Fere en tardenois
Bonjour,
Après avoir maintes fois navigué sur votre site, j'ai décidé de vous faire suivre mon projet.
Il s'agit d'une maison de plain-pied aux normes handicapées qui va être construite par Real.Après de nombreuses péripéties pour obtenir mon prêt ( refusée par la CNP, la convention AERAS, etc..., j'ai fini par trouver une assurance privée, et je serais heureuse d'en faire profiter toute personne ayant également un risque aggravé de santé), la construction va réellement débuter.
Maison de plain-pied de 98 m2 habitables sur un terrain plat de 492 m2, avec à peine 14 m de façade, d'où une construction en limites séparatives.
J'ai rencontré de nombreux constructeurs l'été dernier : Trans'home, Arlogis, Real, Résidences Picardes, Maisons d'en France, Pavillon Ile de France, etc... Hormis avec PIF qui aurait voulu que je signe avant même d'avoir rencontré ses concurrents, j'ai eu de très bons contacts et ils ne m'ont pas semblé profiter du fait que je sois une femme, seule et handicapée.
J'ai beaucoup hésité entre Real et Résidences Picardes, mais le plan de Real me convenait davantage et il me proposait d'abattre les haies à sa charge.
Dépôt de la demande de permis le 23 décembre, et bien que je sois en zone "Bâtiments de France", obtention tout début février.
Abattage des haies en mars.
Le 13 Mai, le terrassier est venu enlever les souches et faire le trou de ma future demeure !
23 Mai, coulage des fondations.
J'en suis là. Hier, j'ai rencontré William et Benjamin Lefèvre pour comparer nos plans électriques et y apporter toutes les modifications nécessaires.
En principe, le vide sanitaire devrait être fait la semaine prochaine ou au début de la suivante; ce sera sûrement la deuxième solution car pour l'instant ça n'avance pas vite.
Après le terrassier reviendra pour bien appuyer la terre derrière (terrasse).
Si tout se passe comme prévu, les murs devraient être élevés pour fin juillet, ce qui serait idéal, car le couvreur prend ses vacances en juillet donc il pourrait la couvrir en août.
Je vous tiendrai au courant bien sûr !
Je vais essayer de vous joindre quelques photos...
bienvenu mflophie
Nous faisons construire actuellement par real c'est très long mais bon ont peux rien y faire je ne pense pas que ta maison pourra être couverte en août car real sont en vacances tous le mois est il ne font pas travailler leurs équipes pendant cette période. nous allons suivre ton projet bonne continuation.
merci à vous deux !
Je viens de poster le plan de ma maison ; les portes seront en 93 cm de large, tous les seuils seront surbaissés, portes à galandage dans la salle de bains et le cellier, volets électriques + volets traditionnels côté porte d'entrée (exigés par le PLU).
Effectivement, il y a des risques qu'ils ne couvrent pas en août, mais du moment qu'elle est hors d'eau et hors d'air avant les mauvais jours...Ils ont amené grève et parpaings hier et aujourd'hui, c'est peut-être bon signe pour le vide-sanitaire la semaine prochaine.
Bonne continuation à vous !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mflophie le 16/06/2011 à 15h42
Bonjour,
Le 14 juin, les maçons ont fait le vide-sanitaire. J'espère que la dalle ne va pas tarder, même si ça a été une bonne surprise car William m'avait dit qu'ils ne le feraient qu'en fin de semaine ou plutôt en début de la suivante.
Je vous joins quelques photos.
J'ai l'impression que c'est petit...
Zedzed,
Merci pour cette bonne idée ; je vais essayer de voir les maçons sans tarder. Pour l'instant, il n'y avait jamais personne quand je me suis rendue sur le terrain. Mais comme j'espère qu'ils vont couler la dalle prochainement...
Je suis votre construction avec attention.
Bonjour Bnalza,
Merci pour ton message. Eh oui, il y a une raison à cette disposition choquante de l'évier : c'est parce que je suis en fauteuil roulant et si je mets quelque chose sous les fenètres, je ne peux plus les ouvrir.
