[34] maison individuelle

2ème appel de fond : la situation n°3 :
achèvement des murs !!! nous avons eu une visite de chantier avec notre cdt ce jour !!!

fredcyn a écrit:

Heureusement que la TLE est déjà comprise dans le prix du terrain, c'est déjà ça!!!!
:

Est-ce le notaire ou la mairie qui vous a dit ça ? Tous les "nouveaux constructeurs" de Florensac ont reçu un avis de TLE pour 1900 et 1901 (corrigé ensuite!)

Patagon a écrit:

fredcyn a écrit:

Heureusement que la TLE est déjà comprise dans le prix du terrain, c'est déjà ça!!!! non elle n'est pas comprise dans le terrain attention !!!
:

Est-ce le notaire ou la mairie qui vous a dit ça ? Tous les "nouveaux constructeurs" de Florensac ont reçu un avis de TLE pour 1900 et 1901 (corrigé ensuite!)

comme je le dit plus haut la PRE ou TRE (c'est pareil) que nous devions payer d'après le lotisseur devait s'élever à 1700€ !!!
MAIS pour NOUS elle n'apparaît pas dans l'arrêté du permis de construire à la différence de la TLE , TDENS et TDCAUE !!!
nous avons reçu les avis de paiement pour celles-ci (avec dégrèvements) mais pas encore pour la PRE !!!
comme signaler plus haut : lorsque la PRE n'est pas signalée dans l'arrêté du permis, légalement ils n'ont pas le droit de la réclamer après !!!
Pour la TLE ça dépend des communes et des terrains !!!! nous TLE = 0 € alors que certains paieront 3500€ ???

Patagon a écrit:

fredcyn a écrit:

Heureusement que la TLE est déjà comprise dans le prix du terrain, c'est déjà ça!!!!
:

Est-ce le notaire ou la mairie qui vous a dit ça ? Tous les "nouveaux constructeurs" de Florensac ont reçu un avis de TLE pour 1900 et 1901 (corrigé ensuite!)

Bonjour Patagon,

Nous faisons construire à Gigean et lorsque nous avons réservé notre terrain chez Rambier, celui-ci nous a indiqué que la TLE était comprise dans la prix du terrain. Cela s'est confirmé lorsque nous avons signé devant le notaire.

En revanche, sur l'arrêté de PC, nous avons bien le montant des autres taxes (TDENS, TDCAUE, PRE) indiquées dessus.

Très beau projet et très bonne nouvelle à ce que je vos...
Une belle économie (pour la déco intérieur...)
a+

sabi34 a écrit:

Patagon a écrit:

fredcyn a écrit:

Heureusement que la TLE est déjà comprise dans le prix du terrain, c'est déjà ça!!!! non elle n'est pas comprise dans le terrain attention !!!
:

Est-ce le notaire ou la mairie qui vous a dit ça ? Tous les "nouveaux constructeurs" de Florensac ont reçu un avis de TLE pour 1900 et 1901 (corrigé ensuite!)

comme je le dit plus haut la PRE ou TRE (c'est pareil) que nous devions payer d'après le lotisseur devait s'élever à 1700€ !!!
MAIS pour NOUS elle n'apparaît pas dans l'arrêté du permis de construire à la différence de la TLE , TDENS et TDCAUE !!!
nous avons reçu les avis de paiement pour celles-ci (avec dégrèvements) mais pas encore pour la PRE !!!
comme signaler plus haut : lorsque la PRE n'est pas signalée dans l'arrêté du permis, légalement ils n'ont pas le droit de la réclamer après !!!
Pour la TLE ça dépend des communes et des terrains !!!! nous TLE = 0 € alors que certains paieront 3500€ ???

Pour nous, c'est ce qui a été indiqué. Pas de TLE a payé car elle est incluse ou avec un autre terme, elle n'est pas à payer.

comme quoi ça dépend des communes et lotisseurs.
pour nous rien était compris !!!

ça y est la charpente est posée !!!
malheureusement je ne peux me rendre sur le terrain pour voir ça , mais promis je mettrais des photos dès que je pourrais !!!
la couverture devrait commencé cette semaine .....

Super, bonne nouvelle!!!

Vivement qu'on voit ça!!!!

oui vivement !!! je pense pouvoir aller sur le terrain dimanche !!!
et vous du nouveau ???? pour quand le crépis ????

