Nous avons cherché pendant de longs mois un nid douillet. Sans succès. Les visites se sont enchainées, mais nous n'avons eu de coup de coeur. Nous avons bien eu une expérience malheureuse de rénovation à l'automne dernier. Mais cette dernière a avorté juste avant la signature de l'acte authentique : des servitudes omises au moment du compromis ont subitement apparu ! Fin de l'histoire. En tout cas fin de cette histoire.
Alors ce 14 février 2011, date de la première visite de notre terrain, nous avons décidé de prendre notre destin en main : nous allions faire construire. Une fois la non-négociation terminée (nous sommes semble-t-il dans un coin recherché), l'affaire était entendue. Il ne restait alors plus qu'à trouver LE constructeur pour nous accompagner et prendre en compte nos (nombreuses) doléances. Il faut être honnête, notre budget n'a pas résisté à ce second assaut. Nous avions déjà du mal à encaisser l'addition liée au terrain, mais ce coup-ci le coup fut très rude. Mais pas fatal !
Première passe pour réduire notre ambition, deuxième passe pour revenir sur terre, troisième passe pour nous visser au sol : voilà, on a contracté avec Maisons de Pays à Limonest (69).
Après, tout est allé très vite. Dépôt de la demande de permis le 22 avril, salve de questions complémentaires de la part de l'administration, réplique organisée avec un dossier bien documenté et ... et bien à notre grande surprise, le 21 juin, le permis arrive !
Le St Graal en poche, voici donc la naissance de notre blog !
Ah oui, j'oubliais l'essentiel : la maison est une semi-contemporaine (pas de toit plat mais des tuiles grises pour être raccord avec les huisseries en RAL 7016). 4 chambres, un bureau, une sdb, une sde, un grand garage et peut être un jour une cave à vins.
Nous espérons que vous prendrez autant de plaisir à le lire que nous à vous relater notre aventure. Et inversement.
Bonne lecture et à vos plus beaux claviers !
Sandrine et Yann
Merci de vos encouragements !
Nous tacherons de vous tenir informés régulièrement.
Le premier contact avec le conducteur de travaux renforce notre avis positif.
Affaire à suivre ...
je suis sur la région ... mais côté sud, sur la commune de Vernaison, près de Charly.
par chez moi les terrains sont chers (et rare comme partout en proche région lyonnaise) , mais certainement beaucoup moins que sur les Monts-d'or (ou j'ai vu récemment qq terrain a plus de 300K€ les 1000m2)
Je te confirme que c'est hallucinant ! Quand tu regardes le prix du terrain VS la maison, cela valorise très peu la construction
Mais quand on voit qu'à ce jour il n'y qu'un seul terrain à vendre sur notre commune, on se dit que le sacrifice est necessaire (si tu t'imposes d'habiter là bien entendu !)
Trés joli projet , et trés beau coin de la région lyonnaise ,, je suivrais votre avancé avec interet ,
Nous aussi sommes partis sur la construction ,, aprés de nombreuses recherche pour une maison plus grande que celle que nous avions ,,
On est aussi passé a deux doigts d'acheter une trés jolie maison,, la veille du compromis le couple c'est séparé et l'épouse a renoncé a vendre ,, grosse décéption,,
Finalement un coup de chance pour un terrain qui nous a charmés sur le secteur précisément rechercher ,
a Bientot
Juliette
N'étant pas technique, dis moi si cela répond à ta question Guillaume :
GR32 de 120mm pour les murs périphériques, laine minérale de 400 mm dans les combles, isorupteurs totaux ...etc
Pour le chauffage nous avons le gaz de ville, ce sera une chaudière viessmann 343F avec des panneaux pour l'eau chaude
Préparation > Plan de maison
Par ys69 le 09/07/2011 à 17h59
Le projet avance ... lentement mais surement !
Aujourd'hui, c'est l'étape du choix de l'implantation de la cuisine qui vient de se terminer. Nous verrons plus tard pour les coloris définitifs.
Désolé pour la qualité de la photo, je n'ai pas de scanner A3
A ce propos, avez-vous déjà vu ce que rend le Stone Oak (couleur de façade) de chez Schmidt ?
Pour la cuisine très chouette implantation , pratique tout a porter de mains ,. Le terrain est super beau , pas de voisins trop a proximité vous serez peinard
Un projet bien joli... Le toit plat n'est heureusement pas obligatoire pour faire du contemporain, notre MO fait de très belles maisons contemporaines sans toit plat !
Merci pour la cuisine, cela nous rassure : on a pas mal tergiversé avant de choisir l'implantation.
Nous allons le 22/07 chez le constructeur pour la mise au point avant plans d’exécution, on pourra donc fixer l'emplacement des arrivées d'eau et évacuations.