Je profite de ce petit message pour te dire que je trouve ton projet vraiment bien, j'aime beaucoup votre plan. Vous devez avoir la chance de ne pas être en zone batiments de France pour avoir le droit de faire une construction de cette forme. C'est super bien pensé en tous les cas !Bonne continuation.
Je suis nouvelle sur le site. J'habite près de Soissons et j'ai un projet de construction.
Actuellement je suis interéssée par un terrain de 700 m², et j'attends un premier devis pour un plain-pied de 110 m².
Je vais suivre attentivement ton récit.
Y a-t-il du nouveau sur ton terrain ?
A bientôt.
oups, j'avais zappé ta réponse mflophie. je comprend mieux maintenant.
Pour les portes c'est du 83 + 7 en largeur ?
merci pour les compliments sur le plan La forme compliquée est plus dictée par les contraintes du terrain et du PLU que par une envie particulière (hormis le décroché pour la terrasse qui est volontaire).
Bonjour Bnalza,
Merci pour ton message.
Les portes feront 93 cm de large, car depuis une quinzaine d'années que je suis en fauteuil électrique, je galère pour passer dans les portes standard et le but de cette construction est principalement de me faciliter le quotidien.
A quoi en es-tu ???
Bonnes continuation et journée.
Sophie
Bonjour Graffiti02,
Bienvenue sue ce site qui, j'espère, t'apportera autant d'aide et d'idées qu'à moi.
Y a-t-il une raison particulière à la construction d'un plain-pied ? Ce sera avec combles perdues, aménageables ou aménagées ?Tu as déjà rencontré plusieurs constructeurs ?
Je vais passer sur mon terrain aujourd'hui et posterai de nouvelles photos ; lundi, ils y travaillaient mais il leur manquait du matériel donc ils ne pouvaient pas couler la dalle. j'espère que c'est chose faite maintenant.
Bon courage pour toutes tes démarches et bonne continuation.
Je suivrai ton projet avec attention également.
Je suis donc passée voir l'avancée des travaux, mais pas de changement depuis lundi ...
Les matériaux manquants n'ont pas été livrés. C'est long.
J'ai téléphoné chez Real, mais n'ai eu que la secrétaire : c'est le départ en retraite de William, alors...
Le trou était fait le 13 Mai, on est le 1er juillet et la dalle n'est pas encore coulée, je n'ai toujours pas reçu le plan électrique modifié, etc...
J'espère que Benjamin L. me rappellera lundi comme promis.
J'ai vraiment hâte que ça avance enfin. A ce rythme, les murs ne seront pas montés pour la fin du mois et après apparemment c'est les vacances tout le mois d'août. Je suis vraiment déçue ce soir.
Pourtant, ils en ont fait plusieurs rapidement et sans soucis particulier dans le coin.
Patience...
coucou mflophie moi aussi je trouve sa super long et je comprend ton impatience .
nous avons choisi real pour leur serieux mais malheureusement je ne trouve pas qu'il y est beaucoup de suivi.
c'est vrai que l'on ne tombe pas dans la bonne periode(avec le depart de william).A côté de chez moi il y a une maison qui se fait construire par un concurrent de real et la construction c'est construite beaucoup plus rapidement que la notre c'est limite si il ne vont pas nous rattrapper! et leur maitre d'ouvrage vient quasiment 3 a 4 fois par semaine voir le boulot fait par les ouvriers nous avons vu une seul fois william et benjamin sur notre construction au debut au mois de novembre 2010 j'aime autant te dire que parfois on se sent un peu seul! je te souhaite bon courage tout de même et surtout de ne pas hesiter a les relancé de temps en temps nous suivons ton projet bonne continuation
J'ai vu tes nouvelles photos et j'espère qu'à l'heure actuelle, les travaux avancent. C'est tellement pénible d'attendre, toujours attendre sans pouvoir rien faire.
