Notre MOB est terminée!
Permis obtenu en février 2010,
terrassement et dalle effectuée en mai juin 2010
début montage MOB en novembre 2010
début janvier 2011: maison HE HA
fin avril 2011: finitions achevées et emménagement
c'est une MOB dont nous avons fait les plans, dont nous avons assuré la maitrise d'oeuvre (ccordination des interventions d'artisans qui se connaissaient presque tous : plus facile!) : tout s'est très bien passé hormis le retard pour le début du montage de l'ossature (entreprise surbookée)
dalle beton sur VS
MOB (ossature 45x145 avec bardage melèze lasuré naturel, menuiseries alu bois, toiture terre cuite ardoisée, charpente tradi, isolation des murs : 14+6 cm de fibre de bois, isolation toiture : 8 cm fibre de bois rigide sur chevrons (sarking) et 20 cm fibre de bois au dessous
Chauffage : poele à pellets + appoint radiateurs elec à inertie/ chauffe eau thermodynamique/ cuve de récup des eaux de pluie pour usages extérieurs
placage BA 13 + LDV dans cloisons et sous plafonds
plancher bois + stratifié à l'étage
un escalier droit
deux sdb dont une avec douche à l'italienne et paroi de verre fixe, une avec baignoire
4 chbres
1 bureau
une cuisine équipée
une buanderie mais pas de garage
sur un terrain plat maison conçue dans une optique bioclimatique : grande baie de 260 et 2 portes fenetres de 140+ un triangle au sud : beaucoup de lumière et rayons du soleil l'hiver, l'été, occultation par rideau d'arbres au SW/ petite et unique ouverture au nord/ pièce humide et 1 chbre au nord
Budget finitions comprises pour la maison seule: environ 200 000 euros soit moins de 1300 euros le m².
Ccl : construire une MOB de qualité à des tarifs raisonnables , c'est possible (il faut "juste" de l'énergie, du temps, être proche de son chantier...), et depuis qq semaines, on se dit que l'on a bien fait de se lancer dans l'aventure car le résultat est plus que conforme à ce dont on révait depuis des mois!!
quelques modifications et ajouts par rapport au récit précédent
permis déposé en février et obtenu en avril 2010
les travaux de notre maison ont été réalisés par des artisans indépendants, sauf les éléments suivants réalisés par nous:
- toutes les peintures
- la pose du stratifié (étage et RDC)
- montage ballustrade sur mezzanine/ montage cuisine
- terrasse en bois
Précision géographique pour ceux qui connaissent : nous sommes situés entre Joigny et Auxerre
Je remercie ceux qui il y un an ou plus ont répondu à mes messages sur le forum et ont fait avancer notre projet
Si vous souhaitez plus d'infos sur cette expérience de construction, n'hésitez pas !
je suis aussi de l'Yonne (nord de Sens) je viens d'acheter un terrain et je galère pour trouver un bon constructeur bois. Pourriez-vous m'indiquer de quel façon et par quel fournisseur vous avez pu réaliser votre projet? Pareil pour le permis, vous l'avez déposé vous même?
Vous pouvez me répondre par MP pour plus de discrétion mais je serai ravi d'avoir des renseignements sur votre réalisation qui se rapproche beaucoup de celle que je souhaite.
Bonjour,
désolé pour le retard dans les réponses!
Nous avons construit en coordonnant les différentes entreprises :
- les Charpentiers du Morvan pour le hors d'eau hors d'air seul
- les autres corps de métier ensuite
Les plans conçus par nous ont été "validés " par les Charpentiers du Morvan et réalisés pour le permis (au propre avec un logiciel pro) par un "faiseur de plans" sur internet (dessinenousunemaison.com)
Nous avons 4 chambres (deux de plus de 22m² et une de 12 m² à l'étage et une de 12m² au RDC)
Nous habitons cette MOB depuis un peu plus d'un an, et nous sommes encore surpris du confort au quotidien : facilité de chauffage (avec un poele à granulés : une année de chauffe=450 euros + solaire passif très très efficace du fait de l'orientation des baies vitrées + un seche serviette dans la salle de bain du RDC, celui du haut n'a jamais servi de même que les radiateurs élec installés par précautions à l'étage...), atmosphère très saine, luminosité. On est vraiment contents d'avoir choisi de construire en bois et selon un minimum de principes bioclimatiques !
Bon courage à tous ceux qui se lancent dans l'aventure de la construction "personnalisée" (c'est du boulot mais le résultat peut en valoir la peine!)
MP
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 155m² Superficie terrain : 1800m²
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