Le surcoût d'une double flux n'est à mon sens, en tout cas à ce jour, pas justifié. Preuve en est, sur le forum, plein de personnes achètent le matériel et l'installe seuls.
Le problème, c'est que la double flux, pour être intréessante, devrait se vendre aux alentours de 2 000 € fournie posée pour être compétitive. Aujourd'hui ca tourne encore aux alentours de 5 000, voire 6 000 € pour certains installateurs dont le crayon pèse lourd...........Il y a un manque de formation des installateurs qui margent à mort, car ils ne veulent pas y perdre des plumes.
Il ne faut pas oublier que la double flux possède 2 moteurs d'environ 35 W chacun, soit 70 W. Multiplie par le nombre d'heures d'utilisation, soit 365 jours X 24 heures, et tu auras la consommation d'une double flux.
Une simple flux hygro B basse consommation, consomme entre 13 et 15 W selon les modèles.
Même si la VMC double flux récupère 90% de chaleur de l'air vicié (ce qui reste à prouver car ce n'est pas encore certifié pour toutes les VMC), la simple flux hygro B micro watt reste à mon sens le meilleur compromis technico économique pour un logement de type BBC. Après, avec la double flux, tu te payes du confort, mais ne néglige pas non plus l'entretien.
Voilà tout ce que je peux en dire. J'y ai moi-même réfléchis un moment, et le porte feuille et la facilité technique m'ont orienté vers l'hygro B avec moteur basse conso.
Ca reste quand même trés flou cette histoire de BBC.... hâte de voir ce que vont donner les dossiers en cours... Prévue pour quand cette mise au point Gamay ?
Pas de report cette fois ci ?
Et non, pas de report, ok pour lundi matin. Enfin, ils vont pas oser m'appeler un dimanche pour ça j'éspère!!!
Pour le bbc, vu ce qu'a raconté adeline210, je comprends mieux. Le chiffrage du bbc ne s'invente pas. Quand on n'est pas sur de son coup, on blinde et on marge à donf.
Pour ton terrain, tu as une autre proposition?
Petit message à l'attention des aficionados de A et C:
M. R a encore frappé. Notre voisin de droite dans le lotissement sera une réalisation Architecture et Construction. Il nous avait prévenu qu'il travaillait par groupe de 3 maisons... C'est chose faîte.
Bonjour,
Petit compte rendu du rendez-vous de mise au point : assez tendu.
Tout d'abord, toutes les questions évoquées avec le patron sont completement passées à l'as. Aucune info n'avait été transmise au cdt. Le problème du mur de refend, l'agencement de l'étage...Heureusement, discussion, négociation et échange de point de vue ont permis de trouver des solutions concrètes à mettre en oeuvre. Le choix des matériaux est fait.
Vous saviez pour la brique, les tuiles seront des monopole n°1 Huguenot fenal en amarante rustique.
Par contre, pour les choix de porte d'entrée et escalier...le modèle prévu de base est "de base". + value à envisager.
Quand vient la question cruciale du "quand c'est qu'on démarre?". La réponse est "je ne sais pas". 5 à 6 maisons ont démarré en septembre, ils sont en phase de recrutement d'une équipe de maçon. Il y a pas mal de maisons en attente ou de PC à déposer nous dit-on. Ce qui est vrai mais ce n'est pas une raison pour nous reporter aux calendes grecques.
Les conditions suspensives sont réalisées depuis le 21 septembre. Le début des travaux doit intervenir normalement dans les 30 jours qui suit.
Quant au commentaire pour estimer une plus-value fondation en cas d'élargissement des semelles, je n'ai qu'une réponse : CCMI
ok, avouons-le, nous avons un peu passé nos nerfs sur la personne présente. La satisfaction clientèle est une donnèe chère à cette entreprise et nous ne demandons qu'à être satisfait.
Nous avons d'ailleurs appris à l'occasion que nous étions connu par les clients potentiels qui évoquent notre récit voire cite notre nom. Au moins, ça prouve que ce que nous faisons est utile à d'autres.
gamay: je suis tout à fait d'accord avec toi quand tu dis: " La satisfaction clientèle est une donnèe chère à cette entreprise et nous ne demandons qu'à être satisfait. Nous avons d'ailleurs appris à l'occasion que nous étions connu par les clients potentiels qui évoquent notre récit voire cite notre nom. Au moins, ça prouve que ce que nous faisons est utile à d'autres."
c'est vrai d'autant plus que nous avons profité de ce forum et c'est à nôtre tour de donner toutes les informations utiles pour que les internautes qui se renseignent dans ce forum profitent au maximum de nôtre expérience, bonne ou mauvaise afin qu'ils ne fassent pas les mêmes erreurs que nous...ET SOIENT AVERTIS !!!du comportement de l'entreprise....
