[19] Le grand saut

Pour notre maison, le budget est de environ 112000 euros sans le terrain. Avec convecteurs dans les chambres et rayonnants dans la pièce à vivre.
Cette semaine nous avons signé le soussaing pour le terrain. Je mettrai bientôt les photos du plan de la maison .

tu dis 112000€ tu inclus le terrassement et les raccordement ERDF PTT et EAU ??

Oui la construction proprement dite revient à 104000.
On se réserve le sol des chambres et l'ensemble des peintures.

Ah oui et la dalle du sous sol est à notre charge aussi!

Cette semaine Mr H. à implanter notre maison sur le terrain. Malheureusement l'orientation ne pourra pas être celle prévu, par manque de place sur les cotés de la maison. On a donc du refaire un peu l'aménagement des pièces pour garder les grandes ouvertures aux bon endroits. Le permis devrait être déposé fin juillet début aout.

Le prix semble raisonnable, et pour la banque par qui êtes-vous passés?
Perso, nous avons fait la banque postale de Brive. Aie aie aie, on est tombé sur un gros mou en fin de carrière looké rocker hasbeen, un spécialiste de l'immo parait-il. Oui car à la Banque postale, on a pas le même conseiller pour les prêts immo que pour le reste.
Sinon niveau taux très bien placé.

Pour la banque on a fait appel à une courtière. Elle nous a négocier un financement sur 30 ans un taux 25 ans avec la caisse d'épargne. Elle nous a obtenu un taux

Pour la banque on a fait appel à une courtière. Elle nous a négocier un financement sur 30 ans avec un taux 25 ans avec la caisse d'épargne.

Avec un taux que l'on trouve en general sur les prêt en 25 ans. C'est plus français comme ça

Nous aussi on avait fait appel à un courtier, qui n'avait rien trouvé de mieux que nous mais qui voulait prendre ses 900€ de marge !

Operlis? (ex In&Fi Crédit)

Bonjour, c'est bien de pouvoir prendre conseil auprès de personne de la même région,
Vous passez par qui comme constructeur ?

Nous passons par Marcel Millot ( agence de Brive). Pour l'instant c'est le calme plat, nous attendons le retour de vacance du bureau d’étude pour signer le permis de construire.

Ça bouge cette semaine:
- On a reçu l'offre de prêt de la CE, renvoi dans 11 jours et c'est fini pour le côté financement.
- Nous avons aussi reçu le dossier du permis de construire, mais il y a un petit soucis, des volets bois à la place de volets roulants et une fenêtre devant l'évier de cuisine qui aurait dû être coulissante, qui ne l'ai pas. Et au sous sol des volets ont remplacés la grille de défense que nous souhaitions.
Le dossier repart au bureau d'étude.

Donc petit contre-temps qui j'espère sera vite réglé.

Coup de téléphone de notre conseiller MM,
pas de problème pour les volets roulants, il nous déconseille la grille de défense sur la fenêtre du sous sol et nous propose d'y mettre un volet roulant la aussi. Pour la fenêtre coulissante au dessus de l'évier de cuisine, petit soucis il nous annonce une plus value car cela signifie une fenêtre plus grande; par contre il nous propose une oscillot-battante pour 0€ de plus. Pour nous c'est ok: rdv est pris jeudi à la maison pour signer le permis.

Ça avance ca fait du bien.

Attention aux Oscillot-battante, dangereuses pour les chats !
Le top reste vraiment une coulissante à cet endroit.

Ma femme est allergique au poil de chat donc tout va bien pour nous.
Mais effectivement j'ai pu voir sur le forum des personnes qui mettaient en garde contre ce genre de problème. Ça doit être horrible de retrouver son chat "pendu"...

Bon ça y est, le permis est déposé depuis le 20 septembre, y a plus qu'a attendre maintenant.... Patience ..

Courage! on dit toujours "que le temps passe vite!" mais là, bizarrement ça passe moins vite!...Je compatis!

