Construction d'une MOB écologique en plain pied dans le 22, 3 chambres, 90 m2 habitables, toit plat, garage à vélos/atelier + carport. Terrain de 648 m2 en lotissement.
Auto-construction partielle (tout le second oeuvre), mettre la main à la pâte plutôt qu'au portefeuille pour construire écologique, donc sain.
Structure : ossature bois en douglas naturel sur dalle bois en poutres douglas massif (sur longrines béton)
Bardage : pin douglas naturel
Couverture : Membrane d'étanchéité en EPDM Firestone sur toiture ventilée
Chauffage principal : poële à bois - Contura 35T
Chauffage secondaire : arrivées électrique prévues pour panneaux rayonnant à inertie sèche, au cas où... et solaire passif via ouvertures au sud
Isolation : laine de bois Pavaflex 140mm et 40 mm et Sylvactis 80mm (180mm murs, 220mm toiture) et ouate de cellulose (220mm dalle bois)
VMC double flux : Zehnder 170
Huisseries alu RAL7016 (pas de volets roulants mais stores intérieurs)
Cloisons : Fermacell
Sols : parquets
Sanitaire : WC suspendu Geberit, douche Schlüter®-KERDI-SHOWER, double vasque suspendue
ECS : chauffe-eau thermo-dynamique Altech BT 200L
25/01/12 : PC accepté
30/01/12 : RDV avec Koateco, Tycoat et L'habitat sain cette semaine pour chiffrage - Devis en attente
06/02/12 : Dépôt d'une modification du permis de construire concernant la modification de quelques ouvertures (plus grande au sud et plus petites au nord) et la hauteur du bâtiment dû au choix de la dalle bois.
06/03/12 : TY COAT (Plestin) réalise toute la partie dalle, ossature, charpente
A. LE MONS (Locquémeau) réalise le terrassement et la maçonnerie (massifs et longrines)
E. REMEUR (Plestin) réalise l'étanchéité de toiture et la fumisterie
20/03/12 : Ca avance... La modif' du permis de construire a été acceptée (mais en attente du courrier avec A/R), les plans de maçonnerie sont terminés, le plan des passages de fluides en dalle est validé, les positions des menuiseries sont validées et la fabrication des caissons de dalle ainsi que les murs vont commencer dès réception du bois, cependant le terrassement et les travaux de maçonnerie ne débuteront que mi-mai.
19/04/12 : Implantation de la maison sur le terrain, terrassement début de semaine prochaine, la dalle bois et la façade sud sont terminées en atelier.
15/05/12 : Fin des intempéries et début des travaux !
26/06/12 : Hors-d'eau
03/07/12 : Menuiseries posées, hors d'air.
18/07/12 : La maison est HE/HA, réception et remise des clés effectuées. Suite à l'automne...
02/10/12 : Début de la pose de l'isolation des murs + plafond.
02/11/12 : Fin de pose de l'isolation, prochaine étape le frein vapeur Intello+
J'avais envisagé de les mettre au niveau de la porte d'entrée, ça ne change pas grand chose pour les arrivées et évacuations d'eau, ça décale un peu le placard de l'entrée, mais ils seraient éloignés (trop?) des chambres.
Il est vrai que la fenêtre serait plus judicieuse au niveau du WC que de la buanderie, je tiens compte de ta remarque et me remet au boulot !!! en même temps 90m2 c'est pas un chateau, les wc ne seront jamais bien loin des chambres !!!
Bonjour, merci pour le compliment , mais ce n'est là que mon idée, je ne suis pas un pro, ni même un amateur averti... j'attends de voir les propositions des constructeurs contactés, qui ont le cahier des charges à partir duquel j'ai établi ces esquisses. Le projet se situe à Louannec.
Je viens de visiter votre page, jolie maison, d'autant que c'est le type d'archi. que je souhaitais, mais avec un cahier des charges du lotissement qui impose une hauteur à la sablière de 4,50m maxi, c'est chaud pour du cubique ! Et puis il y a le budget...
Merci, c'est nous qui avons fait nos plans avec un ami qui est de la parti ,comme ça on a tous choisi de A à Z. Pour ce qui es du budget je crois que c'est la parti la plus difficile, nous aussi on a eu du mal a trouver un constructeur qui passait dans nos prix, on a fait beaucoup de devis, et on a décider de faire que du hors d'eau hors d'air, ça fais énormément baisser la facture!!!!!!!
Pour la toiture je peux déjà te conseiller du plx plutôt que du zinc, c'est de très bonne qualité et moins cher que le zinc, mais se n'est qu'un conseille
Merci pour l'info, je note, j'ai d'ailleurs téléchargé le PDF du fabricant à la suite de la visite de ta page ! , et je cherche des retours de fiabilité, surtout en bord de mer (- de 5km).
Nous sommes a moins de 5 km et apparament ça ne bouge pas, c'est un alliage de métaux avec une fine couche de zinc sur le dessus.
un des avantage est aussi que l'on peut choisir la couleur
J'ai un très bon contact avec la SCOB (agence de Trébeurden), ils ont bien cerné mon cahier des charges et m'ont proposé un projet cohérent.
Le budget de départ de 120 000 euros sera dépassé de 2000 euros, là aussi ça reste donc cohérent.
Bon courage pour ton projet
- J'ai opté pour le "pas de lave mains dans les WC", la salle d'eau étant juste à côté
- L'idée de la fenêtre bandeau dans la cuisine est intéressante, à voir.
- Porte à galandage entre la partie jour et la partie nuit à étudier, l'idée était de pouvoir avoir une circulation d'air chaud entre la pièce à vivre où se situe le poële et la partie nuit donc je n'avais même pas penser à fermer le couloir !!
- Je retiens aussi le système des ouvertures des chambres partie fixe/partie mobile, c'est plutôt séduisant (mais cela induit un petit surcoût)
Le terrain sera à terme entouré d'une haie végétale et l'accès sur rue fermé par un portail.
Le Multipla c'était juste pour agrémenter le dessin !!!
Quel exposé !!! Je suis d'accord que le lave main est hygiéniquement intéressant, et ce n'est pas tant le coût que la place pour le caser qui pose problème...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Surface habitable : 90m² (4 pièces) Superficie terrain : 648m²
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, mais ce n'est là que mon idée, je ne suis pas un pro, ni même un amateur averti... j'attends de voir les propositions des constructeurs contactés, qui ont le cahier des charges à partir duquel j'ai établi ces esquisses. Le projet se situe à Louannec.
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