Salut Gamay... J'espère que vous avez réussi à trouver un terrain d'entente avec le cdt, qui au dire de nbs clients passés par a et c semble tout à fait compétent.. j'avais vu sur un récit que tu étais intéressé par un escalier avec tubes métalliques, il me semblait qu'on t'avait répondu qu'il n'y avait pas de plue-value... tu confirmes ?
Alors ce refend ? ils le laissent ou pas ? Pour les portes d'entrée, tu es sur du 90 ou 120 ?
Pour l'escalier, il y a une + value....c'est à voir avec Debret directement, j'ai un peu peur Sinon, comme c'est du "sur mesure" on peut prendre le normal aujourd'hui et par la suite se payer une rambarde plus moderne.
Pour le refend, 2 solutions, soit on supprime le refend côté mur extérieur de 75cm mais on élargit le refend central (placard du hall si vous voyez le plan) de 85 cm, soit on laisse le mur central tel quel mais on a un poteau de 35 cm sur le mur extérieur. Comme nous avons supprimé la cloison entre le bureau et le séjour pour faire une grande pièce à vivre (en gardant la possibilité de fermer avec des cloisons coulissantes par la suite), la 2e solution s'avère la plus judicieuse. La perte de surface dans le salon aurait été importante avec la 1ere solution.
La porte d'entrée est de 120. Il faut avouer que le choix dans les catalogues proposés n'est pas extraordinaire. Nous allons voir directement chez Grégoire mensuiserie pour plus de choix. Nous nous attendons à une autre plus-value de ce côté, idem si nous voulons une vitre teintée sur la tierce.
J'espère que nous n'attendrons pas un mois de plus avant d'avoir de leurs nouvelles. On nous a demandé de donner nos choix assez vite.
Nous avions aussi demandé un autre escalier que le modèle standard. Je n'ai malheureusement pas retrouvé le catalogue. Il s'agissait d'un escalier en bois avec rampe en alu, la plus-value était de 3 232 euros. C'est Architecture et Construction qui nous avait donné le prix. Trop cher, nous avons conserver notre escalier standard.
Ensuite nous avons demandé à A et C en début d'année le prix d'un garde corps... nous attendons encore le devis.... Il vaut mieux contacter Debret directement,vous gagnerez du temps.
Nous sommes aussi allés voir d'hondt sur l'autoroute de Lille, c'est encore plus cher. J'ai découvert un autre fabricant il y a peu de temps: Sk Bois qui propose des escaliers suspendus. Les prix avoisinent entre 2500 et 5000 euros (http://www.skbois.com/).
nous faisons également construire par A&C.
Quelques dates: signature du CCMI en mars, terrain au moi de mai, choix des matériaux en juillet et obtention du permis de construire fin août....Autant dire sensiblement identiques aux vôtres...
Concernant l'avancée du chantier, il est peu dire qu'il faut s'armer de patience... L’accès chantier est fait mais pour le début de travaux, selon A&C "c'est chacun son tour", seul l'avenir nous le dira...Il y a pas mal de maison à débuter à priori et ils ne peuvent nous donner une date pour l'instant.
Concernant A&C, ils ont fait preuve de sérieux jusqu'à maintenant, hormis les délais, nous espérons que ça continuera!
A et C est une entreprise sérieuse, je n'en doute pas un instant. Seulement, les délais importants ne datent pas de cette année puisque déjà en 2007, un blog évoquait ce problème. Alors, il est vrai que la "crise" fait réfléchir pour embaucher et qu'il peuvent (et doivent) être restrictif dans leur choix de recrutement. L'exposition que les blogs apportent à A et C peuvent leur faire une publicité exceptionnelle ou en refroidir certains.
C'est pour être objectif que nous ne donnerons notre avis sur A et C qu'à la fin de la construction. Tu peux très bien avoir une qualité de construction fabuleuse mais si tu livres ta maison 2 ans après la signature ... le sérieux en prend un coup.