Bonne nouvelle de la part de Mr H. , hier il m'a informé que notre permis de construire était accepté. Nous attendons tout de même le courrier de la mairie pour confirmation.

Les travaux pourront commencer plus tôt que nous l'esperions.

A suivre...

Même pas un mois aprés le dépot??!! Alors là reccord battu!!

Oui mais je n'ai pas encore la confirmation écrite de la mairie alors je patiente...
Mais effectivement si c'est vrai, ça aura été vraiment rapide...

Bon finalement le permis n'est pas encore accepté j'ai appelé le service urbanisme de la mairie et le dossier est en cours d'instruction...

Oui avec un délai aussi court, c'est quasi impossible. En général c'est 2 mois, le notre (le second) a été traité en 6 semaines!

Espérons que après mon appel a la mairie mon dossier se retrouve en haut de la pile...

Bonjour, nous suivrons également votre récit. Bon courage pour votre projet !

PS : Nous avons vus vos plans, M. Hirigoyen en était assez fier d'ailleurs, lorsqu'il nous les a montrés rapidement pour illustrer ses propos pendant notre entretien...

Ça y est on a le permis. Nous fixerons un rdv avec les maisons Marcel millot pour la réunion de mise au point avant la fin du mois ainsi qu'avec le notaire pour signer l'acte de vente du terrain.

@ shumi: merci de ton passage, n'hésite pas à donner des avis...

rendez-vous le 22/11 pour la MAP et rendez-vous avec le notaire pour signature acte de vente le 30/11.

félicitation ^^

Tient!!
Un Corrèzien qui commence sa construction..

Et oui !!! Demain direction la maison mère de limoges pour la réunion de mise au point. Espérons que tout se passe bien.

Bon ça y est pour la MAP. Résultat 800€ de réévaluation en plus et quelques avenants dont l'écran sous-toiture pour un total de 1900€.
C'est notre budget poêle à pellet qui en prend un coup!!!
Mercredi le notaire.
Le 10 janvier rdv avec le terrassier pour qu'il fasse c'est marquage.

Salut,

Alors comment ça c'est passé? Bien j'espère pour toi.

il y avait quelques erreurs de la part du bureau d’étude par rapport aux distances entre les angles de la futur maison et les bornes. on a rectifié ça sur le terrain. le terrassement commencera fin de semaine début de semaine prochaine...

qui t as fait ta MAP ?? tu as quoi comme toiture car je vois que tu as decide de mettre un ecran sous toiture

-Nous avons fait la map avec Mde devillers pour l'administratif puis mOnsieur andrade notre conducteur de travaux pour tout le côté technique avec les éventuels avenant proposés, la dispositions des prises et interrupteurs, etc....
-Toit en ardoise couleur noir avec une pente à 35 degrés .

es ce que c est Mr PEJOINE qui te fait le terrassement ??

Effectivement c bien Mr pejoine (très sympa d'ailleurs).
Il a commencé le terrassement vendredi.
Aujourdhui on va sur le terrain pour couper un ou deux arbres qui gênent .

Cette fois c'est parti!!!

ça fait toujours plaisir quand ça commence
de plus tout va tres vite si les delais sont respecter
avec Millot aucun souci a vous faire
ça file !!

Ça avance , nous en sommes aux fouilles. Le ferraillage est sur le terrain.
Les fondations seront coulée demain.
Par contre, dans un angle des fouilles, il y a un trou d'1m50, je me demande à quoi il est destiné ?...
Si quelqu'un peut m'éclairer ...

peut etre on il trouver du rocher ou une cavite ou peut etre trop mou et du coup il vont couler + pour avoir une meilleur fondation apres je suis pas maçon

Bonjour,

Alors aujourd'hui les fondations ont été coulées et deux rangés de parpaing montés ( dans la même journée, ça craint rien?)
Aux dire du terrassier et du CDT le trou dans l'angle des fouilles sert à venir cherché le sol dur qui se située plus en dessous .

c est etonnant que tout ait ete fait dans la meme journee ?? t es sur ??