[31] Notre maison à Brax

Bonjour,

Ca y est, ca a démarré hier et ca fait vraiment bizarre de voir le terrain immobile depuis des mois se transformer et commencer à ressembler à tous les autres récits qu'on peut suivre dans le forum .

Voici qq photos :



D'abord le décapage



Le tracé de la future maison



Creuser la fondation : jusqu'a 2M10 de profondeur.Finalement plus profond que les préconisations de l'étude de sol !!!!



Le coulage commence.

Ils devraient avoir fini de couler cet après midi. Apres l'attente recommencera !!!

Génial! Et la réception prévue pour quand ?

C'est chouette ça et impressionnant le camion grue.

maip a écrit:

Génial! Et la réception prévue pour quand ?

Bonjour Maip, la reception est prévue pour noël. S'il n'y a pas de retard, cela nous fera un beau cadeau de noel .

En attendant le chantier avance et je vous poste qq photos ( eh oui un peu de vacance puis bcp de boulot m'ont tenu éloigné du forum ces derniers jours ) :



Les fondations terminées



Le vide sanitaire démarre



Pose des hourdis

L'état du chantier à ce jour .

Environnement pavillonnaire bien sympathique.

Bonsoir,

Votre projet est rés sympa. On est au debut de notre aventure, on a egalement un terrain argileux... On est en train d'imagine rles plans de notre cuisine et son aspect et votre cuisine ressemble beaucoup a ce qu'on souhaite faire, pouvez me donner en mp le cout. On a le meme agencement sauf que notre ilôt sera juste un meuble rangement + plan de travail (pas de cuisson ni d'evier). Merci et a bientot

Salut abisahli

Pendant ton absence je t'ai un peu rattrapé puisque les fondations ont moi aussi été coulée. Par contre je n'ai pas eu droit au camion grue.

Reste le vide sanitaire à monter cette semaine si le temps le permet. Et pour toi, quand on-t-il prévu de couler la dalle ?

lestigrous a écrit:

Bonsoir,

Votre projet est rés sympa. On est au debut de notre aventure, on a egalement un terrain argileux... On est en train d'imagine rles plans de notre cuisine et son aspect et votre cuisine ressemble beaucoup a ce qu'on souhaite faire, pouvez me donner en mp le cout. On a le meme agencement sauf que notre ilôt sera juste un meuble rangement + plan de travail (pas de cuisson ni d'evier). Merci et a bientot

Bonjour lestigrous ,
Bon courage pour votre projet ( je vais surveiller pour voir comment ca prendra tournure) . Je vous ai envoyé les détails en mp.

olwyn a écrit:

Salut abisahli

Pendant ton absence je t'ai un peu rattrapé puisque les fondations ont moi aussi été coulée. Par contre je n'ai pas eu droit au camion grue.
Reste le vide sanitaire à monter cette semaine si le temps le permet. Et pour toi, quand on-t-il prévu de couler la dalle ?

Salut olwyn,
Tant mieux si tu n'as pas eu le camion grue, nous on avait pas le choix vu la configuration mais ca revient plus cher .
J'ai vu que tes fondations étaient faites, super .
Chez moi, la dalle devait être coulée cette semaine mais vu le tps qu'on a en ce moment je suis pas sur qu'ils vont pouvoir le faire .

Bonsoir,

malgré le temps pourri de cette semaine , le chantier a quand même avancé.
La pose des hourdis a été finie sous la pluie, on a notre piscine avant l'heure

Ensuite attente qu'il ne pleut plus pour couler la dalle.
On a du reprendre une pompe car impossible pour les camion toupies de maneuvrer dans la bouillasse et le MO ne veut pas prendre de retard à attendre trop longtemps que le terrain seche.
Donc Vendredi au premier rayon de soleil , la dalle commence

Et a midi c'est terminé

Sous l'oeil d'un crapaud qui s'est invité au spectacle ( je suis les traces de Sarahlala pour l'arche de Noé )

C'est cool qu'ils aientt pu profiter des éclaircies. Et c'est un bon commencement pour l'arche.

Le hourdis est terminé aussi pour moi et ils devraient couler en début de semaine la dalle mais cette fois-ci je vais certainement pas couper au camion pompe

Bonsoir,

Ca y est c'est parti pour les murs. Finalement 15 jours de sechage de la dalle ont suffit au MO pour qu'il donne le top départ .


