[67] Notre maison moderne Q-BI© en Alsace - projet terrasse en cours !

Bonjour !

L'entreprise d'assainissement est entrain d'installer la cuve de rétention + récupération des eaux...bientôt les photos !
Le remblaiement des terres autour de la maison est donc imminent et permettra la suite des "festivités" (charpente, toiture, fenêtres...)

Par contre, nous nous demandons comment est-ce qu'ils vont pouvoir remblayer sous la terrasse car il y a une grosse cavité très peu accessible...
Sur le plan, ça paraissait moins impressionnant ! Dommage que notre BE ne nous ait pas mis en alerte sur ce point. On aurait pu éviter ce problème en étendant la cave sous la terrasse, plutôt que de faire une grotte !!

En plus, derrière notre terrain, il n'y a pas bcp d'espace pour y accéder avec une machine et le faire à la pelle + brouette prendrait .....3 semaines !!

Nous aurions voulu avoir un terrain bien plat tout autour de la terrasse...

Avez-vous des idées ?

A+

Coco

[URL=https://files.forumconstruire.com/noimg.png][/URL]

Avec un petit pelle job, ça doit pouvoir se faire, mais à mon avis, huile de coude obligé tout de même pour pousser un maximum de terre au fond...

J'ai le même cas sous la terrasse mais moins prononcé. Tu fais de fondations et apres des agglos en parpains et le tour est joué. La terre ne bougera plus, pas de risque d'affaissement.

Ce qui me semble important c'est de remplir de terre au moins sur la partie avant. Une fois que la terre sera remontée jusqu'à la dalle de la terrasse et en-dessous en partie avant, elle ne devrait plus beaucoup s'affaisser puisqu'elle ne sera pas soumise aux précipitations sauf en cas de très fortes pluies... où l'eau pourrait couler en-dessous et affaiser l'ensemble. Sinon pas beaucoup d'érosion à prévoir dûe à l'eau...c'est déjà pas mal !

Au peljob ça pourrait passer même s'il faudra faire attention de ne pas taper le bras dans la dalle de la terrasse !!

Bonjour,

Le remblaiement des terres a enfin été réalisé cette semaine. Nous allons pouvoir continuer par la toiture et les fenêtres d'ici la fin du mois d'Avril au plus tard...du moins on espère !

Bon WE à tous

Coco

colombine a écrit:

Bonjour,

Le remblaiement des terres a enfin été réalisé cette semaine. Nous allons pouvoir continuer par la toiture et les fenêtres d'ici la fin du mois d'Avril au plus tard...du moins on espère !

Bon WE à tous

Coco

Bonjour,

Et vous avez fait comment pour le dessous de la terrasse alors ???

On a suivi le conseil de Kono. Machine + huile de coude !

Mais je pense qu'on va être confronté à l'affaissement de la terre dans les premiers temps...

Bonjour,je découvre ton projet et je le trouve superbe!

Pourquoi l'obtention du permis a été si longue?

Cela fait plaisir de voir que de plus en plus de particuliers ont envie de vivre dans des maisons modernes.
Les plans intérieurs ont l'air tout aussi fonctionnels.Je suppose que vous avez programmé de grandes tablées avec la famille et les amis...impressionnante ta table!

Pour l'étanchéité je ne connait pas le système osb plus membrane étanche car nous avons bac acier plus isolant plus membrane étanche Sopréma.
EN tout cas je suivrais ta construction avec plaisir.
Bonne continuation après un hiver qui nous a tous ralenti en Alsace.

vm a écrit:

Bonjour,je découvre ton projet et je le trouve superbe!

Pourquoi l'obtention du permis a été si longue?

Cela fait plaisir de voir que de plus en plus de particuliers ont envie de vivre dans des maisons modernes.
Les plans intérieurs ont l'air tout aussi fonctionnels.Je suppose que vous avez programmé de grandes tablées avec la famille et les amis...impressionnante ta table!

Pour l'étanchéité je ne connait pas le système osb plus membrane étanche car nous avons bac acier plus isolant plus membrane étanche Sopréma.
EN tout cas je suivrais ta construction avec plaisir.
Bonne continuation après un hiver qui nous a tous ralenti en Alsace.

Bonjour VM,

Si tu en a le courage, tu peux lire la phase de conception de notre projet ici :https://www.forumconstruire.com/construire/topic-71404.php

Elle explique les nombreux déboires que nous avons eu avec la DDE et la Mairie...de mauvais souvenirs bien derrière nous maintenant...

