[91] Maison Bell BBC - 50Km de Paris

Citation:

Ca avance très vite !!!!!!!!!
On imagine déjà toute la luminosité dans cette maison et la vue magnifique sur la campagne !
Nous avons également fait mettre deux baies vitrées de 2,40m dans le séjour-salon, en les voyant sur ta maison, on ne peut qu'être conforté dans notre choix !
Quelle est la brique utilisée par Bell ?

Bonjour Parisienne,

En effet, quand le temps le permets ça avance plutôt vite et on commence bien à voir ce que cela va donner...
Pour les baies de 2,40m je t'avoue que l'on à eu un petit pincement au cœur au dépôt de permis de construire, car elles ne sont pas autorisées partout et encore moins dans un village classé comme le notre...
Souvent les bâtiments de France exigent qu'elles ne soient pas plus larges que hautes soit donc maxi 2,15m.
Mais c'est bon c'est passé et la encore je t'avoue qu'à chaque fois qu'on voit ces ouvertures on ne regrette pas d'avoir "tenté" le coup, surtout orienté sud-ouest comme on l'est ça va être plutôt sympa.

Pour ce qui est de la brique, je ne sais pas... c'est de la brique de 30cm je crois.

On a donc fait pareil puisque nos baies seront aussi orientées Sud-Ouest !!!! Mais pas d'autres ouvertures dans cette pièce pour nous à part celle de la cuisine si celle-ci est toujours ouverte sur le séjour !
Je pensais que seule la brique monomur faisait 30cm.
La notre sera de l'optibric PV en 560x200x274 et pour l'isolation 12cm de laine minérale avec pare-vapeur et un BA13.

Après une petite période de ralentissement, le chantier avance bien...
La dalle de l'étage est coulée et les pignons montés.
Le revêtement d'étanchéité est réalisé, on attends la pose du Delta MS dans les jours à venir...
Le terrassement est prévu pour mercredi et l'arrivée de la charpente dans la foulée.

Quelques photos :

Ca faisait un moment que je n'etais pas passée sur ton recit .. ouhh quel changement ! ca monte a une allure !!
Au passage j'adores les baies
a bientot
Jess95

Eh bien super ça a bien avancé !

jess95 a écrit:

Ca faisait un moment que je n'etais pas passée sur ton recit .. ouhh quel changement ! ca monte a une allure !!
Au passage j'adores les baies
a bientot
Jess95

Bonjour Jess95

Merci de ta visite
Et merci pour les baies

Tigrou91 a écrit:

Eh bien super ça a bien avancé !

Bonjour Tigrou91

Oui en effet ça boost depuis quelques jours...
J'ai vu que chez toi aussi visiblement... toujours en piste pour la course à l'apéro?
Je vais passer sur ton site pour voir les photos de ta belle charpente

Que que quoi???
Qu'entends je???
Une course à l'apéro!!!!
Ou OU OU!!!

Galerien a écrit:

Tigrou91 a écrit:

Eh bien super ça a bien avancé !

Bonjour Tigrou91

Oui en effet ça boost depuis quelques jours...
J'ai vu que chez toi aussi visiblement... toujours en piste pour la course à l'apéro?
Je vais passer sur ton site pour voir les photos de ta belle charpente

Bonjour Galérien !

Vu que ta charpente arrive, a mon avis tu vas me rattraper car mes ardoises risquent d'être longues à poser ;)

bruno19 a écrit:

Que que quoi???
Qu'entends je???
Une course à l'apéro!!!!
Ou OU OU!!!

Salut Bruno,

Ben si tu veux concourir faudra que tu accélères, on a prit un peu d'avance

Tigrou91 a écrit:

Bonjour Galérien !
Vu que ta charpente arrive, a mon avis tu vas me rattraper car mes ardoises risquent d'être longues à poser ;)

Bonjour Tigrou,

Je suis pas trop sûr en fait...
Le terrassier qui devait remblayer aujourd'hui n'a pas pointé son nez au grand damne du chef de chantier qui réceptionne la toiture demain et vu l'état du terrain il a peur que le camion ne puisse pas approcher
Par ailleurs, grace aux bâtiments de France, nous allons avoir des petites tuiles (68/72 au m²) je suis pas sûr que la pose en soit beaucoup plus rapide que l'ardoise...
Mais remarque désormais on sait qui va payer l'apéro... pas vrai Bruno19!

Citation:

Ouahh géniale l insertion ! tu l as fait avec quel logiciel ?

jess95 a écrit:

Ouahh géniale l insertion ! tu l as fait avec quel logiciel ?

