaire ?

Bon point pour les Maisons Floriot : le nettoyage à été fait samedi, juste avant notre déménagement. (Ouf)

Pour les pénalités de retard, j'avais fait un courrier recommandé au constructeur le jour du dépassement du contrat, pour les réclamer... J'ai contacté également COVEA caution, qui garantissent les "délais convenus" et le "parfait achèvement" pour les Maisons Floriot, je pense que c'est à eux de payer. Je vous tiendrai informé comment cela se passe exactement par la suite...

Sinon, sur les 38 points de réserve, il n'y a que le nettoyage intérieur de la maison et des fenêtres qui à été fait... (mais j'ai espoir que chaque semaine, il y aura des avancées la-dessus!)

Bonjour Lambique,

j'espere que tout s'est bien terminé pour les 38 points de réserve.
Nous faisons egalement construire avec Maison Floriot St Julien en Genevois.
Pour l'instant nous en sommes juste à la maconnerie de la maison.
J'aimerais savoir si tout s'est bien déroulé pour vous et qui était votre conducteur de travaux?
J'espère que votre emménagement s'est bien déroulé.

Cordialement

Eh bien, Liline, sur les 38 points de réserver lors de la réception de la maison, il n'y en a que 8 qui ont été levées à ce jour !

65 jours de retard, et maintenant encore 45 jours de plus sans que les réserves soient levées. Les Maisons Floriot sont plus préoccupés de trouver des nouveaux clients plutôt que de satisfaire les clients qu'ils ont déjà...

Normalement l'expert que j'ai été contraint de prendre, m'avait conseillé de refusé la livraison de la maison, car il y avait tellement de points de réserves non résolus...

Si j'avais refusé cette livraison, a ce jour, ne ne serions toujours pas dans la maison, et le retard de livraison aurait été de 118 jours de retard, puisque à ce jour je n'ai toujours pas la porte de placard, les seuils de porte, (sans compter les autres points de réserves non résolus).

Le travail des ouvriers de Floriot, lorsqu'il est bien fait, tout se passe bien, mais lorsque vous trouverez des choses mal faites ou pas faites, le conducteur des travaux, ne fait pas son travail, et vous fait miroiter que les choses seront arrangés, mais il ne fait pas ce qu'il faut...

Il nous avait PROMIS (les yeux dans les yeux) la pose du carrelage en décembre décembre , en janvier lors de la date prévue de réception de la maison, j'ai appelé le fournisseur de carrelage comme il n'était toujours pas arrivé, et le fournisseur m'a dit que le conducteur des travaux ne les avait pas encore commandés en décembre, et que le carrelage arriverait seulement fin janvier, (donc après la date de réception de la maison)!

La direction de Floriot n'est pas mieux, d'après un dernier courrier de leur part, il ne veulent payer que la moitié des intérêts de retard (en trouvant des prétextes farfelus)! Ils n'assument même pas leurs erreurs.

C'est plutôt triste nous on ne demande que ce qui était prévu dans notre contrat, et de vivre dans notre maison tranquilement, sans ennuis et perpétuels prises de tête avec une entreprise. Mais je crois que les Maisons Floriot en sont incapables.

J'espère pour vous que je ne suis qu'un cas isolé, et que pour vous Liline, cela se passera mieux...

Bon courage à vous ! Ne les lachez pas !

Salut Lambique,
C'est vraiment navrant cette situation et très décevant de la part de Floriot.J'avais trouvé le commercial à la limite de la tromperie (il nous avait intégré la maison sur le terrain, pas à l'échelle pour que celle-ci rentre effectivement comme il faut), si la construction n'est pas mieux, la tableau n'est pas joyeux. Bon courage à toi !!!

Bonjour Lambique et navré de votre péripétie !
Nous avions également eu à faire à l'équipe de Floriot de Saint Julien l'année passée. Après 6 mois d'attente et de nombreuses relances, le commercial faisait le mort et c'était au tour du conducteur de travaux de nous faire patienter avec maintes explications ne tenant pas debout et une addition qui grimpait de plus en plus sans raison.
Résultat: Sur conseil d'une personne bien attentionnée de ce forum, nous avons fuit et trouver un nouveau constructeur dont la rapidité est à l'opposée de celle de Floriot! Nous en sommes à la fin des fondations alors que si nous étions restés avec Floriot, nous n'aurions pas pu acheter notre terrain et l'aurions très amère vis à vis de ces S-crocs!

Au passage, merci Lambique pour l'ensemble du déroulé de ton projet.

A bientot

oh la la quel dommage pour votre maison Lambique!
Que de soucis une fois la construction terminée......
Je pensais que les points de réserve avaient été résolus!!!!!!!
J espère pour vous que tout va s'arranger et que vous allez pouvoir profiter pleinement de votre maison.
Je ne suis donc pas trés confiante pour la suite de la construction de ma maison , le chef de chantier m'a assuré que la charpente serait livrée le 05 juin et que les charpentiers débuteraient les travaux ce meme jour....
Bon courage et tenez nous au courant pour la suite des points de réserve car j'espère que Floriot va respecter son contrat.

Citation:

Bonsoir, J'adore votre cheminée avec le rebord, serait il possible de me consacrer un peu de temps en mp pour me dire vos prix, marque et adresses pour l'ensemble de la réalisation ? D'avance un énorme merci, je nage...