[62] La maison BBC à St léger dans le 62

Nous avons commencé lélevation des murs ce lundi
J'etais très satisfait la premiere journée mais hier nous avons constaté des joints plus importants, nous avons donc demander à Mr Vannier de rectifier et consequence de cela il leur a demandé de tous démonter les parpaings de ce mardi
Voici quelques photos

Eh bien, tu vas de surprise en surprise avec tes maçons !!! avec qui Vannier travaille depuis 20 ans !!!
Dommage, espérant que la suite sera bonne.

Nicoleo a écrit:

Eh bien, tu vas de surprise en surprise avec tes maçons !!! avec qui Vannier travaille depuis 20 ans !!!
Dommage, espérant que la suite sera bonne.

+1 ... et ce n'est pas faute que ton MO soit déjà intervenu ...

margaux a écrit:

tu as parfaitement raison alexis62, je te reconnais bien là !!!si les mauvaises choses sont réparées : cela n'a plus raison d'être

La question est délicate. A mon avis, le point litigieux est de nommer expressement le MO pendant le récit. Surtout dans ce cas où le MOE est une personne identifiée par un nom et un prénom.

Sinon, personnelement j'aurais bien voulu voir les erreurs de maçonneries initiales afin de pouvoir reconnaitre un 'mauvais travail' ce qui peut être fort utile à de nombreux forumeurs qui, comme moi, n'ont pas l'oeil aguérri de _Julien_.

Enfin bon, j'imagine qu'il doit être aisé de trouver des photos de mafaçons sur le net

Je suis très surpris de lire les dernieres réactions sur mon maitre oeuvre.
Personnellement je suis plutot satisfait du travail de mon maitre oeuvre, il réagit au quart de tour aux difficultes que l'on rencontre...
Effectivement les joints ne sont pas fait conformement au label BBC à savoir un cm , est ce que cela fait des mauvais maçons ?? à regarder certains recits je trouve que je n'ai pas à me plaindre mais comme je suis exigeant je veux de la perfection
Certes la BBC est nouveau pour lui mais cela ne fait ni lui ni ses artisans des incompetents loin de la mais des professionnels qui doivent s'adapter à la nouvelle norme
Le parametre que je n'avais pas prevu c'est que je dois aller plus souvent sur le chantier pour controler...
A+

albanz a écrit:

margaux a écrit:

tu as parfaitement raison alexis62, je te reconnais bien là !!!si les mauvaises choses sont réparées : cela n'a plus raison d'être

La question est délicate. A mon avis, le point litigieux est de nommer expressement le MO pendant le récit. Surtout dans ce cas où le MOE est une personne identifiée par un nom et un prénom.

Sinon, personnelement j'aurais bien voulu voir les erreurs de maçonneries initiales afin de pouvoir reconnaitre un 'mauvais travail' ce qui peut être fort utile à de nombreux forumeurs qui, comme moi, n'ont pas l'oeil aguérri de _Julien_.

Enfin bon, j'imagine qu'il doit être aisé de trouver des photos de mafaçons sur le net

Pour les premieres photos enlevées, ll semble qu'il y avait une incomprehension avec le maçon

Il n'appartient en effet qu'a toi de juger ou non de la qualité du travail effectué mais si tu juges que les personnes qui tiennent entre leurs mains les 20 ans (ou + ou -) de ton crédit ont le droit à l'erreur cause débutants dans le BBC, alors on ne peut que tu souhaiter bonne suite, bon courage.
Tu crois que dans certains travails on peut lâcher un débutant en clientèle en le payant plein pôt (le client hein, pas la boîte qui l'embauche)) sous prétexte qu'il débute ???! NON
Eh bien, chez toi, c'est pareil me semble t'il... Mais bon.

Démonter, remonter, etc etc, on se donne RDV dans 1an et demi ???

Nicoleo a écrit:

Il n'appartient en effet qu'a toi de juger ou non de la qualité du travail effectué mais si tu juges que les personnes qui tiennent entre leurs mains les 20 ans (ou + ou -) de ton crédit ont le droit à l'erreur cause débutants dans le BBC, alors on ne peut que tu souhaiter bonne suite, bon courage.
Tu crois que dans certains travails on peut lâcher un débutant en clientèle en le payant plein pôt (le client hein, pas la boîte qui l'embauche)) sous prétexte qu'il débute ???! NON
Eh bien, chez toi, c'est pareil me semble t'il... Mais bon.

Démonter, remonter, etc etc, on se donne RDV dans 1an et demi ???

