[34] Notre construction tant attendue

Bonjour sab3431,
Tout d abord felicitation pour votre maison et surtout bon courage car la construction réserve souvent des surprises!!
A la lecture de votre texte ,je suis tres etonnée du credit que vous avez obtenu!!Est ce du taux fixe ou variable? En effet,en ce moment les taux sur 30 ans tournent plutot autour des 4.60 en fixe!!Si c'est du fixe c'est une offre tres tres attractive,et dans ce cas je file chez cetelem dès demain car je dois signer mon offre de pret la semaine prochaine au credit agricole...

Bonsoir, effectivement on nous avait proposé du 4.60 au crédit foncier et crédit immobilier
chez cetelem c'est bien du 3.60 sur 30 ans, fixe sur 15 ans où suivant si le taux monte on peut prendre maxi 5 ans de plus mais quand meme la sécurité des mensualités on l'a. Après on a toujours la possibilité si le taux baisse de le fixer.
ils ont aussi un prêt écolo de 6000 € à 2 % et quelque et la conseillère m'a dit qu'ils étaient spécialisés en maison individuelle.
ça coût rien effectivement que vous y alliez faire un tour et on a eu la réponse en 15 jours ce que je n'avais jamais imaginé et on a eu une caution cnp caution et si on avait pas eu le crédit, on aurait pu essayer avec l'hypothèque
tenez moi au courant

Salut

vous faites un beau projet, bon courage.

Nous serons bientot voisins , nous avons reservé le lot 38 .
Nous sommes aussi vedasiens, peut etre qu on s est deja croisé .

Bonjour Sabrina,

Hier Mr ******, qui se trouve être aussi la personne en charge de mon dossier, est venu me voir sur mon lieu de travail (je ne souhaitais pas en fait qu'il vienne chez moi), afin de me faire signer les papiers pour lancer le dépôt du permis de construire....
On a signé les plans de la maison + deux autres avenants (ça ils aiment bien je crois), nécessaires à l'avancement du dossier. Le passage devant notaire devrait se faire pour moi fin juillet mais je reste attentive (eh oui, en août, les travaux ne vont guère avancer donc je surveille pour les prélèvements). Et puis, Mr ***** a omis de me décompter la baignoire et l'évier de la cuisine (certes 100 € en moins mais 100 € tout de même ....). Là il part 4-5 jours et moi 4 jours semaine prochaine donc histoire à suivre....
Je suis sur le lot 21, du côté des 5 maisons neuves dont celle de Marome que j'espère rencontrer assez vite.
Et pour vous, tout suis son cours comme vous le souhaitez ?
J'avoue que je me lance dans une sacrée aventure, d'autant plus que je suis seule avec mon fils de 8 ans. Du coup, je vais adhérer à l'AAMOI, prendre une assistance juridique avec mon assurance, et je suis en contact avec une personne du bâtiment (maçon) afin qu'il puisse me suivre le chantier. Je n'ai pas d'autre choix que de me protéger car on n'achète pas un bien immobilier comme on achète une bouteille de lait, hihihi !!!
Au fait, je ne sais pas comment on fait pour rentrer le sommaire dans le détail de notre récit, du coup, je suis un peu bloquée. Pourriez-vous me dire comment procéder ?
Je vous souhaite une bonne journée !!! Et à bientôt pour des nouvelles fraîches.

Sandrine

Sand, je me suis trompée, c'est envoyer un message pour créer un nouveau article (crédit, construction, terrain ...)

Nous avions signé un compromis mais nous sommes obligés d'attendre que notre terrain soit borné et autorisation de la mairie pour division parcellaire car le propriétaire a 1 terrain qu'il divise en 4 lots, dont le notre. Celà va nous retarder un peu, j'espère que dans 1 mois nous pourrons ressigner le compromis pour déposer le permis !

SAB_34_31 a écrit:

chez cetelem c'est bien du 3.60 sur 30 ans, fixe sur 15 ans où suivant si le taux monte on peut prendre maxi 5 ans de plus mais quand meme la sécurité des mensualités on l'a. Après on a toujours la possibilité si le taux baisse de le fixer.

Vous êtes sûr que ce n'est pas un révisable capé sur 15 ans qui devient révisable pur au bout de 15 ans???

Notre crédit sur 30 ans chez Cetelem 3.25 avec participation de la BNP pour ouverture de compte 0.20 : mensualités fixes pendant 15 ans, capé 1.5 où on peut prendre maxi 3-4 ans de plus ou pas suivant la moyenne du taux en 15 ans et après capé 2.5 où nous ferons réviser le crédit pour le passer en fixe

Offre Cetelem accepté la semaine dernière

4.30% sur 30 ans FIXE.