Les briques arrondis pour faire les angles doux


Bon y a plus qu'a attendre que ça monte maintenant !!!

Bonne construction à vous!

Bonne nouvelle

@maip :
Merci maip, je croise les doigts pour que tout soit bon pour toi en juin ( on y est presque )


@olwyn:
Oui, j'esperes que ça a été pas trop dur la peinture des planches de rives le week-end dernier !!!


Pour nous les murs continuent d'avancer doucement. Voilà qq photos :


Une vue générale côté jardin


Le séjour avec ses 2 grandes ouvertures


La cuisine


Le porche

Non ca a été merci, j'ai eu de l'aide en plus donc nous sommes allé vite. Deux matinées et les 3 couches étaient faites.

Depuis ils ont fini la charpente, posée les fameuses planches et les goutières en zinc et les tuiles doivent être fini (faut que je mette à jour mon récit ^^.

Bonjour,

Je reprend mon récit après un déplacement à Paris.
Donc lorsque je pars les murs sont juste finis, je reviens et je tombe sur une maison verte, quel choc .


Ils viennent de poser le film sous toiture. J'ai loupé la charpente, dommage, enfin on peut voir de l'interieur. C'est impressionnant. je sais pas comment ils vont faire pour y faire passer tous leurs tuyaux apres.


On commence à se rendre compte des volumes interieurs


Et de l'aspect exterieur


Y a plus qu'a attendre les tuiles et les menuiseries maintenant !!!

Que c'est beau ce jeu de toit!

Bonsoir,
1er message de ma part sur votre récit construction et le 2ème en tout et pour tout sur le forum!
moi aussi je suis une ancienne seine et marnaise venue il y a bientôt 2 ans sur la région toulousaine suite à la mutation de mon époux. c'est ce qui a dû m'interpellé dans votre récit.
je trouve que c'est impressionnant de voir à quelle vitesse ça avance une fois que c'est lancé sur le terrain
nous pour l'instant on en est encore à l'étape paperasse qui dure et qui dure encore! le terrain nous avons signé un compromis début mai, nous avons rapidement choisi un maître d'oeuvre (nous avions fait le tour des constructeurs en décembre) et nous faisons le tour des banques pour voir les offres les plus intéressantes. on attend la fin de la viabilisation du terrain par la propriétaire et nous pourrons déposer le permis de construire. le notaire a mis pas mal de clauses suspensives donc on est assez couvert si un problème se présentait!
j'ai hâte d'être au même stade que vous et de voir la suite de votre construction

Salut abisahli

A quoi sert le film sous toiture exactement ?
Tu va voir les tuiles vont aller vite et tu sera rapidemet hors d'eau. Et quand tu auras les menuiseries, c'est encore plus impressionnant.

@gaelle82 : bienvenue sur le forum et bon courage pour vos démarches et votre projet.

Coucou abisahli
Félicitations pour votre projet, les plans sont sympas et la construction avance vite. Je viens de découvrir et de survoler votre récit. J'ai un projet de construction avec un MO de Brax et je voulais savoir quel est le nom du votre. Si tu veux réponse en MP. Merci

[quote="olwyn"]Salut abisahli

A quoi sert le film sous toiture exactement ?

Le film sous toiture assure une protection supplémentaire, par ex pour éviter la neige de rentrer sous les tuiles quand il y a du vent. Mais je crois qu'il faut également mettre un pare vapeur pour éviter la condensation. Je laisserépondrent les pros.

Bonjour, je viens d'acheter un terrain la semaine dernière et actuellement je regarde pas mal de maisons afin de trouver le modéle qui va me donner envi de faire mon choix définitif.
Je trouve votre maison trés spacieuse avec 4 chambres plus un garage.
Elle posséde une grande cuisine et un grand séjour + salon. Le cellier est trés pratique.
Je voulais vous demander qu'elle était le degré de la pente du toit. Je voulais également savoir si vous alleiz isoler ou pas les murs vu que vous avez opté pour la brique rouge "monomur". Et enfin je sais bien entendu que tout dépend des matériaux utilisés, je voudrais avoir une idée de prix d'un tel projet pour savoir si je peux l'envisager ou si je suis à côté de la plaque.
Cordialement.

ps : on a également comme vous payer plus cher le terrain et notre budget de la maison a donc diminué.

4 chambres + 1 bureau je voulais dire et je suis de haute normandie.

maip a écrit:

Que c'est beau ce jeu de toit!