En effet,je comprends mieux maintenant;Quel soulagement au bout du compte!
A bientôt!

Bonjour,

Le remblaiement des terres étant réalisé, l'échafaudage sera monté aujourd'hui.
Nous avions une réunion hier sur le chantier avec le charpentier, le zingueur (toiture joint debout) et notre MOE.

Notre charpente parait toute simple mais c'était loin d'être évident entre notre MOE qui parlait d'ajouter une rangée de briques pour l'acrotère, le charpentier qui avait ses exigences et ses solutions à plus-value et notre zingueur qui lui a des contraintes relatives à la technique du zinc en joint debout....

Au final, nous sommes restés près de 1h30 à discuter et parler de solutions possibles ! Pour le moment nous ne savons pas si nous aurons besoin de 2 descentes de gouttières (85m² de toiture environ) ou 1. Et personne ne s'est prononcé sur ce qui réellement nécessaire

On a parfois l'impression que nous sommes obligés d'évoquer et de soulever certains problèmes auxquels ils n'avaient pas songés. Pas rassurant du tout !!

La charpente devrait être montée après Pâques et la zinguerie la semaine d'après, si tout se passe comme prévu.

On espère avoir les fenêtres d'ici fin Avril...

A+

Coco

Bonjour,j'ai aussi remarqué que beaucoup de" détails" se discutent sur place,avec de temps en temps des plus values à la clé.

il me semble que les acrotères doivent être en béton et pas en briques, enfin je veux pas rajouter de l'eau au moulin, c'est je-ne-sais-plus-qui du forum qui a construit tout seul sa maison, qui donnait l'info !

edit c'est arno11 qui a l'air calé sur ce point, et c'est entre parpaing et béton qu'il a fait la remarque sur le recit de gladys

choupie90 a écrit:

il me semble que les acrotères doivent être en béton et pas en briques, enfin je veux pas rajouter de l'eau au moulin, c'est je-ne-sais-plus-qui du forum qui a construit tout seul sa maison, qui donnait l'info !

edit c'est arno11 qui a l'air calé sur ce point, et c'est entre parpaing et béton qu'il a fait la remarque sur le recit de gladys

Salut Choupie !

En fait nous avons effectivement une rangée de parpaings en béton aux endroits de toiture terrasse classique (bitume etc...sur le garage par ex), par contre sur l'acrotère principal où nous aurons une charpente, il n'a pas été nécessaire de mettre ces parpaings.

A+

Coco

Bonjour,
pour les gouttières,nous en avons deux,pour env.200 m2 de toit,placée évidemment en bas de pente,de part et d'autre des baies vitrées.
Elles sont intérieures et isolées pour ne pas les voir sur la façade,mais du coup elles prennent un peu de place en dedans(piliers en placo plus isolant)
Bonne continuation!

Salut VM,

200m2 de toiture !! Waouhh !

Dans ce cas, je pense qu'une seule gouttière suffira pour notre toiture pusiqu'elle ne fait même pas la moitié de la tienne

A+

Coco

Hello, je sais pas si c'est judicieux de réfléchir de cette façon...

Regardez chez moi, l'architecte à prévu 3 descentes pour une petite 100aine de m². Je pense qu'il vaut mieux en mettre plus que pas assez ;)

Bonjour à tous,

La charpente arrive ce matin sous un soleil radieux. Nous espérons qu'elle sera finie pour la fin de la semaine et que l'entreprise de couverture zinc pourra intervenir la semaine prochaine.

Par contre nous avons eu une grosse (mauvaise) surprise concernant l'étanchéité de notre balcon. En fait l'entreprise de maçonnerie a monté la dalle de l'étage et de notre balcon sur le même plan. Le problème est que sur notre balcon, il fallait encore prévoir 10 cm d'isolant + enduit bitumeux + plots + dalles soit 25 cm environ.

Du coup pour sortir de notre chambre sur le balcon, nous allons avoir une sacrée marche mais le pire...c'est qu'il faudra que nous nous baissions pour sortir sur le balcon car la fenêtre intialement à 2,03 m de hauteur et réduite d'autant !!

Notre CT va voir ce qui est possible de faire pour rattraper cette (nouvelle) erreur qui est dûe cette fois à la conception...

A+

Bonne journée

Colombine

Bonjour,vraiment pas de chance en effet!Allez vous modifier la fenêtre?