On pensait qu'une fois le constructeur signé cela se calmerait, mais non
C'est drole , je pensais la méme chose quand on a signé , ,, je suis entrain de boucler ,, il me reste a passer la commande des sols de l 'étage ,, la dépose en mairie pour la cloture et le portail ,, mais il nous livre en septembre ,,,
j'espere ,, on doit aussi encore choisir les peintures intérieurs ,il faut que je fasse des essais ,,
Petrouchka, je ne vais pas être original mais j'adore votre maison : c'est d'ailleurs vous qui nous avez renforcé dans l'idée de mettre du parquet blond dans le séjour/SAM.
Pour la cuisine on hésite encore : d'une part pour une question d'entretien (Sandrine a fait tomber une bouteille d'huile sur le carrelage de notre maison actuelle ...) mais également de contraste avec les possibles façades stone oak de la cuisine.
Donc on cogite ... on ne fait que ça d'ailleurs depuis plusieurs mois maintenant
Avis à la population de ce forum : si quelqu'un connait en région lyonnaise un pisciniste sérieux, compétent et rationnel ...
Parce que j'avoue que l'estimation donnée par Carré Bleu me laisse sans voix : 50keuros une piscine 8*4 avec un volet roulant mais sans chauffage, sans régulation auto du PH et sans plage !!!!
On cogite nous aussi pour la piscine mais pas une grande , quelque chose de simple,,, on est en début de réflexion se sera pour l'année prochaine, donc si je trouve sur le secteur quelque chose de sympa je te fais signe,
Bonjour,
Vous aurez une très joli maison dans un très bel endroit à priori!
Les plans sont sur la même base que la notre mais sont plus modernes effectivement. On aime beaucoup le balcon et les grandes ouvertures.
Nous allons suivre votre aventure avec attention!
Merci YS pour le parquet à la cuisine, avec une finition vernie, aucun soucis pour le nettoyage, promis! Bon je n'ai encore pas renversé de bouteille d'huile mais en nettoyant tout de suite... Et puis ça n'arrive pas tous les jours ce genre d'accident, heureusement! Par contre, effectivement, si vous choisissez cette finition de cuisine ça ne va pas trop le faire... Avec, je verrais bien un carrelage couleur béton ou carrément du béton ciré. (voir le récit de Bliss!)
Merci beaucoup ! les ouvertures font 2,1m et 2,8m selon les baies.
On devrait avoir pas mal de luminosité mais également, étant plein ouest, un peu chaud
En tout cas, nos deux maisons présentent de nombreuses similitudes, cela nous permet de nous projeter un peu !
Oui merci Juliette, je lui ai déjà envoyé un message à ce sujet
Pour l'heure, on va se concentrer sur l'intérieur : on travaille ce jour les plans d'exec avec le constructeur.
Béton ciré, carrelage gris voire anthracite ... on étudie toutes les pistes. Même le changement de couleur des façades de la cuisine, parce que le parquet uniforme sur toute la surface, c'est vraiment top
En fait, vous l'aurez remarqué, on s'attache plus à la forme qu'au fond pour le moment. Dès que les travaux auront démarré, on aura (aussi) besoin de vos lumières pour les parties techniques
Gros oeuvre > Terrassement
Par ys69 le 30/09/2011 à 22h02
La signature du terrain est prévue mercredi prochain et les travaux vont démarrer dans la foulée ... C'est parti !!!
Nous serons à l'étranger la semaine prochaine mais promis, on met des photos au retour.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ys69 le 10/10/2011 à 20h02
Nous revenons à peine de quelques jours loin d'ici et forcément, premier réflexe : aller voir si le chantier a (bien) démarré Après la signature de l'acte réalisée par notre notaire (sans nous), c'est le constructeur qui a lancé seul le chantier ... on va désormais prendre les choses un peu plus en main !
Pour être francs, on s'attendait à ce que le terrassement soit terminé, mais certainement pas à ce que nous avons vu !
Voici donc quelques photos après 3 jours de chantier (et un week end) :
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ys69 le 15/10/2011 à 18h21
Le beau temps de ces derniers jours a permis d'avancer tranquillement : la préparation de la dalle a bien avancé, alors maintenant on croise les doigts pour que la pluie ne vienne pas tout chambouler.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par ys69 le 05/11/2011 à 17h41
Bon dialogue avec le conducteur de travaux à ce stade (seul contact avec Maisons de Pays désormais, le commercial est sans doute passé à autre chose).
Le chantier avance bien et c'est bien là l'essentiel.
On s'interroge sur le poteau métallique qui soutient le futur balcon des enfants : il sera peint dans un RAL 7016 pour rappeler les huisseries et le garde corps du balcon. Mais pour être honnêtes; on n'est pas sûr de notre coup
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 175m² Superficie terrain : 1560m²
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(tu me reconnaitras ainsi ss peine..
)
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)
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