Tentait dès maintenant d'obtenir un fixe car ensuite cela sera galère pour le passer en fixe (vu que les taux vont remonter ++++ d'ici 15 ans)

impossible, nous n'aurions pas du tout les mêmes mensualités avec 1 % en plus, on verra bien

alors sa craint pour le futur si à ce jour 1% n'est pas possible

je ne suis pas d'accord, dans 15 ans notre salaire ne sera pas celui d'aujourd'hui !

avez vous eu un échéancier avec le cas le plus défavorable (passage au taux de 3.25% + 1.5) dès le départ et pendant toute la durée du prêt ?
Etes vous que si le taux est le plus défavorable pendant toute la durée du prêt, 4 ou 5 ans de plus permettent de rembourser le prêt ? car si ce n'est pas le cas, vos échéances vont forcément monter.

SAB_34_31 a écrit:

Notre crédit sur 30 ans chez Cetelem 3.25 avec participation de la BNP pour ouverture de compte 0.20 : mensualités fixes pendant 15 ans, capé 1.5 où on peut prendre maxi 3-4 ans de plus ou pas suivant la moyenne du taux en 15 ans et après capé 2.5 où nous ferons réviser le crédit pour le passer en fixe

Bonjour,

Je ne veux pas te faire peur mais tu devrais lire ça :
[url=http://www.cbanque.com/forum/showthread.php?1526-Litige-avec-Banque-concernant-prêt-immobilier-non-capé]http://www.cbanque.com/forum/showthread.php?1526-Litige-avec-Banque-concernant-prêt-immobilier-non-capé[/url]


a+

Bonsoir
bonne chance a vous.
Je suis votre projet.

On est a cote. Si vous avez besoin de renseignement n hesitez pas.

Bonsoir,

Ce terrain me semble vraiment sympa et surtout bien plat! Vous n'aurez pas de problèmes de dénivelé ou autres au moins.
Maintenant que le crédit est fait,ou en etes vous?Permis déposé ou meme déja accordé?

Je suivrai votre construction qui commencera certainement à peu près en meme temps que la mienne

bsr
petite precision. Je ne suis pas ds cette commune mais proche de pezenas.

Où exactement?

Bonjour Ludo, demain, nous validons les plans chez le constructeur pour qu'il lance le permis, après il faut la validation de l'archi du lotissement, qu'on signe le compromis dès l'accord de la mairie qui est en cours pour la division parcellaire des 4 terrains dont 1 que nous vend le propriétaire et de là, nous pourrons déposer le permis, j'espère que tout ça se fera en août pour que la construction attaque maxi en octobre.
Squal 342 : nous construisons dans la zac de la draille à gignac

Nous avons une allée pour nous rendre à la maison car il y a 2 parcelles en bordure de rue et 2 derrière dont la notre. Et bien après mesure ce week end sur le terrain, nous nous sommes aperçus que l'allée était trop étroite 5 m à se diviser en deux avec le voisin arrière. Du coup j'appelle rambier qui me dit, non, c'est une servitude de passage qui ne peut pas être cloturée ! ah bon, merci pour l'info depuis le temps ! ni le constructeur, ni le propriétaire du terrain n'étaient au courant ! Affaire à suivre !

Nous achetons ce soir le terrain, yes !

super!!! tu verras comme ça fait tout drôle d'être propriétaire, et tellement bien!!!à +

Bonjour,
Votre construction a commencé? vouq avez mis longtemps a avoir le permis? nous déposé fin novembre!!!
Vous avez été chez socco'c pour la cuisine? vos impresiions svp?
Merci

Citation:

bonjour je suis egalement interessée par cette cuisine mais j ai jamais de devis a socoo pouvez vous me donner le tarif de toute cette cuisine avec ou sans electro merciiiiii fab

fabetsteph a écrit:

Citation:

bonjour je suis egalement interessée par cette cuisine mais j ai jamais de devis a socoo pouvez vous me donner le tarif de toute cette cuisine avec ou sans electro merciiiiii fab

Ah les cuisines ! moi aussi j'aimerai bien avoir ma cuisine mais c'est vraiment pas donné ! SOCOO perso je suis allée voir je trouve que la qualité médiocre comparé à IKEA, moi ça sera IKEA c'est kif kif coté prix !
AU FAIT SYMPA LA CUISINE J'ADORE !