[36] Notre maison dans l' Indre

zaza13 a écrit:

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Merci de me tenir au courant.

Si vous êtes en CCMI , vous avez 4 mois après signature pour prendre à votre charge les travaux à la charge du cst .
Après , j'ai bien peur que ce ne soit trop tard .

A+

philippe29 a écrit:

zaza13 a écrit:

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Merci de me tenir au courant.

Si vous êtes en CCMI , vous avez 4 mois après signature pour prendre à votre charge les travaux à la charge du cst .
Après , j'ai bien peur que ce ne soit trop tard .

A+

Bonjour philippe29

C'est eux qui m'ont proposé de me rembourser, du moins de me recalculer avec la moins value.
Je souhaitai avoir une idée du montant

Je fais construire par le groupe Fousse

je souhaiterai connaitre le montant d'une chape sur 86m², ainsi que le montant de l' enduit sur 135m² et pour terminé le montant de la plomberie ( douche italienne, baignoire, lavabo, wc avec lavabo, evier, lave-vaisselle) ?
Sachant que ceux sont les entrepreneurs travaillant pour la CCMI.

Merci d'avance de vos réponses

bonjour c les maisons ctvl qui on repris ton chantier?

dridrine a écrit:

bonjour c les maisons ctvl qui on repris ton chantier?

Bonsoir Dridrine

oui tout à fait.

En fait nous avons juste signé avec les résidences Benoist, mais c'est ctvl qui ont commencé le chantier.

Je viens de m'apercevoir aussi que ton crépis était fait avant l' électrcité et la plomberie, pour nous c'est le contraire en plus, au début nous devions être livré au mois de mars, maintenant nous ne savons pas.


Il nous reste la chape, le crépis, la pose du fourreau, le panneau solaire, et la plomberie ! ( si tu as une idée n' hésite pas )
En plus, au début il devait nous faire le carrelage, les plaintes, la faience et la sous couche. Le probème c'est qu'il y a eu une erreur lors du prêt et qu'il nous manqué de l'argent. Je ne sais pas combien ils vont me rembourser ! ( si tu as une idée n'hésite pas ) .

oui c vrai mais jne pense pas que c bien génant tu sais nous avons eu quelque souci avec certain artisans puis le mauvais temps notre chef de chantier qui a des souci de santé tu voit on viens tout juste de rencontrer notre nouveau cdt on a fait le point est je pense que l'on devrai bientot réceptionner en espérant que scalis veulent bien repousser notre préavi car on devais partir le 27 février c vrai que pour nous ça na pas était toujours facile meme encore sinon pour ton chantier jne peu pas te dire ça peu aller tres vite comme....quand a la pose des fourreaux c ton terrassier qui te les poses ? c qui ton terrassier sans indiscrétion si tu en a un? non nous c vrai que mr fadin a vu plus on a pas eu a rajouter c vrai que ça doit etre une déception pour vous est a tu essayer de négocier avec eux car toi tu ni peu rien

tout ce que je peux te dire pour ta chappe nous on la fait au sous sol de 96m2 c une toupie qui est venu elle nous est revenu a 1200euros sans les matériaux

dridrine a écrit:

oui c vrai mais jne pense pas que c bien génant tu sais nous avons eu quelque souci avec certain artisans puis le mauvais temps notre chef de chantier qui a des souci de santé tu voit on viens tout juste de rencontrer notre nouveau cdt on a fait le point est je pense que l'on devrai bientot réceptionner en espérant que scalis veulent bien repousser notre préavi car on devais partir le 27 février c vrai que pour nous ça na pas était toujours facile meme encore sinon pour ton chantier jne peu pas te dire ça peu aller tres vite comme....quand a la pose des fourreaux c ton terrassier qui te les poses ? c qui ton terrassier sans indiscrétion si tu en a un? non nous c vrai que mr fadin a vu plus on a pas eu a rajouter c vrai que ça doit etre une déception pour vous est a tu essayer de négocier avec eux car toi tu ni peu rien

Pour ce qui concerne le terrassier, nous c'était compris dans notre chantier avec les Résidence Benoist

Par hasard ton cdt ne se prénommé pas dupond et le nouveau guerat

dridrine a écrit:

tout ce que je peux te dire pour ta chappe nous on la fait au sous sol de 96m2 c une toupie qui est venu elle nous est revenu a 1200euros sans les matériaux

merci pour ta réponse.