Je n'ai jamais fait construire, mais rénover une maison et ce n'est pas forcément plus rapide : cela a été moralement fatiguant, même parfois épuisant !...
Mais il fait beau et le moral doit rester haut, car tu auras bientôt une belle maison, rien qu'à toi.
Je souhaiterai une maison de plain-pied parce que je trouve ça pratique d'avoir tout sous la main, mais... je viens de recevoir mon premier devis, et le prix
est vraiment trop hors budget. Bon !
Je vais devoir revoir mon plan et concevoir un étage sous combles, et moi qui ne voulais plus dormir sous les toits (mauvais souvenirs) : je suis un peu
(beaucoup) déçue. Mais je dois être raisonnable : c'est déjà super de pouvoir faire construire.
Allons, courage ! Ce n'est que le début d'une grande aventure !
Je te tiens au courant de la suite de mon projet, en espérant avoir de tes nouvelles prochainement.
A bientôt Sophie.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mflophie le 24/07/2011 à 19h42
Bonjour,
Après un silence un peu forcé par la stagnation des travaux, je peux enfin vous dire que la dalle a été coulée la semaine dernière. Ouf, car malgré plusieurs coups de fil, ça ne bougeait guère et je voyais la fin juillet arriver, et les vacances des maçons ... ça va avoir le temps de sécher en août. Le terrassier devrait venir remblayer la terre tout autour de la maison et retirer les souches des haies qu'il a laissées à l'entrée, ce qui permettra de déposer les futurs parpaings !
Je joins quelques photos.
Désolé, je ne prends conniassance de ton message que ce soir !
Je suis déçue que ton premier devis soit hors budget. Il y a beaucoup de différence avec une maison avec combles aménagées.
Personnellement, je n'avais pas le choix car je suis en fauteuil roulant électrique, mais sinon, je trouve qu'il est bien pratique de pouvoir avoir ou transformer une pièce du rez de chaussée en chambre, ainsi qu'une salle de bains (pensons à nos vieux jours !).J'espère que tu vas trouver une solution et qu'au moins un constructeur te fera un devis dans tes possibilités.
Bon courage.
Chez moi, la dalle est enfin coulée, ça va sécher tout le mois d'août car les maçons sont en vacances ; c'est vraiment lent comme démarrage, mais espérons que les choses s'accélèrent à l'automne !
A bientôt.
Sophie
Bonjour !
Super pour la dalle, juste avant les vacances pour bien sécher tranquillement.
Concernant mon plan de plain pied, j'ai fait une croix dessus : j'aurais eu de toute façon du mal à le caser dans le terrain !!
J'ai retravaillé sur un autre plan de maison, cette fois-ci avec combles aménagées, qui finalement me plait bien plus.
Je ne suis qu'au début de mes recherches de prix, je vais forcément arriver à trouver une solution...
Allez , on se retrouve en septembre pour voir tes murs se monter.
A bientôt.
Effectivement, ça devrait reprendre sous peu. Mercredi, ils ont livré des parpaings qu'ils ont dû déposer sur la dalle car le terrassier n'est pas venu en août comme prévu et n'a toujours pas retiré les souches de thuyas, lauriers et donc il n'y a guère de place ! ça va être bien la galère pour la prochaine livraison car avec le début des murs, je ne sais pas où ils pourront entreposer les matériaux... Mais, j'ai vu Benjamin hier, qui m'a dit que les maçons devaient revenir la semaine prochaine et le terrassier en principe la semaine du 12, mais il m'a répété plusieurs fois qu'il était difficile à déplacer. Si tout se passe comme prévu, les murs et la toiture devraient être terminés à la fin du mois et la maison hors d'eau hors d'air fin ocobre, ce serait vraiment bien ! Espérons.
J'espère pouvoir être un peu plus active sur ce forum si les choses avancent.
Bonne continuation.A bientôt
Merci, mais en fait tu me dis que ce sont de bons maçons alors que vous avez plein de problèmes avec votre escalier... Cela ne me rassure guère...