Kono a écrit:

Hello, je sais pas si c'est judicieux de réfléchir de cette façon...

Regardez chez moi, l'architecte à prévu 3 descentes pour une petite 100aine de m². Je pense qu'il vaut mieux en mettre plus que pas assez ;)

Salut Kono,

En fait nous aurons 3 descentes différentes, une sur la partie toit terrasse principal, une pour le balcon et la dernière pour le toit principal en zinc à joint debout

A+

Coco

Hello,

La charpente se termine aujourd'hui. Le couvreur va prendre immédiatement le relais d'ici lundi pour faire le voligeage avant l'installation des lames de zinc. Seul hic, le conduit de cheminée n'est toujours pas monté !

Après quelques semaines pénibles et léthargiques, nous sommes contents que les corps de métier s'enchainent à si bien actuellement...

Bientôt le clos-couvert...On y croit

Bye

choupie90 a écrit:

il me semble que les acrotères doivent être en béton et pas en briques, enfin je veux pas rajouter de l'eau au moulin, c'est je-ne-sais-plus-qui du forum qui a construit tout seul sa maison, qui donnait l'info !

edit c'est arno11 qui a l'air calé sur ce point, et c'est entre parpaing et béton qu'il a fait la remarque sur le recit de gladys

Salut Choupie !

Ta remarque avait du sens ! En fait l'étanchéité de nos toitures terrasse ont été réalisées. Le maçon n'avait mis qu'une seule rangés de parpaings béton pour nos acrotères.

Le problème est qu'avec l'isolant de l'étanchéité, il ne reste plus que 6 cm de hauteur pour le relevé d'étanchéité !!

Le couvreur qui nous pose le zinc à joint debout sur la partie principale nous a dit hier que les relevés d'étanchéité n'était pas suffisamment hauts....avec tous les problèmes potentiels que cela comporte

On aurait préférait que l'étancheur nous avertisse de ce point avant le début de ses travaux afin de pouvoir demander au maçon d'ajouter une rangée de parpaings béton...!!

Salut !

Notre maçon est intervenu hier pour finir ses travaux. (dalle de la cave + conduit de cheminée)

Les travaux sont propres mais ils ont oublié de laisser la réservation en terre battue pour la cave à vin ....alors qu'elle était représentée sur le plan....!!

Je ne sais pas du tout s'ils vont pouvoir arracher les 5m2 de béton sur une hauteur de 15cm....

Décidement les erreurs s'accumulent et le suivi de notre chantier est très médiocre....grrrrr !!

colombine a écrit:

Salut !

Notre maçon est intervenu hier pour finir ses travaux. (dalle de la cave + conduit de cheminée)

Les travaux sont propres mais ils ont oublié de laisser la réservation en terre battue pour la cave à vin ....alors qu'elle était représentée sur le plan....!!

Je ne sais pas du tout s'ils vont pouvoir arracher les 5m2 de béton sur une hauteur de 15cm....

Décidement les erreurs s'accumulent et le suivi de notre chantier est très médiocre....grrrrr !!

Mince alors, j'espere que c'est rectifiable.

Le risque est que s'ils cassent, la dalle sera fragilisé à cet endroit à moins de faire un petit coffrage entourant la cassure...

ouille la cave à vin de monsieur!

zut, mince, crotte, flute, c'est rageant ça comme erreur

vm a écrit:

Bonjour,
pour les gouttières,nous en avons deux,pour env.200 m2 de toit,placée évidemment en bas de pente,de part et d'autre des baies vitrées.
Elles sont intérieures et isolées pour ne pas les voir sur la façade,mais du coup elles prennent un peu de place en dedans(piliers en placo plus isolant)
Bonne continuation!

salut !
moi je fait un calcul simple 200 m2 de toiture et 2 goutieres disons pour faire simple en admettant qu'elle soit en diametre de 100 mm cela permet donc d'avoir 1 cm d'epaisseur de flotte sur la totalitée de la toiture sans etre embétté

apres c'est la cata a deborder des solins

personellement j'opterais pour plus de securité que cela en rajoutant une supplémentaire meme raproché

Bonjour,d'accord,mais le diamètre est plus grand(min de 15).Cela change -t-il quelque chose?