Nous par rapport au prix, nous devrions donc payer la chappe 1080€.

dridrine a écrit:

oui c vrai mais jne pense pas que c bien génant tu sais nous avons eu quelque souci avec certain artisans puis le mauvais temps notre chef de chantier qui a des souci de santé tu voit on viens tout juste de rencontrer notre nouveau cdt on a fait le point est je pense que l'on devrai bientot réceptionner en espérant que scalis veulent bien repousser notre préavi car on devais partir le 27 février c vrai que pour nous ça na pas était toujours facile meme encore sinon pour ton chantier jne peu pas te dire ça peu aller tres vite comme....quand a la pose des fourreaux c ton terrassier qui te les poses ? c qui ton terrassier sans indiscrétion si tu en a un? non nous c vrai que mr fadin a vu plus on a pas eu a rajouter c vrai que ça doit etre une déception pour vous est a tu essayer de négocier avec eux car toi tu ni peu rien

Le soucis, c'est que nous il nous ont compté un apport de 11700€, hors dans ce montant il y a 4000€ de la commune pour le terrain.
Donc en fait il nous manque, c'est 4000€ et le crédit foncier ne peut ou ne veux pas revoir le montant du prêt.
Sincérement, j'éspère que l'avenant du cdt, va être au moins de 3000€, entre l' avenant pour le carrelage, la faïence, les plaintes, la sous couche et l'escalier.

Bonsoir

voilà il ne reste plus que le crépis à faire dans le gros oeuvre

il ne reste que la plomberie.
Dans la salle de bain : douche italienne, baignoire, lavabo
Dans la cuisine : le branhement pour un evier et un lave-vaiselle
Dans le WC : un wc et un lave-main
Dans le cellier : lave linge, ballon solaire
A l'arrière : un robinet de puisage

il reste à faire, le raccordement extérieur et branchement .
C'est à dire le fourreau, le drainage à faire par mon constructeur.

zaza13 a écrit:

il ne reste que la plomberie.
Dans la salle de bain : douche italienne, baignoire, lavabo
Dans la cuisine : le branhement pour un evier et un lave-vaiselle
Dans le WC : un wc et un lave-main
Dans le cellier : lave linge, ballon solaire
A l'arrière : un robinet de puisage

VOUS PENSEZ QU' ILS EN ONT POUR COMBIEN DE TEMPS

quelqu'un pourrait-il me dire à combien revient toutes les finitions pour un constructeur.
Je m'explique ma maison me revenait à 137244€ tout compris.
Nous avons décidé de faire toutes les finitions ( carrelage, parquet, faience, peinture) sauf la chape, la pose de la baignoire, du lavabo, de la douche italienne, du wc et de lave- main.
J'attend vos réponses avec impatience

salut zaza jt'ai oublier oui en effet c mr dupont qui était notre chef de chantier mais avec avec ses probleme de santé on a maintenant mr guerra on ne devrai plus tarder a réceptionner vu que l'on a payer a 100%

sinon j'espere que tes souci vont s'également s'arranger car c vrai que c stressant jne sais pas si je pourrai le refaire c vrai qu'on attend la réception de tout coeur car ça fait déja deux fois que l'on repousse le préavi

la tempête nous a enlevé une vingtaine de tuiles
le couvreur doit passer dans la journée

et oui la plomberie est déjà terminée, comme quoi.
Maintenant il reste la chape, le crépis et le drainage.
Pour ce qui conserne le drainage, il sera fait dans environ 1 mois

Bonjour zaza, difficile à dire pour le cout des finitions, cela dépend de ce qui était prévu (tehcnique, surface et matériaux). pour les peintures et parquet chez nous il avait prévu 7000 euros que nous avons pris à notre charge au final.

Pour ce qui est du temps, la plomberie peut être faite en 2jours sans problème. Idem pour les raccordements mais cela dépend du nombre de personnes, de la longueur et de plein d'autres paramètres

Bon courage pour la suite et la remise des tuiles

gaff a écrit:

Bonjour zaza, difficile à dire pour le cout des finitions, cela dépend de ce qui était prévu (tehcnique, surface et matériaux). pour les peintures et parquet chez nous il avait prévu 7000 euros que nous avons pris à notre charge au final.

