Préparation > Autres
Par kiki_seb le 25/03/2009 à 13h59
Bonjour,
Nous avons eu la réunion de mise au point technique avant le début du chantier.
Celle-ci s'est très bien passé : tout d'abord le conducteur de travaux nous a proposé un vide sanitaire alors qu'il était prévu un terre plein vu que le terrain est d'une très bonne qualité. Nous répondons qu'il est hors de question de payer un supplément, du coup : geste commercial celui-ci sera gratuit. Le conducteur de travaux nous dit que c'est plus facile pour eux de faire un VS plutot qu 'un TP.
Premier point positif.
Deuxieme point positif : ils nous rajoutent des va et vient au niveau électrique étant donné que les pièces sont longues et tout ceci gratuit biensur.
Lors de cette réunion, nous nous sommes montrés très exigeants et très "chiants" pour qu'ils comprennent à qui ils ont à faire et que nous ne nous laisserons pas faire par le suite. Je crois que le conducteur de travaux l' compris car il n'insistait pas beaucoup.
De plus nous avons aussi un conduit de cheminée maçonnée gratuit aussi.
Sinon pour ce qui est du reste de la mise au point, ils ont respectés tout ce que l'on avait demandé.
Nous attendons donc les plans en retour pour vérifier que tout est en ordre.
Le chantier devrait commencé d'ici 1 mois, nous ont-ils dit.
Autres bonne nouvelle, nous avons rendez-vous ce soir pour la signature du terrain chez le notaire.
Par contre la mauvaise surprise lorsque nous avons reçu le projet de vente : les frais d'hypothèques sont bien plus élevés que prévu : 3000 euros au lieu des 1500 annoncé par le conseiller financier.
Maintenant il me reste à contacter la société des eaux pour faire installer le compteur avant le début du chantier.
Si certains connaissent les démarches, nous somme preneurs car nous ne savons pas trop comment faire : qui contacter? combien ça coute? combien de temps avant début chantier il faut le faire?...
A bientot
Christelle
CCMI : 18 aout 2008
Pret : accepté le 4 février 2009
PC accepté le 25 février 2009
Signature terrain notaire : 20 mars 2009
Début du chantier : 11 juin 2009
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Bonsoir,
non j'habite actuellement a rouvroy et fait batir a montigny en gohelle.
Mais je ne vous conseille pas les terrains derriere shopi, des amis ont fais faire des etudes de sol et présence de murs et fondations sur 2 metres de profondeur donc bonjour le prix des adaptations au sol et dur dur meme pour un sous sol. Ces terrains sont de la "m...e".
La viabilisation a d'ailleurs commence depuis maintenant presque 2 ans et est termine depuis 1 an et demi et toujours pas de maison de commencé : bizarre. Une societe qui s'appelle escaut habitat devait faire un lotissement la bas en 2007 et toujours rien car les terrains sont pourris et donc je crois qu'ils ont laissé tombé. si jamais vous envisagez d'acheter la bas renseignez vous bien, faites faire un etude de sol avant d'acheter.
Apres ce n'est qu'un conseil, libre à vous.
Cordialement
CCMI : 18 aout 2008
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Bonsoir,
je ne connais pas encore la societe qui fera maçonnerie et toiture mais je vous le dirais dès que je saurais.
CCMI : 18 aout 2008
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Je ne comprends pas trop cet indice, ça veut dire quoi : que le constructeur doit baisser ses prix? ou cela concerne t-il l indice du batiment? Je n'ai pas tout saisie!!
Pouvez vous m'éclairer?
Merci
Codialement
PS : savez-vous combien de temps faut-il compter pour recevoir les plans apres reunion de chantier? Je ne sais pas quand je dois commencer à les relancer. et combien de temps apres la réunion commence le début du chantier?
CCMI : 18 aout 2008
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Concernant l'ouverture de chantier, et à mon avis (ayant fait construire aussi malheureusement par eux), ils vont tabler pour débuter au plus tôt en septembre ...
Essayez de les pousser un max pour qu'il fasse au moins la dalle avant les vacances d'été, elle aura le temps de sécher en Août comme ça ... mais bon la gestion de leur chantier m'est toujours restée incompréhensible
Non notre construction n'est toujours pas commencé, j'espere qu'elle pourra débuter bientot
Je vous tiens au courant dès que celle-ci commencera.
A bientot
Christelle
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Gros oeuvre > Terrassement
Par kiki_seb le 02/06/2009 à 13h31
Bonjour,
Enfin, cela avance, la réunion d'implantation de la maison sur le terrain aura lieu le mercredi 10 juin avec le conducteur de travaux.
