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Le récit de la construction :

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Env. 10 message Plestin Les Greves (22)
l ouverture du garage n est pas façade nord ??? on dirait qu elle est au sud??
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De : Plestin Les Greves (22)
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

ça avance très vite et bien visiblement, vous emménagez ce week-end ..
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
teckila22 a écrit:l ouverture du garage n est pas façade nord ??? on dirait qu elle est au sud??


Pour moi d'après le plan présent en page 1, l'entrée du garage est bien au sud.

@+
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Env. 10 message Plestin Les Greves (22)
oui oui oui elle est au sud il faut que j arrete de boire
bonsoir
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De : Plestin Les Greves (22)
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
cool de voir ça ...le bois ça a du charme...!!!
on attend la suite avec impatience !!!comme vous je pense
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« Charpente, étanchéité et étage »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 19/11/2010 à 01h14
ce jeudi, la maison s'est enrichie de divers piliers, d'une charpente audessus du cellier des wc et de la cuisine.
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Les étancheurs sont passé pour préparer et déposer le bac acier.
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il leur en manquait un peu, donc le RDC prend encore un peu la pluie.
Le parevapeur est solidement scotché.

le solivage de faux plafond de l'étage est posé également
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et voici une photo plus ancienne(1jour) ou on voit le bloc de l'étage:
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au coucher du soleil:
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« intérieur & piliers »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par roZman49 le 19/11/2010 à 01h18
et voici quelques vues de l'intérieures:
entrée bureau
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entrée pièce de vie sous étage:
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
magnifique cela avance bien...vivement la suite du roman photo
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« Finition Charpente et visite de l'étage »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 19/11/2010 à 16h40
Aujourd'hui visite de l'étage.
la charpente est terminée pour les toits 2 pentes.
le solivage de faux plafond est en place.

la charpente au dessus de la cuisine:
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l'étage :
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Le solivage de faux plafond:
Solivage de faux plafond de l'étage
« Solivage de faux plafond de l'étage »
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voilà pour le 1er étage
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« un tour au 2ème étage »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 19/11/2010 à 17h02
En bonus un ptit tour au 2ème étage.
on est pas loin d'être le point le plus haut du village.
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le toit terrasse vu de la haut:
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le "2ème étage":
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
la vue est impressionnante je vois que tout va bien...
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
oui tout va bien pour l'instant.

pour Seb avec qui je parlais de Siga ce matin :
adhésif jonction pare-vapeur/menuiseries
« adhésif jonction pare-vapeur/menuiseries »
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L'adhésif est aussi pré positionné sur les menuiseries de l'étage.
Quand on posera le pare vapeur la haut il faudra le jointer avec ce scotch dejà présent.
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
Oui ça avance bien d'après les photos, je suppose que l'isolation sera posée une fois la maison hors d'eau ?
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
oui l'isolation de l'étage sera fait quand ce sera hors d'eau.
On essaiera de faire aussi bien en haut qu'en bas.
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
roZman49 a écrit:oui l'isolation de l'étage sera fait quand ce sera hors d'eau.
On essaiera de faire aussi bien en haut qu'en bas.


C'est vous qui posez l'isolation ?
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
oui maison livrée avec étage en clos/couvert uniquement.

En bas isolation laine de verre 150mm avec R=4.10 dans les murs et 260mm r=6.50 dans le plafond, réalisée par le constructeur.
En haut il faudra poser l'isolation, le pare vapeur. Puis plomberie, électricité, cloisons et parements.
D'où ma satisfaction de voir qu'en haut les menuiseries sont aussi bien posées avec à l'extérieur un joint performant et à l'intérieur un adhésif prépositionné pour jointer avec le pare vapeur

En bas il restera la cuisine a faire, le poêle à poser, 2 murs de mon bureau où je poserai de l'OSB, les sols de la chambre et du bureau, la terrasse.
Entre autres....
Blush
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
quel boulot en perspective... courage..!!!
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

Auriez-vous quelques news (ou photos) pour nous depuis la semaine dernière ?

@+
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« étanchéité et auvent »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 24/11/2010 à 11h42
hé oui voila des news :

Cette semaine le toit terrasse et son étanchéité sont réalisés par les étancheurs.
Les monteurs charpentier font les finitions de bardage et des (petits) débords.

L'habillage du préau:
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le toit plat et sa membrane PVC:
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Cette aprem rencontre avec le conducteur de travaux, et nouvelle prises de vue avec les acroterres habillés je pense.
La pluie de hier et l'oubli de ma carte mémoire ne m'ont pas permis de faire les photos de tous les détails...
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
vivement ce soir...
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
Ca avance bien, c'est cool pour vous et c'est très bien ainsi

L'entreprise à l'air effectivement sérieuse, à suivre donc.
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« Finitions et soleil »

Gros oeuvre > Autres Par roZman49 le 25/11/2010 à 09h03
hier entrevue avec le conducteur de travaux.
on sera hors d'eau hors d'air dans 10 jours.
le couvreur arrive lundi.
Le plaquiste avant noël peut être

La façade avec enfin du soleil
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On voit les finitions pour les coins de murs, planche de rive et autres bouts de bois que je ne saurais nommés à cette heure...
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
cela rend vraiment bien...et c'est une bonne nouvelle d'avoir une date de hors d'eau et hors d'air

Biggrin
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« Boite a eau & cage d'escalier »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 27/11/2010 à 14h48
le point de fin de semaine.

toit plat terminé. boite a eau installée derrière, et jonction avec voisin étanchée.