Pour ce qui est du temps, la plomberie peut être faite en 2jours sans problème. Idem pour les raccordements mais cela dépend du nombre de personnes, de la longueur et de plein d'autres paramètres

Bon courage pour la suite et la remise des tuiles

Merci gaff, pour ta réponse

au début il devaient nous faire le carrelage + plaintes ( 55m² ), la faience (10 m² ) et la peinture ( impression ). Maintenant c'est nous qui faisons tous sauf la chape.

BONSOIR GAFF
2 questions :
- combien as tu payé ta maison ?
- 7000€ pour combien de m² ?
J'attend avec impatience des tes nouvelles .

Pour ma maison pas mal de surcout liés aux fondations , au chemin d'accès et à des suppléments divers (cuve récupération eau de pluie, pac en aérothermie, fenêtre alu, chauffe eau en géothermie) ont fait monté la note à 1950 euros du m² (m au sol).
On a juste pris en charge les peintures et parquets

Pour ce qui est des peintures on a environ 300m² de murs et 150m² de plafond. Si cela peut t'aider

Pour les peintures par un pro, ils facturent environ 20 euros du m² en moyenne si tu veux avoir un ordre d'idées

gaff a écrit:

Pour ma maison pas mal de surcout liés aux fondations , au chemin d'accès et à des suppléments divers (cuve récupération eau de pluie, pac en aérothermie, fenêtre alu, chauffe eau en géothermie) ont fait monté la note à 1950 euros du m² (m au sol).
On a juste pris en charge les peintures et parquets

Pour ce qui est des peintures on a environ 300m² de murs et 150m² de plafond. Si cela peut t'aider

Pour les peintures par un pro, ils facturent environ 20 euros du m² en moyenne si tu veux avoir un ordre d'idées

Merci beaucoup, cela m'aide énormément.

Maintenant, j'attend avec impatience l'avenant de mon constructeur.

J'espère que le constructeur fera au moins un avenant de 5% du prix global de ma maisin.

Bonsoir à tous

nous avons reçu notre avenant, un montant de 6100€.

Je souhaiterai poser une question, par rapport à mon emprunt, il restera 4100€ à débloquer;
pensez-vous que je pourrai utiliser cette somme pour un poële, l'électricité dans mes combles, ( posé par un professionnel ) la clotures, et le carrelage ( posé par nos soins ). Bien entendu le tout avec facture ?

Merci de me répondre

Bonsoir,

Voilà quelqu'un pourrait-il me dire combien va me couter la pose de mon poele à bois de 14 KW, sachant que j'achète ce dernier 779€, que j'ai un conduit Poujoulat de 230 de diamètre, et que la gaine calorifugée est en attente vers les combles ?

De plus pour ceux qui font construire par CTVL, peuvent-ils me dire si le chef de chantier a prévu des plaques aux feux ?

Bonjour,
voici des nouvelles, l'enduit la semaine prochaine.

La chape dans 15 jours

le 6 avril, raccordement ERDF.
Tous ceci sent bientôt la remise des clés

coucou à tous,

voilà des nouvelles toutes fraiches,

la façade sera faite, entre le 6 et le 9.

La chape la semane prochaine.

Par contre, le terrassement est prévu au plus tard à la fin du mois, du coup retard de un mois pour ERDF.

Remise des clès au plus tard, le 18 Mai.

Nous aurons un mois et demi, pour termner, notre maison ( pose du carrelage, plainte, faience, cuisine équipée et électricité dans les combles... le tous fait par nos soins). Sans oublier la clôture, le déménagement et le nettoyage de notre appartement.
Dure, dure avec un enfant en bas-âge et mon époux qui travaille.
Enfin bref, nous verrons bien.

Bonnes nouvelles, et puis pour les travaux au pire vous les terminerez une fois dedans .
Ca va être agréable d'emménager pour l'été

Coucou, voilà la chape a été terminée la semaine dernière.
Le problème, c'est que le carreleur n'a pas coupé l'arrivée d'eau, ce qui fait qu'une partie de mon terrain est inondé.

En fin bref s'il n'u avait que ça...
Pour la suite veillez lire le sujet sur la toiture.

Voilà la suite de nos problèmes...

Sachant que notre toiture se trouve dans un couloir d'air, à chaque fois qu'il y aura du vent supérieur à 100, nous aurons soit des tuiles qui bougeront, soit qui au pire tomberont; le chef de chantier me dit qi'il ne peut rien faire...Génial.

Le crépis devrait être fait, si le temps le permet, entre le 6 et le 9 avril.