Ouais, c'est clair que ça peut être à double tranchant, le blog pour un constructeur... surtout quand il n'y a pas beaucoup de références sur cette société sur le net et l'un des premiers réflexes qu'ont les consommateurs que nous sommes, c'est d'aller y fouiner afin de se rassurer sur le sérieux et la qualité de la boite...
Sage décision que de livrer un avis général en fin de chantier mais des impressions tout au long de l'aventure sont fortement souhaitées par ceux qui passeront derrière
A ceux qui passeront derrière, je peux ajouter que l'accès chantier sera fait dans le courant de la semaine prochaine et que nous avons rdv chez Grégoire menuiserie mercredi soir. selon le commercial, ils ont un choix de portes d'entrée en bois pléthorique.
Salut merejie,
Il n'y a pas de solution qui nous convienne totalement. Nous avons du opter pour un refend de 35 cm contre le mur extérieur (isolant compris). Cela nous permet de garder un refend central d'1 m50 au lieu de 2m 35. Nous perdons moins de surface de cette manière.
Ils refusent de construire en faisant reposer une poutrelle sur 15 cm de prorotherm. Le cdt nous a précisé qu'il souhaitait reposer la poutre sur 50 cm. En gros, la seule solution envisageable pour un mur plat est d'avoir un monomur de 50.
Je comprends fort bien que le constructeur prenne des précautions mais pourquoi parle t-il de 50 cm d'épaisseur de murs pour faire reposer des poutrelles?
Un bloc terre cuite est sans doute ce que l'on trouve de mieux en terme de résistance mécanique. Un bloc de 30 cm devrait amplement faire l'affaire.
Pourquoi ne pas engager une étude réalisée par un bureau d'études structure qui vous calculera exactement ce dont vous avez besoin?
Vous paierez le prix de l'étude mais celui-ci risque très fortement d'être compensé par une moins-value sur les travaux.
Pour ma part, les poutrelles reposent sur un monomur pierre ponce de 30 cm dont la résistance mécanique est nettement moins bonne que celle d'un monomur terre cuite.
Pouvez-vous nous rappeler l'utilité de cette poutre?
@ Alexis62
L'utilité de la poutre est de servir de 3e point d'appui pour la charpente côté séjour. On parle juste de 12 briques prorotherm empilées pour servir de point d'attache de la poutrelle I.
Sinon, notre accès chantier est réalisé depuis mardi. 40 m2 de schiste en légère montée pour nous permettre de préparer l'allée de garage. En parlant de garage, nous avons trouvé un modèle qui nous plaît bien chez Novoferm :l'iso 45 sans nervure lisse plaxé chêne doré. Normalement, nous sommes en iso 20 mais celui-ci ne semble pas exister en ton bois donc nous passons sur le modèle du dessus. Pour ceux qui sont interessés, allez voir le modèle zen, il est à tomber par terre. design par Bel'm. J'aimerais beaucoup mais...
Pour la porte d'entrée, nous nous dirigeons vers un modèle de chez Bel'm. Nos préférés sont onde, gobi, galapagos et pietra. Ils sont en bois exotique ou en chêne.
Enfin, changement de programme pour nos mensuiseries qui, initialement, devaient être en bois exotique clair. Le commercial de chez Grégoire nous a montré leurs modèles: bois exotique rouge ou pin. Nous avons confirmé le bois exotique mais du coup il sera foncé. Il sera donc difficile de concilier les couleurs entre les fenêtres, la porte d'entrée et les portes de garage.
Un entrepreneur d'Aubigny en Artois. Je communique ses coordonnées en mp à qui en a besoin. Le tarif n'est pas excessif pour 40m2. Il a bien tenu compte de ma demande de réaliser l'accès en montée. Nous aurions du remettre au moins 1 m de terre au dessus s'il avait été à hauteur de route. En plus, il y a un géotextile sous le schiste.
Pas facile à déterminer, le mieux et de comparer côte à côte ton échantillon de bois exotique à un nuancier RAL.
Fais attention de ne pas utiliser des images RAL que tu pourrais trouver sur internet car leurs perceptions sur l’écran ou sur le papier après l’impression son fortement trompeuses.
Moi j’irais me balader dans les magasins de bricolage type Leroy-merlin du côté du rayon peinture pour trouver un nuancier voir me faire conseiller par un vendeur car ce n’est pas vraiment évident même avec un nuancier dans la main, de bien déterminer quel couleur se rapproche au mieux de se que l’on cherche. Bon courage.