On est à la moitié de la semaine et pour l'instant il n'y a toujours personne sur le chantier. Les dates prévisionnelles que Benjamin m'a données vendredi me paraissaient très optimistes mais je vais devoir dire utopistes.
J'espère les voir demain.
A quoi en êtes-vous avec ce fichu escalier ?
A bientôt avec peut-être des photos...
non ne t'inquiete pas ils sont bons pour la maconnerie (mais apparament nul pour les escaliers!!)nous aussi ont les attends ils doivent venir casser et refaire mais quand????? Pendant ce temps les jours passent!! j'éspère que sa va commencer a bouger pour toi !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mflophie le 12/09/2011 à 15h10
Bonjour,
Les maçons sont venus vendredi et sont là aujourd'hui. Je trouve qu'ils avancent vite, même si la maison n'est pas très grande.
Je suis vraiment contente de voir les murs sortir de terre !
Je vous mets une photo ou deux et ne serai pas longue avant de vous en remettre car je pense que ce soir il y aura 6 parpaings de haut partout.
Bonne continuation à tous et à bientôt
Bonjour Mflophie,
Super les nouvelles ! Je comprends que tu puisses être contente ! Cela doit faire un effet terrible de voir sa maison prendre forme.
Je suis très heureuse pour toi. A bientôt.
Et toi, Graffiti02, où en es_tu dans tes démarches ???
As-tu eu des plans et devis susceptibles de te convenir ? As-tu choisi un constructeur ? Note, en août, ça n'a pas dû bouger beaucoup non plus.
J'ai hâte d'en savoir un peu plus.
Bon courage
Hé oui ! en août il ne se passe pas beaucoup de choses ! j'attends mon 3ème devis...
C'est un verbe que l'on conjugue à tous les temps, quand on a un projet de construction !
Enfin, j'espère que ce sera le 3ème et le bon.
Heureusement, le soleil est là pour remonter ou maintenir le moral des troupes, car
parfois, le doute pourrait s'installer.
Je t'en dirai plus dès que les nouvelles seront bonnes. A bientôt, donc.
J'ai hâte de voir les murs de ta maison s'élevaient ! Je suppose que tes maçons bossent
bien en ce moment.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mflophie le 21/09/2011 à 11h19
Un petit message pour vous dire que les maçons sont revenus lundi et que les murs se montent (voir photos jointes).
Par contre, il ne reste quasiment plus de parpaings et comme le terrassier n'est toujours pas venu remblayer le long du vide sanitaire et surtout retirer les souches des haies qu'il a arrachées début mai, il va y avoir un gros problème pour livrer les palettes... Benjamin m'a dit vendredi qu'il ne répondait plus au téléphone ! On risque de perdre encore du temps.
J'espère que les projets de chacun d'entre vous avancent comme vous le souhaitez.
Bonjour mlfophie, tes maçons ont bien avancés, mais si le terrassier ne vient pas prochainement, ça ne va pas le faire... De plus si il ne répond pas au téléphone, ça sent pas bon du tout, qu'en pense Benjamin? Nous ça avance bien, l'électricien est là pour 2 jours après ce sera le retour du plaquiste. Bon courage.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mflophie le 28/09/2011 à 23h27
Dimanche, j'ai eu l'agréable surprise de voir que les palettes avaient été livrées et déposées à l'intérieur de la maison, je n'y croyais pas, c'est vraiment sympa !
Les maçons sont revenus hier mardi et peut-être aujourd'hui, en tous les cas je l'espère. J'y passerai au plus tard vendredi et espère voir de grands changements... dans les prévisions de Benjamin, jes pignons devaient être finis à la fin de la semaine...Il doit me tenir au courant quand il aura des nouvelles du terrassier.
Mercredi, je vais choisir carrelages, plinthes et faïences avec ma soeur jumelle.
Bon courage à tous.
Les maçons sont venus deux ou trois jours cette semaine (voir photos), et hier je suis allée choisir mes carrelages .