Rebonsoir à tous,

Par rapport, à mes impôts, je suppose, que je devrais déduire les intétêts, ansi que mon chauffe-eau et mon poële, l'année prochaine ?

gaff a écrit:

Bonnes nouvelles, et puis pour les travaux au pire vous les terminerez une fois dedans .
Ca va être agréable d'emménager pour l'été

Merci de tes encouragements Gaff

C'est vrai cela, va être agréable d' être sur notre terrasse en été, car j'espère bien avoir terminé le tous, pour fin juin; étant donné que je souhaiterai devenir assistante maternelle, pour début septembre.

salut zaza nous avons payer les 5% à la réception de la maison il a fallu que l'on donne le montant restant est lorsque que la banque aura fait le virement il te renverrons ton cheque.merci pour tes compliments. a bientot

Bonsoir à tous,

Voilà, nous avons réceptionné notre maison au mois de juin et depuis, nous nous apercevons de malfaçon,
-comme la charpente où l'on voit des clous ou bien que les lys ne vont pas au bout ou ne sont pas fixés.
- la chape se fissure ou n'est pas droite
- plancher dans les combles ne touchent pas la charpente
- dans toutes les pièces y compris celles des combles manque de 0,50cm à 1 cm de cotés
- pour continuer ma trémie est trop grande de 10cm
- pour terminer certaines tuiles bougent et l'on voit le jour à travers deux superpositions, sans compter au niveau des velux et panneaux solaires nous passons la main entre la position et les tuiles.

Nous ne savons plus que faire en plus cela me pénalise pour devenir assistante maternelle .

Nous sommes allés à l'ADIL, ils nous disent de contacter le contrôleur des travaux, mais personnes ( bientôt les vacances, pour eux ).
Prendre un expert cela coÜte cher.
Nous avons besoin de conseil, sinon nous ne pourons pas garder notre maison, dû au manque à gagner.

PS : Nous n'avons plus que 4000€ de bloqué sur 6600€ ( 5% ).

Pour moi mieux vaut faire intervenir un expert tout de suite plutôt que de trainer des malfaçons. en plus cela montrera au constructeur votre résolution.
Lui avez vous déjà signalé ces écarts ? Aviez vous fait des réserves ? Quelle est la position du constructeur ?

Sur certains éléments je n'y connais rien (chappe, tuiles..), sur d'autres les différences de quelques centimètres me semblent acceptables (il y a des tolérances sur les mesures par rapport aux plans, en cherchant sur le net tu devrais les retrouver pour voir si tu entres ou non dans le cadre de ces tolérances)

Bon courage

quote="gaff"]Pour moi mieux vaut faire intervenir un expert tout de suite plutôt que de trainer des malfaçons. en plus cela montrera au constructeur votre résolution.
Lui avez vous déjà signalé ces écarts ? Aviez vous fait des réserves ? Quelle est la position du constructeur ?

Sur certains éléments je n'y connais rien (chappe, tuiles..), sur d'autres les différences de quelques centimètres me semblent acceptables (il y a des tolérances sur les mesures par rapport aux plans, en cherchant sur le net tu devrais les retrouver pour voir si tu entres ou non dans le cadre de ces tolérances)

Bon courage [/quote]

Merci gaff, pour ta réponse.

Oui, nous avons signalé ces écarts. Le constructeur fait le sourd d'oreille ou nous dit qu'il passera voir. Cela fait 1 mois que cela traine.
Sur la réserve d'argent il nous reste 4000€ sur les 6600€ des 5%;
Nous savons que quelques centimètres cela ne va pas loin, mais à force de voir cela dans chaque pièce cela énerve, même les placo ne sont pas droit.
Y en a vraiment marre.

Hello Zaza,

il y a une chose que je ne comprends pas : pourquoi ne vous reste-t-il pas l'intégralité des 5% de réserve ? vous ne devez normalement payer que lorsque toutes les réserves sont levées ?
Si ce n'est pas le cas cela vaudrait le coup de se renseigner auprès de l'ADIL et peut être de demander au cst de vous redonner le trop perçu en attendant la levée des réserves

Si tout cela est notifié dans les réserves, faites un recommandé au constructeur en lui demandant la levée des réserves avant le 30/09 par exemple et faites vous conseiller par l'ADIL ou l'AAMOI ou votre protection juridique pour savoir quoi mettre en oeuvre si ce n'est pas fait à la date convenue

Bon courage