Qui dit toit plat dit boite à eau.
c'est moche mais c'est comme ça. Au final on en a qu'une et elle est derrière la maison.

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Un chantier propre:
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un début de cage d'escalier:
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ce n'est pas si laid...je ne savais pas ce que c'était...cela donne toujours envie de lire la suiteBiggrin
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De : Cholet (49)
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Env. 10 message Jura
bonjour , 


pourrais t'on avoir plus d'info sur le toit plat comme sa composition par exemple , merci . 
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
Le toit plat est composé de bas en haut:
- charpente horizontale en bois
- bac acier avec double pente de 3% pour écoulement central des eaux pluviales
- isolant extérieur laine de verre compressé 6cm
- ???(il doit y avoir un truc entre isolant et membrane)
- membrane PVC ( en remplacement des plaques goudronnées)

Sur la partie habitable 260mm de laine de verre et parement

je le dis de mémoire, cela peut être incorrect.Happy
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Env. 10 message Jura
merci , je crois que je vais me faire une maison avec un toit plat finalement , je pense que le rapport qualité prix longévité est bien superieur a du shingle sur toit pentu , ou meme tuiles en cas de tempetes , en plus avec ce systeme on devrais pouvoir je pense faire de tres grosses économie en matiere de consommation d'eau , puisque l'eau de pluie se récupere et se boit apres filtration , garanti sans ajout de chlore !
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Env. 10 message Jura
a , autre chose , combien coute les taxes de permis de construire et d'architecte ?
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
Pour dessiner et emmener le projet jusqu'au permis de construire, un architecte prend entre 3.5 et 5% du prix de la construction.

autour de 10% si il est maitre d'œuvre du projet jusqu'à sa livraison.

Pour le toit plat c'est l'archi qui a dessiné et s'est renseigné pour rester dans les limites de ce qui pouvait être fait dans le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Selon ou tu fais construire, le toit plat peut être interdit. Comme chez nous.
Mais notre toit 2 pentes est majoritaire alors c'est passé.
Nous n'aurions pas pu faire un cube.

Et pour la récupération d'eau de pluie, le toit plat n'est pas la toiture qui offre le meilleur pouvoir de récupération.
L'eau s'écoule moins vite et il y a plus de perte par évaporation.
C'est précisé dans les règles de calcul de capacité de cuve à EP.
pluviométrie locale, surface de toiture, type de toiture.
Ces 3 paramètres donneront la capacité de récupération de la toiture.
et le toit plat fait diminuer cette capacité de production.
si j'me trompe pas . à voir.
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
j'ai vu le camion du couvreur sur le terrain avec des palettes Kergoat.
il était en train de caler son camion. j'y retourne à midi.
pratique de loger a 800m de son chantier
des photos des ardoises ce soir?
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
trop d'la chance vivement le retour...de ta visite de ce midi
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« debut de la couverture en ardoise fibro »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 29/11/2010 à 14h20
c'est parti.
ardoise Kergoat Eternit

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une vue du toit plat fini
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le détail de l'entrée de boite à eau
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et les colis Poujoulat et Velux
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le point à l'apéro
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
belle avancée...cool de voir cela sous un beau ciel bleu !!!
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Env. 60 message Paris
Bonjour,

felicitation belle maison, je suis presque jaloux. j'ai plus ou moins choisis le clos couvert comme toi. tu sais a combien se chiffre le reste des travaux ?

A bientot

Jack.
Octobre 2010 : Compromis de vente signé
Permis Depose : Decembre 2010
Permis Accepté : Fevrier 2011
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
Merci pour les compliments

Seul étage d'environ 30m² en clos couvert.
je suis en train de calculer le cout selon les matériaux mis en oeuvre.
De toute façon on fera au fur et a mesure.
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« Liteaux couverture ardoise fibro »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 29/11/2010 à 18h14
donc le bilan fin de journée.

les liteaux sont posés, ainsi que les gouttières en zinc.
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beau boulot rapide des couvreurs.

tu l'aimes le bois?!
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fais mal a la tête la photo...
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
impressionnant...beau meccano ....en bois bien sûr !!!
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« debut pose ardoises Kergoat Eternit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 30/11/2010 à 13h22
voilà c'est parti dans le froid.
Pas de neige dans notre coin.

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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
la pente est impressionnante....bon courage à ces messieurs les couvreurs...
vivement la suite
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« pose ardoise face est suite »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par roZman49 le 30/11/2010 à 17h09
ça gèle mais ils posent vaille que vaille.
brrr

Kergoat Eternit - lisse épeaufrée
« Kergoat Eternit - lisse épeaufrée »
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je rajoute celle-ci qui montre la pose de la fenêtre de toit dans le peu de lumière qu'il reste:
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
chapeau au photographe qui doit aussi se les geler...
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roZman49 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
on essaie de faire des jolies photos. Smile
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
c'est bien continuez comme cela !!
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Env. 10 message Jura
superbe le toit en ardoise !
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roZman49 Auteur : roZman49
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Surface habitable : 115m² (5 pièces)
Superficie terrain : 610m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
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