Le début des travaux se fera la semaine suivante c'est à dire le 15 juin. C'est pas trop, croyez-moi c'est long d'attendre.
Je vous envoie des photos dès le début des travaux à savoir quand la dalle sera coulée.
A très vite
Christelle
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Pas la peine : chantier commencé aujourd'hui : terrassement + les fondations, le vide sanitaire sera fait demain matin et la dalle coulée lundi.
Voici les photos.
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Merci et je peux vous dire c'est pas trop tot, enfin les choses bougent.
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T'inquiète, nous connaissons ça, nous avons signé en Juin 2008 mais nous savions que le terrain ne serait pas dispo avant Mai 2009 au plus tard, finalement, début Avril, ce fut bon et maintenant, je te laisse le soin de voir mon post
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par kiki_seb le 27/06/2009 à 13h41
Le vide sanitaire est fait et la dalle coulée.
Ce week end c'est remblaiement autour de la dalle
Voici quelques photos. [URL=]
<IMG src="http://www.forumconstruire.com/construire/
<IMG src="http://images2.photomania.com/928063/1/radC44FC.jpg" a ><>"> ; [/URL]
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Bonjour,
En fait il ne s'agit pas de tuyau mais d'un fourreau.
Et pour la hauteur du vide sanitaire c'est ok : 50 cm (vu qu'il était prévu que de 50 cm ) + les 20 cm de la dalle environ, je sais que l'on a pris une photo avec les mesures et c'était bon.
En quoi, le fait que le fourreau est à meme le sol est un problème?
D'avance merci
Christelle
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par kiki_seb le 05/07/2009 à 21h41
La semaine dernière à été consacré à l'élévation des murs. Reste à ce jour que le pignons gauche à faire. Tout le reste est fait : murs, murs porteurs, poutres...
Voici quelques photos.
[IMG]http://[/IMG]
[IMG]http://[/IMG]
[IMG]http://[/IMG]
[IMG]http://[/IMG]
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Il me semble que c'est la même société mais je n'en suis pas sure.
Comment cela s'est il passé avec vous?
Nous pour l'instant, ils bossent bien et sont disponibles.
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Les murs sont terminés depuis hier. Aujourd'hui personne sur le chantier.
Apparement d'apres le conducteur de travaux, les menuiseries auront du retard pas avant fin aout dit-il!!
La charpente quant à elle devrait être faite avant la fin du mois.
Savez-vous quand est fait le conduit cheminée car à ce jour il n'y est pas.
Merci
A bientot
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Bonjour,
En regardant tes photos, il y a une chose qui me dérange un peu. Les murs étant en briques Monomur, il est dommage de voir tous ces raccord en béton, qui vont vous faire perdre une partie de l'efficacité de celle ci.
La brique monomur étant isolante par elle même, et ne nécessitant aucun autre isolant (crépis extérieur et intérieur suffissent), tu perds par tous ces raccord sa qualité thermique.
A voir
Cordialement
Didier
En fait, pour y avoir été présente durant la réalisation, les raccords ne sont pas dans les briques, enfin je ne sais pas comment l'expliquer. C'est juste en superficie.
Ils ont utilisé une colle pour coller les briques entre elles mais en aucun cas il y a du beton entre car effectivement sinon on perd l'efficacité isolante du produit.
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Oui on est bien d'accord sur la pose sur liant mince
Ce sont cesraccords verticaux "gris" qui me dérangeaient, mais je vois que tuconnais bien le produit et j'espère que tout est bon
Bonne continuation
Didier
Pose de la charpente prévu la semaine prochaine : a bientot pour les photos.
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Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par kiki_seb le 23/07/2009 à 21h37
La charpente est terminée ainsi que les caches moineaux posés.
Les maçons sont aussi venus mettre le conduit de cheminée maçonée qu'ils avaient oubliés.
Les photos de la charpente sont dans les photos de la construction.
La semaine prochaine normalement les couvreurs viennent poser les tuiles.
Et ensuite il y aura 3 semaines de congés pour les travaux, nous en profiterons donc pour nettoyer le terrain, enlever le tas de terre ainsi que faire la terrasse.
A bientot pour plus de photos.
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Ce matin, les couvreurs posaient la sous couverture pour pouvoir commencer dès lundi à poser les tuiles.
Le seul hic c'est que pendant les 3 semaines qui vont suivre les artisans sont en congés donc faudra attendre pour les menuiseries.
Sinon pour l'instant tout se passe bien et avance bien.