Bonjour Sabi34,

Tres beau carrelage, vous avez choisi quel classement "antiglissant" pour votre carrelage exterieur? R9,R10 ou R11?
Et ou l'avez vous choisi?

sabi34 a écrit:

oui vivement !!! je pense pouvoir aller sur le terrain dimanche !!!
et vous du nouveau ???? pour quand le crépis ????

Pour le crépi, il a été commandé, mais le façadier attendait déjà qu'il ne pleuve plus!!!!

A voir la semaine prochaine....et s'il ne fait pas trop froid non plus!!!!!!

Bonjour!
Veinards: vous avez commencé après nous...et on attend toujours le charpentier, qui aurait été retardé sur un autre chantier alors que les charpentes sont livrées depuis 1 semaine .....Grrrrrrrrrr

bon courage, je suis de pres, voir tres pret lol, d'ailleurs , j'irai faire un tour par chez toi pour satisfaire ma curiosité

super comme ça tu pourra me dire si ça a avancé depuis le 01 er décembre (voir les dernières photos) car je devais y aller aujourd'hui mais ne pouvant pas on irra que mercredi prochain !!
notre maison c'est celle qui se trouve face au labo bordes grillage blanc où il y a l'âne !!!

merci

on y est passé en rentrant. Bon c''est dimanche et il commencait a faire nuit donc on a pas pu voir grand chose, a part les tuiles('je suppose) entreposé a l'interieur au niveau de la fenêtre. Vous etes super bien placé! je repasserai demain, il fera jour.

bonsoir ;

en effet ça doit être les tuiles ... mais elles devaient être posées cette semaine !!! et non la semaine prochaine !!!!
oui on est bien placé je pense et puis on est pas loin des commerces, et mairie !
merci et bonne soirée !!!

j'y suis passée en rentrant du boulot, ils sont en train de faire le toit, la moitié est faite

merci beaucoup !!! ça me rassure .... en attendant mercredi !!!
bonne journée

ça y est nous avons un toit !!!!
les tuiles sont posées, manque juste la cheminée !!!
ça commence à prendre forme ....

Bououououuuuuh....il y en a qu'ont de la chance: Passé hier sur notre chantier= calme plat...R.A.S. Même notre CDT n'était pas au courant que le charpentier n'était pas au boulot comme prévu On va voir aujourd'hui! (les tuiles étaient prévues ce jour, le charpentier étant sensé travailler cette semaine!)
En tous cas, bravo pour votre chantier....et votre constructeur!

merci patagon et patagonette !!!
...mais là pour nous ça va peut-être ralentir à cause des fêtes !!! les menuiseries se feront la semaine prochaine sinon reporté à début janvier !!!
c'est vrai que pour vous c'est un peu plus calme en ce moment, mais on verra ça veut rien dire !!!
aussi bien vous allez nous rattraper d'içi peu !!! je vous suis pour voir les nouvelles j'espère que votre charpentier va attaquer !!
moi ça a avancé mais sur la charpente j'ai l'impression que par endroit c'est pas nickel, peut-être vais-je demander des avis sur le forum !!!!
aller gardez le moral !!! à bientôt

Bonjour Sabi34, je viens de voir les photos et c'est une bien jolie maison!!!

Je croise les doigts pour qu'ils vous posent les menuiseries la semaine prochaine, sinon, il faudra un peu de patience!!!!

on la trouve jolie aussi !!! pas très grande, mais mignonne !!!

ahhhh la patience .... c'est dur dur lors d'une construction !!!!! il nous tarde d'être à la fin ... dejà !

L'essentiel est d'y être bien dedans!!!!

appel de fonds pour la situation n°4 reçu ce jour :
notre maison est hors d'eau !!!

le constructeur nous rappele de souscrire une assurance !

à défaut de nouvelles de notre chantier, j'ai fait les gsb pour me donner des idées et faire des devis !!!
du coup je suis tombé sur une promo .... j'ai acheté le pare baignoire que je pensais prendre ultérieurement !!!

