[62] La maison BBC à St léger dans le 62

Oui, en effet, il faut déjà d'une part que le chiffrage initial soit formulé sur la base d'une étude de sol, sinon on peut craindre plusieurs rangs de parpaings en plus, synonyme de plus-value. Ensuite, il faut respecter les préconisations de l'étude de sol, sinon la dommage-ouvrage devient caduque.

Notre ami James connait désormais pas mal de choses sur la question.


A+

alexis62 a écrit:

Oui, en effet, il faut déjà d'une part que le chiffrage initial soit formulé sur la base d'une étude de sol, sinon on peut craindre plusieurs rangs de parpaings en plus, synonyme de plus-value. Ensuite, il faut respecter les préconisations de l'étude de sol, sinon la dommage-ouvrage devient caduque.

Notre ami James connait désormais pas mal de choses sur la question.


A+

je vois que tu est taquin !!

alexis62 a écrit:

Oui, en effet, il faut déjà d'une part que le chiffrage initial soit formulé sur la base d'une étude de sol, sinon on peut craindre plusieurs rangs de parpaings en plus, synonyme de plus-value. Ensuite, il faut respecter les préconisations de l'étude de sol, sinon la dommage-ouvrage devient caduque.

Notre ami James connait désormais pas mal de choses sur la question.


A+

J'ai fourni l'étude de sol au constructeur avant de signer le contrat de construction et il est passé lui-même sur le terrain. Ils peuvent quand même me demander une plus-value pour ça ? Je pensais que le prix était ferme et définitif dans le cadre d'un CCMI.

AH Ca c'est un vaste débat.Personellement et ne croyez pas que je veuille vous décourager mais je pense qu'il vous facturons cet écart de parpaing...

Peut-être mis n'est-ce pas un manque de professionnalisme de chiffrer un vide-sanitaire s'en s'être préoccupé de ce que dit l'étude de sol?

C'est pire encore en contrat de construction CCMI dont un des principes est la garantie de prix?

A méditer.


Forcément, c'est devenu l'usage pour les maçons de chiffrer la prestation au plus bas, et de se rattraper ensuite sur la plus-value. Limite quand même comme façon de faire... D'autant que l'usage montre que tous les clients acceptent sans broncher.....

Voila passage ce matin dans un temps glacial -4 à 08h30
L'électricité est fini, il reste à mettre par le menuisier les interrupteurs pour les volets roulants...
Concernant l'isolation il reste également à mettre plus tard la laine de verre en attente de livraison (peut être ce jour)
Sinon le plombier est passer hier et tous les écoulements sont posés...
Le chauffagiste ce matin a commencé à mettre la dalle à plot et les tubes multicouches ainsi que la nourrice, il a prévu de finir demain soir...
Grâce à une discussion avec le chauffagiste, nous avons convenu de déplacer la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique du garage de son emplacement initial au sous sol ce qui déjà fera gagner de la place dans le garage qui sera aménager en chambre plus tard et aussi moins de bruit...
J'ai toujours penser que le jour ou nous serions au chauffage je serais ravis et effectivement je suis satisfait du travail réalisé aujourd'hui et comme une bonne nouvelle n'arrive jamais seul le chapiste m'a appelé ce midi pour me dire qu'il pourrait intervenir mardi 7 décembre au lieu du lundi 13 ce qui me permet d'établir le planning final à respecter

Mercredi 1er decembre au 2 decembre 2010 : Mise du plancher chauffant et de la nourrice
Mardi 7 décembre au 8 décembre 2010 : Coulage de la chape
Mercredi 15 décembre 2010 : Passage de ERDF pour raccordement
Jeudi 16 décembre 2010 : Passage de GDF Dolce vita pour électricité
Lundi 20 decembre au 24 decembre : Installation pompe a chaleur et ballon thermodynamique ainsi que la mise en chauffe
Du 27 décembre au 31 décembre 2010 : Mise de la sous couche de peinture plafond et murs et monocouche plafond
Du 2 au 4 janvier 2011 : Mise de la peinture de la cuisine (rouge et gris)
Du 5 au 9 janvier 2011 : Intervention du carreleur made in family
Mise en place des stratifiés
Réception de la cuisine