Je te rejoins mon Nico ;) ... le macon a été "rappeler à l'ordre" pour le VS, il remet le couvert pour le RDC ... no comment ;)

Que le MO réagisse au quart tour, c'est normal, c'est son job ... que le macon ne soit pas "apte" ou "compétent" pour le BBC, c'est autre chose et cela m'inquiéterai en tant "qu'amateur" de ne pouvoir se reposer sur la compétence d'un professionnel du batiment

Bonne continuation et bon courage James ;)

Je ne pense pas que James attende que l'on s'appitoye sur son sort.


En effet, l'entreprise de maçonnerie mérite un suivi quotidien car force est de constater qu'elle a été briffée sur ce qu'attendais le maître d'ouvrage, et aussi le maître d'oeuvre en terme de qualité de réalisation.

Petite difficulté supplémentaire : le label BBC. Nous aurions pû nous taire si le gérant d'entreprise avait choisi les équipes pour s'adapter à la contrainte du BBC. Mais là, une fois le travail est bien fait, une fois il est mal fait, en fonction du bonhomme qui réalise la maçonnerie.


Maintenant, il n'est pas simple de suivre un chantier, et de constater que ce n'est pas aussi bien que l'on aurait souhaité, mais je comprend en plus la crainte de notre ami James, qui s'inquiète du résultat d'étanchéité à l'air. Il conviendrait peut-être de sévir avec ce maçon. Perso, au 2ème rappel, il se prend un recommandé.


Pas simple quand même. On t'encourage James

Un recommande ... je prefere ne rien dire...

Rappèles-toi du proverbe "Qui ne dit mot consent".

Tu es trop gentil James. Après tout, l'attitude agressive n'est peut-être pas la bonne, mais l'attitude laxiste non plus. Le tout est de trouver le juste milieu.


Enfin bref, bon courage à toi, et j'espère sincèrement que tu vas trouver une résolution à tes petits soucis.


A+

jE ME Considere pas comme trop gentil mais je reflechis c est tout aboyer ca ne sert à rien

Retour de chantier : RDV demain à 16H avec le mo, moi, et le directeur de l'entreprise du gros oeuvre

Fais pour le mieux demain et bon courage

merci margaux

C'est une bonne idée cette réunion de chantier. On peut recadrer les choses et expliquer ses exigences sans se lancer dans des contentieux. Affaire à suivre.

Espérons que cette seconde réunion permette de recadrer les choses définitivement......


Bon courage James

merci alex pour ton soutien

allez, on croise les doigts pour que tout re-démarre sur de bonnes bases !!!.... Tu nous dis quoi....

Notre récit: https://bdf62690.forumconstruire.com

Trés bonne reunion de chantier, le conducteur de travaux et le maitre oeuvre ont entendu mes craintes et surtout les consequences de la non atteinte du label,l'entreprise de gros, oeuvre m'a indiqué avoir fait des maisons BBC avec une maconnerie d'une qualité nettement inferieur, il me dit avoir "bichonner mon chantier", j'ai egalement demander à mon maitre oeuvre de faire acter tous ce qui c'est dit notamment mes inquietudes sur étanchéité à l'air. Mon MO m'a indiquer contacter le thermicien qui sera en charge de l'étanchéité à l'air pour avoir confirmatif aux siens (mo+ conducteur de travaux)

Les nouvelles se veulent rassurantes

_Julien_ a écrit:

Les nouvelles se veulent rassurantes

Je ne sais pas, ce sont eux les professionnelles; ils m'ont indiqués que les joints etaient conformes au label BBC
J'attends le compte rendu de mon MO

En même temps ils ne vont pas te dire qu'ils ont fait du mauvais travail
T'ont-ils donné les adresses des maisons BBC qu'ils ont réalisé, car y'en a pas tant que ça dans la région.....
Qu'en penses et qu'a dit ton MO ?
Bon le principal c'est que vous vous êtes parlé franchement et que tu sois rassuré.
Au fait, ton MO s'est-il engagé à obtenir le label BBC ?