Merci doc1cv, c'est exaxtement ce que j'ai fait mais les modèles exposés sont souvent blanc.
J'ai demandé le modèle sans nervure finition lisse couleur chène doré. C'est diffréent du bois rouge mais les portes de garage sont superbes dans cette couleur (enfin je trouve).
Je suis interressé par ton experience chez Grégoire.
Notre constructeur nous propose cette marque ... et aucune autre !
Lorsque je regarde leur site internet je trouve qu'il n'y a pas vraiment de choix
Pourrais tu me dire si leur site internet contient toute leur référence ?
Salut Raspi,
Le mieux est de contacter leur service commercial pour prendre rdv. Le dormant des menuiseries est plus large que la concurrence, ce qui permet de passer des vitrages plus épais.
Pour le PVC ou l'alu, je ne peux pas vraiment t'aider car nous avons choisi le bois.
Nous avons pu nous rendre compte des couleurs exactes des finitions lasurés. Point positif, l'âme des mensuiseries est constituée de pin d'origine france. Les forêts ont le label PEFC. Ce n'est pas du bois massif mais du lamellé collé, ça peut paraître moins "chic" mais c'est beaucoup plus résistant.
Pour les modèles de porte, ils ont leurs modèles mais travaillent aussi avec MID, Bel'm ou Gervais.
Coucou a tous...Enfin reconnecté après 43 jours d'attente que france telecom arrive a déménagé notre ligne;;;enfin passons!!
Chantier enfin mis en route...
Abattage du maronnier;le 02/10;accés chantier le 12/10 et début évacuation des terres.
Prochaine étape:les fondations avec une plus-value de 3300€ pour doublage des fondations par apport au terrain.
Je vais essayer de poster qques photos dès que possible.
Bonne continuation a tous!!!!
Vu que nous avons signé le lendemain de Calinou 62, nous devons logiquement être les suivants.enfin "normalement".
Mais sans la plus-value, parce que celle là me plait moyennement.
On est content pour toi calinou, vivement les photos...
62 La maison BBC à St léger dans le 62 Bonjour, Voila je post depuis quelque temps sur le forum, et il est temps pour vous de connaitre notre projet. I se situe a st leger a 10 kms d'arras. ... St Leger (Pas De Calais)Par james62000470 mess.
62 Notre nouveau chez nous Petit recap pour ce debut de projet : - Septembre 2017 : Reflexion sur la possibilite de faire construire la maison que nous souhaitons, dans le secteur ... Montenescourt (Pas De Calais)Par kokoro359 mess.
62 Notre future maison dans la forêt d'Hardelot Nous sommes un couple de quarantenaires avec 2 enfants. Nous faisons construire pour la deuxieme fois (la premiere en 2003). C'est une maison de 251m2 ... Hardelot Plage (Pas De Calais)Par Boisdejade1933 mess.
62 Notre première maison avec petit budget par Habitat Concept 62 Construction de notre 1ere acquisition dans un petit village du 62 Constructeur: Habitat Concept de Beaurains, commercial Mr Segard, Conducteur des travaux ... Beaumetz Les Loges (Pas De Calais)Par MaiteRemy213 mess.
62 Cubique toit plat campagne béthune Bonjour a tous Nous demarrons ce mois ci notre construction qui sera une cubique contemporaine avec uniquement de la toiture terrasse. Elle sera labellisee ... Bethune (Pas De Calais)Par nathcubique112 mess.
62 Construction n°2 bonjour notre premier projet construction etait un plein pied que nous avons vendu et maintenant nous attaquons le deuxieme projet pour une maison un ... Pas De CalaisPar jerantaleyjtfj50 mess.
62 Notre maison tendance Voici un petit descriptif de notre futur projet pour accueillir notre future famille, une maison style contemporaine en maxi briques de chez bdn, modele ... Labourse (Pas De Calais)Par chti62470200 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 127m² (10 pièces) Superficie terrain : 807m²
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 127m² (10 pièces) Superficie terrain : 807m²
Créer un recit
0 
Photographe
Sinon, comme c'est du "sur mesure" on peut prendre le normal aujourd'hui et par la suite se payer une rambarde plus moderne.
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Voir la fiche
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