Salut Jess95

J'ai fait ça avec un petit éditeur d'image gratuit : Photofiltre

Mince!!
C'est moi qui paye l'apéro????
Ben je savais pas!!!
Faudra attendre les beaux jours alors....parce que là...fait un peu froid encore..lol

Citation:

Ben l'intruse elle est à la place de la maison maintenant....donc elle est virée!!!lol

bruno19 a écrit:

Ben l'intruse elle est à la place de la maison maintenant....donc elle est virée!!!lol

Non Non! on l'a coulée dans la chape

Citation:

Quel est exactement le type de tuile que t'impose les bâtiments de France???

Nous on voudrait mettre des Beauvoises afin d'économiser un peu...parce que le constructeur nous mettait de l'ardoise d'Espagne...trop cher!!
Cheverny on aime pas trop!!!

Il fallait que ce soit de la petite tuile 68/72 au m², beaucoup plus chère que la 20/22 au m² (+de pose, + de tuiles etc...) soit 10K€ de plus environ
Mais une fois le prix digéré, on s'est rendu compte que la petite tuile est plus jolie à notre gout, plus fine, bref on est content en fait!

Heu..oui Galérien mais sais tu exactement le nom de tes tuiles???
Nous sommes allés voir un gars qui ne fait que de cela mais il y'en a tellement!!
Très jolie celle que vous avez mise...je pense que nous on nous imposera le noir!!!!
y'a aussi les monuments de France mais autour les maisons sont noires..chez vous cela devait être le contraire je pense...

Notre tuile c'est de la TEREAL EMINENCE LONGCHAMPS 68-72

Une photo prise vite fait sans sortir de la voiture... ça y est la pose de la charpente est lancée... normalement les tuiles vont suivre dans quelques jours...

Bonjour,

Je suis passé aujourd'hui apprécier l'avancée des travaux et j'ai pu accéder aux futures combles...

J'ai surtout découvert les volumes et j'avoue être particulièrement satisfait du résultat!
D'avoir un semblant de toit au dessus de la tête permets vraiment d'apprécier le volume des pièces et d'imaginer le résultat final!
C'est comme dans nos rêves.

Nous ne regrettons pas d'avoir pu réaliser ce séjour cathédrale, c'est génial l'espace que ça donne à la pièce de vie!

Quelques photos pour vous faire partager notre émotion

C'est effectivement aussi impressionnant que magnifique ! Je comprends assez bien votre émotion.

Entre les 2 images et la réalité :
]

Je voulais savoir ce qu'était devenue ta baie triangulaire : est-ce que j'ai manqué un épisode et qu'elle a finalement été supprimée du proje, ou est-ce qu'elle sera réalisée ultérieurement ?

J'adore ton séjour cathédrale sinon

Début de la couverture dans la semaine ?

Tigrou91 a écrit:

Je voulais savoir ce qu'était devenue ta baie triangulaire : est-ce que j'ai manqué un épisode et qu'elle a finalement été supprimée du projet, ou est-ce qu'elle sera réalisée ultérieurement ?
Début de la couverture dans la semaine ?

Bonjour Tigrou

Bien observé

Nous avions dès le début prévu de faire cette ouverture ultérieurement en raison du budget...
J'en avais déjà parlé mais c'est juste un petit post parmi les autres en page 3, il a put passer inaperçu.
J'aurai dû en effet en parler un peu plus...

Guillaume45 a écrit:

J'aime particulièrement cette grande "verrière" assez impressionnante !

Galerien a écrit:

... nous avons prévu de ne faire cette ouverture qu'ultérieurement, seul le linteau en béton qui recevra la menuiserie va être créé de suite et comblé de brique pour le moment...
Mais ce projet est sur la liste des priorités donc on ne sais jamais...

Citation:

J'ai l'impression que ce sera approximativement le même fronton que le notre. Quoique le tiens me paraît un peu plus large tout de même !

Peux tu stp me communiquer les dimensions de ton avancée et la hauteur du fronton ? Ca nous permettra de nous faire une idée et de voir quel type de fenêtre se prêtera le mieux.

Bonjour Parisienne,

La hauteur du pignon est à 6,23m et la largeur est de 7,15m

Galerien a écrit:

Bonjour Parisienne,

La hauteur du pignon est à 6,23m et la largeur est de 7,15m

Nous aurons moins de largeur que toi, 5,70 mètres. La façade monte jusqu'à 9 mètres à l'endroit du fronton, qui dans sa partie triangulaire, ne doit pas excéder toutefois les 3 mètres de haut !
Cela dit tes photos donnent une bonne impression du volume effectif.