Merci maip, nous aussi on aime bien !!

gaelle82 a écrit:

Bonsoir,
1er message de ma part sur votre récit construction et le 2ème en tout et pour tout sur le forum!
moi aussi je suis une ancienne seine et marnaise venue il y a bientôt 2 ans sur la région toulousaine suite à la mutation de mon époux. c'est ce qui a dû m'interpellé dans votre récit.
je trouve que c'est impressionnant de voir à quelle vitesse ça avance une fois que c'est lancé sur le terrain
nous pour l'instant on en est encore à l'étape paperasse qui dure et qui dure encore! le terrain nous avons signé un compromis début mai, nous avons rapidement choisi un maître d'oeuvre (nous avions fait le tour des constructeurs en décembre) et nous faisons le tour des banques pour voir les offres les plus intéressantes. on attend la fin de la viabilisation du terrain par la propriétaire et nous pourrons déposer le permis de construire. le notaire a mis pas mal de clauses suspensives donc on est assez couvert si un problème se présentait!
j'ai hâte d'être au même stade que vous et de voir la suite de votre construction

Bonjour gaelle82 et bienvenue sur le forum et sur mon récit , c'est vrai que c'est long à demarrer mais une fois que c'est parti, ca pulse ( en tout cas pour le gros oeuvre ) et ca fait plaisir de voir ta future maison avancer .
Tu etais ou en seine et marne ? J'attends ton récit avec impatience et je ne manquerais pas de le suivre.

olwyn a écrit:

Salut abisahli
A quoi sert le film sous toiture exactement ?

Salut olwyn,
Son but est de renforcer l'étanchéité, on n'avait pas prévu au départ de film sous toiture, mais suite à l'épisode neigeux de cet hiver on a eu qq dégats dans le garage et du coup on a préféré en mettre 1 dans notre future construction.
Comme on dit une image vaut mieux qu'un long discours et tu peux apprecier l'état de notre garage cet hiver ( Oui même à Toulouse, il faut se protéger de la neige !! )

BRENDA 31 a écrit:

Coucou abisahli
Félicitations pour votre projet, les plans sont sympas et la construction avance vite. Je viens de découvrir et de survoler votre récit. J'ai un projet de construction avec un MO de Brax et je voulais savoir quel est le nom du votre. Si tu veux réponse en MP. Merci

Merci BRENDA 31 ,
Il est ou ton projet ? Pas de secret pour mon MO, pour l'instant tout se passe bien et j'ai pas de souci à lui faire un peu de pub.
C 'est J. SALA pour la société ASC. Il est tres pointilleux ( certains disent trop parfois ) mais dans la construction c'est important et il surveille bien le travail des artisans et n'hésites pas à leur faire refaire s'il juge que ce n'est pas fait dans les règles de l'art.
Et toi c'est qui ? ( Il n' y a pas tant de MO à brax )

khalto a écrit:

Bonjour, je viens d'acheter un terrain la semaine dernière et actuellement je regarde pas mal de maisons afin de trouver le modéle qui va me donner envi de faire mon choix définitif.
Je trouve votre maison trés spacieuse avec 4 chambres plus un garage.
Elle posséde une grande cuisine et un grand séjour + salon. Le cellier est trés pratique.
Je voulais vous demander qu'elle était le degré de la pente du toit. Je voulais également savoir si vous alleiz isoler ou pas les murs vu que vous avez opté pour la brique rouge "monomur". Et enfin je sais bien entendu que tout dépend des matériaux utilisés, je voudrais avoir une idée de prix d'un tel projet pour savoir si je peux l'envisager ou si je suis à côté de la plaque.
Cordialement.

Merci khalto et félicitation pour l'achat de ton terrain ,
La pente de toit est de 30°. Pour les briques, ce n'est pas de la "monomur" mais de la "calibric 20", brique calibré isolante que tu dois poser en joint mince collé sans mortier. Il faut qd même rajouter une isolation et comme on a pas voulu lésiner sur l'isolation, on double en optima 100.
Pour le prix de la maison, je te réponds en mp.

Merci Abisahli

Donc nous avons le même MO, je suis ravie et je vais suivre avec attention votre récit. Pour l'instant j'ai rencontrer M. SALA 1 fois et j'attends que l'archi est terminé les plans pour les lui faire chiffrer. C'est vrai qu'il a l'air tatillon mais il vaut voir après pour les travaux. Est ce que vous pouvez me dire le prix de votre maison en mp. Merci. Je vais relire votre récit car je pense que nous aurons les mêmes prestations.