Du 10 janvier au 14 janvier 2011 : Montage de la cuisine
Intervention plombier pour installation wc et douche à l'italienne

samedi 15 janvier 2011 : Déménagement

Beau programme !

là, j'en suis ceraine: tu veux vraiment me rendre jalouse !!! ils ne prennent pas du tout de congé tes gars? (même entre Noël et Nouvel An?) quel planning !!! moi, je suis verte de râge: on me dit qu'on ne peut pas mettre la pompe à chaleur par ce tps -là.... et voilà 1 mois que personne n'est sur le chantier !!!
bien heureuse pour toi, james 62000...C'est formidable!!!
tu me mettras un pt message pour me réconforter et pour faire honte à mon constructeur

ah bon pour quelles raisons ils peuvent pas installer une PAC
A HIVER elle fonctionnera bien ta pac!!
Merci pour ses ptits messages sympas
En ce qui concerne les fetes les travaux prévus sont des travaux familiales (peintures et carrelages)

james62000 a écrit:

ah bon pour quelles raisons ils peuvent pas installer une PAC
A HIVER elle fonctionnera bien ta pac!!
Merci pour ses ptits messages sympas
En ce qui concerne les fetes les travaux prévus sont des travaux familiales (peintures et carrelages)

il dit que les soudures ne tiennent pas.... Et que pour la mettre en route c'est pas le bon moment !!! enfin ils trouveront toujours des excuses.... Allez, bonne continuation...

Margaux : Je te souhaite sincerement d'aboutir à ton projet , prends ton mal en patience...
Bon courage
James

Des photos, cher James?

A+

gaelle56 a écrit:

J'ai fourni l'étude de sol au constructeur avant de signer le contrat de construction et il est passé lui-même sur le terrain. Ils peuvent quand même me demander une plus-value pour ça ? Je pensais que le prix était ferme et définitif dans le cadre d'un CCMI.

Ton constructeur peux te proposer un avenant, même en CCMI. Après, tu n'es pas obligé de l'accepter. Normalement, tu es même censé le refuser ou demander la prise en charge par le garant prix et délai convenus.

James, tu penses organiser la pendaison de crémaillère en janvier???

vu le temps ca va être chaud plutot quand tu aura commencer à creuser lol

Bonjour

Intervention ce mercredi et jeudi avec la pose de la dalle à plot et des tubes multicouches
Dalle à plot (r=2.1) de la marque oventrop
Tubes multicouches oventrop

Il interviendra à nouveau courant fin décembre pour la pose du ballon thermodynamiqe aquanext et de la pac alfea S de 10 K
Voici quelques photos

Bonjour

Intervention mardi et mercredi du carreleur pour la pose de la chape
Je vous ai mis trois photo prises lors de notre passage éclair de cette fin après- midi. Je mettrais en ligne dimanche le temps que ca sèche un peu plus de photos...

Salut James,


Quelle épaisseur de chape as-tu au-dessus de tes tuyaux de plancher chauffant?


A quoi correspond cette partie non réalisée en chape?

A+

alexis62 a écrit:

Salut James,


Quelle épaisseur de chape as-tu au-dessus de tes tuyaux de plancher chauffant?


A quoi correspond cette partie non réalisée en chape?

A+

il s'agit surement de l'emplacement d'une douche à l'italienne.

Bien vu Yayer27, je viens d'avoir l'intéressé au téléphone qui m'a confirmé.