salut !
vous etes sur d'avoir des diametre en 150 mm
de maniere generale c'est du 80 mm rarement en 100 mm et la franchement en 150 mm j'ai un doute

alors 200 m2 et 2 goutieres en 150 mm
cela fait un debit d'evacuation de 300 mm
donc cela fait pour une toiture de 200 m2 une epaisseur de pluie potenciel a stagner sur la totalitée du toit de 1.5 mm

c'est pas acceptable dans une regions regulierement eneigée
ça c'est sur apres une regions a forte pluviométrie je suis un peu dubitatif encore

chez moi j'ai tester ce phenomene lors de gros orage d'ete j'ai 90 m2 de toiture avec 2 descente en 80 mm2
et bien c'est juste a 3 cm du haut du solin

et cela me permet d'avoir tout de meme 1.8 mm d'eau sur la totalitée
en gros c'est juste il me reste donc un peu de marge

maintenant ma question etes vous vraiment persuadé d'avoir des goutiere de 150 mm de diametre ???


cette taille c'est pour evacuer en reseau exterieur generalement

Rebonjour,je viens de vérifier auprès de l'archi et en fait elles font 160mm de diamètre.

vm a écrit:

Bonjour,vraiment pas de chance en effet!Allez vous modifier la fenêtre?

Malheureusement la fenêtre est fabriquée. On verra ce que propose notre MOE...

Oui,on doit toujours faire avec ces imprévus et on doit s'adapter plus ou moins.

Salut à tous !

Merci de suivre ce récit si fidèlement !

Je viens de poster une photo avec notre gouttière principale. Il s'agit d'une gouttière carrée en anthrazinc formée à la main par les zingueurs.

Ils font un super boulot !

Le développement de cette gouttière est largement suffisant. On doit pas être loin d'un développement de 400 mm

Le diamètre de l'unique descente doit être du 100 mm. Ceci étant conforme au DTU qui donne un diamètre 100mm pour 80m² de toiture

A+

Coco

Bonjour,en effet,c'est très large et le travail est super propre,pas comme chez nous du reste!
Bonne continuation!

super cette solution

Salut Colombine,

Je vois que les travaux avancent bien !

L'hiver est bien derrière maintenant et les travaux vont pouvoir s'enchainer. Enfin je vous le souhaite

L'emménagement est prévu pour quand ?

SamBiz a écrit:

Salut Colombine,

Je vois que les travaux avancent bien !

L'hiver est bien derrière maintenant et les travaux vont pouvoir s'enchainer. Enfin je vous le souhaite

L'emménagement est prévu pour quand ?

En principe, on devrait pouvoir y entrer d'ici l'automne (fin Septembre début Octobre) mais ceci va dépendre de beaucoup de choses, pas seulement liées à la maison !!

Hello !

Quelques nouvelles de notre chantier. La toiture a été finie lundi dernier et depuis plus rien ...

Nous attendons avec impatience l'arrivée de nos menuiseries alu mais une question reste en suspend concernant nos appuis de fenêtres.

En effet, nous avions choisi de mettre des appuis béton coffrés et non des appuis béton tout fait dy type "Jura blanc" car nous allons avoir des bavettes alu noires. Du coup pas besoin d'investir dans des appuis particulièrement esthétiques puisqu'ils seront recouverts

Le problème est que depuis la fin de la maçonnerie (début Février), notre CT ne nous a plus parlé de ce sujet et nous pensions qu'il gérait cette question directement avec le maçon. Aujourd'hui les menuiseries alu sont prêtes (depuis des semaines) et nous sommes encore entrain de nous poser des question quant aux appuis !!

Nous commençons à perdre patience car rien n'est anticipé. Du coup lorsqu'un corps de métier a fini ses travaux, nous perdons 1 ou 2 semaines, le temps de mettre en route la suite...alors qu'il y a des choses qui pourraient être traitées et réglées en temps masqué !

Bref on espère que cette semaine qui s'ouvre ne sera pas une semaine pour rien comme la semaine passée...

A+

Colombine

Bonjour Colombine,effectivement ce n'est pas normal de ne pas anticiper.Avez-vous une réunion de chantier par semaine,ce qui permet de pousser le mo à prévoir en avance?Si je ne vois personne sur le chantier à 10 h le matin j'appelle jusqu'à ce que l'on me donne une date de reprise des travaux.Là je fulmine car le chauffagiste ne vient que le 3 mai pour le chauffage au sol.N'hésiter pas à "être derrière"pour que cela avance!Courage!