Génial , je suis super contente d'avoir découvert votre récit. je crois que je vais avoir un millier de question à vous posez

BRENDA 31 a écrit:

Merci Abisahli
Donc nous avons le même MO, je suis ravie et je vais suivre avec attention votre récit. Pour l'instant j'ai rencontrer M. SALA 1 fois et j'attends que l'archi est terminé les plans pour les lui faire chiffrer. C'est vrai qu'il a l'air tatillon mais il vaut voir après pour les travaux. Est ce que vous pouvez me dire le prix de votre maison en mp. Merci. Je vais relire votre récit car je pense que nous aurons les mêmes prestations.
Génial , je suis super contente d'avoir découvert votre récit. je crois que je vais avoir un millier de question à vous posez

Pas de souci, je te réponds en mp et je ferais de mon mieux pour répondre à ton millier de questions .
As tu déja signé avec M SALA ? Et ton terrain il est ou ?

Hello,

J'étais dans un petit village non loin de la Ferté sous Jouarre à 15km de Meaux!

gaelle82 a écrit:

Hello,

J'étais dans un petit village non loin de la Ferté sous Jouarre à 15km de Meaux!

Coucou gaelle82,

On était pas tres loin alors, j'etais a Serris, juste en face du centre commercial du val d'europe.
Tu vois l'environnement a bien changé

Bonsoir,

Des nouvelles du chantier qui avance bien. Ca y est, les tuiles ont été posées et ca rend bien .

Vue de devant :


Et vue de derrière:


Les planches de rives sont sympas :


Ils se sont embétés dans les angles :


Les appuis de fenêtres ont été posés :


Et idem pour les baies :


Maintenant on attend la pose des fenetres et des portes.

Nickel tout ça, c'est vraiment du bon boulot.

C'est là que ça commence vraiement à prendre forme. Et tu verra avec les fenêtre c'est encore mieux. C'est prévu pour quand d'ailleurs ?

Je vois aussi qu'ils t'ons posé le lambris, c'est nickel. C'est du pvc les planches de rives et le lambris ?

Un travail propre et net. Bravo aux artisans.

Abisali c'est sur que ton environnement a bien changé, mais c'est tellement plus agréable de vivre ici! Pas de stress, moins d'énervement, on prend le temps de tout dans la région toulousaine et ça fait du bien!

Super l'avancement des travaux, ça change tellement l'aspect général de la maison! j'espère que je pourrai en être à cette étape un jour ou l'autre, pour l'instant nous sommes dans l'obligation de faire une étude de sol et on avisera après le résultat!

Bonne continuation

Super les photos, j'ai vu que tu as aussi la protection anti-pigeons ou oiseaux. C'est du bon travail et ça avance vite. Avez vous les chenaux encastrés ?

J'ai oublié de vous demander comment était faite l'isolation du sol ?

@maip : Oui merci maip, pour l'instant c'est nickel. j'en profites pour te passer toutes mes félicitations pour ton rêve qui se réalise enfin et aussi et tous mes voeux de bonheur aux 2 tourtereaux

@olwyn : Oui, on attends maintenant les fenêtres avec impatience. Normalement c'etait prévu mi-juillet mais comme le chantier est en avance, sait-on jamais .... je vais demander au MO. Oui les planches de rives et le lambris sont en PVC ( on voulait le moins d'entretien possible )

@marlon: Salut marlon, ravi de te voir de retour et bravo pour ton nouveau projet. Le coin que tu as choisi est vraiment idéal ( a part un chouya trop de vent, peut être un jour je serais un de tes voisins !! ).
Pour en revenir à mon récit, c'est vrai que les artisans gazent bien, c'est une des raisons pour lesquelles on avait choisi ce MO. Il nous avait fait visiter des chantiers et c'etait toujours propre et net, les artisans étaient bien selectionnés.

@gaelle82: Coucou gaelle82, c'est vrai qu'on se plait bien ici ( il manque juste un peu la mer et je n'envierais plus marlon ). T'as raison, l'étude de sol c'est important et il ne vaut mieux pas l'éviter. Tu as choisi un constructeur deja ?