A+

Effectivement l'emplacement est pour la douche a l'italienne 1500 sur 1100

Bonjour
Apres 96 H de séchage voici quelques photo de la chapé posée cette semaine











Pour la suite, il est prevu ce mardi et mercredi par le chauffagiste l'installation de la pompe à chaleur ainsi que du ballon thermodynamique.
Aussi il est prévu ce mercredi le passage d'E.R.D.F et de GDF pour que la maison soit alimenté en électricité, voila pour la semaine prochaine
James

beau travail et beau programme pour la semaine prochaine: çà y est tu vas me "dépasser" !!!!nous attendons toujours la pompe à chaleur !!!!et notre chape est faite depuis le 3/11 !!!trés contente pour toi!!!!

Merci margaux de tes encouragements
Je suis evidemment satisfait de la tournure que cela prend
Et toi margaux tu a des nouvelles de la pose de ta pac?

Je pense que nous serons dans la maison pour le 15 janvier

james62000 a écrit:

Merci margaux de tes encouragements
Je suis evidemment satisfait de la tournure que cela prend
Et toi margaux tu a des nouvelles de la pose de ta pac?

non, aucune nouvelle: il fait peut-être trop froid encore !!!!!!
Veinard !!! j'espère que le réglage ne sera pas trop long et que tu n'auras pas de soucis avec !!! et pour le carrelage çà va suivre ?

OUI nous laissons trois semaines de sechage et le 27 décembre nous carrelons la maison pour finir l annee
entre temps le plombier sera venu semaine prochaine surement installer le wc et la douche à l'italienne
Le test final aura lieu le jeudi 6 janvier 2011

BONNE CONTINUATION ....Tu nous enverras des photos de ta PAC ....Puis de ton carrelage..

Bien sur margaux bonne continuation à toi

Bonjour

Un petit message pour vous relater la terrible et courageuse expédition que nous avons fais ce weekend avec Alexi 62000 moi-même et mon ami.
Nous avions prévu de récupérer la colle, le carrelage et le stratifié ce week-end vu que nous carrelage semaine 52.
Grâce à mon emploi, nous avons récupérer un camion tous pourri vendredi en fin de matinée et nous devions pour commencer ce périple chercher les stratifiés à 20 kms d'Arras et nous partons donc les chercher et pour la livraison nous ne connaissons pas de difficultés majeures à part le temps catastrophique. Ou cela commencer à se gâter est pour l'acheminement à mon logement, le camion n'a pas voulu monter on s'est taper alexi et moi pendant au moins 80 m et dans la neige 900 kgs de stratifiés de 19h30 à 23h00 et pour couronner le tout le camion n'a pu démarrer panne de batterie. Heureusement des voisins nous ont aidé en recherchant la batterie toute la nuit car deux autres jours nous attendaient dans ce weekend de folie.

Une nuit de sommeil et nous revoilà à 8h00 pétante afin de reprendre le camion et une petite bonne nouvelle la camion redémarra et nous voila partie à 25 kms chercher le carrelage. Nous décidons de faire le voyage en deux fois, la premiere fois le camion monte jusqu'au lotissement, nous déchargeons la première fournée de carrelage sans encombre et après un passage au mc donalds nous repartons chercher le carrelage, je vous passe le detail quand le camion est rester embourber sur le parking du magasin. Et voici la nouvelle galère puisque la deuxieme fournée de carrelage le camion n'est pas monté

Nous avons donc du après que chacun est essayé de faire monter le camion en vain de monter les carrelages avec la voiture... cela a duré plus de 1h30 !!