Bonjour! C'est super d'avoir déjà un pare-douche ...On aurait pu se croiser: nous aussi on s'est fait un "safari-gsb" (Bricodépot, LeroyM, Casto, M Brico) et on est tombés amoureux d'une S de B chez Casto....mais on réfléchit car tout ajouté ça fait 1000 € ...sans la baignoire. Vu mon calibre, je cherche une de 80x180 renforcée dessous et pieds réglabes assez costauds....et à part Allibert je ne trouve pas ...donc vu qu'il pleut ça va être safari-baignoire sur internet. Chez BricoDep il y a aussi des compositions pas mal...et un peu moins chères
Si quelqu'un a des tuyaux ....un plombier par exemple

pour moi aujourd'hui c'était ciné et maison cause pluie !!!
par contre désolé, mais connais pas de plombier !!!
oui pour nous c'est recherche pour les derniers accessoires salle de bain (tapis, porte savon et brosse à dent, linge de toilette ... ) car meuble vasque + baignoire et mitigeurs compris dans contrat ccmi et pourquoi pas un seche serviette si je trouve une bonne affaire ???

Bonjour! On n'a pas pris les meubles S de B du CCMI ...pour faire à notre goût (le pb est que notre goût tombe souvent sur : Wahhhh c'est cher !). Alors on finira petit à petit (mais la S de B en 1er !)

bonjour ;

nous on a pris le meuble du ccmi à poser qui est blanc classique avec miroir et spots intégrés en attendant .... mais on cherche aussi !!!
et comme vous on a dit : waouh en voyant les prix !!!

j'en ai vu un chez vial pas trop cher suspendu marron wengé avec une colonne mais niveau qualité je sais pas ce que ça donne chez eux à 299€ l'ensemble !!!

pour les cuisines j'en ai vu une grise qui me plait beaucoup chez confo !!! mais la cuisine on verra ça l'année prochaine je pense !!! je n'ai pas encore fait les cuisinistes styles cuisine plus, cuisinella .... j'ai juste été chez confo, but,brico dep, casto ...!!!

Nous c'est à la cuisine qu'on va laisser au début évier inox et meuble de base mélaminé blanc. On a fait les mêmes grandes surfaces que vous. Nous reste à prendre notre courage à 2 mains pour aller chez IK.... Leur logiciel pour concevoir "à domicile" n'est pas mal...mais le plus maniable est celui de Leroy M....dans les 2 cas on obtient un devis détaillé (même les pieds, les plinthes....etc...sont comptés) Il nous a permis de peaufiner notre plan. Après, tous les caissons ont l'air standard, quelque soit l'enseigne, c'est la façade et les aménagements qui font varier le prix. L'avantage chez Leroy, c'est qu'ils ont un "écorché" de cuisine où on voit tous les caissons possibles et les aménagements existants, et que les dimensions sont écrites en gros sur chaque caisson. On a ainsi pu vérifier "de visu" ce qu'on avait mis avec le logiciel... et toucher les matières.
Pour les SdB, chez Casto, on a pris tous les mini-catalogue de la gamme "Form", mais celle qui nous plaisait (modèle Silver ????) n'en avait pas et je ne la trouve pas sur le site web non plus. (c'est style bois clair; wengé...c'est chic et à la mode mais c'est trop foncé à notre goût). C'est peut-être un "modèle non suivi". Auquel cas faudrait qu'on y retourne et discuter le prix! La colonne-armoire était super bien conçue avec plein de rangements dans la porte.
Je vais faire un tour sur le forum "S d B" et celui "placo"...vu que le plaquiste devrait commencer demain.

15 jours que rien ne c'est passé pour notre maison !!!
les maçons et le cdt sont en vacance ... les appuis de fenêtre en attente de livraison !!
ils espèrent les poser la semaine prochaine !!!
vivement que ça reprenne .

la construction avancant, notre constructeur nous a demandé l'assurance hors d'eau hors d'air et lors du devis on m'a demandé l'adresse exacte !!!
pas grave en attendant le numéro de lot + nom de la zac et commune suffisent !!!

mais j'ai tout de même appelé la mairie car l'amménagement étant prévu pour mars voir avril, et de nature curieuse, je voulais savoir qu'elle serait notre future adresse !!

et là ???? la mairie se pose elle-même la question puisque la zac appartient toujours au lotisseur !!

du coup, elle m'invite à faire un courrier à l'attention du maire pour qu'il se décide à attribuer des noms et numéros peut-être lors du prochain conseil municipal.
lettre envoyée ce jour : affaire à suivre !!!

les appuis de fenêtre sont posés, prochaine étape les fenêtres !!!
vivement samedi que j'aille voir tout ça !!!

