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[62] Semi plain pied sur sous sol complet.

Récit de construction de fabien62118 - 122 messages - Affiché 63.460 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous espérons démarrer notre construction en septembre/octobre.
Je serai le maître d'oeuvre, j'emploierai divers artisans, au moins pour le hors d'eau hors d'air, sans doute aussi l'électricité.

Le rez de chaussée fera environ 96M², l'étage (sous les combles) fera 60M², le sous sol complet environ 105M².

La maison sera en mûrs composite; une brique alvéolaire rouge de 15, une lame d'air de 4 cm, une brique moulée main jaune rosée. (TERCA PASTORALE de chez Wienerberger, Belgique)

Charpente en fermette à 45° pour aménager les combles.
Couverture en tuile terre cuite noires.

Menuiseries blanches en PVC.

4 vélux, 2 fenêtres sur pignon à l'étage.
Un rectangle simple, une toiture à deux pentes, pas de fioriture architecturale pour faire baisser les coûts.

Voilà.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Bonjour et bienvenue !

Si vous avez des plans, n'hésitez pas à les poster ;)

Bonne suite ;)
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 17 ans
 
fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
_Julien_ a écrit:Bonjour et bienvenue !

Si vous avez des plans, n'hésitez pas à les poster ;)

Bonne suite ;)



Bonjour et merci.

Voilà c'est fait.

Enfin, reste encore à recevoir l'accord d'au moins une banque !

Pas de problème sur notre situation et taux d'endettement, mais les banques sont frileuses car pas de DO et beaucoup de lots que nous nous sommes réservés.

Je croise les doigts en attente d'une réponse favorable !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
Bonsoir et bienvenue ami nordiste,

Beau projet avec de beaux volumes, espérons pour vous qu'un établissement bancaire vous suive.

Ca va le faire
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lille Métropole (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Bonsoir et bienvenu !!

Vos plans sont très semblables aux nôtres. Notre maison est plus petite.
Vous avons également souhaité quelque chose de simple mais fonctionnel pour des raisons d'économie.

Où avez-vous prévu de mettre le chauffe eau?

Bon courage pour ce projet
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 15 ans
 
fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
Dam21 a écrit:Bonsoir et bienvenu !!

Vos plans sont très semblables aux nôtres. Notre maison est plus petite.
Vous avons également souhaité quelque chose de simple mais fonctionnel pour des raisons d'économie.

Où avez-vous prévu de mettre le chauffe eau?

Bon courage pour ce projet


J'attends le devis plomberie / chauffage central du copain, si c'est bon, ce sera chauffage central gaz.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Feu vert banque ! »

Préparation > Crédit Par fabien62118 le 30/07/2009 à 23h12
Bonjour,

A priori c'est bon avec la banque, l'offre est éditée, on y va demain !

Merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« demande de PC déposée le 01 juillet 2009 »

Préparation > Permis de construire Par fabien62118 le 30/07/2009 à 23h23
Dépôt en mairie le 01 juillet 2009.

Retour le 29 juillet, il manque un élément (eaux usées) sur le plan de masse !

La demande repartira en début de semaine prochaine ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Bonne nouvelle pour la banque Icon_idea

Mais par contre dommage pour le PC, en espérant qu'il traite rapidement votre dossier ;)
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
Ancienneté : + de 17 ans
Article

« Permis accordé fin septembre après demande de modification . »

Préparation > Permis de construire Par fabien62118 le 16/12/2009 à 21h35
Voilà,

Permis accordé après demande de modification fin septembre 2009 ...

Donc devis signé avec l'entreprise de maçonnerie ...

Les travaux devraient démarrer début décembre.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Implantation des "chaises" »

Gros oeuvre > Autres Par fabien62118 le 16/12/2009 à 21h36
Effectué jeudi 10 décembre 2009.
Picto recompense Photographe
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De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Pose du compteur d'eau de véolia lundi 14 décembre 2009 »

Préparation > Autres Par fabien62118 le 16/12/2009 à 21h40
Effectué le 14/12/2009 par véolia sur terrain dit "viabilisé", en fait les compteur sont posés à la demande, déjà payés avec le terrain.

Nous aurons à payer 45 euros de frais d'ouverture d'abonnement.

Compteur situé dans un "puit" noir protégé du froid avec du polystyrène.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Bornage effectué courant septembre par le géomètre. »

Préparation > Autres Par fabien62118 le 16/12/2009 à 21h43
Bien entendu et comme prévu, les deux bornes situées au bout du terrain se trouvent dans le champ de l'agriculteur qui a "gratté" un bon mètres à chaque parcelle ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Terrassement commence aujourd'hui, 17 décembre 2009 »

Gros oeuvre > Terrassement Par fabien62118 le 17/12/2009 à 22h19
Commencé ce matin à 08h30.

Presque rien d'enlevé et déjà un beau mont de terre ...

ça y est je me suis arrangé avec le grutier, mon puit de perte sera fait demain, hors devis, entre nous ...


EXCELLENTE NOUVELLE en fin d'après midi !!!