@brenda31: Merci brenda31. Non, je ne pense pas qu'on ait des chenaux encastrés. On ne l'a pas demandé et le MO ne nous en a jamais parlé. ca devrait être des gouttières alu classiques. J'ai pas bien compris ta question sur l'isolation du sol. Je te fais un copier-coller de la facture : "PLANCHER ISOL RDC SANS ETAI UP 0,23" avec des "PLANELLES ISOLANTES EN 19". J'esperes que ca répond à ta question ?

Coucou

Les travaux de votre maison ont du avancer. Ou en etes vous ?

bonjour, je ne suis pas nouveau sur ce forum mais c'est la première fois que je poste pour vous féliciter de votre plan qui correspond dans les grandes lignes à ce que je comptais faire pour ma fille à savoir
un plain pied, une cuisine adossée à un cellier avec une ouverture directe sur la terrasse et se trouvant du même côté que le salon séjour (si possible au sud), une distribution limitant autant que faire se peut les couloirs et 3 chambres et un bureau. Je dis 3 chambres volontairement car la seule modification importante que je ferais, c'est un deuxième garage accolé au premier à la place de la chambre 4 et la salle d'eau. Je trouve votre travail de réflexion formidable et je mesure tout le temps qu'il a fallu pour arriver à un résultat si sympa. Je pense copier pas mal de vos idées mais le final n'aura pas un si beau résultat que le vôtre car je vais faire de l'auto construction et je vais me limiter à un 2 pans plus dans la tradition de notre région et surtout bien moins cher, je vais retoucher des cotes pour arriver à un budget plus conforme à nos moyens
Je ne vous ai pas vu parler d'isolation, vous la faîtes par l'extérieur?
Encore bravo et bon courage.

bonjour, je ne suis pas nouveau sur ce forum mais c'est la première fois que je poste pour vous féliciter de votre plan qui correspond dans les grandes lignes à ce que je comptais faire pour ma fille à savoir
un plain pied, une cuisine adossée à un cellier avec une ouverture directe sur la terrasse et se trouvant du même côté que le salon séjour (si possible au sud), une distribution limitant autant que faire se peut les couloirs et 3 chambres et un bureau. Je dis 3 chambres volontairement car la seule modification importante que je ferais, c'est un deuxième garage accolé au premier à la place de la chambre 4 et la salle d'eau. Je trouve votre travail de réflexion formidable et je mesure tout le temps qu'il a fallu pour arriver à un résultat si sympa. Je pense copier pas mal de vos idées mais le final n'aura pas un si beau résultat que le vôtre car je vais faire de l'auto construction et je vais me limiter à un 2 pans plus dans la tradition de notre région et surtout bien moins cher, je vais retoucher des cotes pour arriver à un budget plus conforme à nos moyens
Je ne vous ai pas vu parler d'isolation, vous la faîtes par l'extérieur?
Encore bravo et bon courage.

Bonjour,

Je reprends mon récit après une petite interruption due à un changement de situation professionnel et plus bcp de tps pour le récit.

Je suis très pris par mon nouveau job mais je vais essayer quand même de reprendre mon récit car la maison avance elle pendant ce temps .

Je commence par vous poster des images des fenetres, baies et portes exterieures qui ont été posée.

Une vue globale de face :


un petit zoom sur le porche d'entrée:


Une vue globale de l'arrière :


Une vue de côté avec la fenetre coulissante de la cuisine:


Et voila la porte de service pour acceder au garage :

Je continue à rattraper mon retard de mise à jour et voilà l'installation du chauffage : c'est une pompe à chaleur air/air qui fera office de chauffage et de clim en mode reversible.

L'installateur à fait une première install de son matèriel avant la pose du plafond pour pouvoir passer ses plafonniers et ses gaines, le tout étant assez imposant.

Voila un des 2 plafonnier entouré de serpents de gaines:


Un gros plan sur la bête:


Je sais pas comment ils s'y retrouvent :


Ils reviendront ensuite dans une deuxième étape pour positionner les grilles au plafond. Pour l'instant elles sont en attente :


Et ensuite il y aura une troisième étape pour brancher la pompe à chaleur :

Après le chauffage, c'est l'electricien qui est venu passer ses cables au plafond.

Il a passé ses cables pour l'eclairage et les interrupteurs :


Il etait pas tres content quand il a vu le bazar avec les tuyaux de la clim. Il y a donc un peu plus de fils à se croiser dans les combles :




Ensuite c'est au tour du plaquiste d'intervenir ....

Quelle est la marque de votre clim gainable réversible? C'est aussi ce que nous allons mettre.

Ça en fait des gaines au dessus des têtes!!!