Salut VM,

Merci pour tes encouragements. Je pense en effet que nous sommes trop passifs...et pourtant notre implication dans le projet ne souffre aucune contestation...mais ça ne suffit pas.

A+

colombine

nous avons aussi prévu une reunion de chantier tous les 15j, car on a constaté sur d'autres chanteirs de notre MOE des temps morts comme les tiens, car les artisans ne sont pas venus, n'ont pas anticipé..

dans le batiment, je crois que ce mot ne fait pas partie du vocabulaire
mais quand on n'est pas ce milieu difficile de tout prévoir à leur place!!

je crois que vous faites de votre mieux ! et le plus important c'est de ne pas être trop pressée, et ça c'est plus facile à dire qu'à faire

choupie90 a écrit:

colombine

nous avons aussi prévu une reunion de chantier tous les 15j, car on a constaté sur d'autres chanteirs de notre MOE des temps morts comme les tiens, car les artisans ne sont pas venus, n'ont pas anticipé..

dans le batiment, je crois que ce mot ne fait pas partie du vocabulaire
mais quand on n'est pas ce milieu difficile de tout prévoir à leur place!!

je crois que vous faites de votre mieux ! et le plus important c'est de ne pas être trop pressée, et ça c'est plus facile à dire qu'à faire

Nos réunions de chantier se font quand le besoin se fait sentir quoiqu'il y ait des jalons incontournables...

Oui Choupie, je te confirme qu'anticipation ne fait pas partie du vocable du bâtiment !!!

Bref, j'ai appelé hier pour savoir quand seraient installées les fenêtres et le CT m'a dit que ce sera jeudi. Ce que je ne comprends pas c'est que les appuis de fenêtres béton restent à faire par le maçon demain. Je pense qu'ils ne seront ni décoffrés, ni secs pour la venue des fenêtres !!

J'entends déjà le CT nous dire que finalement les fenêtres ne pourront pas être installés jeudi...

A+

Bonjour,cela semble juste en effet.
Ne pouvez-vous pas demander des réunions plus fréquentes?
Je constate qu'il y a des éléments à discuter chaque semaine,plus les nombreux coups de fils à l'archi entre-temps.après quand le plaquiste et l'electricien interviennent je constate qu'ils ont toujours des questions à nous poser et nous avons toujours des petites modifications qui en découlent(étagères dans la douche,mur ajouré,caissons de camouflage,prises déplacées ou en plus...)
Enfin,bon courage et ayez l'oeil!
A plus.

colombine a écrit:

choupie90 a écrit:

colombine

nous avons aussi prévu une reunion de chantier tous les 15j, car on a constaté sur d'autres chanteirs de notre MOE des temps morts comme les tiens, car les artisans ne sont pas venus, n'ont pas anticipé..

dans le batiment, je crois que ce mot ne fait pas partie du vocabulaire
mais quand on n'est pas ce milieu difficile de tout prévoir à leur place!!

je crois que vous faites de votre mieux ! et le plus important c'est de ne pas être trop pressée, et ça c'est plus facile à dire qu'à faire

Nos réunions de chantier se font quand le besoin se fait sentir quoiqu'il y ait des jalons incontournables...

Oui Choupie, je te confirme qu'anticipation ne fait pas partie du vocable du bâtiment !!!

Bref, j'ai appelé hier pour savoir quand seraient installées les fenêtres et le CT m'a dit que ce sera jeudi. Ce que je ne comprends pas c'est que les appuis de fenêtres béton restent à faire par le maçon demain. Je pense qu'ils ne seront ni décoffrés, ni secs pour la venue des fenêtres !!

J'entends déjà le CT nous dire que finalement les fenêtres ne pourront pas être installés jeudi...

A+

Salut à tous,

Ce que nous avons craint arrive...malheureusement

Il y a un problème avec les appuis de fenêtres ! En fait les bavettes alu noires que nous voulions n'ont pas été fabriquées et leur fabrication prendrait 3 semaines supplémentaires !! Pourtant les fenêtres sont prêtes depuis la S12 fin mars !!!

Du coup, on va être obligés d'attendre encore 3 semaines (1 mois en tout) sachant que pour le moment, aucun autre corps de métier ne peut intervenir avant le clos-couvert...!!

Dur, dur...après tous nos soucis liés au PC, à la maçonnerie, j'en passe et des meilleurs c'est dur de voir que par dessus le marché notre chantier végète...et nous n'avons pas bcp de recours

A+

Colombine