Je suis retourné sur le chantier, voir le grutier et le patron de la boite qui va réaliser le gros oeuvre ...

Ce dernier m'a confirmé que la terre était vraiment très bonne pour réaliser les fondations !

Elle ne s'enfonce pas sous la pression, l'ensemble est relativement sec, aucune trace d'humidité malgré toutes les pluies de ces dernières semaines, terre très homogène, d'une excellente portance ...

De plus, mon devis comporte des fondations avec longrines, adaptées aux terrains moyennement porteur, il ne devrait donc y avoir aucun souci de ce côté là !! (OUFFFF car pas d'étude de sol, hormis celle du lotisseur, pas d'assurance D.O !)

Quel poids en moins ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Puit de perte »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par fabien62118 le 21/12/2009 à 21h58
Puit de perte creusé vendredi 18 décembre 09 par le grutier, d'une hauteur de 3.5m.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
Avant de couler la dalle, on a passé des tuyaux d'évacuation PVC de 125mm au sous sol, pour installer plus tard des éviers et/ou lave mains au sous sol, ainsi qu'un siphon de cour, pour nettoyage au jet d'eau du sous sol ou vider plus rapidement une inondation ...

Réalisé les 18-19 et 21 décembre 2009.

Un grand merci à Gérald, dit "patate" ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
Sur la face arrière de la maison, il y aura une terrasse béton classique, carrelé ensuite ...

Faut il donc mettre un drain périphérique sur ce côté, donc sous la terrasse, puisque à priori il n'y aura pas d'eau qui s'infiltrera, ou très peu je suppose ...

Merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Nord
Salut,

Je pense que tu devrais prévoir le drainage sous la terrasse.

Tu es dans un état d'esprit préventif...donc va au bout de ton idée...

Je m'explique : tu as prévu un systeme d'évacuation d'eaux à l'intérieur du sous sol...très bonne idée en+ tu as prévu un drainage périphérique de ta maison...2nde très bonne idée...je continuerais sur ma lancé en prévoyant le drainage même sous la terrasse au cas ou celle-ci se désolidariserait de la maison.

si la terrasse bouge alors infiltration.

As tu prévu un enduit bitumeux + un delta Ms sur les murs du sous sol ?

J'ignorait que le CP de Roeulx était 62118...comme Biache
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 15 ans
 
fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
stab a écrit:Salut,

Je pense que tu devrais prévoir le drainage sous la terrasse.

Tu es dans un état d'esprit préventif...donc va au bout de ton idée...

Je m'explique : tu as prévu un systeme d'évacuation d'eaux à l'intérieur du sous sol...très bonne idée en+ tu as prévu un drainage périphérique de ta maison...2nde très bonne idée...je continuerais sur ma lancé en prévoyant le drainage même sous la terrasse au cas ou celle-ci se désolidariserait de la maison.

si la terrasse bouge alors infiltration.

As tu prévu un enduit bitumeux + un delta Ms sur les murs du sous sol ?

J'ignorait que le CP de Roeulx était 62118...comme Biache


Salut,

Non c'est Roeux, sans le "L", sinon RoeuLx avec un "L" c'est dans le Nord ...

Le delta MS et 2 couches d'enduit sont prévus dans le devis maçonnerie, pas pour ma pomme donc ...
Picto recompense Photographe
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De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Dalle de sous sol et fondations coulées le 15 janvier 2010 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par fabien62118 le 15/01/2010 à 13h42
Reprise des travaux après la longue période de gel et les vacances de noël.

Dalle et fondations coulées aujourd'hui, 15 janvier 2010.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Bruille Saint Amand (59)
Bonjour , votre projet est tres interessant mais j'ai une petite question à vous posez au sujet du cout ...
Je voulais savoir à peut pres le cout des fondations et de la dalle car je suis moi meme a la recherche d'une entreprise
pour le gros oeuvres mais je n'ai aucune idée du prix. merci
Messages : Env. 10
De : Bruille Saint Amand (59)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Drainage périphérique effectué le 19 janvier 2010 »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par fabien62118 le 19/01/2010 à 18h00
Drainage périphérique autour des fondations effectué aujourd'hui, 19 janvier 2010.

Merci à l'équipe de maçon pour l'aide apportée ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
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fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
Elèvation des mûrs du sous sol commencée mercredi 20 janvier 2010, presque terminée le jeudi 21 en fin d'après midi.
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Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
élèvation des mûrs du sous sol commencée le mercredi 20 janvier 2010.
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Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
Elévation des mûrs du sous sol terminée le mercredi 27 janvier 2010.

Pose du plancher en dalles préfabriquées de type "VEODAL", amenées par camion, déposées par grue.