Par contre j'en profite pour faire appel à votre coté "déco" : nous aurons des tuiles noires ainsi que les gouttieres en alu noir et l'enduit sera clair. Nous ne savons pas trop de quelle couleur mettre les caches moineaux car pour l'instant ils sont en bois : faut-il les peindre en noir, les peindre en blanc ou les laisser bois ou bien peut etre couleur enduit? Nous n'avons aucune idée. Pouvez vous nous aider?? Si vous avez des photos de rendu nous sommes preneur.
Merci d'avance
CCMI : 18 aout 2008
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POur info, je cède gratuitement contre enlèvement de la terre végétale pour ceux que cela interesse.
N'hésitez pas à me contacter ou à faire passer l'info si vous en voulez car j'en ai plus de 30 m cubes.
Bonne soirée
CCMI : 18 aout 2008
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« Problème fenêtre de toit et avancée de la toiture »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par kiki_seb le 25/08/2009 à 21h09
Je publie un article surtout pour informer les personnes qui font construire par Habitat concept quant aux fenêtres de toit.
J'explique, en faisant un tour sur le chantier, nous étions très contents, les fenêtres de toit Roto étaient posées. Cependant en regardant de plus près, ce ne sont pas les bonnes qui ont été posées.
Lors de la signature du contrat l'année dernière, Habitat concept nous avait vendu des fenêtres de toits Roto serie 7 top-pivotante et d'un vitrage équivalent à celui de la gamme confort, de chez Velux, à savoir isolé thermiquement et sans émissivité. Vous imaginez notre surprise quand nous avons vu les fenêtres oscillo-battante de la série 4 c'est à dire le bas de gamme posé sur la toiture.
Nous nous sommes donc renseigné au show room qui nous confirme tout comme notre commercial que la gamme que l'on doit nous poser est bien la série 7 top pivotante et bien la série confort.
Nous nous sommes donc rapprocher du conducteur de travaux qui n'était pas informé que leur gamme avait changé. Le souci est que ce sont les sous-traitants qui commandent les matériaux et donc les fenêtres de toits. Elles doivent donc être changées bientôt. Tout ça pour dire que les personnes faisant construire par Habitat concept et qui ont des fenêtres de toits, renseignez vous et vérifiez.
Voici les photos des fenêtres ainsi que des cartons qui correspondent aux mauvaises fenêtres.
Et voici les photos de l'avancée des travaux
CCMI : 18 aout 2008
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bonsoir,
en effet, c'est vraiment pas normal pour les fenetres de toit, y'a comme un ch'ti problème !
En tout cas, le rendu de ta maison est plutot sympa pour l'instant, vivement la suite
C'est quand même inquiétant de devoir verifier tous ces points...ca laisse le doute sur le reste de la construction, surtout sur des points techniques que l'on connait + ou -
Sinon, rendu sympa comme la dit Acissej plus haut.
Ne vous inquiétez pas, on verifie tout, on prend des photos de tout, et signalons le moindre truc bizarre comme ceci. Le conducteur de travaux croyait que la série 4 était toujours d'actualité et s'est retrouvé bete quand nous lui avons expliqué et surtout prouvé (entre autre avec le show room et le commercial ) qu'il s'était trompé. En fait, j'ai surtout raconté ça pour que les personnes soient avisées et surtout vérifie car certain ne pense pas à vérifier ces choses la.
En esperant que cela ait pu servir.
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Second oeuvre > Menuiserie
Par kiki_seb le 15/09/2009 à 12h32
Enfin, le chantier se débloque après presque 3 semaines où les couvreurs étaient venus seulement une matinée.
La toiture est quasiment finie, il reste seulement une joue de lucarne à finir, le chapeau de cheminée ainsi que le haut des lucarnes.
Les menuisiers sont venus hier et ont posés les menuiseries : porte entrée, fenêtres...
Les plaquistes quant à eux ont déjà commencé le plancher à l'étage mais étant donné que la maison est maintenant fermé, je n'aurai pas de photos pour l'instant du plancher.
La porte de garage sectionnelle avait été posée le week end par mon mari.
Voici les photos.
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Second oeuvre > Autres
Par kiki_seb le 16/09/2009 à 14h17
Hier soir, à notre grande surprise, nous recevons un coup de téléphone de notre futur voisin ( avec qui nous nous entendons très bien , et oui il surveille le chantier pour nous car il habite déjà sur place ), nous disant qu'un camion était sur notre terrain et qu'il livrait les portes intérieures.
Effectivement, toutes les portes intérieures ont été livrées.
Voici celles pour l'étage, ce sont les "Trova" de la gamme Anger.
Ensuite, celles du rez de chaussée qui seront la gamma "Quatca " toujours de chez Anger
Quant à celle qui donnera du cellier dans le garage, ce sera celle qui suit mais en isolante
Pour finir, la porte qui donnera du couloir de l'entrée dans le salon sera une porte Tierce, c'est à dire que ce sera une porte complète vitrée avec une demi porte vitrée ( et non double comme ça l'est la plupart du temps). Elle est de la gamme "Moro " de chez Anger également mais en tierce. Je n'ai pas de photo de celle-ci.