Le lendemain, j'avais prévu de partir dans l'Avesnois chercher ma colle puisque notre famille habite maubeuge soit à plus de 120 kms d'Arras. Je dois dire que jusqu'à valenciennes tous c'était bien dérouler. Ca commencer à se gâter vers valenciennes c'est devenu très très compliquer ensuite par moment nous nous serions cru dans les poudreuses en haut d'un col à descendre. Nous avons charger le camion avec en plus de ces difficultés un petit passage sur lille pour livrer une petite cousine qui emménage sur lomme. Nous sommes donc parti de maubeuge vers 16H00 pour arriver sur lomme vers 18h00 et prenons la direction de st leger pour une arrivée vers 19h55. Nous arrivons sur le lotissement et comme vous pouvez vous en doutez le camion n est pas monter et la voiture est monté à moitié. NOus avons donc mis les sacs dans le picasso et à moitié de chemin nous avons chargé à la main 30 sacs de 25 kgs sous 40 cms de neige!!
Nous avons trouvé une combine en mettant un plastique sous la neige et on a trainé les sacs pendant 40 m et les 40 derniers mêtres on les a transporter nous memes!!!
Inutile de vous dire qu'il n'a pas fallu très longtemps pour m'endormir!!

Un grand merci à ALEXY 62000 qui comme d'habitude à répondu présent à ce terrible week end!!!

C'est vrai que c'était pas vraiment une période très propice pour ce travail, qui déjà sans les conditions climatiques, n'était pas une partie de plaisir.

Mais je dois dire qu'avec la neige, le camion qui ne monte pas, et qui ne redémarre plus à cause de la batterie, c'était assez caucasse

Mais bon, l'essentiel c'est d'y être arrivé.

On a hâte de voir les photos lorsque les revêtements seront finis

ben dis donc, c'est pas alexis qui véhicule la poisse !!! je le félicite, il a le temps et le courage d'aider les autres aprés toutes ces mésaventures!! félicitations alexis62
j'espère que pour vous, ces périples vont se terminer (moins grave pour toi, james...) mais rageant quand même !!!
bon courage à vous deux !!!

Je m'attendais bien à ce quelqu'un me la fasse

attention c'est pas négatif du tout: BIEN AU CONTRAIRE (en +, je n'avais vu ton message que tu venais de mettre juste avant le mien !!!)
et je t'admire au contraire car je ne sais pas si, moi j'en aurais la force !!!
tu as pu joindre un expert valable ?

J'ai abandonné mon choix initial d'expert, mais je vais en choisir un autre. Si certains d'entre vous ont des recommandations, je suis preneur

A+

ALEX : ne parle surtout pas de ta maison sur ce blog tu pourrai la faire finir mal lol
je plaisante bien sur

Sinon edf est passé ce matin et nous terminons la mise en service de la pompe demain pour commencer à carreler lundi prochain

Pourquoi dis-tu cela James?

Je ne parles pas de ma maison, je réponds sans me poser de question à la question de Margaux.

ADIOS

arrete de faire ton susceptible salle gosse lol

james62000 a écrit:

Sinon edf est passé ce matin et nous terminons la mise en service de la pompe demain pour commencer à carreler lundi prochain

tu prévois combien de jours pour carreler ? Tu crois que ton planning va être maintenu et tu vas pouvoir emménager le 15?

oui margaux tout depend du chaufagiste mais a priori il viendra demain pour la mise en service je le rappelle ce soir pour confirmer
ce week end on met la premiere sous couc
he plafond et mur et lundi mon bof vient pour carreler on a prevu 5 jours jusqua vendredi ensuite d autres personnes viennent prendre le relais

désolé pour les fautes orthographes

voici le planning réactualisé


Mardi 21 decembre 2010 : Installation ballon thermodynamique ainsi que la mise en chauffe
Du 25 décembre au 26 décembre 2010 : Mise de la sous couche de peinture plafond et murs et monocouche plafond
plombier douche a italienne et wc
du 27 decembre au 31 decembre : carrelage et stratifié
Du 2 au 4 janvier 2011 : Mise de la peinture de la cuisine (rouge et gris)
5 au 9 janvier 2011 :
Réception de la cuisine

Du 10 janvier au 14 janvier 2011 : Montage de la cuisine


samedi 15 janvier 2011 : Déménagement

SUPER !!! bon courage