ça commence à prendre tournure, mais elle ne sera sûrement pas hors d'eau hors d'air à la fin du mois.
J'espère que les pignons seront finis la semaine prochaine.
A suivre
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par mflophie le 08/11/2011 à 16h22
Après plus de trois semaines d'attente, les charpentiers sont là depuis hier. Et ils ont bien travaillé ; à cette heure-ci, ils doivent avoir fini ! Je les ai vus ce midi, et ils m'ont dit que le couvreur était venu mettre son échaffaudage car ils viennent couvrir demain. En principe, la charpente aurait dû être faite la semaine dernière et le couvreur avait prévu de commencer lundi.
Je suis vraiment contente.
Je vous mets une photo et à très bientôt avec les tuiles !
ça y est, la couverture est finie depuis lundi soir, ça a été vite. Il y a des petites bricoles à revoir, mais je suis contente
J'ai eu Benjamin au téléphone, en principe, ils doivent poser fenêtres et portes la semaine prochaine. Ce serait vraiment bien !
Eh oui, ça a bien avancé ces derniers temps.
La toiture est finie, fenêtres; portes et volets sont posés, le terrassier est enfin venu et a fait du bon travail : 2 puisards, tranchées pour les fourreaux, dépose de la vieille clôture et il a super bien arrangé le terrain derrière.
La semaine dernière, il y avait du monde sur le chantier. Je vous mets les dernières photos, prises mercredi matin. Depuis, les cloisons sont finies !
En principe, ragréage en fin de semaine en vue de la pose des carrelages la semaine suivante.
je suis vraiment satisfaite de Real et de la disponibilité de Benjamin qui est à l'écoute et efficace.
J'espère pouvoir vous poster d'autres photos sans trop tarder.
Meilleurs voeux à tous et toutes : santé, réalisation de vos projets.
J'espère vous mettre des photos la semaine prochaine car j'aurai un pass pour le branchement EDF. Je vais enfin découvrir l'intérieur et suis impatiente !
Pour répondre à La Hurlette, l'enduit n'est pas fait, les placos sont posés, mais il n'y a pas d'infiltration pour l'instant. A suivre.
Hier, j'y suis allée pour le raccordement edf, une équipe extrêmement sympa qui m'a même aidée pour rentrer dans la maison (j'avais laissé mon fauteuil manuel à l'intérieur mercredi). Au niveau électrique, il manque une vingtaine de prises ! Je me suis empressée de téléphoner à Benjamin, assez surpris. J'aurais aimé qu'il vienne voir, mais... Je vais surveiller ça de près. Par contre, j'ai fait venir deux peintres pour des devis car je n'aurai pas beaucoup d'aide et serai donc obligée de faire faire la plus grosse part, et tous deux m'ont dit que les plaquistes avaient fait un travail très propre, que c'était rare.
La chape et les carrelages devraient être posés à la fin du mois, j'espère, car il faut que je déménage avant le 15 mars. Je n'ai toujours pas de réponse pour ma clôture, c'est bien emnêtant car elle doit être faite avant le macadam et temps que celui-ci ne sera pas fait je ne pourrai pas entrer et sortir seule de ma maison (fauteuil électrique), il y a une bonne trentaine de centimètres entre le terrain et le seuil !
Je viens de mettre quelques photos.
J'espère que les projets de chacun avancent.
Bonjour mflophie
Que de changements en peu de temps, ça fait plaisir à voir.
Zut ! pour les 20 prises manquantes ! Par contre : super l'enduit des placos !
Alors quelles sont les dernières nouvelles ?
De mon côté, je viens tout juste de recevoir l'accord pour mon permis de construire.
Lorsque tu emmènageras en mars, les travaux débuteront peut-être chez moi, si la météo le permet...
Allez, bon courage pour la suite.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 98m² (5 pièces) Superficie terrain : 492m²
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J'espère que la dalle ne va pas tarder, même si ça a été une bonne surprise car William m'avait dit qu'ils ne le feraient qu'en fin de semaine ou plutôt en début de la suivante.
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