Ce matin la pose du Delta MS était en cours, la fin du remblaiement des terres est prévu pour l'après midi.

Petite virée sur le chantier pour constater l'avancement du remblaiement des terres.
La pose du Delta MS est presque terminée, reste principalement les baguettes de finition à poser.

J'ai pu voir notre escalier de sous sol et en profiter pour y faire un petit tour.

Prochaine étape normalement la couverture...

Si je ne me trompe pas donc en observant ta maison, tu es orienté ouest avec tes deux baies vitrées..mais tu as quand même une baie coté sud c'est cela?
Tu me conseilles donc de rester sur une orientation ouest avec la grande pente...
Je n'ai pas vu de plan dans tes photos..où sera le garage avec ton sous sol je ne vois pas de portes de garage??
c'est vrai que la quantité de terre sera sans doute importante...
En fait ils veulent nous tourner la maison coté sud à cause aussi de la pente du terrain qui fait à priori 17%..
Maisons d'En France nous faisait celle ci coté Ouest..à notre demande...
Avec le temps les choses changent..
Par contre pour le sous sol qui va jusque sous la terrasse..je comprends ce que tu veux dire mais déjà que nous avons 100m2 au sous sol?...cela serait immense!!! et des frais en plus à mettre au départ....

bruno19 a écrit:

Si je ne me trompe pas donc en observant ta maison, tu es orienté ouest avec tes deux baies vitrées..mais tu as quand même une baie coté sud c'est cela?
Tu me conseilles donc de rester sur une orientation ouest avec la grande pente...

Oui c'est exactement cela, tout le monde en a après l'orientation sud, mais une orientation sud quand la vue est pas top alors qu'en ouest c'est dégagé, je pense qu'il n'y a pas a hésiter...
c'est ce que nous avons choisi et crois moi, quand je vais voir la maison et qu'il fait soleil, la lumière est superbe jusqu'au soir...

bruno19 a écrit:

Je n'ai pas vu de plan dans tes photos..où sera le garage avec ton sous sol je ne vois pas de portes de garage??

En effet, pas de porte de garage, on a décidé de faire un garage semi enterré à l'extérieur de la maison afin de garder le sous sol pour l'amménager en salle de cinéma + salle de jeux et de sport.

bruno19 a écrit:

c'est vrai que la quantité de terre sera sans doute importante...

C'est sûr... suivant les plans de ta maison j'ai calculé environ 290m3...
Pour te donner une idée, ça fait environ 29 camions comme celui-ci...

bruno19 a écrit:

En fait ils veulent nous tourner la maison coté sud à cause aussi de la pente du terrain qui fait à priori 17%..
Maisons d'En France nous faisait celle ci coté Ouest..à notre demande...
Avec le temps les choses changent..

Oui... enfin une fois que ce sera fait, c'est toi et pas ton constructeur qui fera coucou à tes voisins depuis ton salon le soir

bruno19 a écrit:

Par contre pour le sous sol qui va jusque sous la terrasse..je comprends ce que tu veux dire mais déjà que nous avons 100m2 au sous sol?...cela serait immense!!! et des frais en plus à mettre au départ....

Oui oui c'est un choix à faire... nous je sais qu'on regrette mais c'est pas une obligation de le faire.
Ceci dit il faut savoir qu'une fois qu'ils auront remblayé devant pour ta terrasse, tu seras obligé d'attendre quelques années le tassement de la terre avant de la construire pour que ta terrasse ne se fissure pas ou alors de mettre des pieux en béton pour la stabiliser de suite...
l'un dans l'autre je suis pas sûr qu'au point de vu cout il y ait tant de différence que cela...
C'est surement un calcul à faire, ça vaut peut être le coup de le faire avant et pas après comme nous

Pour le sous-sol prolongé sous la terrasse c'est un choix que nous avions fait au tout départ de notre projet.
Cela évite effectivement d'attendre le tassement de la terre pour construire la terrasse et dans notre cas, ça nous a permis de gagner 30m2 de sous-sol.
Ce qui pour des citadins n'est pas négligeable !!!

Les quelques photos du samedi...

Début de la couverture :

Bonjour,

Waw super !
Ca va aller vite ! (fin de semaine c'est fini ?)

Tigrou91 a écrit:

Bonjour,

Waw super !
Ca va aller vite ! (fin de semaine c'est fini ?)

Bonjour,
On espère toujours que ça va aller vite...