Donc il faut imaginer la porte qui suit en une et demie.
Pour finir, il faut savoir que les poignées de porte seront fournies par nous même.
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Je reviens vers vous pour vous dire que la baie vitrée a été posée et nous avons bien vérifié suite à votre problème que le gaz est effectivement du gaz argon. L'étiquette mentionne bien ce gaz donc à priori pas de problème pour ça pour nous.
En tout cas merci pour le tuyau.
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Bonjour,
Les volets roulants sont électriques et déjà intégrés. Ils sont placés derriere le cadre effectivement.
A bientot.
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Merci pour la rapidité de la réponse.
Je vous embête encore avec mes questions car je suis en pleine construction de ma charpente et je bute sur ce problème. La fenêtre est en applique sur le cadre? Mais alors où passe le volet roulant? Peut-être y a t-il des tapées entre le cadre et la fenêtre pour faire passer le volet roulant?
Je ne sais pas si je suis très clair...
En fait, c'est un peu compliqué à expliquer sachant que je ne suis pas spécialiste. Les volets et fenêtres forment un seul ensemble, pour nous tout a été intégré en meme temps. Il doit surement y avoir un déport vu que le volet passe derriere le cadre. Je pense que c'est le meme principe que pour les fenêtres du bas. Je vérifierais ça dès que j'aurais accès à la maison car pour l'instant elle est fermée et nous n'avons pas les clefs et si vous voulez je ferais des photos pour vous expliquer.
Désolé de pas avoir pu répondre correctement.
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Bonjour,
Voici le nom du ferronier : ferrocar60@neuf.fr il faut le contacter par mail et lui demander un devis.
Ensuite il y a la société vial menuiserie qui propose des portails coulissants en alu à prix très interessants : par exemple : 1 portail coulissant plein de hauteur 1m40 longueur 4m50 à 1000 euros.
Voila espérant avoir pu répondre à votre question en privé.
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« Pose de la cuve de récupération d'eau de pluie »
Second oeuvre > Autres
Par kiki_seb le 27/09/2009 à 22h52
Jeudi dernier, la société Thero de belgique est venu poser la cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000litres.
Elle pèse 5 tonnes et a été enterré dans le sol.
Le gars de chez Thero est venu avec sa grue pour poser la cuve, il fait le trou, pose la cuve et rebouche le trou, le tout pour 1300 euros ttc.
Il nous à également fait la tranchée qui va de la maison à la cuve pour raccorder avec les tuyaux, ceci nous à évité à peu près 3 heures de boulot ( à la pelle) .Le gars n'était pas obligé et la fait de bon coeur sans supplément. Il nous a fait également une facture pour la demande de crédit d'impôts.
Je recommande vivement cette société qui marche sans pub et qui n'est vraiment pas chère.
Il conseille pour le raccordement aux gouttières et pour le filtre de la cuve le tout pour économiser le plus possible.
Voici quelques photos.
Voici le dessus de la cuve où sera fait un regard qui ira jusqu'à hauteur du sol, les gouttières seront branchées dessus ainsi que les tuyaux de trop plein et la pompe. La cuve sera donc sous terre et ne se verra plus, seul le regard ave une plaque béton sera au niveau du sol. Un pot de fleur ou de l'herbe cachera tout ça, il faudra juste que la plaque soit accessible au cas où...
La dernière photo concerne la pose de tuyaux de 160 de diamètre qui permettront de faire évacuer le trop plein au cas où la cuve soit un jour pleine. Reste plus qu'à couper ce qui dépasse pour les raccorder à la cuve et reboucher biensur le trou après avec le reste de terre.
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<IMG src="http://images2.photomania.com/928063/1/radC44FC.jpg" a ><>"> ; [/URL]
Voici le dessus de la cuve où sera fait un regard qui ira jusqu'à hauteur du sol, les gouttières seront branchées dessus ainsi que les tuyaux de trop plein et la pompe. La cuve sera donc sous terre et ne se verra plus, seul le regard ave une plaque béton sera au niveau du sol. Un pot de fleur ou de l'herbe cachera tout ça, il faudra juste que la plaque soit accessible au cas où...
La dernière photo concerne la pose de tuyaux de 160 de diamètre qui permettront de faire évacuer le trop plein au cas où la cuve soit un jour pleine. Reste plus qu'à couper ce qui dépasse pour les raccorder à la cuve et reboucher biensur le trou après avec le reste de terre.
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