Allez...c'est reparti chez vous aussi. L'année prochaine....oh pardon CETTE ANNEE....."Tous" dans notre nouvelle maison (Vous, nous, LoloPescalune, Pascani - tiens va falloir que j'aille voir de son côté: pas de news- et tous les autres dont nous avons lu les récits....)
Et bien sûr mention spéciale à Louise qui nous a si souvent rassurés !

je suis passée hier, tu as des fenêtres. elle est jolie ta porte.

ou faite bonne année! que tous se passe a merveille pour vous

oizy a écrit:

je suis passée hier, tu as des fenêtres. elle est jolie ta porte.

oui quelle belle surprise on a eu ce midi en voyant la maison avec ses fenêtres et notre porte (belle j'avoue !!!) enfin à notre goût et puis le portail du garage doit obligatoirement être à cassettes donc on trouvait ça bien de mettre une porte identique en rappel !!!
j'avais pas vu ton message ce matin, donc on avait peur de faire le trajet pour rien comme la dernière fois (le 26 déc) !!!
meilleurs voeux également et comme dit patagon dans notre maison cette année ce sera le bonheur !!!
j'espère que pour vous tout se passe comme voulu ???
on est passé par pézenas et wouah que le marché à l'air grand, il paraît qu'il est bien !!???
à bientôt....

merci. Oui on devrait signer dans le courant de la semaine prochaine pour que les travaux puissent démarrer début février.
oui, le marché de pezenas est bien mieux! rien a voir avec celui de roujan
Mais on est content qu"en même! ils sont sympa les commerçants! et la nouveauté! on a une poseuse d'ongle! v aller faire un tour! les miens en ont bien besoin

bonne surprise aujourd'hui ;

nous avons été sur le terrain ce midi sans savoir ce qui était vraiment fait ou pas .... et nous avons été agréablement surpris de voir les appuis de fenêtre posés mais aussi les fenêtres, portes-fenêtre, grilles de défense et la "porte d'entrée" !!!

après avoir fait le tour et pris de multiples photos nous nous sommes rendu compte de choses moins agréables comme un regard plastique complètement cassé (je ne sais si le regard est provisoire donc grave ou pas ???)


une grille de défense tordue avec un point de rouille (voir en haut à gauche) :

nous verrons tout ça avec le cdt dès lundi ! de plus notre cheminée n'est toujours pas posée, il m'avait dit que c'était normal et que parfois il la mettait après ???
... mais quand ???

bon sinon on est super content car les travaux ont repris, si tout ce passe à peu près comme il faut il prévoit fin mars début avril gros max !!
le délai se raccourci !

en attendant nous, on fait le choix des tapisseries pour les chambres des enfants (1 euros chez bricorammmm au lieu de 16 € pour de l'intissé comme on voulait), les petits achats comme tapis de bain/tapis d'entrée/déco .... et attendons les soldes pour les très bonnes affaires !!! enfin on espère !!!

oizy a écrit:

merci. Oui on devrait signer dans le courant de la semaine prochaine pour que les travaux puissent démarrer début février.
oui, le marché de pezenas est bien mieux! rien a voir avec celui de roujan
Mais on est content qu"en même! ils sont sympa les commerçants! et la nouveauté! on a une poseuse d'ongle! v aller faire un tour! les miens en ont bien besoin

bon j'attends de vos nouvelles pour la semaine prochaine !!!
euh pour la poseuse d'ongle j'attends aussi le résultat mais verrais plus tard... après peinture, ponçage, jardinage ..... et que je n'aurais plus les mains dans les couches de mes deux loustics !!!

voilà ; après 2 jours de soldes en magasin sans grands achats, nous avons tout de même trouvé l'abattant et son pot à balai assorti pour les wc sur internet d'ailleurs !!!
reste plus qu'a trouver poubelle et dérouleur à papier ainsi qu'une étagère !!!

eh bien voilà !!! la situation n°5 est arrivée !!!
70 % achèvement des cloisons et mise hors d'air !!!
celà dit à notre dernière visite nous avions un problème pour la fenêtre cuisine car l'appui était cassé et la grille de défense tordue !!!
à changer également le regard cassé et de plus il manquait notre cheminée !!!
ayant rendez-vous avec le cdt mercredi, ils attendront un peu .... afin que je constate les réparations et installations conformes !!!