On a prit juste à temps la décision d'aménager totalement les combles et de créer de suite la suite parentale qu'on prévoyait pour plus tard...
ça nous fera 22m² habitables de plus et nous libère une chambre d'amis
Donc ajout d'un Velux et modification du PC en mairie dans l'urgence.


Future suite parentale

Justement je pensais aux hypothétiques modifications que nous pourrions faire et qui viendraient à nous faire déposer une modification du PC, lorsque celui-ci aura été obtenu.
Comment est-ce que cela se passe ? Est-ce que tu dois attendre le retour positif de la mairie et le recours de tiers pour faire installer ton velux ?

Parisienne a écrit:

Justement je pensais aux hypothétiques modifications que nous pourrions faire et qui viendraient à nous faire déposer une modification du PC, lorsque celui-ci aura été obtenu.
Comment est-ce que cela se passe ? Est-ce que tu dois attendre le retour positif de la mairie et le recours de tiers pour faire installer ton velux ?

Bonjour,

En fait je ne sais pas trop, c'est mon constructeur qui s'occupe de me refaire des plans pour déposer le dossier en mairie.
Par précaution nous avons fait faire le chevêtre dans la charpente pour la pose du futur velux mais n'avons pas encore déposé le dossier.
Je pense qu'il n'y a pas de recours des tiers pour ce genre de modification (enfin j'espère sinon on est mal) mon constructeur ne m'en a pas parlé.

Dès que j'en sais plus je te dis ça

Ca c'est une réponse rapide !!!
Dans le même temps, je suis allée vérifier sur Google ce qu'il en était. Il semble bien qu'il y ait un recours de tiers : http://vosdroits.service-public.fr/F19450.xhtml
En même temps, je me demande si cela ne concerne pas le permis de construire initial.

Voici ce qui est mentionné sur le cerfa du permis modificatif :

• Si vous n’avez rien reçu à la fin du premier mois suivant le dépôt, le délai initial ne pourra plus être modifié. Si aucun courrier de l’administration ne vous est parvenu à l’issue de ce délai, vous pourrez commencer les travaux1 après avoir :
- adressé au maire, en trois exemplaires, une déclaration d’ouverture de chantier (vous trouverez un modèle de déclaration CERFA n° 13407 à la mairie ou sur le site internet urbanisme du gouvernement) ;
- affiché sur le terrain ce récépissé sur lequel la mairie a mis son cachet pour attester la date de dépôt ; - installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Vous trouverez le modèle de panneau à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des
magasins de matériaux).
• Attention : le permis n’est définitif qu’en l’absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers devant le tribunal administratif. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu de vous en informer au plus tard quinze jours après le dépôt du recours. - dans le délai de trois mois après la date du permis, l’autorité compétente peut le retirer, si elle l’estime illégal. Elle est tenue
de vous en informer préalablement et de vous permettre de répondre à ses observations.

Bonjour,

PC ou PCM, le recours des tiers est à respecter !

Cdt

Encore quelques photos, le liteaunage de la toiture parait terminé.









Et juste pour le spectacle de la lumière du soir en hiver exposition ouest...

Merci Galérien pour tes réponses très précises je dois dire....et j'aime le souligner car ce n'est pas souvent que les gens prennent le temps d'expliquer les choses...
Je suis convaincu!!!
L'orientation de la maison se fera coté Ouest...la vue est bien meilleure...et pas de risques de voisins en face!
Pour la pente..ben tant pis...on verra...
Cela sera à revoir avec le constructeur mais j'attends l'analyse du terrain qui me fait un peu peur!!!

Et puis faudra donc effectuer des changements coté plan...
Je pense voir aussi encore un autre constructeur...TRABECO...nous aimons beaucoup le style de maison qu'il font mais à mon avis..le prix aussi doit être HOT.
Là aussi..j'ai eu un premier contact par mail...ils ne font pas le département 19 mais comme ils sont sur le 24 et que nous sommes limite je pense que cela doit être possible...
Mais...pour le moment..attente!!
En plus les taux sont bien montés..+0.50% en moyenne depuis Novembre lorsque nous avions fait notre étude...
et cela n'est pas fini...mais on est habitué..on a jamais droit à rien...
on verra le moment venu...de toute façon je ne peux aller plus vite...
Une partie de mon financement vient de l'aide de la famille (vente de terrain) et celui ci n'est pas encore vendu...
mes parents nous feront en fait le prêt relais...

Les photos du jour... on trépigne d'impatiente de voir le résultat final...