Gamay,

Etonnament le conducteur de travaux a demi mot reconnu sur le vs du laisser aller et il a indiqué avoir recadrer ses maçons.
Oui il ma indiqué suivre des maisons BBC sur bapaume, libre de toute visite
Mon MO en arrivant à recadrer tous les maçons devant moi disant qu'il en avait marre d'etre appeler à 22H.
Mon MO s'est engager à obtenir le label BBC
Je suis rassurer dans la mesure ou officiellement et de maniere verbale j'ai clairement indiquer à Mon MO qu'en cas de defaillance je me dirigerai vers mon MO
Le conducteur de travaux s"est engager à etre present pour les deux tests d'etanchéité accompagné d'un maçon.
De maniere generale et faut bien le reconnaitre en parcourant les recits,la maconnerie n'est pas si mal que ca, meme pour une labellisation BBC
le hic cest que je suis devenu tres exigeant (hein alex)
A+

Je pense personnellement qu'il faut soigner tous les points afin de se donner un max de chances d'atteindre le résultat souhaité au niveau de l'étanchéité à l'air.


On ne peux plus être moyen, ou à peu près, il faut viser la perfection, et ça c'est pas simple à obtenir......


Enfin bref, ton exigence n'est pas à remettre en question.


POur ma part, je vais me comporter de la même façon, aussi exigeant, voire plus que toi (si j'y arrive )

A+

alexis62 a écrit:

Je pense personnellement qu'il faut soigner tous les points afin de se donner un max de chances d'atteindre le résultat souhaité au niveau de l'étanchéité à l'air.


On ne peux plus être moyen, ou à peu près, il faut viser la perfection, et ça c'est pas simple à obtenir......


Enfin bref, ton exigence n'est pas à remettre en question.


POur ma part, je vais me comporter de la même façon, aussi exigeant, voire plus que toi (si j'y arrive )

A+

plus exigeant que toi, ca m'etonnerait tu est le patron dans ce domaine

Il faudrait qu'on prenne de la "graine " sur vous 2: on est trop cool et pas assez exigeants !!!
notre récit: https://bdf62690.forumconstruire.com

james62000 a écrit:

Gamay,

Etonnament le conducteur de travaux a demi mot reconnu sur le vs du laisser aller et il a indiqué avoir recadrer ses maçons.
Oui il ma indiqué suivre des maisons BBC sur bapaume, libre de toute visite
Mon MO en arrivant à recadrer tous les maçons devant moi disant qu'il en avait marre d'etre appeler à 22H.
Mon MO s'est engager à obtenir le label BBC
Je suis rassurer dans la mesure ou officiellement et de maniere verbale j'ai clairement indiquer à Mon MO qu'en cas de defaillance je me dirigerai vers mon MO
Le conducteur de travaux s"est engager à etre present pour les deux tests d'etanchéité accompagné d'un maçon.
De maniere generale et faut bien le reconnaitre en parcourant les recits,la maconnerie n'est pas si mal que ca, meme pour une labellisation BBC
le hic cest que je suis devenu tres exigeant (hein alex)
A+

Bonjour James,

Plus les choses avancent plus on est sûrs avec mon mari qu'on souhaite faire construire avec P. Vannier, et clairement, malgré tes dernières exigences, effectivement je trouve que comparé à bien d'autres maçonneries, celle-ci était dès le départ bien mieux réalisée que beaucoup d'autres vues soit sur ce forum, soit en live sur certains chantiers... Mais tu as bien raison d'être tout de suite aussi exigeant, au moins tu seras sûr d'avoir fait tout ce qu'il fallait sans avoir de regret!
En tout cas, je continue à suivre avec attention ton récit de chantier!
J'ai hâte de pouvoir commencer le nôtre, mais bon ce ne sera pas avant la fin de l'année je pense!

tchiolouloute

ne tiens pas compte des messages negatifs sur ce post, P Vannier a répondu à toutes mes demandes et mes interrogations . De maniere generale je pense que c'est illusoire de penser que dans une construction que tout est parfait de a à z existe
Et dis sur ce post ma maconnerie est de bonne qualité, c'est juste que je crains pour étanchéité à l'air du parpaing et qui je dois le dire n'est pas le meilleur materiaux pour du BBC
Hier soir j'ai parcouru un post d'une maison ressemblante à la mienne et j'avais remarqué que mes maconneries etait bien meilleur propos qui m'a été confirmé par l'auteur du recit ce matin
Je pense qu"il faut que je me détende et fasse confiance pleinement à mon MO
Je transmets les photos ce soir

Je te conseille vivement de t'engager avec Mr Vannier, il est competent et très disponible, vous verez que c'est important dans une construction...
A+

Quel type de Hourdis avez vous mis pour la chape ?

isoleader 39 c'est pas top top pour la BBC mais bon...

c est pour la dalle
en dessous de la chape c est une dalle à plot avec un r de 2.1

Suite à mon passage voici quelques clichés , le gros oeuvre se termine fin prevu le 20 juillet 2010
Malgré mes inquietudes, il faut dire que le travail est de bonne qualité

alex tu en fait une tete pourtant c'est bien fait lol!!