Plancher béton posé et terminé le jeudi 28 janvier 2010.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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« Puits de perte terminé le 30/01/2010 »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par fabien62118 le 30/01/2010 à 19h09
Puits de perte (creusé par le grutier lors du terrassement mi décembre 09) réalisé (éléments mis en place) et comblé aujourd'hui, 30/01/2010.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Elévation des mûrs du sous sol du 20 au 29 janvier 2010 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 31/01/2010 à 10h52
Elévation des mûrs du sous sol terminée le 29/01/2010
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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« dalle de RDC posée le 28/01/2010 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par fabien62118 le 31/01/2010 à 10h56
dalles VEODAL (dalles préfabriquées d'environ 1 mètre de large sur 4.5 de longueur) amenées par camion, déposées et installées par grue en une matinée (28/01/2010), joints réalisés l'après midi même.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Laventie (62)
fabien62118 a écrit:Elévation des mûrs du sous sol terminée le 29/01/2010


Salut fabien. Je viens faire un petit tour sur ta construction ;o)
Les murs extérieurs seront ils dans l'état ou y aura t'il un enduit d'étanchéité ou autre ? (type bitume)
Messages : Env. 10
De : Laventie (62)
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« élévation des mûrs du rez de chaussée commencée le 8 février »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 15/02/2010 à 11h50
mais interrompue dès le 09 février suites aux chutes de neige ...

Chantier interrompue à ce jour, 15 février 2010 pour cause d'intempéries.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
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fabien62118 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 500 message Saint Privat (62)
pc62 a écrit:
fabien62118 a écrit:Elévation des mûrs du sous sol terminée le 29/01/2010


Salut fabien. Je viens faire un petit tour sur ta construction ;o)
Les murs extérieurs seront ils dans l'état ou y aura t'il un enduit d'étanchéité ou autre ? (type bitume)


Deux couches de bitûmes sont prévues ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
j'aime beaucoup les plans de votre maison, les chambres son proportionnées et offrent la possibilité de créer des rangements, la cuisine est assez grande pour y manger, et le salon un rêve !
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
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« Elévation des mûrs du RDC en cours ... (25/02/10) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 25/02/2010 à 17h37
En cours depuis début février, interrompue de temps à autre à cause de la météo ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
les beaux jours arriveront j'espère vite pour la reprise du chantier
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Super, les travaux semblent avoir repris, les murs montent vite et la maison semble immense!
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
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« Elévation des murs du rez de chaussée se termine -05/03/2010 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 05/03/2010 à 19h20
Vu de l'extérieur les murs sont terminés (hormis les deux pointes de toiture).

Reste encore du boulot à l'intérieur (poutre, linteaux, briques porotherm ...etc)

Et bon rétablissement à Bruno, un des maçons, blessé avant hier apparemment ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Saint Privat (62)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Elévation des murs du RDC presque terminée -11/03/10 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 11/03/2010 à 18h42
Au niveau de la maçonnerie, reste la poutre de fer dans le prolongement du mur de refend, les pointes de pignon et les finitions.
Picto recompense Photographe
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De : Saint Privat (62)
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« Aujourd'hui, recherche d'objets militaires ! »

Autres > Autres Par fabien62118 le 15/03/2010 à 16h42
Avec un copain et son détecteur de métaux.

Zone de combat (notamment première guerre mondiale). Ligne de front sur cette commune.

Des munitions allemandes ont déjà été retrouvées sur le terrain par le grutier, plus bas dans le lotissement ce sont des obus et un casque allemand qui ont été retrouvés.

Bruno, un des maçons, regarde aussi lors de ses journées de travail, pour l'instant ... une pièce de monnaie anglaise retrouvée !
Picto recompense Photographe
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« Début de l'élévation de la 1ère pointe de pignon (16/03/10) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 16/03/2010 à 18h37
Elévation de la première pointe de pignon commencée aujourd'hui, 16 mars 2010.
Picto recompense Photographe
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« La pointe de pignon gauche terminée aujourd'hui (20 mars) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 20/03/2010 à 11h54
Espérons qu'il n'y ait pas trop de vent ...
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« Seconde pointe de pignon bien avancée (le 24 mars 2010) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 24/03/2010 à 14h14
Arrivée au 2/3 tiers environ, elle sera sans doute terminée demain jeudi 25 mars.
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« Seconde pointe de pignon terminée (26 mars 2010) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fabien62118 le 26/03/2010 à 22h10
Ne reste plus, en maçonnerie, que des finitions, la maison est prête à accueillir la charpente et la couverture.

Charpente prévue lundi.
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« Charpente arrivée lundi 29 mars 2010 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par fabien62118 le 02/04/2010 à 11h27
Et déposée à côté de la maison, mais charpente arrivée sans charpentier ...
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« Pose de la charpente (07-08-09 avril 2010) »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par fabien62118 le 08/04/2010 à 22h19
La charpente a commencé à être posée hier 07 avril. Presque terminée aujourd'hui 08 avril, elle sera terminée demain vendredi 09.
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« Terrassement-étalement des terres le 08 avril 2010 »

Gros oeuvre > Terrassement Par fabien62118 le 08/04/2010 à 22h22
Avec Michel et Donovane les pilotes des mini-pelle et chargeuse, remblayage extérieur des mûrs du sous sol, puis étalement des terres uniforme.
Picto recompense Photographe
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fabien62118 Auteur : fabien62118
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Roeux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 157m² (6 pièces)
Superficie terrain : 832m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
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