Je vais te demander des royalties pour la prise de vue

eh bien ça va vite ; parcontre l'été ils n'ont pas besoin de laisser secher la dalle 3 semaines ?
Là vous devez mieux vous rendre compte des dimensions, en tout cas ça fait grand !

Salut James62000,

Pour info nous venons de passer le test avec succès, il n'y a pas que la maçonnerie a prendre en compte, notre électricien à fait un super boulot, et nous avons un minimum de fuite au niveau des prise,interrupteur etc...
Donc la maçonnerie c'est bien, mais l'isolation ainsi que tous les petits détails, électrique, plomberie, sont super important.

PseT a écrit:

Salut James62000,

Pour info nous venons de passer le test avec succès, il n'y a pas que la maçonnerie a prendre en compte, notre électricien à fait un super boulot, et nous avons un minimum de fuite au niveau des prise,interrupteur etc...
Donc la maçonnerie c'est bien, mais l'isolation ainsi que tous les petits détails, électrique, plomberie, sont super important.

félicitations à toi pour ce test réussi, tu dois etre soulager!!!
Quel conseille pourrai tu donner?

Bonsoir
avec une semaine de retard voici quelques photos de la fin du gros oeuvre...
Je suis tres satisfait du boulot, c'etait pourtant mal parti...

Bonsoir
Avec quelques jours de retard sur le planning, c'est effectivement pas très grave, le debut de la pose de la charpente a eu lieu ce jour
Cela prend forme, voici quelques photos

Tu peux être content. Ca avance plutôt bien en effet.

Et la charpente posée donne une autre dimension à cette grande maison

james62000 a écrit:

PseT a écrit:

Salut James62000,

Pour info nous venons de passer le test avec succès, il n'y a pas que la maçonnerie a prendre en compte, notre électricien à fait un super boulot, et nous avons un minimum de fuite au niveau des prise,interrupteur etc...
Donc la maçonnerie c'est bien, mais l'isolation ainsi que tous les petits détails, électrique, plomberie, sont super important.

félicitations à toi pour ce test réussi, tu dois etre soulager!!!
Quel conseille pourrai tu donner?

Résine acrylique dans les gaine électrique, boite d'encastrement étanche, minimiser les coulissants. Attention également au plafonnier visite dans les combles pour les rendre hermétique... etc

Ouaou rapide, un mois et demi et ça avance à une vitesse. Dommage qu'il ne bosse pas en aout sinon tu avais le clos couvert pour la rentrée.

Moi ça devrait débuter début septembre (retard avec la DO... tjs pas reçu le rapport de la G12). Idem pour l'étude thermique, on va rechanger de BE (et pendant ce temps là j'ai Promotelec qui rale, 3eme relance, car j'envoi pas les élèments techniques) :/

En plus des conseils de PseT qui sont très bons, voilà ce que je peux dire pour une bonne étanchéité à l'air.

1° Si pas de boîtes électriques étanches, silicone au pourtour des boîtiers
Sinon, mieux encore, éviter de positionner les prises sur les murs périphériques (en contact avec l'extérieur). Ca limite bien les problèmes d'étanchéité à l'air.


2° Pour ma part, sauf 2 exceptions, j'ai placé toutes les prises sur les murs de refend ou cloisons.


3° A la place du silicone dans les gaines électriques, j'ai demandé des obturateurs de chez Legrand.
Les problèmes d'étanchéité sont eux aussi, bien limités, si la gaine technique du logement est en volume chauffé


4° Au niveau des menuiseries extérieures : compriband, joint silicone intérieur et extérieur.


5° Au niveau de la couverture, pose d'un écran HPV avec scotch adapté entre les lés de couverture.
Fermeture de l'écran au faîtage, au chéneau, et au niveau des rives latérales (pour une boîte étanche)


6° Au niveau isolation, pose d'un pare-vapeur bien scotché sous l'isolant. Choisir un produit avec une bonne valeur Sd.


7° Enfin, dans l'idéal, demander un enduit intérieur avant pose du placo (en ciment ou mieux encore à la chaux, mais dans le cas d'un parpaing, et si ce n'est pas un enduit de finition, opter sur le ciment, ça fait très bien l'affaire).


Voilà, je pense que si tous ces conseils sont suivis, l'étanchéité à l'air doit être obtenue à moins de 0,6.

A+